Продажа коммерческой недвижимости на улице Алексея Рязанова в Сукко

Продается готовый бизнес ФИТО КУРОРТ ''Лоза Хутор''. Построен в 2019 г., введен в эксплуатацию в июне 2021 г. Общая площадь всех помещений 894 м²., на земельном участке 35 соток. Комплекс включает в себя: две двухэтажные виллы с просторными террасами и панорамными окнами. 18-ть 3-ех местных номеров комфорт класса по 19 кв.м. и 22 кв.м. Номера оборудованы: 2-х спальная кровать, санузел с душевой кабиной, сплит система, телевизор. В 4-х местные апартаментах площадью 55 кв.м. дополнительно есть отдельное помещение с диваном, где расположена зона готовки пищи, стиральная машина. Корпус для персонала: включает в себя непосредственно комнаты для персонала, а также своя прачечная. Кафе рассчитано на 36 человек. Полностью укомплектовано оборудованием для готовки, мытья и принятия гостей. СПА центр предоставляет процедуры как: баня, массаж, инфракрасная кабина, массажное кресло. Все здания фито курорта возведены из экологически безопасных материалов по самым строгим экологическим нормам и обогреваются за счет солнечной энергии. Всего в комплексе можно разместить 42 человека. Коммуникации: вода - центральная, скважина, свет - 60 кВт., канализация - септик, отопление - система нагрева воды ТОПА (солнечные батареи). На территории комплекса расположен бассейн с круглогодичным подогревом, зона отдыха (шезлонги, мега шахматы) на природе, детская площадка, тренажерный комплекс на свежем воздухе, крытая зона барбекю с печью из кирпича. Своя парковка на 8 машиномест. На территории комплекса есть свой небольшой лес для прогулок. По периметру установлено видеонаблюдение, пост охраны, пара автоматических ворот. Территория огорожена полностью современным металлическим забором. Данный комплекс расположен в горах на высоте 240 м. над уровнем моря, там, где преобладает мягкий средиземноморский климат, рядом с легендарным заповедником ''Утриш'', в пяти километрах от черноморского побережья. Вокруг, на склонах гор, растет знаменитый реликтовый можжевеловый лес, дуб, фисташка, чистейший воздух и солнце светит 300 дней в году. Тихо, спокойно и очень красиво. Открываются великолепные виды Утриша и долины Сукко, где испытываешь чувство умиротворения и благодати. До пляжа Сукко 5 км, до Кипарисового озера 1 км, до города-курорта Анапа 18 км.,36 км. до аэропорта Витязево. Возникли вопросы? Звоните!!! Торг уместен. Доп. описание: ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81981Номер в базе: 3212758

Объект 103263. База отдыха, Реабилитационный центр, Готовая гостиница на 20 -ать номеров. Гостевой комплекс фито курорт ''Лоза Хутор'' (торговый знак). Возможен обмен на квартиру в г. Москва или Загородный дом в 20 км от г. Москва, конечно в этой ценовой категории. Комплекс введен в эксплуатацию июль 2021 г. Сразу начал функционировать и показал загруженность на 87 процентов. На сегодня 2024 год загруженность 100%. Окупаемость готового бизнеса вышла за два года на параметры 9 лет.Площадь земельного участка 35 соток, площадь всех строений 893 кв. м. Описание можно писать вечность, прошу смотрите видео расскажу вкратце, что Фито курорт это законченное решение, полностью оборудован как оборудованием так и персоналом. Задача фито курорта это чистый воздух ЗОЖ питание прогулки и принятие солнечных ванн около бассейна или просто загорать на балконе своего номера. Поэтому он выполнен в стиле Эко. Поставщики продуктов, база данных отдыхавших, учетные записи для регистрации, договора с компаниями по предоставлению услуг отдыха и многое другое уже есть. Полностью законченное решение бизнеса. Есть здание кафе, ресепшн, террасы, кухня, обеденный зал на 36 человек, с кухонным оборудованием, прачечная, место проживания персонала, СПА, бассейн, беседки, мангальная, две детских площадки, спорт площадка, площадка шахмат, парковка на 12 авто. На 2 - м этаже главного корпуса два 3 - х местных номера улучшенной планировки с лоджией. Подогрев системы горячего водоснабжения за счет энергосберегающих систем использования солнца и от системы электроснабжения. Фито курорт круглогодичный. Звоните, приезжайте на просмотр, рад буду ответить на все вопросы. Смотрите видео там все ответы на Ваши вопросы. И будьте здоровы!!!!