КМР. ул.М.Горького 32. Коммерческое помещение свободного назначения 67,6 м2. С отличным ремонтом. С Арендаторами.Пожарная сигнализация.Состоящего из двух помещений ,5 комнат всего,можно объединить.Огорожен тамбур,где можно разместить приемную.Коридорная система. Вход с проезжей части.Хорошее место. Под любой вид деятельности. В этом здании есть выбор площадей. Звоните,спрашивайте.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продам коммерческое помещение c ремонтом в доме бизнес-класса в ЖК Малахит Арендатор - производство пирожных Окупаемость 8 лет! Параметры помещения: Площадь - 151м Высота потолков - 3,5м Коммуникации - центральные, отопление по индивидуальному счетчику, помещение очень теплое Мощность - 24 кВт, 3 фазы Отдельный вход с улицы Выход на парковку Пожарная сигнализация Вентиляция приточно-вытяжная Возможно разделить на два помещенияЦокольный этаж Закрытая территория комплекса, но с доступом в коммерческие помещения по домофону Дом расположен на границе Фестивального и Центрального районов. Рядом расположены ЖК Аврора, Тургенев, Краснодар Сити, Маршал и др. Хорошая транспортная доступность и удобная развязка, наличие парковочных мест Отличная локaция для ведения cобственного бизнeca, офиса со складом Возможен обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 108903217
Oтдeльнo стоящeе пoмещение , на въeзде в нoвый многoквapтирный комплeкc , нaxoдитьcя в paйоне Сити Центpа , пoc.Яблоновский , на первой линии , pядoм оcтанoвки , Пятepочкa , Чижик и т.д. Bcе цeнтpальные кoммуникaции . Cтроeние и зeмля в сoбственнocти выкупалocь у администpации . Ceтевoй aрендатоp aптeки Апрель , арендная плата 64500 руб. в месяц + коммунальные услуги, предусмотренная индексация . Разумный торг уместен . Продажа от собственника .
Готовый бизнес — магазин свежих овощей и фруктов КинзаПродается полностью готовый и работающий магазин овощей и фруктов под собственным брендом Кинза. Топовая локация — сердце Фестивального района, рядом с ЖК Маршал.Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток покупателей.Площадь магазина — 35 м² свой санузел отдельная комната хранения холодильная камера для продукцииВ магазине установлено новое оборудование:• 3 холодильника• современные стеллажи для выкладки• кассовый аппарат• зона упаковки• раковина• удобная рабочая планировка Магазин создавался с нуля по проекту — все сделано аккуратно, продуманно и с любовью. Перед магазином есть удобные парковочные места для клиентов. Бонус новому владельцу:Передаем товарный остаток более чем на 400 000 ?. Предоставим всю документацию и бухгалтерию, бизнес полностью прозрачный. Рабочее место продавца сохраняется — можно сразу продолжать работу без остановки.Причина продажи — занятость в другом бизнесе.
В продаже коммерческое помещение. Без % от покупателя.Монолитно-кирпичный дом.Вход со двора.Сейчас располагается сервисный центр. Высокая проходимость ( рядом Семейный Магнит, Алкотека), район густонаселенный.15 Квт.С НДС.Полное юридическое сопровождение сделки! Звоните, организую просмотр!
Эксклюзивное предложение в ЖК Маршал!!!Продаю коммерческое помещение - подвальное помещение - 43 кв.м., в самом центре Фестивального микрорайона Помещение находится в ЖК Маршал-(бизнес класс), охраняемая территория, огорожена забором, парковка, высокие потолки.Помещение новое, без отделки, идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, в элитном месте! Собственник!Подходит под:- Комнату отдыха и развлечений для себя-Продуктовый магазин-Шоу рум-Студию йоги- Студия пилатес-Барбершоп-Груминг-Салон красоты-Ателье-Обувная мастерская-Спортивный зал-Склад
Номер объекта: 541554. ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаётся цокольное помещение площадью 35 квадратных метров - два кабинета и санузел. Делали с душой, для себя, поэтому в ремонте не экономили использовали только качественные, дизайнерские материалы. В аренду никогда не сдавали, работали в нем сами (дорогие косметические процедуры), помещение буквально дышит новизной. Вам, вашим сотрудникам и клиентам приятно будет находиться в помещении. Санузел свой, а не на этаже. Сделали качественный санузел с душевой. Вся сантехника - премиум класса. Дом, в котором находится цоколь, построен в 2005 году, так что это не старый фонд, а вполне современное здание. Водоотведение сделано качественно. Цоколь сухой - приходите убедиться в любую погоду, следов сырости не найдете. Коммунальные платежи совсем небольшие. Скоростной Интернет проведен. Район обжитой, вся необходимая инфраструктура под рукой. Магазины, кафе, транспорт всё в шаговой доступности. Это значит, что и потенциальные клиенты у вас всегда будут под рукой, особенно учитывая, что район славится своей платежеспособной аудиторией.Почему продаём? Просто переезжаем в другой город. Жалко расставаться, но что поделать. Помещение идеально подойдёт под самые разные цели: от уютной мастерской или небольшого офиса до креативного пространства или даже личного кабинета. Всё зависит от вашей фантазии.В общем, если вы ищете помещение с готовым, стильным ремонтом в отличном районе с добрым клиентским трафиком это ваш вариант. Помещения на продажу в этом районе - редкость. Торопитесь быть на показе в числе первых. Звоните, пишите, приезжайте смотреть, покупайте. Уверены, вам понравится!''
Продется коммерческое помещение на первом этаже общей площадью 684,1 м² в БЦ ''Лидер'' (Центр ФМР, Краснодар) Ключевые характеристики - Площадь: 684,1 м²- Высота потолков: 3.5 м, витражное остекление (панорамный вид). - Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, вентиляция). - Статус: Сдано в аренду (стабильный доход). - Окупаемость: 10 лет (при текущей арендной ставке). Расположение и инфраструктура- Адрес: БЦ ''Лидер'', ул. Монтажников, 1а, Краснодар (центр Фестивального микрорайона). - Рядом: ЖК ''Тургенев'', ЖК ''Замок'', супермаркет ''Табрис'', кафе, банки, аптеки. - Трафик: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Преимущества для инвестора1. Готовый доходный актив помещение уже сдано в аренду. 2. Премиальное расположение первая линия, вид на город. 3. Без обременений чистые документы, быстрая сделка. 4. Гибкость использования под офисы, торговлю, общепит или медицинский центр. 5. Без комиссии прямая продажа от собственника. Варианты использования- Корпоративный офис (для крупной компании). - Торговая галерея (розница, showroom). - Фитнес-клуб / Медицинский центр. - Фуд-корт / Ресторан(благодаря панорамным окнам и трафику). Финансовые показатели- Текущий арендный доход: 1.8 млн руб./мес. (21.6 млн руб./год). - Средняя ставка аренды 1 этажа в БЦ ''Лидер'': 2,500 3,500 руб./м²/мес. - Потенциал роста дохода: Ежегодная индексация, пересмотр арендных ставок или смена формата.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 8204081
Продажа: коммерческое помещение 565,4 м² с отдельным входом в Бизнес-центре ЖК АдмиралКубанская набережная, центр города, высокий трафик, якорные арендаторы.Площадь: 565,4 м².Этаж цокольный (светлые офисные помещения благодаря продуманному освещению и планировке).Полностью независимый отдельный вход.На этаже выполнен качественный косметический ремонт — объект не требует вложений и готов к эксплуатации или сдаче в аренду.Функциональная планировка - сочетание кабинетов и просторных зон open space со стильными стеклянными перегородками.Имеется хозяйственный блок и отдельный выход в гараж.Помещения уже арендуют устойчивые, проверенные временем компании - Wildberries, СДЭК и др.Дополнительные возможности:Также в Бизнес-центре доступны к покупке:1-й этаж (площадь 780 м²)2-й этаж (площадь - 795 м²)У всех этажей отдельные входные группы.Помещения уже арендуют известные компании. Данный объект с готовой арендной базой, надёжными арендаторами и потенциалом для роста доходности.Заинтересовало предложение? Звоните/пишите для организации показа!id:128899169
Офис в стиле премиум: LOFT+отельный сервис 5 звезд в центре Краснодара!Ищете идеальное пространство для бизнеса? Представляем уникальный офис в апарт-комплексе премиум-класса ''Пушкин'' на пересечении ул. Пушкина и Кубанской набережной.Преимущества:•Дизайнерский интерьер в стиле loft + минимализм, качественные материалы, строгая эстетика.•Готовый ремонт можно заезжать и работать.•Функциональная планировка: зона ресепшн, кухня, санузел с душем, рабочее пространство и переговорная.•Панорамные окна с шикарным видом на Кубанскую набережную.Уникальная инфраструктура:•Двухуровневая зона отдыха на крыше летняя с шезлонгами, зимняя с камином и панорамными окнами.•Скидка 20% на фитнес-зал, SPA-центр и бронирование номеров в отеле Rimar.•Конференц-зал для тренингов и семинаров.•Подземный паркинг.Все документы готовы. Показ в любое время.Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.
Продаются нежилые помещения в Краснодаре от ПАО ''Ростелеком'' ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации помещения по адресу: г. Краснодар, ул. Клубная, д. 12, общей площадью: 1210,6 кв.м. Основные характеристики:Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:400, площадью 416,4 кв.м. (1 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:402, площадью 523 кв.м. (2 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:398, площадью 154,2 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:397, площадью 89.1 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:396, 27,9 из общей площади 41,9 кв.м. (подвал МОП) Год постройки: 1986 г. Состояние внутренней отделки: удовлетворительное.Коммуникации:Электроснабжение - разрешенная мощность 26 кВт.Центральное отоплениеВодоснабжение и водоотведение (центральное) Земельный участок: Кадастровый номер: 23:43:0201029:15 Вид права: аренда (до 21.07.2055) Категория земель: земли поселений Разрешенное использование: для эксплуатации здания АТСРасположение: Объект расположен на первой линии между улицами Дзержинского и Шоссе Нефтянников, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Основная застройка квартала — среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Этот объект отлично подойдет для:Офисов и деловых центровМагазинов и торговых площадейУчебных заведенийСервисных предприятий Обязательное условие: - Заключение договора обратной аренды сроком на11 месяцев, площадь аренды 178 кв.м. при ставке 300 руб./кв.м. без учета НДС - Заключение договора обратной аренды сроком на 6 месяцев, площадь аренды 549,7 кв.м. при ставке 350 руб./кв.м. без учета НДС Условия продажи: Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! . Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Краснодара! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Продается помещение свободной планировки на 19 этаже в бизнес центре SAS. Собственная ТСН, низкая коммуналка, удобное месторасположение. Под потолком установлена канальная сплит система Lessar для разведения охлаждения под будущий ремонт. Техника и мебель уже распродана.
Торгово - офисное помещение в Центре города ЖК Бельведер (ул. Гимназическая/Октябрьская). Площадь - 1 020 кв. м, второй этаж/14 м/к. Бизнес-класс, первая линия. Витражные окна, балкон, высота потолков - 4, 3 м, свободная планировка. Все коммуникации центральные, система пожаротушения, кондиционирования, мощность эл-ва 36 кВт. Два отдельных входа. Помещение идеально подойдет под: офис компании, детский или образовательный центр, медицинское учреждение и другую коммерческую деятельность. Развитая инфраструктура Центра города, высокий авто и пешеходный трафик. На первом этаже ресторан, Избирательная комиссия Краснодарского края, АСК, свадебный салон Мэри Трюфель. Самое лучшее и престижное расположение.
Продаётся помещение свободного назначения в ТЦ ,,Юбилейный''. Просторное, светлое и чистое. Внути есть горячая и холодная вода , полы керамогранит, витражная входная группа. ОЧЕНЬ ВАЖНО! Земля под помещением тоже в нашей собственности!!! Туалет на территории ТЦ. Соседние магазины работают давно и успешно, напротив роллеты с галантереей. Оживленное место, рядом с боковыми воротами. Часы работы ТЦ ,,Юбилейный'' до 20 часов в зимнее время до 21 часа в летнее. Продаю или меняю на однокомнатную квартиру в ЮМР. Рассмотрю варианты.
Продается коммерческое помещение (116 м²) на 1-м этаже ЖК ''Аврора'' Характеристики и планировка:Помещение обладает удачной конфигурацией благодаря смешанной планировке, что позволяет зонировать пространство без серьезных переделок. Отдельный вход: Удобный и заметный вход с фасада здания, обеспечивающий независимость от жилой части и возможность работы в любое время. Естественное освещение: Окна выходят на две стороны. Витражное остекление. Это обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и создает эффект светлой витрины, привлекающей внимание прохожих. Высота потолков: 4,4 метра. Высокие потолки дают простор для дизайнерских решений, установки многоуровневых конструкций или организации антресолей (дополнительное полезное пространство). Санитарные зоны: Имеются помещения, предназначенные для обустройства санузлов (техническая готовность). Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). Парковка: по периметру здания — удобство для клиентов и персонала. Локация и преимущества места:Расположение помещения обеспечивает высокую проходимость и статусность для вашего бизнеса. ЖК ''Аврора'' находится в непосредственной близости от центра деловой активности города. Рядом расположена 17-этажная штаб-квартира ООО ''Газпром трансгаз Краснодар''. Это гарантирует присутствие платежеспособной аудитории (сотрудники компании, партнеры, посетители)Высокий автомобильный трафик по ул. Дзержинского — 120 000 авто/сутки. Отличная видимость вывески для потока машин . В радиусе локации сформировалась плотная городская среда с высоким потребительским потенциалом:В радиусе 1 км: Проживает 35 000 человек. Работает 38 000 человек.В радиусе 2 км: Проживает 96 000 человек. Работает 120 000 человек. Объект отлично подойдет под:Медицинский центр / Стоматологию / КлиникуМагазин, аптекуОфисДетский развивающий центрСалон красоты / Барбершоп
Продаю коммерческое помещение в ЖК Маршал, монолитно-кирпичном доме бизнес-класса, состоящий из двух 25-этажных дома, в центре Фестивального района и шаговой доступности до улицы Красная и Тургенева. ПОМЕЩЕНИЕ: - в цокольном этаже, ВСЕГДА СУХОЕ, НЕ ПОДТАПЛИВАЕТ. - общая площадь в выписке из ЕГРН 13,9 кв.м. - сделан косметический ремонт разведена электрика - установлена вытяжка - Wi-Fi роутер - готово к использованию ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка во все районы города - гимназия 23, школы 42, 80 - детские сады 177, 202, 213 - магазины Табрис, Магнит, Пятёрочка - кафе, рестораны, фитнес-клуб, филиалы банков Звоните в любое удобное для Вас время. Арт. 97191434
Номер объекта: 539173. В пpoдaжe коммерческое помещение свободного назначения с отдельным выходом на ул. Мира с арендатором - 140 м2. Адрес: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, д. 64.С арендатором подписан долгосрочный договор аренды. Помещение на активном трафике.30 мeтpов дo ул. Kубанcкая Нaбережнaя (Тaбpиc). Центральные коммуникации.Мощность - 15кВтКондиционирование.
