Продажа квартир в Западном районе в Краснодаре

Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира в престижном районе Краснодара с видом на Кубанскую набережную. Объект расположен на 6 этаже 24-этажного монолитного дома по адресу: ул. Кубанская Набережная, 37/12.Квартира площадью 140 квадратных метров отличается продуманной планировкой: жилая зона составляет 108 м², что обеспечивает комфорт для большой семьи. Просторная кухня в 15 м² станет центром притяжения для домашних вечеров и приема гостей. Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор, наполняя пространство светом и открывая разные панорамы. В квартире выполнен качественный евроремонт, предусмотрено несколько санузлов и есть утепленная лоджия. Отопление центральное городское.Ключевым преимуществом является уникальное расположение на одной из главных и самых красивых улиц города, в непосредственной близости от набережной реки Кубань. Монолитный дом современной постройки гарантирует надежность и долговечность. Это отличная инвестиция в недвижимость в развивающемся районе с высокой ликвидностью. Идеальный вариант для приобретения просторного семейного гнезда с высоким потенциалом роста стоимости.

Продается стильная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Квартира находится на 14 этаже, что обеспечивает великолепный вид из окон и тишину. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы и продуманы все детали для комфортного проживания. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и уютных вечеров с семьей или друзьями. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Балкон, выходящий на южную сторону, станет отличным местом для утреннего кофе.Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжелыми вещами. Территория вокруг дома благоустроена, есть парковочные места для жителей.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины, что позволяет быстро решить любые бытовые вопросы. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой части города.Звоните!1014486128

Продается уютная трёхкомнатная квартира в центре города Краснодар. Состояние отличное, чистая, ухоженная квартира, в тихом не проездном месте. Рядом два больших парка, Школа, Детский сад. Магазины, аптеки в шаговой доступности, любой вид транспорта рядом.

Продаётся просторная, тёплая и светлая 3-комнатная квартира в одном из лучших районов Краснодара — Юбилейном микрорайоне!Планировка на две стороны дома — квартира отлично проветривается и всегда наполнена светом. Уютная гостиная, две спальни с хорошей шумоизоляцией. В одной из спален — окна на две стороны, невероятно светло и просторно. Просторная кухня— идеальна для семейных обедов и душевных вечеров. Целых 3 лоджии! — остеклены и утеплены, с тёплыми полами — можно использовать как зоны отдыха или кабинеты.Раздельный санузел, удобный коридор, продуманная эргономика.Квартира с классическим ремонтом, частично с мебелью.Чистый подъезд, ухоженный зелёный двор с детскими площадкамиРядом всё для жизни: школы, садики, магазины, рынок, набережная, прогулочные зоны и транспорт.Документы готовы. Подходит под ипотеку и маткапитал.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Пентхаус 188м2 с видом на город и реку Кубань!ЖК Европейский (р-н ул. Кубанская Набережная) - комплекс бизнес класса с охраняемой территорией, расположен в живописном месте на берегу реки Кубань в экологически чистом районе города. Комплекс состоит из 3-х жилых домов кирпично-монолитного типа в форме трилистников. Центральная секция каждого из трех строений имеет 24 этажа, а три лепестковые — по 18 этажей. На территории имеется многоуровневая наземная парковка, детские сады, магазины, фонтаны с зоной отдыха, спортивные и детские площадки.Пентхаус в два уровня расположен в лепестке на 16м и 18м этажах. Площадь согласно выписки из ЕГРН 140 кв м, общая площадь с террасой и балконом 188 кв м.Этаж 16 первый уровень: высота потолков 2,9 м, кухня (с возможностью объединения в большую гостиную 43 м кв.), две комнаты, ванная, гардеробная.Этаж 18 второй уровень: высота потолков 3,1 с плюсом (высота не ограничена), комната 36 м кв и терраса 44 м кв. Между 16 и 18 этажами расположен тех этаж, что дает возможность размещения душевых и ванных комнат.Для ВАС: Квартиру можно приобрести с любой формой оплаты ипотека, наличный расчет! Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера. Юридическая проверка квартиры. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах, до получения выписки ЕГРН и приемки квартиры. Звоните, организую показ!

На самом берегу реки Кубань в современном монолитно-кирпичном доме (лучший застройщик Краснодара Нефтестрой Индустрия Юг) на комфортном этаже.Продаю великолепную квартиру, евро-трехкомнатная, с ремонтом мебелью и техникой, можно зайти и жить, все есть для этого: сплиты, холодильник, стиральная машина, даже посуда и утюг. Документы готовы к быстрой сделке, шикарный вид из окон, все прелести центра Краснодар. Арт:1014849766

Продаётся трёхкомнатная квартира в жк Ренессанс, самый элитный и потрясающий дом в Центре г. Краснодара! Самая интересная и классная планировка, где кухня гостиная 33 м2, две изолированные комнаты, два раздельных сан узла. Дом Бизнес класс, закрытая территория, домофон с face ID, 4 этажа крытой парковки, детская площадка расположена на стилобате.Квартале от дома лучшая гимназия города - 23, рядом гимназий 33, 55, до супермаркета ''Табрис''- 8 мин, до ТЦ Галереи - 14 мин. Звоните, покажу в любое время.1014826303

Продаётся 2-комнатная квартира в мкр. Юбилейном.В квартире сделан новый ремонт. Вся мебель и техника остаётся. Вы экономите время и средства, так как квартира полностью готова для проживания. Квартира просторная, в ней грамотная планировка. Рабочая зона кухни с барной стойкой, 2 комнаты, раздельный санузел, застекленный балкон.Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме, который отличается отличной шумо и теплоизоляцией. Придомовая территория ухоженная и благоустроенная.Юбилейный - один из престижных районов города. Вам понравится его благоустроенность и комфорт. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура. Несколько школ и детских садов, в 10 минутах Сельскохозяйственный университет. В районе есть большой рынок. Также возле дома много супермаркетов и круглосуточных магазинов. Один из главных достоинств района - набережная реки Кубань и красивейший Рождественский парк.По всем вопросам звоните! Организую показ и расскажу о квартире подробнее!1012774642

Микрорайон исторический центр, говорит сам за себя, здесь есть всё для комфортной городской жизни, детские сады, школы, гимназии, поликлиники. Буквально в 4 минутах расположен ТРЦ Сити центр, с самым лучшим кинотеатром города, удобный выезд из города через недавно обновленный Яблоновский мост.Данная часть города ценится тем, что в округе уже сложилась городская среда, большое разнообразие коммерции соседствует с парками и скверами, в 7 минутах ходьбы находится Городской сад-место уединения и прогулок горожан. К жилому комплексу примыкает Береговой бульвар, который плавно переходит в тропу здоровья и заканчивается Парком 30-летия Победы, всё это сопровождается чистым воздухом и прекрасным видом на реку Кубань, утренние пробежки и вечерние прогулки-это отдельное удовольствие, которое вас ждёт.Жилой комплекс на Береговой-это два дома бизнес-класса, со своим подземным паркингом, видеонаблюдением по всей территории жк, въезд во двор только для жильцов через шлагбаум, внутреннее наполнение даёт комфортное возможность для досуга и спорта, а на первых этажах сформированы коммерческие помещения, буквально возле дома расположен сквер ''Береговой'', сразу за ним начинает свой маршрут ''Тропа здоровья'', плюс ко всему к руслу реки Кубань примыкает ''Остров Масленицы''-тихое и спокойное место, нетронутый уголок природы в центре города к тому же возле вашего дома.Однокомнатная квартира общей площадью 48 м2, расположена на 14 этаже откуда открывается панорама на город Краснодар-с одной стороны, с другой стороны-упоительные глазу панорама на реку Кубань и ближайшую Адыгею, кстати в ясную погоду виден Кавказский хребет и его начало. В квартире выполнен современный ремонт, остается мебель и техника, при входе оборудовали просторную гардеробную с достаточно большим количеством мест для хранения. Планировка не стандартного формата на две стороны, с раздельным санузлом. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, в данном районе всегда высокий спрос на аренду.Звоните сейчас, организую показ и отвечу на оставшиеся вопросы.1014705718

Продается уютная просторная квартира возле центра города.Комфортный этаж, отличная просторная планировка на две стороны: изолированные две большие комнаты, комната и кухня с выходом на ленточную лоджию, раздельный санузел и большая прихожая. В квартире есть вся необходимая мебель и техника.Современный монолитно-кирпичный дом с консьержем, с хорошей шумо- и теплоизоляцией. Возле дома рядом проходит трамвай. Близость к центру позволяет быстро добираться до любой точки города. Уютный зеленый двор, детская и спортивная площадка, парковка. В шаговой доступности всё абсолютно, что создает удобство проживания: магазины, различные сферы обслуживания, развлечений и отдыха высокого уровня, школы, детские сады.Ждём Ваших предложений! Звоните!КО 1013306710За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия.

Продается видовая 3х-комнатная квартира в предчистовой отделке в самом центре города! Дом бизнес-класса, сдан в 2021 году. Первый этаж сдан под коммерцию, все что необходимо для комфортной жизни. Дом монолитно-кирпичный. Закрытая территория, видеонаблюдение, облагороженная территория, детская и спортивная площадки, консьерж. На территории подземная парковка. Квартира расположена на 20 этаже. Из окон открывается прекрасный вид с панорамой на Краснодар, нет шума улицы. Продуманная эргономичная планировка. Комнаты изолированные, расположены на 2 стороны. Высота потолков 3 м. На фото представлена планировка от застройщика, фактическая площадь квартиры больше. Продажа свободная, один собственник, в квартире никто не прописан. Показ квартиры в любое удобное время. Звоните.

Продаю 2-х комнатную кваpтиру в предчиcтoвoй oтделкe в caмoм цeнтре Кpacнодаpa.Дoм вoзведен в уникaльнoм мecтe -в цeнтре гopoда ул. Cевеpная и ул. Kpасная , нo и в то же вpемя в чуть отдалeнном уголочке, где тихо и нeт пpоходного двора, закрытая территория.Идеальная инфраструктура:12 минут пешком до улицы Красной10 минут пешком до ТРЦ Галерея2 минуты пешком до детского садаУдобная транспортная развязкаШколы, детские сады, рестораны, супермаркеты, спортивные центры, ТРЦ Галерея все рядом. На этаже расположено 5 квартир.Территория жилого комплекса закрыта шлагбаумом, а также находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия.КО 1015203502

Арт. 68029502 БВА2ккв площадью 59,46/31,25/9,63 на 13 этаже 14-тиэтажной панельной одноподъездной свечки. Расположен дом тихом спальном районе рядом с трамвайной остановкой маршрутов 5 и 9.Квартира угловая, с двумя изолированными просторными комнатами (одна из которых требует ремонта), просторная прихожая (требует ремонта) с вместительной кладовой (гардеробной) и входом в одну из комнат, коридор (требует ремонта) с выходами из комнаты (угловая с 2-мя окнами), кухни и раздельного сан.узла (требует ремонта). Кухня с выходом на небольшую застекленную лоджию и оборудована угловым кухонным угловым гарнитуром.

Квартира в самом центре Юбилейного микрорайона.Самый лучший район города Краснодара. 3 школы (лицей и гимназия), 7 детских садиков, Платановый бульвар, новая Набережная, парк Дендрарий в пешей доступности. 3к. квартира с самой лучшей планировкой в домах на ЮМР, 3 балкона, на две стороны, кухня 15 м2 с возможностью увеличения до 19 м2. Очень чистый и ухоженный двор, всегда есть место для парковки автомобиля. В 100 метрах Платановый бульвар и набережная. Школа 101 в 50 метрах от дома.Звоните! Подробно расскажу! Показ в любое время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

Продам 1- комнатную квартиру в самом центре города! Идеальное состояние, при продаже остается вся мебель. Все коммуникации центральные. Минимальные коммунальные платежи.В шаговой доступности находится улица Красная, школы, садики, множество магазинов, остановки общественного транспорта.Идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду или посуточную аренду. Спрос на такие квартиры в центре города очень большой!Квартира без обременений, никто не прописан, документы готовы к продаже! Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1013407606

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира с шикарным видом на реку Кубань! Общая площадь — 74 кв.м. — идеальный баланс комфорта и функциональности. Расположена в престижной части Юбилейного микрорайона — в шаговой доступности лучшие магазины, кафе, школы, детские сады и набережная. Удобное транспортное сообщение: трамвай, троллейбус, автобусы, маршрутки — всегда под рукой! Основные преимущества:• Продуманная планировка на две стороны — просторная кухня-гостиная 16 кв.м., две спальни 20 и 23 кв.м., два балкона (7,5 и 5,5 кв.м.)• Великолепные панорамные окна, много естественного света и шикарный вид на реку!• Современный ремонт, мебель и техника бренда Bosch — готова к заселению!• Теплый пол в санузле, фильтры для очистки воды, большое количество мест для хранения• Спокойный, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками• На naбережной — зона отдыха, прогулки, спорт и релакс В квартире есть всё необходимое: качественная мебель, два кондиционера, просторные балконы для уютных вечеров и свежего воздуха.Документы полностью готовы: отличная цена, один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Не упустите шанс стать обладателем идеальной квартиры в самом сердце Юбилейного! Свяжитесь с нами и организуйте просмотр уже сегодня! Звоните прямо сейчас!

В продаже уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Юбилейный, по адресу: проспект Чекистов, 27. Общая площадь квартиры составляет 32.8 кв. м, из которых 18 кв. м отведено под жилую зону и 7.5 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного дома. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам обустроить ее по своему вкусу. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Планировка продумана для максимального удобства и комфорта.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, что обеспечивает удобный доступ на ваш этаж. Вокруг дома предусмотрена парковочная зона для жителей и их гостей.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады для детей, разнообразные магазины для ежедневных покупок. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до других районов города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1014778466Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное время и оценить комфорт и удобство вашего будущего жилья.

Продам в самом центре города 3-х комнатную квартиру!Интерьер выполнен по эксклюзивному авторскому проекту. В безупречной отделке использованы качественные натуральные материалы (камень, стекло, металл , натуральный дуб). Квартира полностью укомплектована мебелью, предметами интерьера, оборудована современной бытовой техникой от ведущих мировых брендов.Планировочным решением предусмотрены: гостиная, просторная столовая с зоной кухни, 2 спальни, 2 санузла, душевая зона, гардеробная комната, холл, огромная лоджия с панорамным обзором.Закрытая территория, наземный и подземный паркинг, ландшафтный двор. Охрана, видеонаблюдение., безопасность и статус. За квартирой закреплено 2 арендных подземных парковочных места.

Продаем большую трехкомнатную квартиру на набережной реки Кубань!Предчистовая отделка, большие комнаты, вид из окон на реку и на город. Хороший видовой этаж, квартиру специально выбирали на стадии строительства для себя.Преимущество данного дома в том, что он уже сдан, заселен и из данной локации удобно добираться в любую часть города без пробок. Также большой плюс, что недалеко находится школа, садик и частная гимназия ''Лидер''В шаговой доступности набережная реки Кубань, пекарня ''Каравай Кубани'', весь транспорт. Удобный выезд из города через Тургеневский мост. 5 минут до ул.Красная!Звоните, чтобы записаться на показ!1014046208

Продам шикаpную 3-х кoмн. квартиру в центpе гoрода! Дом бизнeс клаcсa. Я собственникOбщaя плoщaдь квартиры 110,08 КВ.м.Сделан качественный ремонтBитpaжнoe оcтeклениe.Гардеробная 8,3 кв.м 2 санузела отдельно душ и ванная комната в спальнеВо всех комнатах мебель и бытовая техника. (телевизоры, стиральная и сушильная машина, инвентарные Сплит системы, большой холодильник и т.д. все видно на фото и видео.Рядом д/сады, школы, гимназии, к-р Аврора.Все подробности при встрече на показе. Звоните!

Продается большая квартира в самом центре города Краснодара. Располагается в жилищном комплексе бизнес класса. Общая площадь без учета лоджий 164,93 кв. М., с лоджиями -180 кв. М. В квартире две большие спальни и гостиная, а также кухня-гостиная, две ванные комнаты, машино-прачечный комплекс. Сделан дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей. Квартира полностью укомплектована корпусной, добротной мебелью, сделанной на заказ.Закрытый двор, зимний сад и внутренняя детская площадка, спортивный комплекс, наземная и подземные парковки, видеонаблюдение и охрана, ресепшн, консьерж, Лифт спускается в паркинг. В квартире также оборудовано видеонаблюдение.В шаговой доступности школы, детский сад, 7 мин до Авроры, и через то время вы окажитесь в самом центре города Краснодара. Кинотеатр ''Аврора'' — популярное место в городе с поющим каскадным фонтанным комплексом с самым большим на юге России плоскостным фонтаном. От кинотеатра в сторону центра начинается бульварная часть ул. Красной с ресторанчиками, скамейками и клумбами. Если идти наоборот, на север, можно прогуляться в Офицерском сквере и Чистяковской роще, где, кстати, работает летний кинотеатр ''Аврора'' под открытым небом. Квартира находится в 15 минутах до самого большого парка города Галицкого, с новым Японским садом, скейт- площадками, да и одном из чудес Юга России.Предпродажный клининг в подарок!Звоните. Возможен видео обзор.Номер объекта: #1/537673/21862

УHИKАЛЬНОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ!Пpoдaжа экcклюзивнoгo видового пeнтхауca с панорaмными oкнaми нa 23-25 этaжaх в Жилом комплексе ''Пётр I'' в районе кинотеатра ''Аврора'' - для тeх, кто привык окpужaть ceбя cамым лучшим в пoвседневной жизни! Элитнaя трехуровневая квapтира с большой террасой в центре Краснодара, в Kлубном дoме ЖK Пётр I, построeнном по индивидуальнoму архитектурному прoeкту и являющегося самым высоким зданием в городе высотой 107, 1 м, расположенном также и в самой высокой точке в Краснодаре - в районе кинотеатра ''Аврора''. Ее высота - 33 метра над уровнем моря. Располагаясь в непосредственной близости от главной деловой артерии города, улицы Красной, это находка для тех, кто в первую очередь ценит свое время, не забывая о качестве жизни и комфорте.Социальная инфраструктура района, в котором располагается Пётр I высоко развита, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы 26, 5, 42, гимназии 54, 23, 18, лицей 64, детские сады 122, 75, 48, 128, 105, 33, 175, 91, 97, 202, 130, 8, 160, 169, 63, поликлиники, медицинские центры, стоматология, аптеки, рынки, сетевые супермаркеты ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Табрис'', рестораны, кафе и т. д.В 2 минутах от жилого комплекса находятся также:- премиальный wellness-комплекс Grand SPA Aurora - модный фитнес с уникальной концепцией в самом центре города. Шесть этажей объединяют Beauty, SPA и Fitness.- Клуб отдыха SUNDALI - современный горячий бассейн, закрытые беседки, гриль зона, турецкий хамам, купель и ресторан- Скверы и бульвары: Офицерский, Фестивальный, Дальний И прочие излюбленные места отдыха краснодарцевНаходясь в центре социальной инфраструктуры, ''Петр I'' не граничит с магистральными улицами (Северная, Тургенева, Красных Партизан и прочих, с большим трафиком автомобилей и их огромными скоростями, а также находится в стороне от шумных пешеходных потоков), что обеспечивает тишину и спокойствие в любое время суток, и позволяет ночью отдыхать при открытых окнах.Особенностью улицы Гаражной на данном отрезке является практически полное отсутствие проезжающего мимо автотранспорта и малое количество прохожих. За счет этого достигается уединенная и спокойная атмосфера. В то же время от этого участка улицы легко проехать и пройти к основным транспортным артериям центра Краснодара.Удаленность от проезжих зон, не большое количество квартир в ЖК ''Пётр I'', огороженная территория, системы контроля доступа во двор, дом, паркинг, два соседа на этаже все это создает формат клубности, приватности и защищенности. При этом два больших скоростных лифта на небольшое количество соседей позволяет быстро доехать до своего этажа или спуститься в паркинг.Въезд на территорию комплекса строго по номерам автомобилей. Зайти в жилой комплекс можно с помощью карты жильца, привязанной непосредственно к номеру квартиры. В комплексе работает система видеонаблюдения как по периметру всей придомовой территории так и внутри дома. Парковка подземная, наземная - открытая внутри территории. На территории комплекса

Арт. 111713431 ВИШ 111713431Двухкомнатная уютная, квартира на земле в чистом, очень спокойном дворе, в центре города Краснодар. Все коммуникации центральные.Состояние-заходи и живи.Транспорт,поликлиники,улица Красная, кооперативный рынок, школы, театры, все в шаговой доступности. Мебель остается.Все виды расчета.Ипотека подойдет, статус квартиры.

Продается просторная 3 кв. в элитном комплексе Адмирал по ул. Кубанская Набережная. Квартира с хорошим и качественным ремонтом, уютная и комфортная. Функциональная планировка: две полноценные спальни и большая кухня-гостиная. Санузел совмещенный, есть душевая кабина и ванна. Закрытая территория комплекса, паркинг, круглосуточно консьерж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом парк и набережная. Исторический, культурный и деловой центр города.

Продаётся великолепная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Краснодар г., ул. проспект Чекистов, 8. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и уютное жильё в тихом районе. Комната находится на 4 этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2013 году, что гарантирует современный уровень качества и надёжности. Общая площадь квартиры составляет 69.2 кв/м достаточно места для полноценного комфортного проживания. Здесь реализована изолированная планировка, что позволяет создать атмосферу уюта и приватности. Комната предлагается с мебелью, что значительно упростит процесс переезда. В квартире выполнен евроремонт, обеспечивающий стильный и современный вид. Полы в комнате и других помещениях покрыты ламинатом, что придаёт уют и делает уборку простой и быстрой. Ванна и санузел разделены, что обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. Порадует будущих жильцов и наличие балкона с видом во двор, где вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. В квартире установлена современная электрическая плита, а входная дверь металлическая, что обеспечивает надёжность и безопасность. Расположение квартиры также не оставит вас равнодушными: в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, вблизи находиться платановый бульвар и 101 и 89 школа, 87 гимназия,90 лицей , а также 4 детских сада. Хорошо развитый общественный транспорт. Внутреннее пространство дома обустроено для удобства вам доступны пассажирский и грузовой лифты, а автопарковка организована во дворе. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры с безупречным ремонтом и отличной локацией!