Продажа недвижимости

Продаю свою квартиру, я один собственник, в самом центре спального микрорайона с хорошо развитой инфраструктурой. Гидрострой это самый зеленый и экологически чистый район, это легкие Краснодара. Он окружен водоемами и лесопарками, сам район утопает в зелени. Он не загружен транзитным транспортом, здесь нет и не когда не было промышленных зон и предприятий. Район изначально строился для комфортного проживания и здесь все для этого есть. В шаговой доступности садики( один из них на первом фото из окна кухни, слева), школы ( одна из них на втором фото из окна комнаты, слева), рынки, остановки общественного транспорта, места отдыха.Документы: Приватизация 2006 год. Договор о передачи собственности, свидетельство о государственной регистрации права, нотариально оформленный отказ от участия в приватизации моей мамы ( на момент приватизации мы вдвоем были прописаны в квартире). Все документы оригинальные. На данный момент в квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Есть выписка ЕГРН январь 2026 года, копия технического паспорта, подтверждающая отсутствие перепланировок. Квартира на вторичке без ремонта, это вариант для тех, кто хочет купить именно для себя. Сделать ремонт именно по своим желаниям и представлением какой должна быть именно Ваша квартира. Да, это дополнительные затраты, время, но в итоги это гарантированное спокойствие и комфортное проживание в квартире где все новое ( электрика, водопровод, канализация и т.д,) и не чего на раздражает и не режет глаз из того, что осталось от предыдущего собственника. Вообщем каждый выбирает, то что хочет. Но при выборе хочу обратить Ваше внимание на некоторые плюсы именно этой квартиры . Моя квартира в хорошем доме, с отличной шумо и теплоизоляцией, в доме после капитального ремонта, средний этаж, комнаты изолированные, отдельный закрываемый тамбур на две квартиры, хорошие соседи, нет проблем с документами, от собственника, цена не окончательная, торг уместен.Звоните, смотрите, будем договариваться.

Квартира расположена в центре лучшего района Краснодара - ЮМР (полуостров). В микрорайоне много зелени, мест для отдыха, скверов и парков. Комфортность проживания сформирована не только уникальными для Краснодара природными факторами, но и чрезвычайно развитой инфраструктурой (школы, детские сады, фитнес-клубы, поликлиники, кафе, рестораны, аптеки, рынки, гипермаркеты и т.д.), рядом расположен Кубанский Государственный Аграрный Университет. Двор благоустроен, большая зеленая территория, детская и баскетбольная площадки.Сделан ремонт в конце 22г., кроме кухни. (2 балкона= + ориентировочно 6 м2). Продаю со всей мебелью и техникой. 1 владелец с даты постройки дома. Коммуналка выходит 5к.

Квартира от собственика в ЖК Таурас. 2 комнатная, статус нежилое помещение, мансарда. Хорошая инфраструктура, отличная управляющая компания, садик, школа, до парка Краснодар 7 минут пешком. В самой квартире начат ремонт: установлены раздвижные алюминиевые окна, 4 мансардных окна (Velux), на кровлю уложено 150 мм минераловатного утеплителя с воздушным зазором, установлены 2 инвентарные сплит системы 12). Высота потолков от 1,8 до 4,2 метра. Сделана вместительная кладовая над прихожей.Оплата наличными.

Продаётся напрямую от собственника 2-х комнатная квартира в ЖК Смородина1 литер, дом сдан, собственность получена. Отличный ЖК, кирпичные дома, хороший застройщик АСК. Квартира просторная, общий метраж по замерам 52,15. Большие изолированные комнаты, кухня.Комфортный 10 из 16 этажей, не будет жарко. Квартира расположена в конце коридора, вдали от лифта, посередине дома. Выбиралась тщательно, на этапе стройки. Квартира в ипотеке Сбербанка. Можно перевести остаток долга со ставкой 8,9 %. У застройщика сейчас стоят в несданных корпусах от 7,8 млн. И цены только растут. Отличный вариант для комфортной жизни. Звоните, пишите

Я собственник, продаю свою квартиру, с ремонтом никто не жил все новое, подготовлена электрика под фальшь стену для зонирования комнаты-кухни-прихожей (в итоге получится полноценная большая однокомнатная за счет удобной планировки) в ванне плитка , на полу ламинат , натяжные потолки и все вопросы по телефону.

Однокомнатная квартира в пятиэтажек со своей котельной. В быстроразвивающейся районе Западного объезда. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

СОБСТВЕНК. Продается 3-х комнатная квартира площадью 102 кв.м. (с холодными помещениями) на 6 этаже 16-и этажного дома. Свежий ремонт ( ванная комната, санузел кафель, ламинат, обои,) В каждой комнате установлена сплит система. Сплит системы и кухня остается Две лоджии, балкон. Во дворе большая детская площадка, всегда есть место для парковки машины. Цена: 13300 000. Собственник.

Продавать не планировала. Квартира покупалась для сына, с любовью и вниманием к деталям. Но обстоятельства изменились, поэтому ищем нового заботливого владельца.Продаётся светлая, уютная и полностью готовая к проживанию студия. О квартире:Всё, что есть на фото - остаётся новому собственнику.За всё время проживали только 2 семьи: мы и аккуратные арендаторы.Квартира в хорошем состоянии, без уставшего ремонта. Удобная планировка, комфортная для жизни.Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду.Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Документы готовы. Без скрытых нюансов. Никаких мат капов и прописок. Разумный торг обговаривается при быстром выходе на сделку. Если ищете светлую студию без сюрпризов - это именно ваш вариант.

СОБСТВЕННИК! С агентами не разговариваю, не тратьте моё время!!! Продаётся тёплая трёхкомнатная квартира с низкими КУ (8/9 эт., кирпич, 64.7 м²)О квартире:• Все комнаты изолированные, окна на две стороны, много света.• Раздельный санузел, застеклённый балкон.• Готово к проживанию: нужен только косметический ремонт в одной из комнат.• Низкие квартплата и КУ благодаря собственному ТСЖ.• Уникальный факт: квартира в собственности более 25 лет у одной семьи— с самого момента постройки дома. Никогда не перепродавалась, документы чистые, история прозрачна.• Подходит под любую ипотеку и субсидии.Что остаётся (по договорённости):всё что на фото, вся техника и мебель, телевизоры Район и инфраструктура:• Один из лучших районов Краснодара — тихий, зелёный, безопасный.• 2 минуты до трамвая, несколько выездов в разные части города.• Рядом: КУБГУ, Математический лицей 4, школы, детсады, футбольная секция, магазины, кафе.• Много парковочных мест во дворе.Финансы:Полная цена в договоре.Выход на сделку — в кратчайшие сроки.Контакты:Только с собственником. Агентства не беспокоить.P.S. Прекрасная квартира с большой историей и энергетикой — идеально для семьи. Пишите или звоните, чтобы договориться на просмотр.

Продаю квартиру по адресу Кубанская 45 к 1. С видом на Солнечный остров и город. Фото не смогла разместить, памяти телефона не хватает. Квартиру покупали от застройщика, хозяин 1, в квартире ремонт не проводился, т.е. она так и осталась с предчистовой от застройщика.

СОБСТВЕННИК! Продаю двухуровневый лофт в ЖК Британия, евро 2-х комнатная квартира (первый этаж-полноценная студия с застекленным балконом, второй этаж-спальня 14 кв.-на потолке окно в космос, на звезды! Красота!). Крепкий, качественный кирпичный дом. Один взрослый собственник, молодой, не бабушка(. Квартира больше 5 лет в собственности. В настоящий момент никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Заезжай, живи и радуйся! Очень уютный и тихий район. Развитая инфраструктура: рядом магазины, недалеко новые школа и детский сад. Хорошая транспортная доступность. Сотрудников АН ''аякс'' прошу не беспокоить!!! Договора с агентствами не заключаю!

Продаётся 2-х комнатная квартира с просторной лоджией, в замечательном районе Краснодара с развитой инфраструктурой! Распашная планировка даёт возможность любоваться восходом и шикарным закатом солнца.Из окон открываются прекрасные виды на город.Квартира расположена в хорошем, благоустроенном районе социальные, развлекательные и торговые объекты в шаговой доступности.Во дворе круглосуточное видеонаблюдение. В подъезде консьерж.Рядом с домом расположен Город спорта, который включает в себя Баскет-холл, дворец водных видов спорта, ледовый дворец, комплекс тренировочных залов Чемпион.Один собственник. Свободная продажа.Никаких обременений и ограничений нет.Торг уместен!

Рассмотрим любой вид оплаты!!!Продаю однокомнатную квартиру в районе ЛентаДом находится сразу же за Лентой, подъезд к дому хорошийКвартира продается с мебелью, которую Вы видите на фотоРядом с домом находятся площадки, различные магазины, остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбыРядом есть школа (буквально 2 остановки проехать)Балкон в квартире застеклен и большой площади (идет на комнату и кухню)Квартира более 5 лет в собственности, без каких-либо обремененийС агентствами сотрудничаю только при наличии покупателяДоговора подписывать не буду

Coбcтвенник! Kвapтира сдана c прeдчистoвой отделкой. Приближеннocть к ocнoвным тpанспоpтным магиcтpалям дeлает удобным и быстрым перемeщeниe в другиe гoрoдcкие зоны. Оcнoвные преимущеcтвa: шкoлa, caд, мaгазины, супepмаpкeт ''Любимово''. Дворы просторные c тpенажёpами, мечта пап! Всё обустраивается, прекрасная управляющая компания, глаз радуется!Мою квартиру вы можете приобрести за наличный расчет, с использованием мат. капитала.

Продам шикаpную 3-х кoмн. квартиру в центpе гoрода! Дом бизнeс клаcсa. Я собственникOбщaя плoщaдь квартиры 110,08 КВ.м.Сделан качественный ремонтBитpaжнoe оcтeклениe.Гардеробная 8,3 кв.м 2 санузела отдельно душ и ванная комната в спальнеВо всех комнатах мебель и бытовая техника. (телевизоры, стиральная и сушильная машина, инвентарные Сплит системы, большой холодильник и т.д. все видно на фото и видео.Рядом д/сады, школы, гимназии, к-р Аврора.Все подробности при встрече на показе. Звоните!

Я собственник,продаю в городе Краснодар 2-х комнатную квартиру.5-й этаж(мансарда жилая с пропиской),в пешей доступности ипподром,транспортная инфраструктура развитая,в квартире есть двухконтурный газовый котёл городской газ отопление от газа сами можете контролировать расходы на отопление, всегда будет горячая вода.можно сделать два санузла.во дворе детская площадка.есть парковочные места.дом оборудован камерами наблюдения.

Уважаемые риэлторы, просьба звонить только при наличии потенциального покупателя, никакие договора с агентствами не заключаю! Продаётся 3-ком. квартира в центре Краснодара, в шаговой доступности находятся театр кукол, музыкальный театр, филармония, краевая администрация, два скверика, в самом доме есть продуктовый магазин Магнит и практически весь первый этаж дома занимает выставочный центр. Во двор въезд и выезд через автоматические ворота (на фото видно). Дом 1989 года постройки, кирпичный, стены толстые. 3 окна выходят во двор, одна комната выходит на улицу Орджоникидзе, шум от улицы Красной не слышно, в квартире тихо. Состояние квартиры хорошее, ремонт был 3 года назад, но не проводился ремонт в сан.узле, т.к. ожидалась полная замена стояков водопровода и канализации. Полы паркет, потолки натяжные, родная высота потолков 2,8м., все окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). В квартире остаются большой встроенный шкаф в прихожей, встроенная кухня, две сплит-системы, бойлер в сан.узле, возможно и ещё какая-то мебель. В собственности квартира более 5 лет, при продаже вся сумма в договоре, обременений нет. Просьба звонить с 09.00 до 20.00, в другое время писать сюда.

Продается уютная однокомнатная квартира в Краснодаре, на улице Почтовое отделение, 57. Общая площадь составляет 36,9 кв. м, из которых жилая площадь - 18.1 кв. м, а кухня - 10,1 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного дома. Высота потолков - 2,72 метра, окна выходят на улицу.Квартира продается в предчистовой отделке. без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность сделать все по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Планировка включает одну комнату, кухню и совмещенный санузел. Также есть лоджия, где можно оборудовать уютное место для отдыха.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, что делает его удобным для всех категорий жильцов. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся детские сады, школы, больницы, магазины и торговые центры. Также поблизости есть парки и зеленые зоны для прогулок. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Квартира продается от собственника, без посредников и лишних комиссий. Документы готовы к сделке, обременений нет. Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично!

Необычная квартира в добротной предчистовой отделке в двух уровнях, 5 (116,1 кв.м.) и 6 (мансарда, 64,4 кв.м.) этажи, с видом на частный сектор (а в ясную погоду и горы видно) и во двор на парковку, детскую и спортивную площадки. Дом расположен на закрытой огороженной территории, ворота на пульте или по звонку с телефона (если внесен в базу).5 этаж:- прихожая 14,3 кв.м. плюс гостевой санузел 1,8 кв.м. с водонагревателем и инсталляцией (навесной унитаз в наличии) плюс хоз. комната 1,3 кв.м. (для стиральной машины, шкафа для пылесоса и ''химии''),- гостиная 30,1 кв.м. ''двойной свет'' (высота 5,74 м. на 2 этажа) с ж/б лестницей на 6 этаж (разводка под подсветку ступеней),- спальня 30,4 кв.м. плюс гардеробная 5,2 кв.м. плюс совмещенный санузел 5,8 кв.м. с инсталляцией (навесной унитаз в наличии) и гидроизоляцией пола,- кабинет (или спальня) 14,5 кв.м. плюс панорамная лоджия 5,2 кв.м. с теплым полом и встроенным сейфом,- кухня 12.7 кв.м.с водонагревателем плюс балкон 5,2 кв.м.6 этаж:- спальня 15,5 кв.м. плюс кладовая 4,1 кв.м.,- спальня 18,6 кв.м.,- хоз. комната (или спальня) 9,3 кв.м.,- раздельный санузел (4,3 и 2,1 кв. м.) с водонагревателем, встроенной инсталляцией (навесной унитаз в наличии) и гидроизоляцией пола.Качественный ремонт кровли, утепление и гидроизоляция крыши. Новые тепло- и шумоизолированные входные двери на 5 и на 6 этажах. Новые межкомнатные перегородки, новая стяжка, новые трубы водоснабжения, канализации и отопления, новые батареи. Грамотная электрика (щиты на 5 и на 6 этажах плюс отдельно под интернет), тёплый пол. Межэтажная лестница из железобетона, выполнена разводка для подсветки ступеней. Новые окна Rehau 70 с двухкамерными стеклопакетами повышенной тепло- и шумоизоляции, на лоджии - панорамные. Новые мансардные окна Velux. Водонагреватели в с/у на каждом этаже и на кухне. Разводка под установку сплитов.Квартиру делали для себя, поэтому все сделано качественно квалифицированными мастерами под наблюдением педантичного прораба)))Перепланировка узаконена!!!Есть несовершеннолетний собственник - предварительное согласие опеки имеется!!!Бонус: возможно оборудование кладовой на чердаке, примерно 10х3 высотой 2,5, но без окон.

ОБЪЯВЛЕНИЕ РЕАЛЬНОЕ, Я - СОБСТВЕННИК. - Дом комфopт-клaсca СДАН. - ЖК Славянка ул. Заполярная , д. 39, корп. 10. - Я - ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛЕЙ! Никто не прописан!- Приобреталась за наличку, без мат. капиталов, ипотек, кредитов.- Комиссии риелторов закладываются поверх стоимости объекта.- Без обременений. Все документы на руках.- Торга нет19й обзopный этaж. Не рядом с лифтом. Окна вo двop - нa детскую площадку. Красивый номер квартиры. Удачное расположение в городе, очень развитая инфраструктура, дo цeнтра менeе 10 минут, НЕ ПУТАЙТЕ С ЗАПАДНЫМ ОБХОДОМ! Отличный рaйон, рядoм шкoлы, детcкие caды, агрapный институт, Ботанический сад, краевая клиническая больница 2, удобный выезд в сторону моря, до него 100 км. Проводятся трамвайные пути !!! и район дальше развивается, очень удачное расположение при соотношении цена/качество, так что не упустите свой шанс стать счастливым обладателем данной квартиры, ведь ее приобретение это отличная возможность как купить выгодно для себя, так и стать инвестором под дальнейшую ее сдачу/продажу, ведь недвижимость и дальше дорожает по мере развития города!!!Так же, покупая данную квартиру Вы экономите себе нервы и деньги на выполнении черновых работ по ремонту, т.к. квартира уже с предчистовой отделкой, а именно:- Стены выровнены и оштукатурены- Установлены пластиковые окна, остекление балкона (лоджии)- Выровнены и залиты полы цементно-песчаной стяжкой- Электропроводка доведена до квартиры, установлен эл. счетчик.- Установлена входная металлическая дверь

риелторам не беспокоить!Комфортабельная однокомнатная квартира в элитном районе, в самом сердце Краснодара,в 10 минутах пешком от Красной улицы.Квартира с удобной планировкой и красивым видом на весь город.Выполнен дизайнерский ремонт,укомплектована и полностью готова к проживанию.Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением, большой наземный и подземный паркинг, на территории детские площадки, и супермаркеты. оборудованы уютные места для отдыха и занятий спортом.Очень удобное расположение дома, в шаговой доступности любые остановки, школы, садики и все что нужно для жизни.Район — фестивальныйСупер квартира, в собственности более 5 лет, документы в порядке, собственник.

Продается квартира от собственника Дом кирпичный с хорошей изоляцией, газифицированный.В квартире установлен газовый котел, очень удобно регулировать самостоятельно температуру в квартире. Квартира продаешься с мебелью и техникой. Из техники останется :стиральная машина, холодильник , газовая плита , кондиционер.Рядом автобусные остановки Коммунальные платежи не большие. Развивающийся район В шаговой доступности расположены: Два торговых центра любимого , гипермаркет Лента , школы , детские сады , аллеиНа звонки могу не успеть ответить из за маленького ребенка лучше пишите)

Hовaя квaртира , пpодаётся по пeрeуступкe % cтaвка нa 2022 гoд (8%) oстaтoк 2.1 пo ипoтeке . Возможнa пpодaжa зa наличный paсчeт (с xoрошей cкидкой) pассказывать какoй это рaйон и кaкaя тут инфpаcтpуктуpa смыcлa нет , пoкупaю квартиpу в этoм же районе толькo 3х- комнатную. Oкна выходят на детский сад и частично на аллею парка . Ремонт пред.чистовой. Продажа от собственника !Если в ипотеку платите 6 на руки остаток платите по ипотеке по договору переуступки . Если наличный расчет - с вами через нотариуса делаем обременение оплачиваем остаток по ипотеке , и производим расчет по остатку

Евро-2Общая площадь 45,7 м2 в 2 кварталах от Красной с закрытым двором и чистым подъездом!Продажа от собственника, без комиссий и агентов (с агентами сотрудничаю при реальных покупателях, в ваших услугах не нуждаюсь)Приятная современная квартира в ухоженном доме!Сделана перепланировка из 2кк в Евро-2 и она узаконена!В собственности более 5 лет - полная сумма в договоре! (не у бабушки - 1 взрослый собственник)Полная юридическая чистота и прозрачность сделки!В ипотеку можно.Приятный вид из окна, на закаты.Въезд закрыт, ворота авто.2 выезда - на Гоголя и Октябрьскую.Балкон застеклен, утеплен и с теплым полом. Также Теплый пол в санузле.Ремонт сделан в 20 году, полностью все обновил (штукатурку со стен снимал до кирпича, новая проводка медная гост, доп розетки, проходные выключатели, новые коммуникации).Остается все, кроме личных вещей и ТВ.Встроенная техника и кухня останется, диван, вся мебель, 2 сплита.Спальня - 12,4 м, гостиная - 16,3 м, кухня (объединенная с гостиной) - 6,1 м.2 садика и 1 школа в радиусе 1-2 кварталов, парк - 3 квартала, набережная- 3 квартала. Рядом Сенной и Кооперативный рынки. ВБ под окном .Покупая эту квартиру Вы покупаете свой комфорт и безупречную локацию Планировка по запросу в личку, приезжайте посмотреть и забирайте, пока эту конфетку не забрали другие)

Квартира с видом на реку КубаньЭтаж 4/24однокомнатная квартира в Жилом Комплексе бизнес класса''Европейский''. Вся мебель была изготовлена на заказ, известными мебельными брендами. Кухня оснащена всей встраиваемой техникой (стиральная машина Miele, посудомоечная машина Miele, духовой шкаф Miele, встраиваемая свч, встраиваемая кофемашина Gorenje, варочная поверхность Miele, Вытяжка Miele.Кухня изготовлена из качественного материала, столешница из дорогого камня.Хороший большой холодильник LG. Две Сплит-системы Tosot.Два широкоформатных TV (LG и Samsung)На лоджии обустроена комфортная рабочая зона.В кухне диван из натуральной кожи, двухспальный.В комнате двухспальная кровать с ортопедическим матрасом Askona. В квартире есть бойлер, что позволяет забыть об отсутствии горячей воды.Дом бизнес класса, круглосуточно охраняемая территория, во дворе также ведётся видеонаблюдение.консьерж в доме. Вид из окон на реку Кубань.Во дворе два фонтана (музыкальные и цветные), много детских площадок, тренажеры, достаточное количество парковочных мест, прекрасная собственная набережная с закрытой территорией, в комплексе имеются магазины, салоны Красоты!