Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Юбилейный (ЮМР) в Краснодаре

Ищете объект с гарантированной ликвидностью и широким спектром применения? Предлагаем готовый инвестиционный проект в самом сердце деловой активности района по адресу: ул. Харьковская, 79/1. Это не просто здание, а универсальная платформа для вашего бизнеса или комфортного проживания с возможностью использования под коммерцию. В чем уникальность этого предложения: Многофункциональность: Здание 200 кв.м. на 4,5 сотках земли с выходом на две улицы с проезжей частью. Идеально подходит под клинику, SPA-салон, гостиницу, детский центр, офисное здание или большой жилой дом. Два уровня использования: 1 этаж (Коммерция): Холл, 3 отдельных кабинета (каждый со своим санузлом), 2 кухни. В данный момент уже используется под коммерческую деятельность. 2 этаж (Жилье/Апартаменты): Холл, 4 изолированные комнаты, 2 санузла, кладовая, просторная веранда. Используется как полноценная жилая квартира. Готовность: Во всех помещениях произведен качественный ремонт. Объект не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации сразу после сделки. Инфраструктура: Большая парковка на 10 машиномест. Отдельно стоящий металлический гараж 25 кв.м. с навесом и выходом во двор. Трафик: Выход на две проезжие улицы обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, гарантируя видимость вашего бизнеса. Юридическая чистота: Земля и здание находятся в собственности. Документы полностью готовы к сделке в 2026 году. Это реальный объект, который стоит вашего внимания. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Звоните! Пишите! Номер объекта: #1/541463/21862

Продаю готовый арендный бизнес, автосервис площадью 333 кв м От Собственника. Без комиссии - Западный округ, Юбилейный микрорайон - Первая линия - Удобный подъезд, рядом транспортная развязка - Район высокой плотности застройки - Земельный участок 6 сот, в собственности, под коммерческое использование - Большая парковка на улице - В помещении 7 рабочих постов, офисное, бытовые и подсобные помещения - Все необходимое оборудование и инструменты для работы автосервиса - Высота потолков 4,2 м - Электричество 30 кВт - Центральное отопление - Водоснабжение - скважина - Арендатор - Фитсервис, заключен долгосрочный договор аренды помещения и оборудования. МАП 12 % от оборота От Собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска. От собственника. Без комиссии Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.