Продажа коммерческой недвижимости на улице Рашпилевская в Краснодаре

Готовый гостиничный комплекс бизнес-класса в центральной части крупного южного города. Закрытое предложение для ограниченного круга покупателей.Предлагается функционирующий объект гостиничной недвижимости, расположенный в деловом центре города, в окружении офисных кластеров, транспортных узлов и городской инфраструктуры. Комплекс эксплуатируется профессиональной командой, поддерживается в отличном техническом состоянии и подходит для приобретения в качестве стратегического актива.Ключевые параметры объекта•Площадь здания — 5 400 м²•Площадь земельного участка — 20 соток•Этажность — 6 уровней•Назначение — гостиничная деятельность•Класс обслуживания — 4 (подтверждённая категория)•Номерной фонд — 76 оборудованных номеров различных категорий•Модернизация инженерных систем выполнена после 2018 годаСовременное здание, не имеющее статуса объекта культурного наследия. Юридически чисто. Возможна продажа как имущественного комплекса целиком либо корпоративной структуры.Инфраструктура комплекса:Объект обладает полноценным набором зон для эффективной работы гостиничного бизнеса:•ресторанный блок с возможностью обслуживания мероприятий•профессиональный SPA-центр (сауна, хаммам, массаж, релакс-зоны)•тренажёрный зал•два конференц-зала разной вместимости•отдельная переговорная комната•охраняемая парковка на территории•административные и служебные помещения•прачечная, складские зоны, хозяйственные блоки•просторная лобби-зона с профессиональной стойкой ресепшенКомплекс функционирует в стабильном режиме, процессная часть выстроена.Сильные стороны объекта•Расположение в центре города с удобной транспортной доступностью, рядом улица Красная, Северная, Красных партизан.•Современное здание, не требующее капитальных вложений•Широкий спектр услуг: размещение, питание, SPA, деловые мероприятия•Устойчивый спрос в корпоративном и туристическом сегментах•Продуманная планировочная структура, позволяющая масштабировать доходные направления•Подходит для инвестора, профильного гостиничного оператора, девелопера или управляющей компанииФормат сделкиИнформация раскрывается строго по запросу.Планы помещений, юридические данные и документация предоставляются после идентификации потенциального покупателя.

Эксклюзивное помещение в историческом центре Краснодара: ваш путь к успеху!Уникальное предложение для вашего бизнесаИсторическая ценность и престижное расположение — это то, что делает данный объект особенным. Помещение находится в легендарном доме-усадьбе купца Сокольского, расположенном в самом сердце Краснодара.Ключевые преимущества объекта:Площадь помещения: 82 м² с величественными потолками высотой до 5 метровПодвал: сухой, высотой 2 метра под всем помещениемДва входа: парадный с улицы Рашпилевской (с уникальным кованым крыльцом 1902-1908 гг.) и со двораПарковка: собственное парковочное место во дворе и гараж-склад.Расположение: на пересечении улиц Рашпилевская и Комсомольская, рядом с Роддомом 4Идеальные возможности для бизнеса:Высокий потенциал для различных видов деятельности:Представительство юридических услугКосметологический салон премиум-классаМагазин товаров для новорожденныхБлагоприятная среда: соседи — успешные коммерческие объекты (кафе и офис)Инвестиционные перспективы:Престижный район с высоким пешеходным трафикомУдобная инфраструктура и доступность парковочных местИсторическая ценность здания как дополнительный активНе упустите шанс стать владельцем уникального помещения в самом сердце Краснодара!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ и поможем с оформлением сделки. Это именно тот объект, который превратит ваши бизнес-планы в реальность! Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.