Продажа коммерческой недвижимости в с. Молдовка

НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА! ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И УСПЕШНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ!СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА (Отель/Хостел) общей площадью 790кв.м.+ УЧАСТОК 18 СОТОК(в аренде на 49 лет, назначение - предпринимательская деятельность)!Практически напротив аэропорта, вокруг достойные и дорогие частные дома и гостиницы!Продаётся почти готовый бизнес в сфере гостеприимства в связи со срочным переездом собственника и очень ''горячей'' ценой.Перспектива инвестиционной прибыли очень высокая:1. вложить определенную сумму денег и продать как готовый и работающий гостиничный бизнес,2. получение высокого пассивного дохода от аренды помещенийОбъект:— 3-этажное здание под отель/хостел.— Земельный участок 18 соток (целевое назначение — под предпринимательство, под гостиничный бизнес).— Отличная локация (высокий трафик, близость к транспортным узлам / центру / вокзалу — аэропорту).Состояние и оснащение:— Готовность: высокая (почти готовый бизнес — требуется минимальный ввод или работа под ключ)- основное здание в полной готовности, есть помещения с чистовой отделкой, уже готовы 12 номеров.— Проведены все основные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).— Частично выполнена отделкаПреимущества:— Возможность масштабирования или перепрофилирования (при необходимости).Быстрый старт без этапа строительства. Окупаемость примерно 5-6 лет при дополнительном вложении 10 млн.руб!Звоните, всё расскажу и покажу!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

СРОЧНО! Продажа нежилого помещения 21,6 м² в селе Молдовка (Сочи). Отдельный вход, своя парковка. Земля в собственности!Здравствуйте! Мы собственники, живём в Уфе, продаём своё помещение в Сочи. Купили как инвестицию, но планы поменялись — сейчас срочно нужны деньги, поэтому цена снижена. Продаём напрямую, без комиссий. Локация: с. Молдовка, Адлерский р-н, ул. Ленина, 2.Тихий район, рядом лес и горы. 5 минут до аэропорта Сочи — идеально для сдачи в аренду пилотам, бортпроводникам, сотрудникам аэропорта. До пляжа — 57 минут на машине, пешком 2025 минут (при желании можно пользоваться бесплатным трансфером от соседних комплексов). Объект: Нежилое помещение 21,6 м² на 1 этаже Отдельный вход, своя кухня-гостиная, санузел 3,12 м². Состояние — черновая отделка (стяжка, штукатурка, разведены электрика и вода). Делайте ремонт под свои задачи. Своя парковка на закрытой территории, планируется благоустройство. Юридически чисто: Помещение оформлено в собственность (кадастровый номер 23:49:0402019:2011), обременений нет. Земельный участок (кадастр 23:49:0402019:1790) — в общей долевой собственности. Наша доля 1/10 официально зарегистрирована в Росреестре. При продаже доля в земле переходит новому владельцу. В доме 5 помещений с разными собственниками, все права зарегистрированы, споров и судов нет. Кому подойдёт: Инвесторам под посуточную аренду (высокий спрос изза близости к аэропорту). Для размещения сотрудников, офиса, склада или мастерской. Тем, кто ищет компактное помещение в Сочи без лишних затрат. Цена: 3 890 000 ? (торг уместен, особенно при быстрой сделке).По всем вопросам пишите или звоните — отвечу подробно, пришлю фото, видео, выписки. Показы организуем через нашего представителя в Сочи.