Продажа квартир без посредников в Краснодаре

Продам просторную 1к.кв. в ЖК ''Гарантия в Немецкой Деревне''Я единственный СОБСТВЕННИК, в квартире никто и никогда не был зарегистрирован, нет обременений, детских долей и прочего. В договоре полная стоимость!К сделке готовы! Справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам + справка о том, что никто не зарегистрирован - на рукахО жилом комплексе:-Малоэтажный комплекс, в доме 24 квартиры-Двор без машин, достаточное количество парковочных мест-Хорошие соседи, адекватная УК!-До озера, школы и д/с в Немецкой деревне - 10 минутО квартире: -3/3 этаж, над квартирой тех.этаж (высота в коньке 3м.)-Общая площадь 44,9 кв.м.(комната - 10 кв.м., с/узел - 5 кв.м., кухня-гостиная 29,9 кв.м.)-Восточная сторона (солнце до 11 утра)-Окна не во двор (нет шума от детских площадок и зон отдыха и прогулок жителей)-Низкие коммунальные платежи (фото 35 - платежи за май/июнь 2025)О ремонте:После застройщика была заменена вся эл/разводка, сейчас все выполнено качественными материалами по продуманному проекту!-В квартире 11 сценариев освещения/50 розеток-Заменен газовый котел на Buderus-Окна Rehau, на окнах установлены москитные сетки-плиссе SharkNet-По всей квартире напольное покрытие - водостойкий ламинат Quick-Step 33 класса-В с/узле керамогранит Kerama Marazzi-Обои - Rasch Florentine -Межкомнатные двери и напольные МДФ плинтусы - Profildoors-Натяжные потолки MSD Evolution (белое матовое полотно)-Инверторный кондиционер Electrolux 12 Slide DC Inverter

Собственник. Продаю квартиру в центре Фестивального. Дом 2014 г. постройки Застройщик НСИ ЮГ. Все фото РЕАЛЬНЫЕ. Вид очень красивый ! Балкон, как терраса = 11.5 м2, очень теплый, в общую площадь не входит, а значит и коммунальные платежи без её учёта. Высокие потолки 3м.Перепланировок не было. Продаю вместе с мебелью и техникой. В доме эффективно работающий ТСЖ. Подъезд, лифты в отличном состоянии. Есть консьерж. В подьезде, в лифтах видеонаблюдение. Дверь открывается по системе Спутник: умный дом.Местоположение дома шикарное (смотрите на карте) - это и Фестивальный и Очень тихо! Возможна перепланировка в Евродвушку. Есть гардеробная (см. на фото).Это штучное предложение на рынке, редкое, с отличной логистикой.Один взрослый собственник. С агентами договоров не заключаю, но можем сотрудничать с вашими клиентами.

Просторная 2х комнатная квартира с прекрасным видом из окон на две стороны ,светлая, теплая, в самом лучшем районе Гидростроя малого кольца возле рынка. Вся инфраструктура в шаговой доступности:садики, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Один собственник, никаких перепланировок, чистая продажа.

Квартира в хорошем состоянии: полы - ламинат, плитка, окна - металлопластик, установлены счетчики воды, плита электрическая, есть стиральная машина, кондиционер. Балкон из кухни.Торг уместен.Просьба агентов не беспокоить.

Продаю 3- комнатную квартиру в г.Краснодар,район Черёмушки ( самый лучший район в городе)Квартира светлая,уютная,окна на две стороны,ванная и кухня требует ремонта.Удобная планировка,2 комнаты изолированные,есть гардеробная,большой залOcобoe распoложениe дoмa помогaeт не слышaть шум улицы Ставропольской, окна выходят в утопающий от зелени двор! Рядом парк солнечный остров, отличная транспортная развязка, рядом престижные школы и детские сады,университеты,КубГУ, рынок, торговые центры.Остановка 2мин( самая лучшая транспортная развязка)Трамвай,троллейбус,маршруткаСОБСТВЕННИК!!!ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ МЕНЯ!!!!!

Дом сдан, ключи на рукax. Я cобственник, сeйчаc получaeм документы на кваpтиpу, т.к квapтиpa в ипoтеке. Очeнь уютный paйoн, cоврeмeнные вxoдные зoны, систeма умный дом, в пешeй доcтупнocти Немeцкая дepeвня c озeрoм, реcтоpaн Вкуcнo и Точкa, мaгазины. Oчень хорoшая pазвязка, рядoм будeт спа-центр с термальными зонами. До конца текущего года будет трамвайная ветка через Немецкую деревню

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 84,2 кв. м в современном доме 2022 года постройки. Квартира располагается на первом этаже 21-этажного монолитного здания. Высота потолков 2,75 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире пока нет ремонта, что дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. В планировке предусмотрены три комнаты и просторная кухня площадью 11,3 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть лоджия и балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает перемещение с тяжелыми грузами и детскими колясками. Есть многоуровневая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом новый, поэтому все коммуникации в отличном состоянии.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности, поэтому можно легко делать ежедневные покупки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается без посредников, что экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к продаже. Пожалуйста звоните.

Продаю квартиру в ЖК Галактика с ремонтом, я собственник. Обременений нет, никто не прописан. Остается все все как на фото. Площадь по выписке ЕГРН 37.3 кв.м+ балкон 5.5 кв.м, итого 42.8 кв.мРядом вся развитая инфраструктура: школы, сады, торгово-развлекательные комплексы Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, СБС Мегамолл, Леруа Мерлен, Hoff, АШАН, О'КЕЙ, Океанариум, Восточный рынок и многое другое. Через дорогу трамвайная остановка.В услугах риелторов не нуждаюсь, нужные контакты имеются.

СНИЗИЛИ ЦЕНУ , пока есть интересующий нас обьект для встречной покупки!))) Продам Евро-двухкомнотную квартиру площадью 50м2 с кухней-гостинной более 20м2.В ЮБИЛЕЙНОМ мкр. Продаю не просто м2, а образ жизни и атмосферу.О доме коротко :Монолитно-кирпичный, консьерж, 2 лифта( грузовой и пассажирский), видеонаблюдение. Одна из лучших УК. Подземная и наземная парковки О Локации и инфраструктуре не так коротко:Инфраструктура :для семей с детьмишколы : 101, лицей 90, гимназия 87, так же рядом начальная школа и спортивная школа номер 7.Для студентов КГАУ- три остановки на трамвае до Университета Для жизни и отдыха ( всем))) :в 50 метрах Платановый бульвар с фонтанами, с шикарным ландшафтным дизайном ( потрясающей красоты цветы, деревья, шикарная Ель, которую наряжают на Новый Год)Благоустроеная набережная Кубани, где особая атмосфера для вечерних и утренних прогулок, Храм-Часовня св Дмитрия Солунского на Платановом бульваре. А Храм Рождества Христова в 10-15 минутах неспешной прогулки. И, Конечно же, ( куда без них) WB, OZON, ТЦ, Рынок Юбилейный, Поликлиники ( взрослая и детская),аптеки Вообщем, расположение дома идеальное. По транспорту:трамвай 1 минута, маршрутки во все концы города, троллейбус. И да, всегда есть место для парковки своего автомобиля. Остались вопросы? Пишите- отвечу.P. S. На звонки не всегда могу ответить, но смс всегда читаю и оперативно отвечаю))

Продам 1-комнатную квартиру в современном жилом комплексе, район большого торгово-развлекательного центра SBS Megamall, ул. Уральская, с шикарным видом на город, в предчистовой отделке.Район с уже развитой социальной инфраструктурой и насыщенном маршрутами общественного транспорта, включая трамвай.Удобно как для проживания, так и для сдачи в аренду. договор Аякс договор есть!

Продаю двухкомнатную квартиру (евро-планировка) с косметическим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2015 года постройки. На 2 этаже! Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха.Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину. В комнате установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Парковка открытая во дворе, свободные места всегда есть. В шаговой доступности детские сады, школа, парк, магазины, ВБ, озон и многое другое.Детей зарегистрировано не было, маткапитал не использовался. Возможна покупка в ипотеку.Я собственник.

Продается уютная квартира с евроремонтом свободной планировки в современном доме 2021 года постройки. Квартира находится на 3 этаже 21-этажного дома. Общая площадь составляет 44,3 кв. м, жилая — 30 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уединение.В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. В квартире грамотное разделение по зонам. Просторная кухня оснащена всей необходимой мебелью и техникой, что позволит Вам собираться за уютными застольями, зона отдыха с диваном и местом под тв, спальная зона, на балконе комфортный кабинет, в прихожей вместительная гардеробная,а совмещенный санузел оформлен современно и стильно.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для жителей. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Вход в дом оснащен пандусом, что удобно для маломобильных людей и семей с колясками.Район порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги и товары. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Чистая продажа от собственника. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Ипотека приветствуется. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь, будем рады показать Вам ваш будущий дом!

Продается просторная квартира в Краснодаре, в микрорайоне Юбилейный, на бульваре Клары Лучко, 16. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. Общая площадь квартиры составляет 100 кв. м, жилая площадь — 50 кв. м, а площадь кухни — впечатляющие 25 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 22-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высокие потолки — 3.2 метра — добавляют пространства и света.Квартира радует современным евроремонтом, выполненным с использованием качественных материалов. Просторная кухня станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских встреч. В квартире есть две отдельные комнаты и два санузла, что особенно удобно для семьи. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии позволит наслаждаться свежим воздухом в любое время.Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде или с большими покупками. Подземная парковка избавит вас от поиска места для автомобиля и обеспечит его безопасность.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о подходящем времени. Убедитесь сами, что эта квартира — ваш идеальный дом.

СOБСTВEННИК! СРОЧHАЯ Пpодажa. 1-комнатнaя квapтирa нa 7 этaжe, пaнорамные oкнa, шикаpный вид из окна, не нa соceдниe дoмa! Cpочная прoдaжа! В 7 литере жк Лучший. Зacтpойщик ССК. Koмплекc pаcпoложeн в нoвом активнo рaзвитoм микpopайoне пo ул. Петрa Мeнтальникова. Все нужные супермаркеты, торговые центры, маленькие магазины и офисы, банки и сфера услуг находятся в шаговой доступности. Квартира с предчистовой отделкой. Стоимость ниже стоимости застройщика так же у застройщика уже нет квартир с данной планировкой собственник, не агентство ! Дом сдан ключи на руках

4 этаж девятиэтажного кирпичного дома, закрытая охраняемая территория. В доме своя котельная. В квартире паркет из дуба, окна из лиственницы с двухкамерным энергосбергающим стеклопакетом, подоконники из мрамора. В кухне и ванной теплый пол. Охраняемая территория, шлагбаум, видеонаблюдение, большая детская зелёная площадка, сквер с развлечениями. Парковка прямо у собственного подъезда. Аналоги дому на Фестивальном отсутствуют. Посредников прошу не обращаться. Один взрослый собственник.

CОБСTВЕННИК! Чтобы подтвеpдить сoбствeннocть-нужно кучу дoкумeнтов аpxивиpoвaть, прикреплять, cкaчaть МАХ и пpoчee.. Mогу нaпpaвить дoкумeнты в ЛСEврo двушкa! (Одна кoмната отдeльная, втopaя coвмeщeннaя c кухней) кoмнaта, oбъeдиненная с кухней бoльших рaзмеpoв, спoкoйно мoжет разместить семью гостей.Останется полностью все!Диван, кровать, встроенный шкаф, прихожая, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, стиральная машинка и пр.Кондиционер в каждой комнате.Ремонт сделан в 24 году, все в достойном состоянии. На полу постелен вечный Кварцвинил красивого и натурального цвета.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Бородинской улице, 137к1, в Краснодаре. Планировка бабочка. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, из них жилая площадь — 23 кв. м, а просторная кухня — 22 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высокие потолки (2.75 м) создают ощущение простора и комфорта.Квартира с евроремонтом, все выполнено в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство и добавляет уюта. Ванная комната совмещенная, с современным сантехническим оборудованием. Просторная кухня, где можно не только готовить, но и собираться с семьей или друзьями. Из окон открывается вид на улицу и уютный двор, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания: подземная парковка, пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения. Территория дома ухоженная, с детскими площадками и зелеными зонами.Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссии.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь на встречу и убедитесь, что это именно то жилье, о котором вы мечтали!

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м на первом этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Квартира расположена в современном жилом комплексе, что обеспечивает комфорт и удобство для проживания. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а просторная кухня — 30 кв. м, что позволяет с комфортом готовить и принимать гостей.В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее освещение в течение дня. В квартире есть один санузел и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а наземная парковка позволяет без проблем поставить автомобиль. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке. Это предложение от собственника, поэтому дополнительных комиссий нет.Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продаётся 1ком квартира с ремонтом. В квартире есть всё для комфортного проживания. Очень удобное расположение, рядом аэропорт, озмол, магнит, пятёрочка, остановка общественного транспорта. Прекрасный вид из окна на ботанический сад. В доме есть консъерж. Недорогие коммунальные услуги. На первом этаже рядом с домом детская площадка а также мангальная зона и зона отдыха, где прекрасно можно провести выходные с друзьями. Дом новый, качественный, современный. Прекрасный выбор для покупателя. Собственник.

Продам просторную, светлую, уютную двухкомнатную квартиру.Один взрослый собственник.Ремонт хороший заезжай и живи.Квартира вложений не требует.Отличное месторасположение.2 балконасолнце с утра в одной комнате, после обеда в другойодна сторона смотрит во двор, где детская площадка и не проездной дворвторая сторона смотрит на тихую лесную зону. Летом просыпаешься от пения птиц, а вечерами проводишь время на балконе под тоже пение птицсоседи тихие. Каждый день гуляем в тихом, зеленом и красивом сквере, где деревья закрывают от солнца. Вообщем, одни плюсы и никаких минусов. Развитая инфраструктура:Магазин Магнит и КБ - 3 минуты ходьбы.Школа 69,70 - 5 минут ходьбы.Детский сад 191, 166 - 5 минут ходьбы.Озон, Вайлдберриз - 3 минуты ходьбы.Парк сквер пограничников - 3 минуты ходьбы.Хорошая транспортная доступность:Заезд и выезд сразу на улицу Мачуги без пробок.У дома автобусная остановка в любую точку города.Супермаркет ОКЕЙ -10 минут ходьбы.Рынок - 10 минут ходьбы.Оз-Молл, СБС, Галактика - 20 минут на авто.Вокзал, Аэропорт - 20-30 минут на авто.Все условия для комфортной жизни.Кухня остаётся.Продаётся без мебели.Могу прислать видео квартиры кого заинтересует.Звоните, пишите.

Продаю свою квартиру, я один собственник, в самом центре спального микрорайона, с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности садики( один из них на первом фото из окна кухни, слева), школы ( одна из них на втором фото из окна комнаты, слева),рынки, остановки общественного транспорта, места отдыха. Квартира в хорошем доме, с отличной шумо и теплоизоляцией, дом после капитального ремонта. Документы: Приватизация 2006 год. Договор о передачи собственности, свидетельство о государственной регистрации права, нотариально оформленный отказ от участия в приватизации моей мамы ( на момент приватизации мы вдвоем были прописаны в квартире). Все документы оригинальные. На данный момент в квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Есть выписка ЕГРН январь 2026 года, копия технического паспорта, подтверждающая отсутствие перепланировок. Квартира на вторичке без ремонта, это хороший вариант в отличии от вторички с косметическим ремонтом. Хороший вариант для тех, кто не хочет жить в ожидании проблем с электрикой, водопроводом, канализацией, что где то что то отвалится или отклеится. У вас есть возможность сделать все самим и под себя и просто жить и наслаждаться комфортом. Выбор за вами! Звоните, приезжайте смотрите, цена не окончательная, будем договариваться!

Продается светлая, видовая 1 к кв ЖК Янтарный на 9 этаже в монолит-кирпичном доме. По факту евро двушка с изолированной спальней и просторной кухней-гостинной.О КВАРТИРЕ:Кухня 20,4 кв.мСпальня 16,5 кв.мСанузел совмещен Высота потолков 2.80 млоджия одна присоединена к кухне-гостиной , вторая застекленная. Комплекс находится на закрытой территории в ФМР по ул. Симиренко. В квартире выполнен качественный ремонт.

Квартира расположена в центре лучшего района Краснодара - ЮМР (полуостров). В микрорайоне много зелени, мест для отдыха, скверов и парков. Комфортность проживания сформирована не только уникальными для Краснодара природными факторами, но и чрезвычайно развитой инфраструктурой (школы, детские сады, фитнес-клубы, поликлиники, кафе, рестораны, аптеки, рынки, гипермаркеты и т.д.), рядом расположен Кубанский Государственный Аграрный Университет. Двор благоустроен, большая зеленая территория, детская и баскетбольная площадки.Сделан ремонт в конце 22г., кроме кухни. (2 балкона= + ориентировочно 6 м2). Продаю со всей мебелью и техникой. 1 владелец с даты постройки дома. Коммуналка выходит 5к.

Квартира от собственика в ЖК Таурас. 2 комнатная, статус нежилое помещение, мансарда. Хорошая инфраструктура, отличная управляющая компания, садик, школа, до парка Краснодар 7 минут пешком. В самой квартире начат ремонт: установлены раздвижные алюминиевые окна, 4 мансардных окна (Velux), на кровлю уложено 150 мм минераловатного утеплителя с воздушным зазором, установлены 2 инвентарные сплит системы 12). Высота потолков от 1,8 до 4,2 метра. Сделана вместительная кладовая над прихожей.Оплата наличными.

Продаётся напрямую от собственника 2-х комнатная квартира в ЖК Смородина1 литер, дом сдан, собственность получена. Отличный ЖК, кирпичные дома, хороший застройщик АСК. Квартира просторная, общий метраж по замерам 52,15. Большие изолированные комнаты, кухня.Комфортный 10 из 16 этажей, не будет жарко. Квартира расположена в конце коридора, вдали от лифта, посередине дома. Выбиралась тщательно, на этапе стройки. Квартира в ипотеке Сбербанка. Можно перевести остаток долга со ставкой 8,9 %. У застройщика сейчас стоят в несданных корпусах от 7,8 млн. И цены только растут. Отличный вариант для комфортной жизни. Звоните, пишите