Продажа коммерческой недвижимости в Тамань ст-ца

Продаётся готовый бизнес: магазин в центре + земля в собственности!Локация: Центр станицы, в двух шагах от автостанции (постоянный поток покупателей обеспечен).Характеристики объекта:• Площадь магазина: 34 квадратных метра (оптимальное пространство для розничной торговли).• Земельный участок: 53 квадратных метра в собственности (отдельный вход с улицы, возможность благоустройства).• Входы: Два отдельных входа (удобно для разделения потоков или сдачи части в аренду).• Комфорт: Установлен кондиционер (комфортная температура для товаров и посетителей круглый год).• Вся недвижимость (магазин + земля) оформлена в собственность - никакой арендной платы и рисков.• Центральное расположение и близость к остановкам транспорта гарантируют высокую проходимость.• Два входа позволяют организовать отдельный складской вход или сдавать часть площадей в субаренду.Цена и контакты: Звоните или пишите в личные сообщения для записи на просмотр. Торг уместен при осмотре.Идеальный вариант для старта или расширения своего дела - всё готово к работе!

Продаётся готовый бизнес: магазин в центре \+ земля в собственности! Локация: Центр станицы, в двух шагах от автостанции (постоянный поток покупателей обеспечен).Характеристики объекта:• Площадь магазина: 33 м² (оптимальное пространство для розничной торговли).• Земельный участок: 53 м² в собственности (отдельный вход с улицы, возможность благоустройства).• Входы: Два отдельных входа (удобно для разделения потоков или сдачи части в аренду).• Комфорт: Установлен кондиционер (комфортная температура для товаров и посетителей круглый год).• Вся недвижимость (магазин \+ земля) оформлена в собственность — никакой арендной платы и рисков.• Центральное расположение и близость к остановкам транспорта гарантируют высокую проходимость.• Два входа позволяют организовать отдельный складской вход или сдавать часть площадей в субаренду.Цена и контакты: Звоните или пишите в личные сообщения для записи на просмотр. Торг уместен при осмотре.Идеальный вариант для старта или расширения своего дела — всё готово к работе!

Продажа объектов недвижимости в станице Тамань Общая площадь: 797,6 кв.мНежилые помещения: 50,5 кв.м (КН: 23:30:0603011:10385)Помещения 125 (этажи 1, 2, подвал): 747,1 кв.м (КН: 23:30:0603011:11049) Коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроснабжение Расположение:На первой линии улицы Пушкина, в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью Окружение:Преимущественно среднеэтажная жилая застройка, объекты социально-делового назначения, общественные зоныВблизи расположены: церковь Покрова Пресвятой Богородицы, рынок, автостанция, школа, городской парк, кафе, рестораны, банки, магазины Транспорт и доступ:Высокая интенсивность пешеходных и автомобильных потоковОстановка общественного транспорта ''Автостанция Тамань'' — около 100 м от объектаПодъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Пушкина, транспортная доступность — без ограничений Особое условие покупки:Обратная аренда помещений общей площадью 58,2 кв.м (инв. 18020032): - Помещение подвала 7 — 8,6 кв.м - Помещения второго этажа 18 — 17,8 кв.м, 19 — 12,8 кв.м, 21 — 19 кв.м - На 12 месяцев, с однократной пролонгацией - Ставка АП — 300 руб./м²/мес. без НДС (в ставку включены коммунальные платежи, кроме электроэнергии, охраны и клининга) Финансовая и юридическая информация:Продажа напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''Цена с учетом НДСОбеспечивается грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов Дополнительные объекты и услуги:В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФОРассматриваем предложения от брокеров и риелторов, возможен договор на услуги Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и помочь в сделке!