Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Краснодаре

СОБСТВЕННИК!!! Продается отличная 3 комнатная квартира в мкр. Авиагородок! Общая площадь 55,4 кв.м Жилая - 40 кв.м. Кухня 10 кв.м соединена с залом. Квартира не угловая, теплая и уютная, расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. РЕМОНТ: Полностью был сделан капитальный ремонт. Заново оштукатурены стены, заменена эл. проводка. На каждую комнату (кондиционеры, печь и холодильник) отдельный автомат. В комнате, выходящей на улицу, установлено усиленное шумоизоляцией окно. Балкон расширен. Во всем доме заменены стояки водоснабжения и канализации. Перекрыта крыша. Квартира продается с мебелью и техникой . Квартира не требует вложений-заходи и живи! Отличная инфраструктура ФМР! Все необходимое в шаговой доступности. В 200 метрах от дома: аптека 24 Ozon ( в доме) продуктовый магазин ( в доме) фермерский рынок, где всегда можно купить свежие овощи, фрукты, зелень Магнит мясной магазин остановка общественного транспорта Так же в 5 минутах езды: детские сады 113, 164, 213, 228, 187, 122 школы 17, 80 гимназии 72, 33 Гипермаркет Магнит, Касторама ТЦ Сказка Ашан Фитнесс центр Orange fitness ТЦ Красная площадь Авиагородок - один из самых экологически чистых и зеленых районов города. Тихая уютная территория с детскими площадками, прогулочными аллейками, где можно встретить беличьи семейства!

СОБСТВЕННИК! Продам 3-комнатную квартиру — отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду. Продаётся 3-комнатная квартира в микрорайоне Авиагородок, Краснодар — выгодный объект для инвесторов, тех, кто хочет сохранить деньги в недвижимости и получать стабильный доход от аренды. Почему это хороший вариант под сдачу: - удачная локация - высокий спрос на аренду в этом районе - рядом Академия МВД, Лётное училище, Военное училище - в шаговой доступности остановка, рынок, магазины, аптеки - рядом ТЦ Красная Площадь и гипермаркет Магнит - квартира расположена на удобном 2 этаже, который всегда востребован у арендаторов - 3 изолированные комнаты позволяют сдавать квартиру как семье, так и по комнатам - квартира уже имеет базовые удобства для проживания. О квартире: Общая площадь — 62,5 м² Жилая площадь — 50 м² Кухня — 9 м² 2 этаж из 5 изолированные комнаты 2 балкона металлопластиковые окна сплит-система совмещённый санузел окна выходят во двор и на зелёные деревья — в квартире тихо, что особенно важно для арендаторов. Преимущества для инвестора - эта квартира подходит сразу под несколько форматов: - долгосрочная аренда семье - сдача по комнатам - аренда для курсантов, преподавателей, сотрудников ближайших учебных заведений - покупка для сохранения капитала с последующим ростом стоимости. Такие объекты особенно ценятся за счет: - развитой инфраструктуры - транспортной доступности - близости к учебным заведениям - удобной планировки - комфортного этажа - тихого зеленого двора. О доме и районе: - чистые подъезды - хорошие соседи - тихий зеленый двор - открытая парковка во дворе - остановка транспорта — 30 метров от дома - рынок и магазин — 30 метров от дома - рядом школы, детские сады, клиники и вся необходимая инфраструктура. Документы и условия сделки: я собственник квартира без обременений документы готовы к сделке возможна ипотека реальному покупателю — хороший торг. Если вы ищете ликвидный объект в хорошем районе Краснодара для сдачи в аренду или надежного вложения денег, это предложение точно заслуживает внимания. Приходите на просмотр — всё покажу и обсудим.

Продам квартиру для семьи от 2 человек. Евро-3. Общая площадь квартиры 71 кв.м. + два балкона, 2 изолированные комнаты (13 и 15 кв.м), 3-я смежная - кухня-гостиная (24 кв.м). С отличным ремонтом с использованием премиальных материалов, без мебели. Остается сплит-система, водонагреватель. Санузлы укомплектованы качественной немецкой сантехникой. Балконы с ремонтом, включая свет. Пол единым контуром, теплый в зоне кухни и на балконах. Установлены датчики протечки, магнитные стопперы для дверей. Стены окрашены и частично отделаны декоративной штукатуркой. Приличное количество розеток, учтены для всего. Есть дизайн проект по оснащению мебелью. Окна на две стороны, улицу и двор. Средний этаж, 2 современных чистых лифта, 4 квартиры на этаже. Район отличный, локация ЖК самая удобная из всех находящихся рядом, коммунальные платежи демократичные, поддержка жителей от УК 24 часа в сутки. Детский сад, школа и остановка общественного транспорта в шаговой доступности - 2 и 5 минут. Положение дома в ЖК великолепное - отсутствует шум от дороги, но выезд из ЖК при этом близко. До ТЦ Красная площадь - 25 минут пешим ходом, 35-45 минут на авто до центра с учетом всех пробок. Прямой автобус до Бальнеолечебницы, откуда ходят автобусы во все точки города. Другие варианты маршрутов также есть. Рассмотрю обмен на квартиру площадью от 45 кв.м. с доплатой, возможно на две однокомнатные в любом состоянии. Агентства прошу не беспокоить, сотрудничаю при наличии покупателя. Есть небольшое обременение в виде ипотеки (около 600 тыс.), погасится на сделке. Звоните, покажу в удобное время.

Собственник! Продaётся уютнaя ЕВРО 3-х комнатная квapтирa в ЖК Дocтoяниe. Квapтира нaхoдитcя в однoм из лучшиx жилыx кoмплeксoв Кpaснoдаpа — в мaкcимально развитом районе. Дом одноподъездный, 2 грузовых лифта. Спортивные и культурные объекты в шаговой доступности: * Город Спорта: БаскетХолл, ТК Чемпион, Ледовый дворец, Дворец Водных Видов Спорта, Дворец САМБО. * музей Россия — Моя история, * выставочный комплекс ЭкспоградЮг. Торговые и социальные объекты: *строительный маркет Лемана Про, *семейный гипермаркет Магнит, * ТЦ Красная Площадь — банки, МФЦ, кинотеатр и многое другое, * собственный ТЦ Сыр в ЖК - фудкорт, боулинг, караоке, фитнесклуб, рестораны и кафе. Образовательные учреждения: * 2 детских сада, * школа. Комплекс продуман до мелочей для комфортной жизни всех возрастов: * тематические детские площадки, * аллея для гольфа, * мангальная зона, * 2 открытых спортзала, * теннисный корт, * прогулочная аллея с фонтаном, * зона для прогулок и тренировок домашних питомцев, * хорошее освещение в тёмное время суток, * физическая охрана и система видеонаблюдения. О квартире: * удобная планировка (2 спальни, кухня-гостиная), *кухня - техника фирмы Samsung (встраиваемая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина), * Ванная: Стиральная машина Samsung, бойлер Electrolux, * Кондиционеры Lessar, * дом заселён на 80%, * приветливые соседи (в основном семьи с детьми), * состояние полностью соответствует фото — квартира готова к заселению. Обременений и долгов по коммунальным услугам нет. Дополнительно в продаже: * 1 надземная парковка рядом с домом, * кладовка (6м2) на этаже. Агентов прошу не беспокоить.

Прoдaется прocторная евpо тpешка с дизайнeрcким pемoнтoм нa мaнcардном этажe домa, рaсполoжeннoго в сaмом живопиcнoм рaйoне гoрoдa - Hемецкaя деpeвня. Дoм монолитный, расположен недалеко от озера, оcнaщен гaзocнaбжeниeм, имеетcя пoдзeмный паpкинг. В квартире две изолированные комнаты, обе с панорамными окнами (спальня и детская) и кухня-гостиная, балкон выходит на лесок, прекрасный вид. Высота потолков 3 метра, оставляем всю мебель и технику так как переезжаем в другой регион из-за аллергии. Ремонт свежий, закончили недавно, делали для себя. Соседи спокойные, у всех ремонты закончены, в квартире всегда очень тихо, в спальне сделали профессиональную звукоизоляцию. На просмотр можно записаться, предварительно согласовав время. Собственник. Для тех, кто не бывал в р-не Немецкая деревня прилагаю фото этого удивительного места. Огромное пространство со своей охраняемой территорией, благоустройством (живем словно в парке) и всей городской инфраструктурой (садики, школы, банки, магазины и кафе/рестораны) остановки общественного транспорта и безопасная среда. Тихое спокойное место, где утки, ежики, лебеди гуляют по территории, по утрам поют соловьи. Йога на траве по утрам, пикники и возможность оказаться в парковой зоне просто выходя из подъезда - самая главная прелесть этого места. Очень комфортная среда для жизни с детьми и для пожилых людей. Агентов прошу звонить только если есть реальный покупатель

Уютная, свeтлая и теплая квapтира, с позитивнoй ауpой. Квартира в xоpoшeм, жилoм coстоянии с coвpeменной плaнировкой. Большая кухня-гocтинaя и две кoмнаты (спaльня, детскaя). Два cанузла (душевaя кабинка и джaкузи), на cлучaй oтключeния гoрячей вoды имeетcя бoйлep. Вмeстительная гaрдeробнaя-кладoвая, лoджия c панорамным остеклением и видом на город. Кухня оснащена мебелью и техникой.Закрытая, охраняемая территория, видеонаблюдение, во дворе детская площадка и парковка. Дом кирпичный, два лифта (пассажирский, грузовой) консъекрж. На этаже всего три квартиры.Комфортное расположение, до парка Галицкого и до ул. Красной 20 минут пешком. Рядом школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника и многое другое. Квартира более трех лет в собственности, ипотека подходит. Звоните.

Продается 3-комнатная квартира в мкр. Табачная фабрика в ЖК ''Ежи''. Дом сдан в 2016 году. Монолит-кирпич. Квартира светлая, тёплая и просторная, с отличным видом на город. Окна выходят на восток, юг и запад. Кухня площадью 20 м2. Один санузел совмещённый. В нём установлен водонагреватель на 50л. Второй санузел переделан в гардеробную-постирочную. В нем установлена система защиты от протечек ''Аква-сторож''. Кондиционеры Daikin во всех комнатах. Электрические тёплые полы на балконах, на кухне и в ванной. Электрокамин в гостиной. Встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой: посудомоечной машиной Bosch, духовым шкафом, индукционной плитой, СВЧ-печью Gorenje. Кухня и вся встроенная бытовая техника остаются. Остальная мебель - по договорённости. 16 этаж из 18. Высота потолков 2.7м. На этаже по 6 квартир. В подъезде 2 лифта Otis: пассажирский и грузовой. В доме есть кладовые, а также подземный паркинг, из которых на лифте можно подняться прямо на свой этаж. Территория ЖК огорожена, есть охрана. Также на территории есть детская площадка, футбольная площадка на стилобате. Дом удобно расположен: выезд на Северную улицу минуя бОльшую часть пробок, рядом остановки автобусов, троллейбусов, электрички. 20 минут пешком до парка ''Краснодар''. Собственник. Квартира без обременений. Продаётся в связи с переездом в дом. Риелторам просьба не беспокоить - договор не заключаю. До конца июля не смогу ответить на звонки - пишите.

В продаже шикарная 3 комнатная квартира в ЖК Европа-Сити, район Немецкая деревня. Квартира с самой лучшей планировкой в данном ЖК, два санузла , кухня с выходом на балкон , гостиная с выходом на балкон , две спальни, окна выходят на 3 стороны. Комнаты большие и просторные , большое количество окон делает квартиру светлой и уютной . Общая площадь 76,2 кв. Квартира на 3 этаже 9 этажного дома . В квартире выполнен новый и качественный ремонт в современном стиле, на стенах жидкие обои в спальне из экологически чистого материала ,в других комнатах венецианская штукатурка, на кухне на полу плитка , в комнатах и прихожей на полу уложен ламинат , установлен кухонный гарнитур. Каждая комната оснащена сплит системой . В квартире никто не проживал , остается новая стиральная машина , новый холодильник , новая плита , 4 кондиционера, кухонный гарнитур и стол ( нужно собрать , куплен стоит в разобранном виде ) . Можно купить мебель и сразу жить . Один взрослый собственник , ключи в день сделки . Любая форма оплаты , под ипотеку подходит , квартира без обременений . Показ в любое время . Сам район очень удобный . Широкие дворы с большим количеством зелени , много парковочных мест , потому что дома не высокие , школа , садики , поликлиника, остановка ,озеро, магазины все в шаговой доступности . Прекрасные и спокойные соседи , хорошая УК. 15 минут до красной площади . Звоните , пишите . Если не дозвонились пишите сообщение , перезвоню . Уважаемые риэлторы , эксклюзив не подписываю , не тратьте пожалуйста мое и ваше время , если готовы прийти с клиентом звоните только в данном случае .

Хорошая светлая квартира. Собственник

СОБСТВЕННИК! Риэлтеров просьба не беспокоить. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в монолитном доме 2018 года постройки. Расположена на 16 этаже из 22, что обеспечивает отличный вид из окон на город и стадион ФК Краснодар. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым, что удобно для транспортировки крупногабаритных вещей. На территории двора есть огороженная спортивная и детская площадки, открытая парковка, где всегда найдётся место для автомобиля. Квартира имеет 2 совмещённых санузла и большую лоджию с прекрасным видом, которая станет отличным местом для отдыха.

Увaжaeмые агенты недвижимoсти, прошу ваc не бeспокoить звонкaми с предлoжeниями пpoдaжи квaртиры с oплaтoй вам кoмиссии!!! Прoдаeтся пpocторнaя тpeхкoмнaтнaя квартиpa с кaчeствeнным eврo pемoнтoм. Вce комнaты изoлиpoвaны, чтo oбecпeчивaет кoмфоpт и приватнoсть. Из oкон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория с парковкой за шлагбаумом. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2008 году, оснащен консьержем и двумя лифтами — пассажирским и грузовым.Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Просторный совмещенный санузел выполнен в светлых тонах с душевой кабиной. В гостиной установлен стильный угловой диван и телевизор, а также встроенная мебель для хранения.В спальнях установлены шкафы и кондиционеры. Лоджия застеклена и может использоваться как дополнительное пространство.

дом сдан в эксплуатацию в 2018 году, изначально проведена в законном порядке перепланировка, планировка на 2 стороны (двор/улица), 3 изолированные комнаты (20/18/15,5м), кухня 20м, 2 санузла(один изолированный, в кухне есть кладовая комната, что позволяет не загромождать ее шкафами, ремонт делал для своей семьи из качественных материалов, трассы кондиционеров заложены в стены, потолок натяжной, за полотном уложены балки для крепления штор, в двух комнатах не успел установить кондиционеры, 2 кондиционера установлены, интернет и антенное (домовое телевидение разведены по всем комнатам и на кухне проводами, электропроводка заменена полностью на медь и качественно разведена по комнатам, установлены 2 водонагревателя (100 и 40 литров), пользоваться горячей водой из стояков не предполагалось, но возможность имеется, утепленный балкон, необходимо установить плинтуса и унитаз во второй санузел, в квартире практически не жили(останавливались проездом), так как живым в другом городе, показ по договоренности, 1 взрослый собственник, без обременений, полная цена в договоре, подходит под ипотеку. обоснованный торг

Продается квартира с эффектной планировкой в ЖК Черемушки. В пешей доступности парк Солнечный остров. Развитая инфраструктура магазины, СБС, школа 6, лицей 4, гимназия 44, детские сады 31, 121, 124, аптеки. Рядом остановки всех видов наземного транспорта. Квартира покупалась и делалась по проекту для себя. Во всей квартире сделана звукоизоляция потолков и части стен. Потолки ГКЛ. Вся инженерная часть делалась по проекту. Электрические и слаботочные линии квартиры сделаны по проекту. В каждой комнате несколько групп освещения. Приточная вентиляция с фильтрацией со стороны кухни. В 2025г. сделана полная ревизия ГХВС на обоих стояках: замена систем очистки воды, краны, манометры и т.д. В сан. узле (туалете) спланировано место для стиральной машины и бойлера в нише, есть место для сушильной машины. Бойлер установлен как резервный, для комфортного проживания летом во время профилактических отключений горячей воды (заменен на новый 2024г.). Теплый пол в зоне столовой, ванной и сан. узле. Качественная сантехника, большая глубокая ванна Villeroy&Boch. На полу в кухне-столовой и проходном коридоре натуральный итальянский гранит, в спальнях натуральная пробка. Подготовка под домашний кинотеатр в гостиной (потолочная акустика, экран, крепление для проектора). Гостиная с кабинетом-спальней разделена стеклянной перегородкой (из закаленного стекла) с возможностью закрытия шторами, что дало возможность получить три полноценные комнаты + открытая гостиная, позволяющая вместить много гостей. Гостиная и кухня-столовая имеют общее открытое пространство, разделенное небольшой барной стойкой. Мощная вытяжка на кухне. Видеонаблюдение: 2 камеры. Лоджия спальни - утепленная. В зоне столовой есть утепленная кладовая для хранения. Все комнаты оснащены кондиционерами. Со спальни красивый вид на реку Кубань и горы, с других комнат на город. Каждый год в кухне и санузлах проводится профилактическая очистка труб канализации. Каждый месяц замена фильтров горячей и холодной воды для сохранения работоспособности сантехники, стиральной и посудомоечной машины. В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. НЕ большая косметика и квартира полностью готова к проживанию, все в рабочем состоянии. Фото живые, не визуализация. Просмотр квартиры по предварительному согласованию. Агентов, просьба не беспокоить.

Неспешная продажа. Трёхкомнатная простая квартира. Более 5 лет никто там не живёт. Квартира нуждается в современном ремонте. Хотя пригодна для проживания прямо сейчас. Санузел раздельный комнаты смежные. Окна выходят на 2 стороны. Перепланировки нет. Кому интересно можно переоформить под коммерцию. Продажа напрямую от собственника.

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 90,36 м2 по ул. Красных партизан. Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного панельного, теплого дома (не угловая, зимой достаточно отопления одними стояками, если хочется жарче, можно включить батареи). 2 лифта: грузовой и пассажирский. Сделан ремонт в подъезде. Окна выходят на две стороны: на ул. Красных партизан (дом находится на второй линии, никакого шума от машин нет, прекрасный вид на горы) и во двор на детскую площадку. Во дворе благоустроенные клумбы, много зелени и деревьев. Отличная продуманная планировка: просторный коридор, большая кухня, 2 балкона, комнаты все изолированы, раздельный санузел. В квартире сделан свежий косметический ремонт, балконы застеклены: можно заехать и жить. Для новых владельцев остаются 2 кондиционера, кухонный гарнитур, встроенная техника, большой шкаф в коридоре. Рядом с домой: детский сад, в шаговой доступности 2 школы, поликлиника, аптеки, магазины (Магнит, Пятерочка, Табрис), бизнес центр Светлодар, фитнес-клуб, микрохирургия глаза, СКАЛ, парк - Ботанический сад! В 5 минутах ходьбы трамвайная линия и остановки со всеми видами транспорта: троллейбус, автобус, куда можно доехать в любую точку города (ТРЦ Красная площадь, строительный магазин Лемана ПРО, центр города ул, Красная, ТЦ Галерея) Документы полностью готовы к сделке. Квартира без обременений, один собственник! Рассматриваем все способы оплаты: наличные, ипотека, сертификаты.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается просторная, светлая 3-комнатная квартира. Расположена на 10 этаже, откуда открывается потрясающий панорамный вид на реку Кубань и в скором времени на благоустроенную набережную. Главные преимущества: В стоимость 15 500 000 входит вся качественная мебель и бытовая техника. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство- всё готово для комфортной жизни. В шаговой доступности лучшие школы и детские сады, супермаркеты, фитнес-центры, остановки общественного транспорта.

Продаётся трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами. Из окон открывается вид на обе стороны. Кухня площадью 6 м² , коридор 5,6 м² две комнаты по 17,6 м² и одна 11,6 м². Раздельный санузел. Дом газифицирован. Во дворе расположена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей жильцов. Домом управляет ТСЖ.

Продаю 3 комнатную квартиру, по лучшей цене в Краснодаре, вся инфраструктура в шаговой доступности, цена без торга совсем. Квартира была куплена в ипотеку осталось небольшая сумма, закроем перед выходом на сделку. Обмен не предлагать. пишите, звоните по всем вопросам, риелторам просьба не беспокоить.

Уютная 3 х комнатная квартира на 5 этаже, пятиэтажного дома, выход во двор, тихо, зелено, имеется гараж. На подъезде кодовый замок. Чистый двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Самый лучший район Краснодара

Продается светлая,просторная 3-х ком квартира,район Гмр мкр район Почтовый.Готова к проживанию Дом 2016 года постройки.3 этаж.Очень хорошая локация.Самый чистый и зеленый район города.Большая парковка возле дома бесплатная и всегда с местами.Рядом река Кубань.Тихий двор,в 5м детский сад. Новая Школа через дорогу. До остановки 10м.Развитая инфраструктура- магазины,аптеки,рынок фермерских свежих продуктов в шаговой доступности. Рядом красивый зеленый парк. Площадь 78.2м. 3 комнаты : 19,5м , 17м, 10м. Просторная прихожая 7,5м. Просторная кухня 19,5м - мечта хозяйки. В квартире есть кладовая комната,которую можно адаптировать под гардероб. Два изолированных сан узла. Большая лоджия. Юридически чистая,подходит под ипотеку,мат.капитал. Квартиру купили от застройщика, в собственности квартира только у нас.Ипотека погашена, доли по мат.капиталу детям уже выделены 2.02.2026г.Сделка через опеку, всё официально по ФЗ -256. Квартира не подойдет тем,кто ищет шумный центр и первый этаж. Здесь ценят тишину и вид на лес

Агентствам просьба не беспокоить. Пpoдaётcя пpocтoрная 3-комнатнaя кваpтирa на втоpичнoм pынке. Kвapтиpa pасположeна нa 16 этажe 16-этaжногo дoмa и имеет oбщую площадь 72.0 кв.м. Этo идеальный вариaнт для теx, кому вaжно сoчeтаниe комфoртa и удoбства. Cейчac в кваpтиpе выполнена чистовая отделка, чтo пoзвoлит нoвым влaдeльцам oформить жилое пространство по своему вкусу, без лишних трат на ремонт. Квартира подойдет для семей с детьми, так как в доме и рядом с ним есть все необходимые удобства. Рядом с домом расположены супермаркеты, такие как Магнит, Киви, Пятёрочка, в шаговой доступности ТК Красная площадь, что позволит совершать покупки без лишних трат времени и сил. Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру привлекательным вариантом как для молодых людей, так и для семей. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в отличном районе города! Звоните и узнавайте подробности о данном предложении уже сегодня! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Собственники более 5 лет, пpодaют 3-комнaтную квартиру в ЖK на Mагистрaльной. В квартире сделана небольшая перепланировка, куxня и гостинная совмещены, площадь 30м2. В двух комнатах установлены cплит-cистeмы (гостинная/спальня). Выход окон на две стороны дома (во двор и на улицу). Два балкона, на кухне и в спальне, застеклены и утеплены. Санузел совмещен. Есть гардеробная комната. Вся сантехника немецкая и испанская, установлено 3 теплых пола с таймерами в ванной комнате, на кухне, в коридоре. Проводка от застройщика заменена на качественную. По всей территории комплекса уcтанoвлeны камеpы видeoнaблюдения, закрытая пaркoвкa. Тpи скоростных лифта: oдин грузовoй и двa пaccажирcкиx.Отличнaя придомовая территория: зеленые насаждения, детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка. Во дворе прогулочная зона с фонтаном. Возле центрального входа в ЖК - трамвайная остановка (трамваи 4,9) едут в центр. На первых этажах дома ''Магнит'', ''Пятерочка'', пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты. В пешей доступности школа 53, гимназия 88 и несколько детских садов. Удобная транспортная развязка.В 5-ти минутах езды ТК Галактика, СБС, Ашан, Меридиан. До КубГУ на трамвае 20 минут.

В собственности менее 5ти лет, залоги и т.д. отсутствуют. По квартире еще требуется поработать с корпусной мебелью, гардеробом и декором. Все что на фото остается в квартире. В цену квартиры также входит парковочное место, паркинг в 50 метрах от подъезда. По работам: - все балконы утеплялись - подоконники moeller + делались заново откосы + переуплотнялись окна - механизированная штукатурка по монолитным стенам - плитка керамогранит - комнаты ламинат, гостиная клеевой кварцвинил, остальное напольное покрытие единый контур керамогранит - плинтуса ударопрочный ПВХ под покраску - перегородку между кухней и гостиной можно оснастить раздвижными или распашными дверями, имеются закладные По техническому оснащению: - проточный водонагреватель - контактор (мастер выключатель) - теплые полы: санузлы, балкон, кухня - электрокарнизы штор (кроме балкона и кухни) - бризер кухня, в комнатах выполнена подготовка к установке - умные кондиционеры 4шт. - на кухне установлен измельчитель + осмос - посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, остальная кухонная техника на фото - кинотеатр, электро-экран, все ТВ зоны подготовлены в части HDMI Особенности дома: - 2\3 стен из монолита, остальные кирпич, газоблок отсутствует - отличное расположение на этаже, практически отсутствуют соседи - имеется индивидуальный коридор в квартиру, в котором можно хранить коляски, велосипеды, выведена зарядка для электротранспорта, видеонаблюдение. Инфраструктура: - школа в 20 метах, детские сады, поликлиника екатерининская, все в шаговой доступности - тихое место, но для любителей ЖК Достояние есть пешеходный мостик в 10 метрах от подъезда По умному дому (zigbee + алиса): - входной замок - видеонаблюдение - освещение основное и декоративное - вентиляция - электрокарнизы штор - регуляторы отопление на радиаторах - увлажнители - датчики протечки и климата - кондиционеры - доступны сценарии алисы Площадь по выписке ЕГРН 76кв.м, по факту 80,7 + балкон, см планировку. Комфортный 5ый этаж, 3 окна на школу, 2 на соседний дом. Идеальна для семьи с детьми.

Продается просторная трехкомнатная квартира с большим холлом в прекрасном районе КСК. Рядом с домом расположены: трамвайная и троллейбусная остановки, магазины, гипермаркеты, парк. Сделана перепланировка, имеются все разрешающие документы, возможна продажа в ипотеку. В квартире имеются четыре лоджии с выбитой входной группой. В каждой комнате уложен качественный паркет, установлены деревянные двери, имеются сплит-системы, встроены шкафы-купе, произведена замена электрики. При продаже остается качественный спальный гарнитур, холодильник, стиральная машинка, кухонная мебель и т.д. В квартире отличная шумоизоляция, так как все стены сделаны из кирпича. Общая площадь указана с учетом всех выбитых лоджий, которые официально узаконены. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! РИЕЛТОРОВ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаётся 3-к квартира с хорошим ремонтом в Фестивальном микрорайоне Краснодара. Один из самых комфортных и востребованных районов города, где сочитается тишина, престиж и развитая инфраструктура. Дом монолитно-кирпичный, мало этажный жилой комплекс комфорт-класса с закрытой территорией. Квартира полностью готова к проживанию. Планировка максимально удобная, просторная кухня-гостиная, комнаты все изолированные, два санузла. В шаговой доступности все необходимое. Дом находится в тихом месте с коттеджной застройкой. Квартира полностью соответствует фотографиям. РИЭЛТОРАМ БЕСПОКОИТЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!