Продажа квартир без посредников в Марьянская ст-ца

Продаётся светлая трёхкомнатная квартира на 1 этаже в двухэтажном кирпичном доме 1972 года постройки. Всего в доме 16 квартир. Дом расположен на первой улице при въезде со стороны Краснодара. Недалеко есть остановка общественного транспорта.Квартира: Комнаты смежно-изолированные, санузел совмещённый. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Отопление и горячая вода - газовый котел.Полы деревянные, в кухне линолеум. Санузел - полностью плитка. Состояние квартиры: требуется ремонт.Под окнами квартиры есть место для организации палисадника под цветы или зелень. До проезжей части около 30 метров.Во дворе есть хозяйственные строения: кирпичный сарай (у каждой квартиры свой) и кирпичный мини-сарай (сами строили). Территория двора дома частично огорожена новым забором, ведутся работы по благоустройству.Парковка машин во дворе, есть место для сушки белья. Соседи спокойные, дружелюбные.Квартира расположена в станице с развитой инфраструктурой:- две школы, третья строится- три детских сада- дом культуры- детская школа искусств- спортивный комплекс, спортивные и игровые площадки, стадион- достраивается большой красивый храм- музей, библиотека- много магазинов- кафе, столовая, банкетные залы- больница- отделение сбербанка- регулярный общественный транспортГде работают жители станицы:- социальная и общественная инфраструктура- распределительный центр Пятёрочки- Марьянский винзавод- рисозавод- ЗАО Орехпром - сельхозпредприятия и др.- часть населения ездит на работу в Краснодар- разные малые бизнесы.Станица расположена к западу от Краснодара, вплотную прилегая к Прикубанскому внутригородскому округу, в который входит соседний пос. Белозерный.До центра Краснодара - 30 км (около 40 мин).Рядом со станицей проходит федеральная трасса, ведущая на Темрюк (1 ч 30 мин), Крым (2 ч 30 мин), Анапу (1 ч 40 мин), Ростов-на-Дону (3 ч). Продажа напрямую от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений.Возможен небольшой торг. Услуги посредника не предлагать.

Квартира расположена в одноэтажном, пятиквартирном доме, в ст. Марьянской. Имеется баня, гараж, навес, небольшой палисадник с летним душем и огород 2 сотки. В шаговой доступности магазины, остановка. В станице имеется все необходимое для комфортной жизни, детские садики и школы, парки. Много предприятий, РЦ Пятерочка, Орех пром, Соевый завод, Рисовый завод, Картонный завод, много складских помещений, рабочих мест много. Станица распологается на трассе Краснодар-Темрюк в 20 км от Краснодара, до Анапы 140км, до Темрюка 116км. Рядом новая развязка и трасса на Крым. Общественный транспорт ходит с раннего утра и до вечера каждые 20 минут.

Продается от собственника уютная 2-х комнатная квартира. как говорится: ''Заехал и живи''.Квартира с положительной энергетикой, для кого это Важно.Собственник по факту 2-й владелец квартиры.Индивидуальное отопление от газового 2-х контурного котла.Центральное водоснабжение и канализация. -Кухня: газовая плита, пластиковые стеклопакеты на окнах. Пол новый линолеум с утеплением. Все счётчики со своевременной поверкой. -Балкон:прошёл полную реконструкцию. полностью заменены балки на новый профиль 70, обшивка, утепление балкона, тёплый пол на балконе Golden Section с контроллером. Новое остекление , 2-х камерный стеклопакет, стекла мультифункциональные. На балконе оборудован кабинет.-Спальня: свежий ремонт, новое остекление 2-х камерный стеклопакет, стекла мультифункциональные. + замок от открывания окна детьми. -Зал: свежий ремонт, выход на балкон, на полу паркет.-Санузел: раздельный. в ванной плитка. сантехника, выводы по стиралку и бойлер. в туалете обшивка пластиком, пол-плитка. В комнатах и коридоре паркет. Во дворе новая детская площадка. Соседнее здание Детский сад #59 -идти минуту. Рядом с детским садом Администрация планирует делать сквер, идёт этап проектирования.До школы 15-20 минут пешком, на машине 5 минут. Все фото реальные. Один взрослый собственник.Без обременений.В шаговой доступности магазины.Место тихое, соседи адекватные. Просмотр по предварительной договорённости.Договоров с риелтерами не заключаю, готова сотрудничать при наличии реального покупателя.Сделка с другим регионом не проблема через Нотариуса по средствам электронного нотариата.