Прикубанский, Московский
Краснодар
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с большой застеклённой лоджией и красивым видом на зелёную аллею ЖК Московский.Вся мебель и техника остаются покупателю — можно заехать и жить сразу после сделки. Продажа напрямую от собственника, без комиссии покупателю.О КВАРТИРЕПлощадь по документам — 53,1 м². Дополнительно есть большая застеклённая лоджия, поэтому общее используемое пространство составляет около 58 м².Квартира расположена на 12-м этаже.Удобная классическая планировка:— две изолированные комнаты,— кухня около 12 м²,— большая застеклённая лоджия с выходом из кухни,— раздельный санузел,— просторная прихожая,— вместительные шкафы,— тамбур на несколько квартир.Лоджия достаточно большая: здесь можно оборудовать рабочее место, мини-кабинет, зону отдыха или дополнительное хранение.Окна выходят на красивую благоустроенную аллею ЖК Московский. Квартира расположена внутри дома, не угловая. Зимой в ней тепло, а летом сохраняется комфортная прохлада даже без постоянного использования кондиционера.Планировка удобна как для семьи с ребёнком, так и для тех, кому нужна отдельная спальня и рабочая комната.СОСТОЯНИЕКвартира в хорошем жилом состоянии. Можно сразу заехать и жить, а ремонт постепенно обновлять под себя.Ремонт выполнялся около пяти лет назад. На полу линолеум. Установлен кондиционер, подключён интернет Ростелеком. Перепланировок нет.ВСЁ ОСТАЁТСЯВ стоимость квартиры входят мебель и техника:— кухонный гарнитур,— холодильник,— плита,— микроволновая печь,— стиральная машина,— телевизор,— кондиционер,— шкафы,— спальные места,— остальная мебель, находящаяся в квартире.Это полноценный вариант заезжай и живи без дополнительных расходов на первоначальную покупку мебели и техники.О ДОМЕ И РАЙОНЕЧистый подъезд, два лифта, домофон, место для хранения велосипедов и колясок.Во дворе есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и парковочные места. Даже вечером рядом с домом обычно можно припарковаться.ЖК Московский — один из самых удобных и обжитых районов Краснодара. В пешей доступности находятся:— школы и детские сады,— поликлиники, медицинские центры и стоматологии,— супермаркеты Магнит, Пятёрочка и другие магазины,— рынок,— аптеки,— фитнес-клубы,— кафе и пекарни,— пункты выдачи заказов,— благоустроенная прогулочная аллея.Рядом остановки общественного транспорта. До трамвая можно дойти пешком, удобно добираться до центральных районов Краснодара.ДОКУМЕНТЫ— свободная продажа,— один совершеннолетний собственник,— в собственности более семи лет,— основание собственности — договор купли-продажи,— никто не зарегистрирован,— несовершеннолетних собственников нет,— материнский капитал при покупке не использовался,— ипотек, залогов, арестов и других обременений нет,— задолженности по коммунальным платежам отсутствуют,— полная стоимость указывается в договоре,— квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты,
