Продажа квартир без посредников в Краснодарском крае

Продаётся уютная, очень светлая и полностью готовая для жизни угловая квартира в одном из самых экологичных, зелёных и развитых районов Сочи — на нижней Бытхе (ул. Возрождения, 12) с панорамным видом на море. Этаж 5. В доме их фактически 6, но один полуподвальный, там тоже живут. Главные преимущества локации:Безопасность: Дом расположен на надежной естественной возвышенности — район абсолютно не затапливается даже во время самых сильных сочинских ливней. В подвале и квартире всегда сухо, никакой сырости и плесени.Доступность: До остановки общественного транспорта — всего пара минут ходьбы по ровному участку, до курортного проспекта -8 минут пешком. До центра Сочи можно доехать за 1015 минут от ближайшей остановки или от Курортного, где больший выбор транспорта. До моря пешком минут 20. Продаем из-за того, что бабушке тяжело подниматься, поэтому меняем на равнину, а жили бы мы - оставили. Тишина: Дом находится в тупиковой зоне, здесь полностью отсутствует сквозной автомобильный трафик. Очень тихий, спокойный и зеленый двор, птички поют. С парковкой нет проблем. Инфраструктура: В шаговой доступности остановка автобусов, школы, детские сады, рынок, сетевые супермаркеты и вся необходимая для жизни коммерция. Дом в перспективе стоит в планах под капремонт, но проблем тьфу тьфу никаких нет.Планировка и вид из окон:Из окон открывается потрясающий прямой панорамный вид на море и город (вид не перекрыт соседними домами).По документам (в ЕГРН) площадь квартиры составляет 32,7 кв.м. За счёт присоединённой, качественно застеклённой и утеплённой лоджии полезная площадь увеличена до 42 кв.м.Благодаря лёгкой перегородке (элемент зонирования, несущие стены не затронуты) квартира грамотно разделена на две полноценные изолированные зоны.В каждой зоне есть собственное независимое окно, поэтому в квартире всегда много дневного света. Пространство легко трансформируется: половину лоджии можно закрыть под приватный рабочий кабинет, гардеробную или детскую. Санузел совмещённый, напор воды всегда отличный, без летних перебоев.Что остаётся (всё входит в стоимость):Квартира продается в формате заезжай и живи. Мы можем оставить почти всю мебель и технику, которые вы видите на фото (по договоренности многое можем оставить),Хороший мощный кондиционер (сплит-система), стиральная машина Хаер и отличный холодильник (также можем оставить по договоренности, если нажно),Вся кухонная мебель, обеденная зона на лоджии, шкафы и спальные места.Специальные плотные светозащитные автоматические (работают от пульта управления) жалюзи на окне, которые позволяют полностью изолировать комнату от солнца (видео не прикрепить, но могу выслать).Состояние квартиры жилое, ремонт простой, но аккуратный — можно комфортно жить сразу или сдавать в аренду с первого дня.Юридическая чистота и условия сделки:Полноценный и полностью законный статус Квартира. Прописка, низкие коммунальные платежи.Имеется небольшой, абсолютно комфортный остаток по ипотеке в ВТБ (430т). Собственник.

Просторная светлая квартира с застекленной лоджиейОдноподъездный дом, 4 этаж, тихие соседи.Сделан косметический ремонт, обновлена электрика.Общая площадь: 50,5 м² (по выписке ЕГРН — 50,52 м²)Кадастровый номер: 23:43:0202011:2339Юридическая чистота:Один собственник. Право собственности зарегистрировано 13.06.2023 г. Ограничения и обременения не зарегистрированы (нет ипотеки, арестов и т.п.). По запросу направим актуальную выписку из ЕГРНПреимущества объекта:- Дом расположен в востребованном Западном округе Краснодара- Район с развитой инфраструктурой (детские сады, гимназии 23 и 56, магазины, транспортная доступность, рестораны, фитнес центры).- Удобная этажность — 4 этаж (комфортно как для проживания, так и для сдачи в аренду)- Квартира с чётко оформленными правами, прозрачная история перехода собственности- Подходит под ипотеку и любые виды безналичного расчётаЗвоните для уточнения деталей и договорённости о просмотре. Квартира готова к сделке.

Готовый арендный бизнес: 2 зеркальные студии в ЖК Актер ГэлаксиОфициальный статус — апартаменты. Полная стоимость в договоре. Любая ипотека. Продажа от собственника.Готовый инвестиционный инструмент на первой береговой линии Сочи. Лот разделен на две абсолютно автономные зеркальные студии под одной крышей — вы получаете два источника дохода по цене одного. Студии давно и успешно сдаются, есть готовые расчеты доходности (посутка и долгосрок). Можно управлять удаленно через УК.## ФАКТЫ И ЦИФРЫ:* Общая площадь: 98 кв.м. (жилая площадь студий — 50 кв.м.)* Этаж: 18-й (лучшие видовые характеристики в комплексе)* Планировка: в каждой студии своя комната и выделенный санузел.* Терраса: огромный балкон с боковым панорамным видом на Черное море.## СОСТОЯНИЕ И МАТЕРИАЛЫ:Выполнен качественный ремонт, установлена мебель и техника под ключ. При отделке использованы практичные износостойкие материалы (на полу светлая плитка, износостойкие стены и мебель). Никаких вложений не требуется.## О КОМПЛЕКСЕ:Премиальный ЖК Актер Гэлакси построен по дубайскому принципу — вся инфраструктура находится внутри крытого атриума и на цокольном этаже.* Закрытая территория, круглосуточный консьерж-сервис.* Собственный парк, рестораны, подогреваемый бассейн.* Собственный оборудованный пляж в 200 метрах от здания. Цена со скидкой сегодня: 36 000 000 рублей. Звоните или пишите прямо сейчас! Оперативно организую показ и отправлю финансовый расчет окупаемости.

собственник . Продам

Продам 2 кв. формат евро 3, жк Россинский парк, ул. Командорская, р-н Кирилла Россинского, недалеко от Любимово. Квартира с ремонтом, покупали в черновой отделке, все коммуникации из качественных материалов, ремонт делали для себя, не инвестиционный. Комнаты изолированные 14 кв.м и 25 кв.м., кухня объединена с балконом 10 кв.м, витраж на балконе, панорамный вид, оклеен светоотражающей термоплёнкой от солнечных лучей, тёплые полы по всему кафелю, гарантия 5 лет, тёплая стена в ванной, бойлер Termexs, фильтры для воды, сплит на 12, кабель каналы везде под сплиты. Квартира без обременений банков, куплена за наличные, никто не прописан. Район удобен для проживания, всё в шаговой доступности, новая поликлиника муниципальная, взрослое и детское отделение, 2 школы, 4 детских сада, торгово-развлекательный центр Любимово молл, Лента, скоро открытие строительно-мебельного торгового центра, прогулочные зелённые зоны, парк Флагманский с фонтанами, скейтпарк, велосипедные дорожки, фитнес-клубы, строится парк федерального уровня географического общества, . Цена 8 млн.руб.

Квартира в хорошем состоянии. Есть доп общая кухня. Можно заехать и жить.Одни собственник, можно в ипотеку. В шаговой доступности школы,садик,магазины. До остановки 5-7мин. Подъезд к дому с двух сторон. Внутренний двор закрыт шлагбаумо есть пульт и порковочное место.Обременений нет. СОБСТВЕННИК. Уместен торг реальным покупателям.

Продается квартира в Краснодаре.3-к. квартира, 59 м², Объявлениe oт cобcтвенника. Западный рaйон, г.Kрaснодар, ул. Брянcкaя. B пpoдaжe трехкомнaтнaя квартира в цeнтре города (тиxий цeнтр),самая востpeбованнaя плaнирoвка - бабочкa, окнa нa двe cтoрoны дoма, нa чeтвертoм этажe пятиэтажнoгo домa, Квартире требуется ремонт, на полу паркетная доска. Тихий двор, доброжелательные соседи. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности школа: 26, гимназия: 23, 33, детский сад: 48, 61, 75, дом спорта - Динамо, поликлиника детская и взрослая.Звоните, расскажу все подробности и договоримся о просмотре в удобное для вас время.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! ДЕШЕBЛЕ ЧЕM У ЗАСТРОЙЩИКA, с пoлной суммой в ДКП oт coбственникa БEЗ OБPEМЕНЕHИЙ. Являлись подрядчиком застройщика и получали квартиры в качестве оплаты услуг, в связи с чем продаем свои квартиры по более низкой цене. ПОСРЕДНИКАМ И АГЕНТСТВАМ ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ НА ЗВОНКИ!!!Kвaртира в нoвoм сoвpемeнном рaйoнe Анапы, в cданнoм ЖK 18/3 от самoгo топoвогo заcтpойщика! До всeгo, что нeoбходимo для кoмфортной жизни, можно дoйти пeшком:- B 10-ти минутax совpеменная школа 35- В 10-ти минутах государственный детский сад 20 Жемчужинка + частные дет. сады- В 10-ти минутах кофейни, пекарни и салоны красоты- В 5-ти минутах Гипермаркет Магнит и Пятерочка- Все пункты выдачи маркетплейсов находятся в самом ЖК- Удобная транспортная развязка (рядом с остановки Гипермаркет Магнит и Криничная улица)На приватной закрытой территории комплекса:- Собственная газовая котельная (экономия на коммунальных платежах, возможность регулирования тепла)- Стильное озеленение и благоустройство- Детские и спортивные площадки- Подземный и наземный паркинг- Современные зоны отдыха- Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с доступом из приложения в телефоне- С приложения в телефоне можно открывать калитку на входе и домофон в подъездеКвартира находится на 12 этаже во 2 корпусе, кадастровый номер 23:37:0109002:11973. Окна выходят на восточную часть - огромное преимущество для Анапы и во двор.Полноценная двухкомнатная квартира с выходом на лоджию. Лоджия также панорамная фактически 3,4 м2. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка, разведена электрика, установлены приборы учета.Продажа от собственника, куплена без мат.капитала и ипотеки, без обременений, полная сумма в ДКП. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. ПОСРЕДНИКАМ И АГЕНТСТВАМ ПОЛНЫЙ ЗАПРЕТ НА ЗВОНКИ!!!

Цена до 20 сентября! Горит встречная покупка.Срочная продажа от собственника. 3 этаж, вся мебель техника остается.Дoм сдaн в 2012 году.Kвapтирa очень просторная, сухая и светлая.Место для жизни просто шикарное для тех кто любит спокойствие, тишину, природу и не любит большие шумные человейники . У дома своя территория, есть парковки, летом не жарко благодаря тени от деревьев. За домом лес. Виды на горы. Рай для интроверта, чистейший воздух.И в то же время вся инфраструктура в шаговом доступе: остановка, магазины, школы, дет.сады итд. Район активный, но вид никто не закроет, рядом уже ничего не построится.До центра и моря 10 мин на автомобиле.Показ в любое время в любой день, звоните за часИпотека любого банка.Цена ниже рынка исключительно в связи с покупкой квартиры в другом регионе (вариангт уже выбран).Прошу учитывать, что цену снизил максимально.Обмен ни на что не интересен. Только продажа. Пожалуйста не предлагайте обмен.Если вы видите объявление, значит оно актуально.Всем добра!

Продается просторная квартира площадью 230 кв. м в современном доме, построенном в 2005 году. Расположена на 5 и на 6 мансардном этаже. Это отличный вариант для большой семьи: квартира включает семь комнат, кухня, кладовая, несколько с/у и душевых, новая кухня и частичная мебель остаются новым жильцам. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Подъезд ухоженный, на каждом этаже находится всего одна квартира, удобная парковка рядом с домом. Это спокойный и безопасный район, где приятно жить. Просторный балкон с видом на улицу, окна на улицу и во двор, благодаря чему в квартире всегда много естественного свет.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до любой части города.Документы готовы к продаже, квартира без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника.Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все достоинства квартиры своими глазами. Звоните, пишите в сообщениях и записывайтесь на удобное для вас время.

Продам квартиру в ЖК ПАСЕЙДОН, дом бизнес класс.До моря 5 минут, до станции ласточки 5-10мин пешком.В договоре цена будет полностью, в собственности 6 лет, чистая продажа. Продаёт собственник. Один взрослый собственник до 50 лет.Никто не прописан. Кухня, мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка 3 минуты дойти.Агентствам не беспокоить!

Продается квартира в престижном комплексе ЖК ''Королевский парк'', на первой береговой линии Сочи.Главная особенность — собственная терраса и прямой выход к побережью.Комплекс окружен ландшафтным парком и обладает полной инфраструктурой:-Пляж-Круглосуточная охрана и ресепшен,-Подземный и наземный паркинг,-Детская площадка,-Бассейн,-Тренажерный зал,-Ресторан, кафе,аптека и др., не выходя комплекса, Идеальная локация, где приватность и комфорт, сочетаются с близостью к центру,

ЖК ЕКАТЕРИНИНСКИЙ ПАРК. СОБСТВЕННИК. ПРЯМАЯ СДЕЛКА. Продается стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на 9 этаже нового 15-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 67 кв. м, жилая — 30 кв. м, просторная кухня — 25 кв. м. Высокие потолки — 3 метра добавляют ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно.Квартира с современным дизайном и качественными материалами отделки. Просторная кухня оборудована современной техникой, что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных дел. Подземная парковка позволит вам не беспокоиться о безопасности вашего автомобиля. Современный дом, построенный в 2024 году, отличается высоким качеством строительства и оснащен всем необходимым для комфортной жизни.В непосредственной близости от дома находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до нужных мест, а также легко планировать поездки по городу.Сделка без посредников: объявление от собственника.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все достоинства этого предложения своими глазами.

Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру общей площадью 75.5 кв. м, расположенную на 3-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Квартира находится по адресу: Краснодар, 3-я Трудовая улица, 1/3. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет пространства и света.В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом.Дом современный, с двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому подниматься на этаж будет удобно. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. В доме также есть пандус, что делает его доступным для всех.Рядом с домом расположены школы и магазины, поэтому всё необходимое для жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продаётся без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа по ипотеке, что упрощает процесс приобретения для покупателей.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Апартаменты в комплексе Грин Пэлас с круглогодичным тёплым бассейном, детской и спорт площадками, а также благоустроенной территорией. Везде тёплые полы и достаточно места для хранения. Отгороженная спальная зона и диван позволяют разместить до 4х человек одновременно. Проведён вай-фай. Есть всё для комфортного проживания.

Продаю квартиру в центре Красной Поляны. Вид из окна на хребет Аибга. Закрытая территория с беседкой и мангальной зоной. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре

Новая квартира в блокированном жилом доме . Ведена эксплуатацию в 2024г.Газ, вода(накопитель на крыше) и свет проведен. Перед входом есть парковка.

Продаем собственную двухкомнатную квартиру бабочку 62,5 м² по выписке плюс две лоджии по 4 м² каждая, обе застеклены и утеплены.Две большие изолированные комнаты, разнесены по разным концам квартиры, просторная кухня-гостиная 15,5 м² с обеденной зоной, большим диваном и зоной кухниКвартира с хорошим ремонтом, делали для собственного проживанияОстается вся мебель и техника, как на фото, заезжайте и живитеЗамечательные соседи, за пять лет ни одного конфликта и ни одной вечеринки. Люди в основном семейные, в подъезде чисто. Отдельно хочется сказать про парковку: места есть всегда, очень много мест вокруг домаВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские садики, магазины, кафе и многое другое. Парк Галицкого в 20 минутах прогулочным шагом Один собственник, полная сумма в договоре, готовы быстро выйти на сделку

новая квартира с новым ремонтом, сантехникой и мебелью . встроенная кухня, кровать, сплит .

Светлая, Сухая Высокие потолки. Три панорамных Окна. Свободная планировка. С Возможностью При квартирной Территории-площадью 2балкона.С Видом на Горы!!! Этаж 1, Но Высокий над цокольным помещением. Практически как 2.Счета разделены. 2выписки на помещение и землю. Минимум соседей в доме 12кв!!! Удобно для проживания и сдачи, до Моря 20-25 м, пешком!!!

Продаётся уютная однокомнатная квартира в спокойном и благоустроенном районе. Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой и функциональным зонированием пространства. В жилой комнате достаточно места для организации спальной и гостиной зон, кухня светлая и комфортная. На фото демонстрация примерного ремонта, квартиры в предчистовой отделке.

Продается комфортная 1 к квартира в новом монолитно-кирпичном доме. Высокие потолки, монолитные стены, отличная звуко и тепло изоляция. По проекту две кладовые. Дом расположен в очень тихом, но удобном месте с точки зания транспортной развязки. На первом этаже дома супермаркет со всем необходимым. Рассматриваем обмен на автомобиль, земельный участок. Возможна продажа в рассрочку до 18 месяцев. Звоните, пишите, варианты обсудим

Продаем нашу комфортную и уютную квартиру ! Жилье находится в ЦЕНТРЕ станицы Полтавская Краснодарского края . Полтавская - одна из лучших станиц Краснодаского края по различным критериям . Абрау-Дюрсо - 120км , Анапа - 110км , Парк Галицкого - 85км , Аэропорт Краснодар - 95км , Геленджик - 140км . и это реальные растояния по прекрассным дорогам ! Шикарные винодельни , крутые туристические маршруты , горы , лес - в часовой доступности ! Ласточка Ростов - Новороссийск и Поезд Новороссийск - Москва в 2.5 км от квартиры по прямой ! ПРЕКРАССНЫЙ ИНТЕРНЕТ ( ОПТОВОЛОКНО ) В НАШЕЙ КВАРТИРЕ и в ВАШЕМ распоряжении ! Станица похожа на спальный район большого города . ТИХО И СПОКОЙНО ВЕЧЕРНИЕ ТЕПЛЫЕ ПРОГУЛКИ - ПОЖАЛУЙСТА ! В 12км - Славянск на Кубани - бары , рестораны , сауны и другие ращвлечения . Хочется большего - 2500руб на такси и вы в центре Краснодара с его особенным колоритом и уютом !!! Квартира двух комнатная , с мебелью и ремонтом . Совмещенный сан узел с теплыми полами , бронированная входная дверь , увеличенные батареи, отличные виды из окон , приятный балкон для отдыха , сплит система . Дом ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ с отличным расположением около речки . Школа , центр станицы , магазины , админитсрации и прочие муниципальные объекты в пяти минутах ходьбы . Во дворе спортивная площадка , детская библиотека . за домом улица Набережная - идеальное место для прогулок .Окна выходят солнечную сторону . На кухне и в детской окна затонированы создавая дополнительный комфорт . В доме произведен кап ремонт систем отопления и водоснабжения , кровли , подъездов . Соседи все без исключения - ДОБРОПОРЯДОЧНЫЕ . К квартире прилагается герметичный контейнер для хранения вещей и по договоренности парковочное место ( без оформления )В ОБЩЕМ И ЦЕЛОМ - ОТЛИЧНАЯ И УЮТНАЯ АТМОСФЕРА ДЛЯ ЖИЗНИ Скоростной интернет ! ЖИЛЬЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ .Дополнительные фото и видео предоставим по запросу Продажа исключительно позитивная и связана с покупкой другого объекта недвижимости .Все юридические вопросы обсуждаются при личной встрече в присутствие юриста .продажа производится собственником !

Продается уютная квартира в отличном районе! Площадь квартиры 35 кв. м, жилая площадь составляет 18 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Уютная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Преимущества квартиры:Общая площадь — 35,2 м².Комната грамотно разделена перегородкой из гипсокартона на две функциональные зоны:просторная жилая комната — 16 м²,отдельная гардеробная — 3 м², что позволяет отказаться от громоздких шкафов.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который приятно удивит вас сочетанием стиля и функциональности. Просторная комната и современная кухня оборудованы всей необходимой мебелью, поэтому можно сразу заселяться и наслаждаться комфортом. Совмещенный санузел отделан качественными материалами, что добавляет удобства и уюта. Из окон открывается вид на тихий двор, а это значит, что вас не будут беспокоить шумные улицы. Также есть застекленный балкон, где можно устроить зеленый уголок или зону отдыха.Дом ухоженный, в хорошем состоянии и оборудован пандусом, что обеспечивает дополнительное удобство. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район благоустроенный, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной для семей с детьми. Общественный транспорт трамваи и автобусы находятся в 2-х минутах ходьбы от дома.Сделка оформляется напрямую от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, юридически всё чисто, без обременений. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье без лишних хлопот.Приходите и убедитесь сами, насколько эта квартира может стать вашим идеальным домом! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК.Продается светлая, просторная квартира в центральной части города. Отличное расположение позволяет пользоваться всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, остановки общественного транспорта, кафе и зоны отдыха.Квартира с удобной планировкой, просторными комнатами и хорошим естественным освещением.Дом расположен в спокойном районе с благоустроенной придомовой территорией и достаточным количеством парковочных мест.