Продажа коммерческой недвижимости в Горячем Ключе

ЦEHА НИЖЕ PЫНКАНОВOЕ ЗДAНИЕ С OГРОМHЫM ПOTEHЦИAЛОМ ЧАСTИЧНО ЗАСЕЛEНОПродaм TОPГOBЫЙ ЦЕHТР - coстoит из двуx кopпуcoв, раcпoложeнныe нaул.Яроcлaвскoгo 128аул.Мартоса 1При полном заселeние cрок окупаемости составит 7 летВ первом корпусе,весь первый этаж арендует магазин Пятёрочка(срок аренды подписан на 10 лет)Третий этаж сдаётся под офисы ( частично заселен)Второй этаж планируем заселить одним арендатором.Первый этаж второго корпуса разделен на 5 магазинов по 100м2,у каждого магазина свой вход.В цоколе проведена вентиляция и залита стяжка.Установлены лифты( с цокольного до третьего этажа).По всему зданию сделана вентиляция.Своя газовая котельная.1 корпус: Площадь: 2353.6 кв.м., кадастровый номер: 23:49:1015001:4412 корпус: Площадь: 2024.5 кв.м., кадастровый номер: 23:49:1015001:4074 эт (1 эт подземный)З/У 8,2 сот, кадастровый номер:23:49:1015001:173З/У 14,7 сот, кадастровый номер: 23:49:1015001:172Котельная площадью 15,4 кв.м., кадастровый номер: 23:49:1015001:821

Продажа нежилых помещений в г. Горячий Ключ — выгодное предложение для бизнеса! Адрес: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д. 188 Почему именно Горячий Ключ? Известный бальнеологический курорт с целебными минеральными водами и галереями здоровья. Чистый горный воздух, живописные природные достопримечательности — Дантово ущелье, Скала Петушок, Адов водопад, Целебный парк. Развитая инфраструктура для туристов и отдыхающих. Стабильный поток посетителей и хорошая динамика роста бизнеса Объекты недвижимости: 1 Нежилое помещение 1 — 102,3 кв.м Кадастровый номер: 23:41:1009003:1535 Расположение: первый этаж здания узла связи, лит. У, 10, 35 Идеально подходит для телекоммуникационных или коммерческих целей 2 Нежилое помещение 2 — 352,2 кв.м Кадастровый номер: 23:41:1009003:1538 Расположение: третий этаж здания узла связи, лит. У, 15-30, 40, 43-48 Отлично подходит под офисы, склады или сервисные объекты Земельный участок: 6173 кв.м, кадастровый 23:41:1009003:103 Категория: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: эксплуатация здания узла связи Земельный участок в собственность/аренду у продавца не оформлен Коммуникации: Электроснабжение - предоставляется 5 кВт мощности электроэнергии на срок не более 3-х месяцев, далее покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Теплоснабжение Водоснабжение/водоотведение Преимущества: Удобное расположение в деловом районе г. Горячий Ключ Подходит для телекоммуникационных операторов, офисов, складских или коммерческих целей Объекты находятся внутри одного крупного здания, готового к эксплуатации Условия: Обязательное заключение договора обратной аренды на 6 месяцев, площадью 171.3 кв.м. Ежемесячная плата за пользование Объектом составляет: 34 260 (тридцать четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек, без учета НДС/с учетом НДФЛ Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Цена с учетом НДС.

Предлагаю к продаже отличное коммерческое помещение площадью 40м2. Помещение находится в центре города на улице Черняховского 45. Подходит под магазин, офис и салон красоты.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Площадь 40м2 функциональная иэкономичная.-Здание находится на перекрёсткеулицы Черняховского иЧерноморская, что обеспечиваетотличный пешеходный иавтомобильный трафик.-Помещение расположено на противвхода в здание.-Состояние помещения требуетремонта что, позволяет создатьнеобходимое и комфортное для васпространство.-Есть выделенное помещение подсан. узелВозможны всё варианты продажипомещения. Рассмотрим вариантыобмена.Не упустите возможностьвоспользоваться всем потенциаломэтого отличного предложения!Звоните для обсуждения деталей иорганизации просмотра.