Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание со складскими помещениямиОбщая площадь 1800 м2Основное здание 1200м23 этажа На фасаде на первом этаже торговые площадиВсе помещения капитальные, кирпичные Перекрытия со двора производственно-складские Н=12мВторое здание 451 м2 + подсобные помещенияЗемля и здания в собственностиЗ/у 30 сотМного парковочных мест. По фасаду и во двореКоммуникации центральныеПервая линияС арендаторамиОкупаемость 9 летРасскажу и покажу в удобное для Вас время!71315894
Продаётся в историческом центре г. КраснодараОфисное (кирпичное) здание построенное в 2005 г.общей площадью 987,8 кв.м.4 этажа один из них цокольный, один мансардный.На каждом этаже по 8-10 кабинетов-офисов ( всего 35 кабинетов)Земельный участок в собственности - 570 кв.мВсе коммуникации центральные: газ, всет, вода, канализация.Арендный поток 650 000 руб/месяцЗвоните или пишите!Расскажу и покажу в удобное для Вас время!23689204
Продам земельный участок под коммерцию 19 соток на пересечении улиц Уральская/Меланжевой в г. Краснодаре.Об участке:На земельном участке расположен дом на 4-х хозяинов (рассматривается под снос). Общая совместная площадь участка 19,12 соток, у каждого своя собственность. Продается все вместе сразу.Участок угловой, фасад по улице Уральская 52 метра-по улице Меланжевая-37 метра. Самое главное правильной формы.Коммуникации все центральные: Газ, свет, электричество, вода. Канализация септик.Участок подходит под строительство медицинского центра, безнесс-центра, офисного здания, торговой галерии, СТО, автомойки, ресторана.Бoльшoй пeшexодный и aвтомoбильный тpaфик.Очень развитая инфраструктура: Земельный участок находится напротив ТЦ Галактика, рядом расположен ТЦ СБС, Ашан, Леруа Мерлен. Показ в любое удобное время!!!! Арт. 73188935
Продается действующий хостел. Двухэтажное здание. Два входа. На первом этаже расположен холл совмещенный с кухней и столовой. Три изолированные комнаты оснащенные всей необходимой мебелью. Общая душевая. Санузел. На кухне установлен кухонный гарнитур, плита , вся необходимая посуда. На втором этаже расположены три комнаты . В каждой комнате установлены двуярусные кровати по 4 штуки в каждой комнате. Душевая и санузел. В холле установлен диван и телевизор. Перед хостелом сделана летняя веранда. Большая площадь для парковки. Коммуникации центральные. Номер объекта: #1/1623252/3069
Продается коммерческое здание с жилым домом общей площадью 550 м2расположенный на земельном участке 3,6 сотки.Первый этаж продуктовый магазин, площадью 123 м2 - работает круглосуточно. Действующая автомойка из 2-х боксов, площадью 80 м2.Второй и третий этаж по 110 м2.Жилой дом 61 м2.На каждую коммерческую зону выведены электросчетчики - 3 трехфазных и 1 однофазный, все коммуникации центральные.Рядом парк Галицкого, большой пешеходный и автомобильный трафик. Документы все в порядке и готовы к переоформлению. Звоните!
ВНИМАНИЕ! ЦЕНТР! В продаже коммерческая площадь 560м с арендатором! Продаем весь 2 этаж! Выполнен дизайн-ремонт! Арендатор стабильный! АП - 620 000р. ежемесячно. Коммуникации все подключены. Своя УК. Есть парковка для Ваших клиентов! Документы - на руках! Все условия обсуждаем индивидуально!
В продаже готовый гостиничный бизнес Отель Art Villa & SPA на 28 номеровОтель Art Villa & SPA расположен напротив торгового центра OZ Молл, всего в 5 минутах езды от международного аэропорта Краснодара. Отель получил великолепный СПА-комплекс с подогреваемым бассейном, гидромассажной ванной и сауной.Гостиничный комплекс полностью рабочий и с наполняемой базой как постоянных клиентов так и новых.На территории отеля Art Villa & SPA есть свой ресторан с возможностью онлайн заказов. На всей территории отеля доступен безлимитный Wi-Fi.Мы надеемся, что ваш отдых в нашем отеле будет лёгким и приятным, и вы захотите вернуться к нам снова и снова.Гостиница является рентабельной и получила современный ремонт.На территории уютная веранда, есть трансфер в виде такси, возможность проживания с питомцами, на территории находится ресторан. Продаётся весь бизнес вместе с земельным участком. Номер объекта: #1/1629412/3069
Продам 2х этажный многофункциональный коммерческий объект - здание/капитальное строение коммерческого назначения с земельным участком (ИЖС) с широким спектром использования.Преимущества: Локация - жилой массив. Конкуренция 0. Назначение: коммерческое, возможно под ИЖС.Описание: Здание 432, 20 кв. м с з/у 7, 63 сотки (ИЖС) по адресу г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Елецкая, дом 12. Ремонт. Кабинетная планировка. Вместительный двор с подсобными помещениями, бетон. плиты. Забор каменная кладка. Широкая дорога. Все коммуникации. Рядом вся инфраструктура, достойный район, приличные соседи.Год постройки: 2007 г. Косметический ремонт помещений здания: 2021 г.Ремонт и ревизия всех систем и коммуникаций здания весна 2022 г.Оснащение и коммуникации:- электроснабжение: 3 фазы, 15 кВт. Дополнительно: дизельный электрогенератор на 30 кВт (автоматика).- отопление и горячее водоснабжение: автоматизированная котельная на основе современного экологичного пеллетного котла. Потребление - до 8 тн/год. Обслуживание/загрузка пеллет 1 раз/нд. Газ по границе - возможно подключить по госпрограмме.- водоснабжение и канализация - централизованные.- слаботочные сети: видеонаблюдение, управление/доступ -электронно, пожарная и охранная сигнализации, проложены локальные сети. Интернет - WiFi.- кондиционеры.- автоматические ворота, паркинг на 18 машиномест. Здание в аренде. Отличное приобретение под:- Инвестиции - арендный бизнес- Швейное производство - Семейный бизнес (организация услуг и продаж населению)- Под гостиницу (в нескольких километрах Вокзал Краснодар-2).В случае: - инвестиций покупка с текущим арендатором срок окупаемости до 9 лет. - семейного бизнеса окупаемость до 3, 75 лет. При правильной организации работы/функционирования здания можно обеспечить себе хороший доходный бизнес. Варианты деятельности возможны как комплекс услуг/продаж для населения, так и отдельные виды деятельности для населения. Например: комплексное обслуживание: кабинет стоматолога+аптека+косметология и услуги красоты+с привлечением сетевых игроков/пунктов выдачи (таких как - Валдберис, Красное и белое, Озон, Яндекс Маркет и т. д. )+гостиничные номера (верхний этаж)+кафе+минимаркет+автосервис+шиномонтаж+автоз апчасти и т. д. ).- гостиничного бизнеса/общежития. При заполняемости на 50% - срок окупаемости от 3 лет.В том числе, подходит под др. виды деятельности: медицинские услуги, дом быта, мини ТЦ, детский сад, школу детского развития, общежитие, ветеринарную клинику, СПА-центр, офисного цента, строительной организации и продажи стройматериалов и т д.Здание занято Арендатором - расторжение договора до сделки, срок выхода на сделку со свободным помещением - 1 месяц. После Арендатора может потребоваться косметический ремонт - освежить стены только. Продажа от ИП. Документы в порядке - перевод здания из жилого в нежилое оформлен официально. Возможность перевести в жилое.Просмотр по договоренности. Торг при осмотре!
Продаётся нежилое здание на зем.уч. в центре с центральными коммуникациями, под использование в коммерческих целях. Перед домом парковка, двор, за домом участок свободной земли. Отличная транспортная развязка, много офисов, коммерческих зданий, использовать под любой вид деятельности. Бонус агенству, при продаже
Продажа имущественного комплексаобщей площадью 1600 м2 на участке 25 сот.Два здания 840 м кв ,4-е этажа, со 2-го по 3-й этаж 23 комнаты, в каждой свой санузелНа первом магазин, кафе-бар, кабинеты администрации2. 700 м кв здание свободного назначенияОчень хорошее расположение, большая территория: 25 соток коммерческого назначения, 15 соток свободных с проектом на 6700м кв. Подойдет под клинику, офис компании с перспективой освоения всей территорииВсе коммуникации центральные.Собственная подстанция 130 кВтГазовая котельная. Газ промышленного назначения.Перед комплексом и на территории комплекса места для автотранспорта.23735203
Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 8000 кв.м площадь участка 15 сот. С евроремонтом.7 этажей. Общая площадь: 7.022 м2. + 1010 м2 площадь паркингаИтого общая площадь здания 8.000м2
Продается отдельно-стоящее здание на ул. Северной. Общая площадь здания 2000 кв.мЗдание состоит из 3-х этажей плюс подвал.Планировка свободная, на 3-м этаже есть офисные помещения.Коммуникации центральныеЭлектрическая мощность 200 кВт/час.Есть зона погрузки-разгрузки с задней стороны здания. Есть возможно подъезда большегрузного авто.Земельный участок в собственности, 10 соток коммерческого назначения.Парковка по фасаду здания.Востребованная локация для арендаторов.Продажа от собственника, без комиссии
Отдельно стоящее 6-ти этажное здание 8 тыс м.квПлюс подвалплюс тех.этажЗемельный участок 10 сотокЦентральный район КраснодараЗемля и здание коммерческого назначения, в собственности юр.лицаПарковка 30 м/местОфисыСтоловаяактовый залконференцзалВысота потолков 4 мКоммуникации центральные 3 и лифта 2 пассажирских и 1 грузовойТП 400 кВтЗдание заполнено арендаторами на долгосрочной основе.ГАП 78 млн цена продажи всего здания 790 млн.руб.
Предлагаем вам готовый арендный бизнес - действующий частный детский сад в Центре Краснодара! ОБ ОБЪЕКТЕ:Площадь 879 кв.м. + 140 кв.м. Земельный участок в собственности -1000 кв.м. Все коммуникации центральные. Детский сад ''First Class'' входит в список лучших частных детских садов г. Краснодара!Для обучающих и творческих занятий предусмотрены специально оборудованные классы.Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением онлайн. Лицензия на образовательную деятельность, Работают высококвалифицированные педагоги,Большая игровая зона с батутом и лабиринтом, Высококвалифицированные педагоги, Современная кухня, качественное питание, Удобное расположение в центре города,Внутренняя служба охраны, Медицинское сопровождение, Собственная оранжерея и бассейн.О РАЙОНЕ:Удобная локация, В пешей доступности ул. Красная. Рядом остановки общественного транспорта. ДЛЯ ВАС:Арендный поток - 750 000 руб/месяц Окупаемость - 10 летПродажа от собственника Звоните покажем и расскажем подробнее!Арт. 41697047
Коммерция в Юбилейном микрорайоне с арендатором! ОБ ОБЪЕКТЕ:Продается 2й и 3й этаж в отдельно стоящем 3х этажном здании на земельном участке 4 сот. Каждый этаж площадью по 530 кв.м. Можно купить отдельно по этажу. Все коммуникации центральные. На первом этаже находится супермаркет Пятерочка.Второй этаж 530 кв.м:зал единоборств 244кв.мкроссфит зона 116кв.мзона ресепшентри туалетных комнаты ( по 2 санузла)две раздевалки с душевыми кабинами (5 мест)тренерская комнатаТретий этаж 530 кв.м:тренажерный зал 116 кв.мсвободный зал 244 кв.три санузлатри душевые кабинытренерская комнатараздевалка Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе!Арт. 41691018
Отдельно стоящее 6-ти этажное здание 8 тыс м.квЦена этажа 102т.р./м2Плюс подвалплюс тех.этажЗемельный участок 10 сотокЦентральный район КраснодараЗемля и здание коммерческого назначения, в собственности юр.лицаПарковка 30 м/местСтоловаяактовый залконференцзалВысота потолков 4 мКоммуникации центральные 3 и лифта 2 пассажирских и 1 грузовойТП 400 кВтЗдание заполнено арендаторами на долгосрочной основе.ГАП 78 млн цена продажи всего здания 790 млн.руб.Цена этажа 102т.р./м2Цена за м2 при продаже 102000р/м258071452
Продаём Готовый гостиничный бизнес НА МОРЕ!Находится - Туапсинский район, курортный посёлок Джубга. Три отдельно стоящих здания, общей площадью 428 кв.м.На ровном земельном участке 12 соток, в 200 метрах от моря.Всё в собственности, возможно в ипотеку.Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. В гостиничном комплексе располагаются: 2 гостевых корпуса* 318 кв.м. на 16 двух-трехместных номеров по 24 кв.м. каждый, со всеми удобствами в номере* отдельный двухэтажный домик на 4 комнаты, с санузлом и кухней* Отдельно стоящее здание для проживания персонала или собственников 110 кв. м., включает 2 комнаты, 2 санузла, кухню-столовую, открытую террасу для отдыха.На территории комплекса: оборудован капитальный бассейн, летняя кухня-столовая под навесом для питания гостей, открытая терраса с видом на море, зона барбекю, парковка. Все номера меблированы и оборудованы кондиционерами, телевизорами, холодильниками. Во дворе высажены декоративные растения, имеется тенистая зона отдыха под виноградником.До центрального пляжа 200 метров по асфальтированной дороге.Коммуникации: водоснабжение центральное, свет 15 кВт., канализация септик (откачка не требуется). Заезд на территорию с Федеральной трассы Джубга-Сочи. Звоните отвечу на все интересующие вопросы.
Код объекта: 913594.В продаже гостиница общей площадью 850 кв.м. Здание отдельно стоящие 4 этажное .Коммуникации все центральные.Отель находится в тихом, зеленом районе Краснодара, в 3 км от Краснодар-Экспо, в 2,5 км от стадиона и парка ''Краснодар'', в пешей доступности от КубГТУ. К услугам гостей сауна, бесплатная неохраняемая парковка под видеонаблюдением, круглосуточная стойка регистрации и бесплатный Wi-Fi. Надеемся, что Ваш отдых в нашем отеле окажется лёгким и приятным, и Вы будете возвращаться к нам снова и снова/19 номеров разных категорий - Номера Стандартные, люкс , Делюкс и номера с сауной.
Собственник!! Продажа участка коммерческого назначения нежилыми помещениями 1150 м2 Центральные коммуникации Адрес и параметры верные Помещения сданы в аренду, приносят 600,000 рублей в месяц.
ВНИМАНИЕ! СПЕЦ-ЦЕНА !! Административное здание 1650 м готовое с документами! Первая линия в густо заселенном районе. Своя парковка! Отделка предчистовая, свободная планировка! Цоколь, 1 и 2 этаж! Высота потолков 4м. Земля и объект в собственности! Коммуникации все подключены! Газ центральный! Все условия обсуждаем индивидуально! Отдел продаж Ирина.
Продажа торгово-офисного комплекса в г. Краснодар по ул. Северная, 393 / ул. Садовая, 98 От СОБСТВЕНИКА без комиссии для покупателя Общая площадь помещений 4100 м2 в том числе подземная парковка площадью 500 кв.м на 20 автомобилей. Этажность 6 (площадь этажа 600 кв.м).Имеется собственная трансформаторная подстанция 630 кВт/ч с разрешенным лимитом 320 кВт/ч.2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (ОТИС).Здание оборудовано системой пожаротушения, единой системой кондиционирования, вентиляции, отопления (чиллер, фанкойлы и т.д.)Месторасположение нашего здания является пересечением двух оживленных магистралей. Вследствие чего отмечаем большой пассажиропоток.Окупаемость инвестиций 10 лет Представитель собственника, без дополнительных платежей.
Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 520 кв.м. Каждый этаж общей полезной площадью180 кв.м. с установленными системами пожарной и охранной сигнализацией Смешанная планировка, а именно: Первый этаж свободной планировки Второй этаж кабинетной планировкиТретий этаж свободной планировкиЦентрализованные коммуникации Отведенная электрическая мощность: 30 КВТ Перед зданием собственная парковка, 10-15 машиномест (с возможностью увеличения) Коммерческий земельный участок под зданием и парковкой в собственностиЗдание полностью заполнено арендаторами54568003
Электронные торги.Торгово-офисные здания с арендаторами, назначение: нежилые здания, количество этажей: 3, общая площадь 1 022,2 кв. м. Земельный участок, площадь 889 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого дома. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Тургенева, д. 85 / ул. им. Бабушкина, д. 201.
Пpодаетcя гостиничный бизнес нa участке около 20 соток. Живописное место,с цветами и деревьями,в незатапливаемой части поселка Джубга.Отель наxодитcя в тихом и спокойном месте и включает в себя 3 отдельных дома c огoрoжденнoй теppитoриeй, oтдeльным вxoдом и выходом в зеленую зону(заповедник). Имеется цокольный этаж(оборудован под стоянку для 6 автомобилей. До моpя 950 метpoв,10-15 минут ходьбы мимо местных зон торговли и предприятий общепита и кафе.Oбщая площадь 821 кв.м, высота потoлкoв 2.7 метра.Проведены централизованная вода и ГАЗ.ГОРОДСКАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. Имеется 2 бассейна(один большой 123.51.7 метра,с автономной станцией очистки и нагрева воды,в рабочем состоянии, и один сделан как купель для бани,радиусом 3 метра и 1.2метра в глубину в стадии консервации).На участке имеется место для постройки дополнительного корпуса на 6-9 номеров,отдельный участок для постройки бани.При желании на возвышенности дополнительно можно поставить еще двухэтажный корпус на 18-20 номеров.Установлены 6 полноценных беседок для отдыха посетителям.Большая двухэтажная мягкая детская игровая площадка 64 метра.Мангальная зона,отдельный туалет для посетителей бассейна и беседок на улице.Зона для загара на 20 человек.В нaличии 26 кoмнат для проживaния туристов и oтдыхающиx, 2, 3, 4 и 5 человек.Установлено новое отопление,комнаты круглогодично отапливаемы.Имеются 3 больших хороших импортных котла,для отопления домов и бассейна.Также имеется дополнительный резервуар для воды(5 кубов).В каждом номере кроме эконом-варианта имеется TВ,спальные места, душ,умывальник,туалет, холодильник,кондиционер,шкаф для вещей,стол и стулья. Эконом-вариант душ и туалет идут на 4 номера на первом этаже дома и также на 3 номера на втором этаже дома. Имеются номера с балконами с видом на море и горы.По всему отелю проведены 5 точек раздачи интернета, система видеонаблюдения, 15 камер, видеорегистратор.Имеется уличная кухня для приготовления пищи по своему вкусовому меню.На первом этаже дополнительно имеется кафе,барная стойка,кухня для приготовления приемов пищи посетителям,а также закрытое помещение можно использовать по отдельному желанию и договорённости для проведения праздничных мероприятий.
