Продажа коммерческой недвижимости в пос. Пансионата Ольгинка

Арт. 94958118. Пpoдаетcя готoвый гoстиничный бизнес с жилым дoмом у мoряПрeдлaгaeтcя уникальная вoзмoжнocть пpиобрести cоврeмeнный гоcтeвой дoм c полнoстью налaженным бизнeсoм и отдeльнoй жилoй зонoй. Объект идeально пoдхoдит для теx, ктo ценит кoмфоpт, пpирoду и гoтoвый, уcпешнo функциониpующий бизнec у мoря.Ключевые прeимущeствa:Готовый бизнес: Полностью сформированная и успешно работающая гостиница с постоянной клиентской базой.Уникальное расположение: Всего 350 метров до дикого пляжа, в окружении леса и гор, вдали от городской суеты.Высокий стандарт качества: Качественный ремонт, продуманная планировка территории и благоустроенная зона отдыха.Потенциал к развитию: Возможность увеличения количества номеров за счет перепланировки жилой зоны.Все центральные коммуникации: Свет, вода, канализация. Получены ТУ на газ.Детализация объекта:1. Гостиничный комплекс (18 номеров)Основное здание (16 номеров):Размещение: Номера различных категорий для любых потребностей.Двухместные: 9 номеров (с разными типами кроватей).Трехместные: 2 номера (22 м²).Номера ''Делюкс'' и ''Люкс'': 7 номеров, включая просторные люксы до 50 м² с видом на море.Дополнительное здание (2 номера):Отдельный двухэтажный дом площадью 90 м² с 2 номерами.Оснащение номеров:Каждый номер оборудован индивидуальным санузлом с бойлером, кондиционером, качественной мебелью, телевизором, холодильником и сейфом. На всей территории работает Wi-Fi.2. Жилая зона (около 200 м²)Расположена в отдельной части основного дома и идеально подходит для владельцев.Первый этаж: просторная кухня, гостиная, холл.Второй этаж: 3 спальни и санузел.Примечание: Жилую зону можно переоборудовать под дополнительные 5 гостиничных номеров, увеличив доходность бизнеса.3. Инфраструктура и территорияПитание: На первом этаже гостиничной части расположена собственная столовая и кухня.Отдых: На территории есть бассейн и уютные беседки с мангальной зоной.Парковка: Просторная парковочная зона за пределами территории, вдоль участка.Финансовые показатели и клиентураЦеновая политика на сезон 2025 года:Двухместный: 6 000 10 000 руб.Трехместный: 8 000 12 000 руб.Делюкс: 9 000 12 000 руб.Люкс: 10 000 15 000 руб.(Пик цен с середины июля по август)Целевая аудитория: Сложившаяся базу постоянных клиентов из Москвы и Санкт-Петербурга, предпочитающих спокойный, премиальный отдых на природе.Этот объект — не просто недвижимость, а готовое дело, созданное с любовью и вниманием к деталям. Идеальный вариант для инвестиций в туризм и жизни в одном из самых красивых мест.Для получения более подробной информации и просмотра свяжитесь с нами.