Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Краснодаре

Продаётся уютная, тёплая квартира в современном 7-этажном монолитно-кирпичном доме в активно развивающемся микрорайоне Молодёжный (Краснодар). Ключевое преимущество — индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом: вы сами регулируете отопительный сезон и существенно экономите на коммунальных платежах (в зимний период — порядка 3 000 руб/мес). Цена актуальна до 31.12.25 Дом качественной кирпичной кладки, грузовой лифт, спокойные соседи и ухоженный двор с детской площадкой. В шаговой доступности — детский сад, школа, поликлиника, продуктовые и специализированные магазины, до торгового центра Красная Площадь — около 10 минут на машине. Отличная транспортная развязка — быстро добираться в любую часть города. Квартира светлая, тёплая, с экономичными коммунальными расходами и удобной инфраструктурой для семьи и инвестиции. Подойдёт для жизни и для сдачи в аренду. Готовы показать в удобное время — звоните прямо сейчас.

Дом после капремонта. Чистый подъезд. Всего две квартиры на этаже. Квартиру продаем полностью под ремонт. Планировка очень удобная, шикарный зал с двумя окнами. Потолки 3,2+. Вид на две стороны. Рядом сквер, техникум, школа примыкает, вся коммерция. Трамвай в двух минутах. Карасуны. Много зелени, двор тихий, без лишних людей/машин. Ограничений и детских долей нет. Бонусом - кладовка в дома. Просьба агенствам, не звонить.

По документам 4х комнатная квартира. По факту три комнаты, две спальни и большой зал совмещённый со столовой и рабочей зоной на кухне. Санузел совмещен. Пластиковые окна.Перепланировка не зарегистрирована. Удобное местоположение, рядом лицей 64, гимназия 18, ДС 63, ДС 160,в шаговой доступности магазины, водолечебница, доступ к любому виду транспорта. Три взрослых собственника. Удобная планировка РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

В квартире был сделан полностью ремонт , поменяны радиаторы , трубы, полностью вся проводка, установлена качественная электрика фирмы Legrand. На балконах установлен тёплый пол и они утеплены. В коридоре, на кухне и в ванной на полу керамогранит. В комнатах качественный ламинат. Во всей квартире натяжные потолки. В двух комнатах и кухне сплит-системы. Два больших встроенных шкафа. В детской стол и стенка сделаны на заказ. Остаётся встраиваемая техника , в том числе посудомойка, мебель. Квартира расположена в центре микрорайона, в двух минутах хотьбы магазины , аптеки, торговый центр, аллея , школы , садики, поликлиника. Спокойная дворовая территория. Окна выходят на две стороны. Агентам просьба не звонить.

Собственник. Продаю 3-х комнатную квартиру ЖК Губернский'' Дом комфорт-класса из монолитного кирпича.Во дворе дома различные площадки для детей и занятий спортом. Все соседи приличные, дружные. Рядом сквер ''Сердце Губернского'' это популярное место для прогулок в микрорайоне. Здесь есть каскадный фонтан, роллердром для скейтбордистов, детские площадки и ландшафтное озеленение. Чистая, ухоженная придомовая территория. По всему периметру ЖК установлено видеонаблюдение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы 102 и 104, детские сады, супермаркеты, поликлиники, аптеки, стоматологии, отделения банков и почты, пункты выдачи заказов, кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты т.д. В 10 минутах парк Галицкого, Стадион, Чистяковская роща, центральная улица Красная, различные скверы, парки, театры, ТЦ. В квартире сделан хороший ремонт, бытовая техника фирмы BOSCH. Хорошая кухня с фурнитурой Blum На техники и стройматериале не экономили, т.к. делали для себя. Продаю самостоятельно, просьба риелторов помочь свою не предлагать!! !

Продается просторная видовая квартира в ЖК Черемушки. В пешей доступности парк Солнечный остров. Развитая инфраструктура магазины, СБС, школа 6, лицей 4, гимназия 44, детские сады 31, 121, 124, аптеки, Восточный рынок. Рядом остановки всех видов наземного транспорта. Квартира покупалась и делалась по проекту для себя. Во всей квартире сделана звукоизоляция потолков и части стен. Потолки ГКЛ. Вся инженерная часть делалась с ноля. Электрические и слаботочные линии квартиры разделены по группам. В каждой комнате несколько групп освещения. Есть две спутниковые тарелки. Система приточной вентиляции с фильтрацией и подогревом в зимнее время. Полная ревизия - замена ГХВ сан.узла и кухни в 2025г, фильтры очистки воды, краны, манометры и т.д. В сан.узле (туалете) место для стиральной машины и сушки на отдельной эл.линии. Установлен бойлер на время летних профилактических отключений горячей воды (новый). Теплый пол в зоне столовой, ванной и сан.узле. Качественная сантехника, ванна Villeroy&Boch. На полу в кухне-столовой и проходном коридоре натуральный итальянский гранит, в спальнях натуральная пробка. Подготовка под домашний кинотеатр в гостиной (потолочная акустика, экран, крепление для проектора). Гостиная с кабинетом-спальней разделена стеклянной перегородкой (из закаленного стекла) с возможностью закрытия шторами, что дало возможность получить три полноценные комнаты + гостиная. Гостиная и кухня-столовая имеют общее открытое пространство, разделенное небольшой барной стойкой. Вытяжка соединена с системой вентиляции через клапаны, что позволяет без проблем готовить на кухне любые блюда. Видеонаблюдение в общий коридор: 2 камеры. Лоджия утепленная. На лоджии есть потолочные крепления для сушки белья. В зоне столовой утепленная кладовая для хранения овощей и закруток, место для морозильной камеры. Все комнаты оснащены кондиционерами. Со спальни красивый вид на реку Кубань и горы, с других комнат на город. Каждый год в кухне и санузлах проводится профилактическая очистка труб канализации. Каждый месяц замена фильтров горячей и холодной воды для сохранения работоспособности сантехники, стиральной и посудомоечной машины. В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. НЕ большая косметика и квартира полностью готова к проживанию, все в рабочем состоянии. Фото живые, не визуализация. Просмотр квартиры по предварительному согласованию. Риэлторов не беспокоить!!!

Продам просторную светлую 3-х комнатную квартиру с видом на Чистяковскую рощу, общей площадью 100 кв.м. с потолками высотой 3 метра. Рядом вся инфраструктура, трамвай, садик, школа и т.д. В квартире требуется ремонт, ванная комната с окном. Балкон (застекленный) выходит с видом на рощу, окна пластиковые, колонка, газовая плита. Очень хорошая планировка, две из трех комнат по 27 кв.м. и еще одна спальня 17,7 кв.м. Парк поблизости. Без обременений. Собственник, все вопросы по телефону.

Продаю трехкомнатную квартиру с качественным ремонтом и мебелью. Квартира находится в одном из престижных районов города Краснодар. В 10 минутах от Авроры и ТЦ Красная площадь. В квартире 3 застеклённых балкона. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы от дома. Агентов по недвижимости прошу не беспокоить!

Услуги агенства не интересны! Продаётся 3-комнатная квартира в центре Краснодара! Уютная трёхкомнатная квартира площадью 54,2 м² расположена на 1 этаже в самом сердце Краснодара — в шаговой доступности от всего необходимого: магазинов, кафе, поликлиник, школ и остановок общественного транспорта. Квартира требует ремонта, что даёт вам отличную возможность воплотить собственные идеи — будь то комфортное жильё для семьи или удачное коммерческое помещение (офис, салон, мини-магазин и пр.). Высокая проходимость и центральное расположение делают объект особенно привлекательным для инвестиций. Идеальный вариант для тех, кто ценит локацию, гибкость и потенциал!

3-комнатная квартира с погребом и террасой в тихом и зелёном районе КСК Тёплая, уютная и полностью готовая к жизни — заезжай и живи с удовольствием! Преимущества: • Просторные, светлые комнаты • Современный ремонт, частично остаётся мебель • Есть погреб/подвал — удобно для хранения заготовок, вина или вещей •Терраса с остеклением - дополнительное функциональное пространство, можно оборудовать под что угодно! • Уютная веранда и палисадник • Парковочное место Инфраструктура: Рядом школа 53, детсады 77 и 138, магазины, Сбербанк и сквер для прогулок. От Отличная транспортная доступность — рядом остановки автобусов и трамваев. Документы готовы. Без обременений. Чистая продажа. В ипотеку не продаётся. Квартира с атмосферой уюта и покоя — приходите, и вы почувствуете это сами. Разумный торг

!НЕ ФЕЙК! В продаже трехкомнатная квартира в Комсомольском микрорайоне Площадь с балконом целых 77м кв Качественный кирпичный дом находится в самом сердце района, вся инфраструктура имеется, в том числе общественный транспорт, включая трамвай, садики, школы - все в шаговой доступности Звоните

Срочно продаю квартиру в кирпичном доме. Квартира светлая, теплая, без обременений. Рядом школа, садик, почта, магазины, рынок, транспорт и т.д. Район зелёный, рядом ботанический сад. Мебель остается в квартире. Квартира без обременений. Собственник. Торг

Уютная солнечная трехкомнатная квартира. Ремонт делался для себя в 2021г. Вид из всех окон не загораживают высотные дома. Рядом в 2026 г.сдается школа. В шаговой доступности находятся два д/сада. Не далеко от дома есть несколько остановок автобусов и трамваев. Собственник один - я. Обременений нет. Дом - ''Комфорт +'', ''Умный дом''. В квартире остается вся мебель и техника. Можно заезжать и жить.

Продаётся любимая квартира уникальной индивидуальной планировки, которая в хорошем смысле поражает простором и удобством! Во владении больше пяти лет, один владелец, без долей и маткапитала, вся сумма в договоре и тд. Торопитесь, такое предложение Вас долго ждать не будет! Хорошая обжитая квартира в идеальном состоянии (заходи и живи), всё сделано для себя. Документы на свою собственную отдельную квартиру полностью готовы к продаже, ипотека, маткапитал, сертификаты подойдут без проблем. Квартира в двух уровнях, с двумя санузлами с премиальной сантехникой. Концепция: на нижнем уровне общее пространство для общения и приёма гостей, а второй уровень - это приватная территория для спокойного отдыха. Наверху две спальни: хозяйская с большим гардеробом (дорогая фурнитура) и отдельным санузлом с большой в идеальном состоянии чистой гидро- и аэромассажной ванной отдельно от гостевого (общего) санузла. Вторая спальня (детская) тоже большая и просторная, есть место (ниша) для установки встроенного шкафа. Всё наверху в дорогом и мягком с высоким ворсом ковровом покрытии. Внизу большой зал, столовая и кухонная зона с хорошей вытяжкой. Санузел внизу с просторным душем, отделенным красивой стеклянной перегородкой с современным напольным сливным трапом (в основном душем и пользуемся, очень удобно, до ванной доходим редко)). Пол в керамограните без порожков, что позволяет запускать робот-пылесос. Встроена дорогая кухонная техника фирмы SMEG. Есть плита, духовка и вытяжка. Есть немецкая посудомойка. Кухонная мебель остаётся, из натурального дерева (дуб), стиль Лофт. Огромный, больше 21,0 кв.м. (в общую площадь квартиры не входит, считать плюсом) сквозной балкон на всю квартиру (зимний сад). Вода, канализация, электричество, интернет центральные по прямым договорам со снабжающими кампаниями (оплачиваете по счётчикам только за то, что сами потратили). В туалетах электровытяжки. Дом небольшой, всего одиннадцать квартир, не самострой, соседи дружные, на самоуправлении, нет разного рода огромных денежных поборов непонятно на что. Отопление поквартирное, электрокотёл. В квартире тёплый пол (внизу) и батареи (наверху). В каждой комнате по инвертерной сплит-системе достаточного запаса мощности, которая в любую погоду может давать тепло\холод. Проще один раз увидеть, чем рассказывать обо всех наворотах... Всё рядом: транспорт, магазины, школы, детсады, парки, детские площадки. ЮМР. Тихое место, центральных дорог перед домом нет, за гуляющих детей можно быть спокойным. Документы готовы к продаже, один собственник, вселяться можно сразу. Оставляем сплиты, кухонную мебель, гардероб. Остальное по договорённости. Звоните, отвечу на любые вопросы, я хозяин. Риэлторские в цену не входят. Риелторов, желающих заработать, ждём ТОЛЬКО с реальными покупателями!

Теплая, сухая трёхкомнатная квартира расположенная в тихом районе Краснодара. Квартира на пятом этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на обе стороны. Комнаты большие, раздельные. На первом этаже располагается стоматология. В шаговой доступности ярмарка, магазины, больницы, детские сады и школа. Рядом с домом автобусная остановка.

Продаю квартиру. Не риэлтор. Подбирал под себя, это не просто квартира, а мечта, жить на Кубани со своей 2х уровневой набережной реки Кубани с входом только для жителей ЖК через чип ключ. Видовая, из всех комнат вид на реку и на горы. Район лучший в городе, самый зеленый, всё рядом, рыбалка, пляж, шашлыки жарить в 50 метрах. (такого в городе нигде нет, это не каменные джунгли). Торговые центры, аэропорт, выезд к морю и горы в 10 минутах до трассы от города. Причина продажи, переезд в деревню. Школы, сады, ТЦ - смотрите по карте, расписывать как риэлторы нет желания. Квартира достойная. Я один собственник (никто никогда не был прописан). Если объединить кухню и комнату, получится около 50 м2 кухня-гостиная, стены не несущие.

Новая 3-комнатная квартира в ЖК Ежи — никто не жил Продаётся уютная и полностью укомплектованная 3-комнатная квартира в престижном ЖК Ежи. Квартира абсолютно новая — в ней никто не жил. Локация Топовый район: рядом центр города, парк Галицкого, удобная транспортная доступность. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Парковка во дворе и подземный паркинг, кладовые помещения в цоколе. Характеристики • Площадь: 94,9 м² • Этаж: 12/18 • Окна на три стороны — много света и воздуха Оснащение Квартира полностью готова к проживанию: • встроенная мебель и техника • водонагреватель • система защиты от протечек Neptun • тёплые полы в санузлах и на утеплённой лоджии • проходные выключатели • кварцвинил на полу • мягкое, продуманное освещение • присоединённая лоджия — увеличенная кухня-гостиная • встроенные духовой шкаф и микроволновка, холодильник • стиральная машина 2 в 1 (стирка + сушка) • диваны с реклайнерами, антивандальная обивка Документы Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продаю 3- комнатную квартиру в г.Краснодар,район Черёмушки ( самый лучший район в городе) Квартира светлая,уютная,окна на две стороны,ванная и кухня требует ремонта. Удобная планировка,2 комнаты изолированные,есть гардеробная,большой зал Ocобoe распoложениe дoмa помогaeт не слышaть шум улицы Ставропольской, окна выходят в утопающий от зелени двор! Рядом парк солнечный остров, отличная транспортная развязка, рядом престижные школы и детские сады,университеты,КубГУ, рынок, торговые центры. Остановка 2мин( самая лучшая транспортная развязка) Трамвай,троллейбус,маршрутка СОБСТВЕННИК!!! ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ МЕНЯ!!!!!

Cобственник без %!!!!Прoдaется уютная 3-комнaтная квaртирa в микpoрaйoнe Юбилeйный Kвapтиpа на две cтopоны, состоянии нopмaльноe, caн узел рaздельный, возлe дoмa eсть новый гaраж в гарaжнoм коoперативe, ценаза гараж 800 000 руб. Рaйон тихий. Кpаcивый.ухожeнный! Оcтановка около дома. Трамвай и троллейбус в 5 мин.ходьбы Рядом три школы и три садика. Две поликлинники. Магазины и аптеки в каждом доме. Рядом Сельхоз.институт По документам: Обременений банка нет, собственник один, ни кто не прописан!!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 84,2 кв. м в современном доме 2022 года постройки. Квартира располагается на первом этаже 21-этажного монолитного здания. Высота потолков 2,75 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире пока нет ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В планировке предусмотрены три комнаты и просторная кухня площадью 11,3 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть лоджия и балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает перемещение с тяжелыми грузами и детскими колясками. Есть многоуровневая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом новый, поэтому все коммуникации в отличном состоянии. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности, поэтому можно легко делать ежедневные покупки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, что экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к продаже. Пожалуйста звоните.

4 этаж девятиэтажного кирпичного дома, закрытая охраняемая территория. В доме своя котельная. В квартире паркет из дуба, окна из лиственницы с двухкамерным энергосбергающим стеклопакетом, подоконники из мрамора. В кухне и ванной теплый пол. Охраняемая территория, шлагбаум, видеонаблюдение, большая детская зелёная площадка, сквер с развлечениями. Парковка прямо у собственного подъезда. Аналоги дому на Фестивальном отсутствуют. Посредников прошу не обращаться. Один взрослый собственник.

Продажа от собственника, срочная продажа. 3-х комнатная уютная квартира. Рядом тихий, уютный двор с детской площадкой. Очень удобное расположение, в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, рынок, парки, школы, детские сады, трамвайные пути и тп. Один взрослый собственник, свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Приятного просмотра, готова ответить на дополнительные вопросы по телефону. *Просьба к риелторам-не беспокоить!

Продаю свою квартиру, я один собственник, в самом центре спального микрорайона, с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности садики( один из них на первом фото из окна кухни, слева), школы ( одна из них на втором фото из окна комнаты, слева),рынки, остановки общественного транспорта, места отдыха. Квартира в хорошем доме, с отличной шумо и теплоизоляцией, дом после капитального ремонта. Документы: Приватизация 2006 год. Договор о передачи собственности, свидетельство о государственной регистрации права, нотариально оформленный отказ от участия в приватизации моей мамы ( на момент приватизации мы вдвоем были прописаны в квартире). Все документы оригинальные. На данный момент в квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Есть выписка ЕГРН январь 2026 года, копия технического паспорта, подтверждающая отсутствие перепланировок. Да, квартира без ремонта это возможно минус, но за потраченные деньги на покупку квартиры и ремонт, вы получите хорошую благоустроенную 3-комнатную квартиру, с новым ремонтом, в котором будут учтены и реализованы все именно ваши пожелания и представления о том какая должна быть ваша квартира, в которой будет комфортно жить вам и вашим детям - это плюс! Звоните, приезжайте смотрите, будем договариваться!

Продаю 3-х комнатную квартиру. Отличная планировка комнат, уютная большая и тёплая квартира. Вложено более 5000000 рублей! Дорогой ремонт, Мебель! Лоджия и балкон застеклены дорогими пакетами!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 75 кв. м на втором этаже пятиэтажного дома. Дом построен в 2010 году из современных блочных материалов. Высота потолков составляет 2.5 метра. Жилая площадь квартиры — 43.6 кв. м, а кухня впечатляет своими 14 кв. м, что идеально для семейных обедов и кулинарных экспериментов. Квартира с возможностью воплотить все ваши дизайнерские идеи, так как она без ремонта. В планировке предусмотрена одна лоджия и один балкон, откуда можно наслаждаться видом как на улицу, так и во двор. Санузел в квартире отдельный, что делает проживание более комфортным. Безопасность и уют жителей обеспечиваются хорошим состоянием дома. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что значительно облегчит жизнь семьям с детьми. Также в районе есть разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, отсутствуют какие-либо обременения. Не упустите возможность приобрести квартиру, которая станет вашим уютным домом! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами.