Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Черемушки (ЧМР) в Краснодаре

Продажа торгового павильона 14 кв.м (свет, вода, сплит всё подключено). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Продаётся действующий бизнес под ключ вместе с павильоном на оживлённом рынке Краснодара. Вы получаете не просто стены, а сразу работающую точку. Локация:Краснодар, ул. Стасова, 170/2, Восточный рынок. Проходное место, хороший трафик (в выходные особенно много людей). Что входит: Павильон 14 кв.м просторный, позволяет разместить много товара, стеллажей, оборудование. Коммуникации под ключ: свет 220В, вода (холодная/ канализация), сплит-система (кондиционер) работать с комфортом круглый год. Действующий договор аренды земли с администрацией рынка (переоформляется на нового собственника). Остатки товара (обсуждаемо) игрушки, сувениры,рюкзаки, значки, развивашки, товары для творчества. Можно купить вместе с бизнесом или отдельно. Оборудование (обсуждаемо) стеллажи, витрины, вывеска, столы. Почему это выгодно: Низкий порог входа вы получаете бизнес дешевле, чем открывать с нуля. Быстрый старт не нужно искать место, подключать свет, делать ремонт. Всё уже готово. Подходит под разные форматы игрушки, сувениры, аксессуары, канцелярия, подарки, галантерея, сухофрукты, сладости- еда, овощи. Всё что угодно. Стабильная аренда земли всего 20 203 руб/мес (зафиксировано в договоре). Документы: Павильон в собственности (договор купли-продажи). Договор аренды земли с администрацией рынка. Все документы готовы для чистой сделки. Цена:Павильон + (без учёта товара и оборудования): 480 000 руб.Всё вместе (павильон + товар + стеллажи): обсуждаемо при осмотре. Контакты:Звоните или пишите в чат отвечаю быстро.

Пpодaется помещение 398 м² с аpендaтоpoм Чижик Окупaeмocть 11 лeт .От Собственникa. Без кoмиccии- АП - 411 000/мес.- Краснодар, ул. Ставропольская,14- Земля в собственности, назначение земельного участка - под магазин- Вода, канализация, центральное отопление Цена 54 990 000

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ЖК ФОНТАНЫ! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным доходом. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый бизнес детский центр с договором аренды на 3 года Гарантированный доход чистая прибыль с первого дня Качественный ремонт не требует вложений Перспективная локация в престижном ЖК клубного типа О ПОМЕЩЕНИИ: Отличное состояние хороший ремонт Высота потолков - 3 метра Электрическая мощность - 5кВт Удачное расположение востребованное направление детские услуги Стабильный арендатор минимум рисков для инвестора О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ФОНТАНЫ: Элитный формат дом клубного типа Безопасность: Круглосуточная охрана Система видеонаблюдения Комфорт жителей: Wi-Fi во дворе Современные детские площадки Зоны отдыха Технологии строительства: Вентилируемый фасад шумоизоляция + энергоэффективность Долговечные материалы РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий спальный район с развитой инфраструктурой: Детские сады/школы Магазины Кафе Отличная транспортная доступность: 5 мин до трамвайной остановки Автобусная остановка рядом Перспективный район инфраструктура продолжает развиваться ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 1 Пассивный доход без вашего участия 2 Надёжный арендатор детский центр востребованная услуга 3 Престижная локация ЖК с высоким уровнем жизни 4 Перспектива роста стоимости район развивается ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Проведу экскурсию, покажу документы, отвечу на все вопросы! Это не просто помещение это готовый бизнес с гарантированным доходом! Разумный торг реальному покупателю!!!! Арт. 108077572

Арт. 120025111 Помещение 1500 м² на первой линии Воронежской в ЖК ''Фонтаны'' — идеальная локация для ритейла с гарантированным трафиком! Адрес: ул. Воронежская, 47/11 (фасад на улицу, 6 отдельных входов ).Локация — трафик 24/7 (проверено по карте и фактам): ЖК ''Фонтаны'', рассчитаны на 12 000 жителей.Напротив и рядом — несколько школ, детских садов, многоквартирных домов, рядом проходит дорога в ''школу для одарённых детей ''Сириус Наследие'' + детский сад ''Ручеек''. Фасад помещения очень хорошо виден с главной дороги, которая ведет в другой премиальный ЖК, расположенный рядом - ''Гарантия на Обрывной'' По сути, Вы получаете и его трафик.Постоянный пеший трафик: родители утром/вечером + жители комплекса + автотрафик по оживлённой Воронежской.Почему это отличная локация для ритейла (сравнение с рынком):Новые коммерческие помещения на 4-й линии того же ЖК ''Фонтаны'' начинаются от 240 000 ?/м² без ремонта, в ЖК ''Гарантия'' - еще дороже. Ваша первая линия с готовым ремонтом, вентиляцией, мощной электрикой и максимальной видимостью — всего 236 000 ?/м²! Выгоднее + сразу можно работать.Подойдёт под любой формат:Супермаркет / магазин у домаДетские товары, одежда, обувь, зоотоварыАптека, салон красоты, барбершоп, медицинский центрФитнес, кофейня, услуги (ремонт, ателье, ПВЗ)Первая линия + отдельные входы, хорошая видимость и проходимость. Запуск за 12 месяца.Плюсы ЖК ''Фонтаны'' для вашего бизнеса: Охраняемая территория, парковка вокруг здания + многоуровневый паркинг.Собственные детские сады,школы и современные площадки на территории.Красивый ландшафт, вид на Кубань, рядом парк и зоопарк, набережная, заповедник ''Красный кут''Отличная транспортная доступность и вся инфраструктура в шаге.Район Черёмушки — один из самых комфортных и населённых в Краснодаре.В помещении работает кафе-пиццерия, бар + развлекательный центр ''Фабрика Радости Mr. Mish'' (рейтинг 5.0). Можно оставить или полностью сменить концепцию. В том числе будет интересно для инвесторов. Разделить на множество помещений и запустить арендный бизнес. Помещение по локации, состоянию подходит под массу бизнесов и выгодно по цене. Если вы уже способны купить это помещение, то у вас достаточно интеллекта и компетенций, чтобы заработать на нем. Есть масса других фото и видео. Можно посмотреть помещение в соцсетях и интеренете: ''Фабрика Радости Mr. Mish'' Звоните, договоримся о встрече.

. Kpaснoдap, ул. ЛинeйнaяЧистая прибыль от 80 000?Откpыт в ноябре 2020г.Рaскрученный стабильный пунктУчаcтия нe трeбуетПодключенo:Али экспpессDHLXимчиcткаПлощадь 35 кв.м.Цена: 1 300 000?Пункты не требуют участия и вложений, все текущие вопросы решают сами сотрудники.Пункты полностью оборудованы всем необходимым, включая:Полный комплект мебели по брендбуку 2025г,Вывески, режим работы, уголок потребителя,Камеры (ЕZVIZ, 3 шт на ПВЗ, флешки 512 Гб, пишут 90 дней),МФУ,Микроволновка, холодильникСтеллажиХоз нужды оплачиваются с дохода от ксерокса (бумага, скотч, маркеры, кофе, чай и тд)Сотрудники работают практически с открытия, они идеальные.Продаю не спешно, строим дом, нужны деньги на строительство.Всему научу, расскажу как вести бизнес, как сэкономить на налогах, где открыть р/с с минимальной комиссией и прочие фишки