Продажа коммерческой недвижимости в Карасунском округе районе в Краснодаре

Помещение находится по адресу: Ставропольская, 107/9, жилой дом.Пишите на , на звонки не отвечаю! В объявлении ДВА ПОМЕЩЕНИЯ, на одном кадастровом номере, соответственное цена за 2 посещения. Если нужно одно посещение, пишите, стоимость соответсвенно в половину меньше. ВАЖНО, в помещениях сидят арендаторы, если хотите посмотреть, пишите заранее, договоримся о просмотре. Коммунальные платежи в среднем 1200 зима500-600 лето Возможно продать половина то есть одно помещение !Этаж беспроигрышный, в собственности с 2020 года. Без каких-либо проблем на этаже общий туалет, также находящийся в нашей собственности. Установлены камеры видеонаблюдения, высокоскоростной интернет. Все помещения сданы в аренду, арендаторы сидят многие с 2020 года, при продаже можно просто перезаключить договоры аренды.Арендаторы платят по 14 тр за каждое в сумме 28 за эти 2 помещения На этаже установлены камеры видеонаблюдения. Во всех помещениях установлены умные дверные ручки с биометрическим доступом, везде стоят датчики протечек и прочее оборудование.Доступ на этаж 24/7Это полноценный арендный бизнес, работающий абсолютно автономно. Есть Telegram-бот, который автоматически рассылает всем арендаторам показания счётчиков и принимает чеки об оплате.Этаж обустроен: уложена плитка, поставлены диваны и шкафы для хранения инвентаря. Уборщица приходит каждую пятницу и убирает весь этаж.На этаже располагаются айтишники, отсутствуют beauty-салоны и прочие краткосрочные арендаторы. Во всех помещениях индивидуальные счетчики электроэнергии.Установлена сплит-система, проведён высокоскоростной интернет, обеспечен бесключевой доступ. Каждое помещение оборудовано окном.Освещённость обеспечивается мощными лампами, пол покрыт плиткой, стены окрашены моющейся краской.Модность электричества 5квт модно увеличить до 20 но нам это не надо Цена указана за два помещения. Можно приобрести всё сразу. На фотографиях представлены оставшиеся не проданные помещения.Возможен незначительный торг. Если денег нет, не стоит предлагать свои условия.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 33-34 кв.м. в ЖК ''Сказка Град'' (квартал заселенный ). Идеально подходит для бизнеса или офиса. Цена ниже застройщика. Срочная продажа! Отличный вариант для тех, кто ищет выгодное коммерческое помещение. Звоните или пишите для уточнения деталей и организации просмотра!

Продаю коммерческое помещение в очень оживленном ЖК!Реальный объект!О помещении:Просторное помещение на 1 м эт в 22 х этажном новом жилом монолит-кирпичном доме.Общая площадь кв -87 кв м Высота потолка 2,9 м. В помещении сделан дизайнерский ремонт. На полу- керамогранит и кварц-винил. Все двери скрытого монтажа, которые создают эффект ''стены без двери'', расширяют пространство, продумано и сделано красивое световое освещение. Работала фитнес- студия. В данный момент помещение без арендатора.Помещение продаётся без спортивного оборудования и без мебели, которые вы видите на фото. Остается только кухонный гарнитур ( его на фото нет)Все помещение состоит из: санузел, гардеробная и раздевалочная, подсобное помещение- кухня, прихожая очень большая с возможностью зоны ожидания, основной зал очень большой, еще одно помещение среднего размера, в котором расположена еще одна мокрая точка.Вход с улицы.Назначение - нежилое.Есть возможность использовать объект в качестве коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода.О комплексе:ЖК ФрешВеликолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой.У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация:Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центрагорода. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведетсямногоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура.В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления.Для Вас:Купить помещение можно с любой формой оплаты.Возможна продажа под ипотеку.Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера.Приглашаю вас на просмотр!

Продаётся помещение на 2 этаже административного здания, угол Сормовская-Селезнёва, первая линия! Выгодное расположение, самое проходимое помещение в здании, с действующим арендатором.

Собственник.Нежилое помещение 81,4 кв.м. на первом этаже 16-этажного жилого дома. Расположено на входе и въезде во двор и к прогулочной набережной вдоль озёр, рядом торговая галерея. Жилой комплекс Форт Карасун состоит из 5 больших домов.Имеется свой санузел, отдельный вход с улицы.Электричество 15 кВт официально оформлено.Ремонт сделан опытными проверенными мастерами из качественных материалов, покупал и следил я лично, есть чеки: керамогранит 60х60 класса износостойкости 4, влагостойкий ГКЛ Knauff, краска Tikkurila, электрика Schneider и т.д.Установлены 3 сплит-системы JAX ACE-10HE NEO YORK (завод Midea).Помещение разделено на 3 части и сдано стабильным долгосрочным арендаторам в сумме на 81 т.р. Есть ещё желающие на аренду, которые не успели, просили сообщить им, если освободится место.

Я знаю, что именно тебя ждёт это уникальное помещение - полное позитива, гармонии и светлой энергии. Здесь легко воплотить все свои смелые бизнес идеи: от кофейни, учебного центра до медицинских услуг.Отлично подойдёт под стоматологию . Именно с этой задумкой оно воплощалось.Пока работает салон красоты. Но мы чувствуем что возможно трансформации!!! У тебя точно всё получится, чтобы ты ни задумал! ! Звони, приезжай , смотри!

С отоплением, с электричеством, с ремонтом. Место проходное

Продажа нежилого помещения под любой вид деятельности 29м ,коммуникации центральные.

Объект 2967. Продается: Помещение свободного назначения площадью 232, 9м2 в спальном районе города. Планировка: Второй этаж двухэтажного здания, свободной планировки.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, вода сетевая, канализация септик.Расположение: Помещение располагается в оживленном месте города. Рядом магнит, пятерочка, мебельный магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспортаДополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять

СРОЧНО .....Арендаторы находятся напротив в любое время можно сдать.Продаю студию 20 кв.м готовую в цокольном помещении ,заходи и живи.Улица Кружевная дом 3.Новый свежий ремонт ,на окне решетка в помещении светло и сухо.Пол плитка керамогранит Шахтинская плитка,в шахмантном стиле.В студии свой санузел с ванной ,все счетчики есть на свет и воду. Дом оживленный окна смотрят во двор.Трафик очень много коммерции вокруг.Вокруг развитая развилка магнит,рынок,школа , детский сад остановка рядом 5 минут ходьбы.Внутри двора детская площадка.Договора все в наличии в том числе с упраляющей компанией.Я СОБСТВЕННИК документы готовы к продаже.По всем вопросам просьба писать смс отвечу на все вопросы .ТОРГ.

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 20 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Густонаселенный жилой район- Пoмeщение фасадом выходит во двор- Витражное остекление- Пaрковкa во двope домa - В нeпосредcтвeнной близости: Ашан , ТЦ ''Сбс Мегамолл'', ТЦ ''Галактика'', Жк ''Патрики''- Отлично подходит под любую коммерческую деятельность- Коммуникации центральные- Электричество, 5 кВтОт Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю помещение 62м², в Центре с ремонтом под любой вид деятельностиОт Собственника. Без комиссии- Расположение: Район Черемушки, густонаселенный жилой район, транспортная доступность, инфраструктура- Преимущества: -1 Этаж /5 этажность, наличие парковки, входная группа (отдельная)- Характеристики: дополнительная информация об объекте (кирпичный дом, наличие мебели, доступ для арендатора, ремонт, каникулы), высота потолков 3,4м, коммуникации центральные, электричество, 10 кВт- Подойдет под: свой бизнес, спортивную студию, офис, шоу-рум, салон красоты и т.д.От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа от собственника. Дверь напротив входа в цоколь. Двадцатка под офис,парикмахерскую, магазин, склад, итд.Без труб, без окна, с вентиляцией возможна установка вентиляционной системы или рекуператора. Предчистовая отделка от застройщика, установлена металлическая дверь

Собственник! Продаю помещение цокольного этажа, площадь 17,8 кв. м., свободного назначения, электроснабжение, сплит-система. Сейчас в нём магазин автозапчастей. Пишите, звонки не всегда проходят.

Продаю нежилое помещение свободного назначения общей площадью 60 м²От Собственника. Без комиссии- Первая линия расположения объекта- Первый этаж 16-х этажного жилого дома- Активный автомобильный и пеший трафик- Городская парковка- Отдельная входная группа- Высота потолков 2,7 м- Запасной вход- Косметический ремонт- Санузел, душевая - Мокрая точка в каждом кабинете- Коммуникации центральные- Электричество: 15 кВт- Возможен торгОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Большой цоколь С двумя входамиМожно с подземного паркинга делать разгрузку Прекрасный вариант для склада ,цеха,В данный момент помещение в аренде

Продается помещение под автомoйку, детeйлинг, автоcервиc, шинoмoнтaж плoщaдью 103 м². Помещение свободного назначения. Находится на подземном паркинге охраняемого жилищного комплекса на ул. Селезнева 88/1 (520 квартир, 130 машиномест, офисные помещения).Очень хорошая локация, огромный трафик автомобилей в данном комплексе и близлежащих организациях.Помещение расположено на въезде в пaркинг жк.Помещение просторное, прямоугольное, удобно переоборудовать под нужный вид деятельности. Ранее использовалось под автомойку, химчистку мебели.Имеется все необходимое:- подсобная- санузел- вентиляция- вода- канализацияЕсть готовая фин модель, бизнес план открытия автомойки, детeйлинга

Продаётся ОТ СОБСТВЕННИКА торговое помещение в жилом комплексе ''Фреш''. Дом сдан, заселен.Площадь 70,5 м2.Окна выходят на литер 2.Планировка свободная.Высота потолков 3 м.Электрическая мощность 10 кВт.Коммуникации центральные.Помещение подойдет для любого вида деятельности, например: продуктовый или зоомагазин, шоурум и т.д.Новый, живописный, активно развивающийся район на берегу реки Кубань.

Продается действующий салон красоты . С мебелью

*Продается новое торгово-офисное здание 470 м² с доходом!** ** Основная информация:** **Площадь:** 470 м² + терраса 150 м² (можно перестроить в полезную площадь) **Земельный участок:** 7 соток в собственности **Коммуникации:** Все центральные **Статус:** Не капитальное строительство (есть подтверждение от администрации) ** Финансовые показатели:** **Текущий доход:** 469 000 руб./мес. (2 помещения сданы) **Потенциальный доход:** +203 000 руб./мес. (1 помещения в процессе сдачи) **Общий Потенциальный доход:** 672 000 руб./мес. **Окупаемость:** ~9,5 лет ** Преимущества для покупателя:** **Готовый бизнес** часть помещений уже приносит доход **Возможность увеличения прибыли** можно достроить площадь за счет террасы **Без лишних сложностей** все документы в порядке, объект не требует согласований по капитальному строительству ** Дополнительно:** Удобное расположение Готовность к сделке продажа от собственника Отличный вариант для инвестора или под собственный бизнес! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 7846857

По всем вопросам пишите !!!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 42 м² в востребованном районе, рядом с ТЦ ''Галактика'' по адресу: Уральская 75к2, ЖК ''Аквамарин''.Описание:Расположение: подвалПланировка: без окон, что делает помещение идеальным для складского хранения или производственной деятельности.Состояние: Готово к эксплуатации.Коммуникации: центральные, подключены все необходимые системы. Есть доступ к WI-FI, оборудованы санузел и раковина.Потенциальное использование:Помещение подходит для:склада, мастерской, кабинета, магазина,и других коммерческих целей.Преимущества:Продажа без посредников и риэлторских процентов напрямую от собственника.Возможен разумный торг для реального покупателя.Документы готовы, обременений нет.Идеальный вариант для вашего бизнеса!

Продается нежилое здание в самом сердце Карасунского округа важного и динамичного района Краснодара. Это уникальный объект идеально подходит для бизнеса: офисы, магазины или кафе. Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов и возможность увеличения прибыли. Характеристики объекта: Общая площадь: 4982,3 кв. м. (кадастровый номер: 23:43:0408004:858) Планировка: кабинеты и залы с колоннами. Земельный участок в аренде: 4412 кв. м (кадастровый номер 23:43:0408004:9) Срок аренды до 25 апреля 2056 г. Здание расположено в одном из самых зеленых районов Краснодара — Гидрострое, рядом с парком ''Солнечный остров''. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот объект идеальным для вашего бизнеса! Здание привлекательно для множества бизнес-направлений: Офисные помещения: отлично подойдет для размещения офисов, в том числе для IT-компаний и стартапов. Складские комплексы: пространство может быть адаптировано под склады или логистические центры. Образовательные учреждения: может использоваться для создания учебных классов, тренинговых центров или языковых школ. Медицинские учреждения: здание можно переоборудовать под клинику, медицинский центр или аптеку. Торговые площади: может быть использовано для размещения магазинов, торговых сетей или шоурумов. Спортивные или фитнес-центры: пространство отлично подойдет для спортивного зала, фитнес-клуба или танцевальной студии. Сервисы и предприятия сферы услуг: например, ремонт, сервисные центры. Культурные и развлекательные заведения: можно реализовать идеи для галерей, культурных центров или объектов развлекательного характера. Обязательное условие: заключение договора аренды с ПАО ''Ростелеком'' на часть здания (912,31 кв. м) сроком на 13 месяцев с фиксированной ставкой. Продажа от собственника! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Готовый арендный бизнес в ЖК ''Родные Просторы''.Арендатор - ПВЗ Озон.МАП - 89.420 руб.ГАП - 1.073.040 руб.В помещении горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия (прямой договор), выделенная линия интернета.

Продаю гараж 23 ,9 кв. м гаражный бокс 355- нежилое помещение 1-го этажа номер 35 здания литерУ

Арт. 129854580 Представляем вашему вниманию идеально подготовленное коммерческое помещение на первом этаже 25 этажного дома в ЖК ''Сказка Град''. Это не просто стены, а готовое пространство для вашего дела, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт.Почему это помещение создано для вас? Дизайнерский ремонт: Вам не нужно тратить время и деньги на отделку. Внутри уже создан светлый, уютный и стильный интерьер, располагающий к работе с клиентами. Идеальная планировка: Две отдельные комнаты позволяют организовать зону ожидания и кабинет, либо разделить потоки мастеров. Две мокрые точки: Огромное преимущество для beauty-сферы, массажа и обучения! Есть возможность организовать комфортную работу нескольких специалистов без очередей. Свободная парковка: Никаких проблем для вас и ваших клиентов. Всегда есть место, чтобы оставить автомобиль. Транспортная доступность: Удобная развязка и отличная транспортная доступность гарантируют высокий трафик и легкий путь для клиентов из любой точки города.Идеальный вариант для: Проведения мастер-классов и тренингов (просторно и светло). Косметологии и массажного кабинета (две мокрые точки — золото для вас). Образовательного центра или творческой студии. Кабинета психолога или йога-студии (уютная атмосфера).Не упустите возможность начать свое дело в готовом, красивом и функциональном пространстве. Звоните/пишите для записи на просмотр