Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Фестивальный (ФМР) в Краснодаре

Срочно!!! Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит статус, комфорт и надежность инвестиций!В самом сердце Краснодара выставлено на продажу отдельно стоящее офисное здание премиум-класса — готовый бизнес-актив с высокой доходностью и престижной локацией. Площадь — 3 606 м², 5 этажей + подземный паркинг Парковка — подземная (15 мест), у здания (12 мест), вдоль здания (13 мест) Земельный участок — 13,2 сотки Статус — полностью меблированное, с крупными арендаторами Ключевые преимущества:Современное техническое оснащение: собственная газовая котельная, центральные коммуникации, лифт, аварийный генератор 75 кВт.Высочайший уровень безопасности: автоматическая система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, контроль доступа по пропускам.Удобная планировка кабинетного типа: кухни и 3 санузла на каждом этаже.Идеальное состояние — объект готов к эксплуатации уже сегодня! Почему это предложение выгодно:Обеспеченный арендный поток — в здании уже работают крупные компании.Высокая инвестиционная привлекательность: престижная локация + потенциал роста стоимости.Универсальность — идеально для корпоративного офиса, штаб-квартиры или долгосрочной сдачи в аренду. Это не просто офисное здание — это ваш актив, который работает на вас с первого дня. Продажа от собственника, без комиссий! Цена за квадратный метр 66 000 рублей.

Продается коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 353,2 кв.м.В продаже 151 м2 - с арендатором, 141 м2 - сдается в аренду, 60 м2 - сдается в аренду Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер. Данный офис прекрасно подойдет под офис крупной компании. Офис сдается в черновой отделке. Срок арендных каникул обговаривается. В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией. Наличие систем центрального кондиционирования (офис не оборудован внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV). Отопление центральное. Системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Вдоль здания имеются места для парковки (городская парковка).Номер объекта: #1/540815/21862

Продаётся коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 34,2 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Монтажников 1/А.Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер.Данный офис прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.Высота потолков - 3,4 м.В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией.Наличие систем центрального кондиционирования (офисы не оборудованы внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV).Отопление центральное. Сплинкерная системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Номер объекта: #1/538133/21862

Продаётся коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 39.7 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Монтажников 1/А.Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис,, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер.Данный офис прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.Высота потолков - 3,4 м.В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией.Наличие систем центрального кондиционирования (офисы не оборудованы внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV).Отопление центральное. Сплинкерная системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Номер объекта: #1/538132/21862

Продается весь 8 этаж в новом бизнес центре.— Свободная планировка.— Система вентиляции и автоматического пожаротушения.— Все не несущие стены демонтированы. Черновая отделка.— Свой ключ к лифту до 8 этажа.— Свой балкон 9 м2 с видом на ЖК Тургенев.— Зона кабинета руководителя с видом на Кавказские горы.— Панорамное остекление на 4 стороны.— Деловой центр города.— 35 кВт.Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/609468/23407

Продается просторный офис с надежным арендатором в центре фестивального микрорайона с видом на ЖК Тургенев.— видовой 7 этаж.— готовый офисный ремонт.— все центральные коммуникации.— 3 собственных санузла.— большая переговорная.— основной зал Open space.— кабинет Директора с витражными окнами.— комната приема пищи.— 35 квт.— 2 лифта.Сдано в аренду!Продажа от собственника, без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/609466/23407

Офисное помещение ( 2 комнаты по 20 кв.м.) Вход общий со двора многоквартирного дома. Двор охраняемый. Ремонт качественный. Есть арендатор.

Офис в центре Краснодара! Здание и месторасположение идеально для ведения бизнеса .Своя парковка на 5 авто. Улица с крайне насыщенным автомобильным и пешеходным траффиком. В настоящий момент сдается в аренду. Все коммуникации центральные. Земельный 3,3 сотки. В собственности. Есть возможность размещения рекламной вывески о деятельности. Просмотр рекламы гарантирован всеми проезжающими через город. Один собственник, в собственности более 5 лет, обременений никаких нет. Все документы полностью готовы к сделке. Очень перспективное вложение средств, как для текущего получения дохода, так и для инвестиций с последующей перепродажей!