Продажа коммерческой недвижимости в Кучугурах

Продается действующая гостиница в поселке Кучугуры, Темрюкский район на первой линии моря ( до пляжа 50 метров). Обьект готов к сезону и приносит стабильную прибыль. Дом построен из СИП - панелей из ЦСП ( цементно-стружечные плиты) , Домокомплект изготовлен на заводе, все этапы сборки можем предоставить. Участок 8,1 соток в собственности, выход на две стороны ( на две улицы), асфальтированный подьезд к участку, Есть также закрытая парковка. Своя парковка, это конкурентное преимущество. Вы можете привлекать автопутешественников или продавать место на стоянке, как отдельную услугу.Земля в собственности под коммерческое использование ( не садоводство!!!) Коммуникации: центральный водопровод + своя скважина, септик, электричество ( мощность 15 кВатт) хватает на кондиционеры и бойлерыВы получаете готовый бизнес, номерной фонд ( 10 стандарт- номеров), оснащение ( мебель и техника)стоимость 16 000 000 рублей .ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТПродавец на УСН, цена без НДС ( окончательная)Торг возможен при быстрой сделкеПо всем интересующим вопросам отвечу по телефону

Продается исключительный актив на Азовском побережье — действующая база отдыха. (Кучугуры). Это редкое сочетание идеальной локации, высокого уровня комфорта и готовой бизнес-модели.Туризм на Азовском море — это лучшее вложение:* Локация N1: Первая береговая линия (50 метров до моря). Земли с таким расположением в Кучугурах больше нет.* Инфраструктура: 7 уютных коттеджей из натурального дерева. Стационарный бассейн — ваш магнит для гостей в любой сезон.* Стабильный доход: База полностью готова к приему гостей. Плотная сетка бронирований на лето 2026. Вы покупаете не перспективу, а реальную прибыль.* Территория: 10 соток благоустроенной земли в собственности. Все коммуникации.* Продажа полностью прозрачна и связана с переходом собственника в другой масштабный проект. Это предложение для тех, кто ценит качество и ищет актив, не требующий вложений.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать время просмотра. В сезон такие

Отличная возможность приобрести высокодоходный бизнес в курортном п. Кучугуры.Выполнен капитальный ремонт и не требует вложений.На 6 сотках земельного участка с фасадом 30 мет., располагаются пять гостевых домов. С общей площадью 210 кв.м. Каждый дом с жилой площадью 42 кв.мВ каждом доме по две изолированные комнаты, кухня-гостинная, сан. узел с душевой кабиной, в каждой комнате установлен кондиционер, полностью укомплектован мебелью, техникой, постельными принадлежностями.На территории гостиницы находятся:- открытый бассейн во дворе- беседки для отдыха, мангал- игровая комната для детей, детская площадка,- автостоянка- Wi - Fi- Водоснабжение: горячая и холодная вода - круглосуточно- Расстояние до пляжа - 100 мПо мимо этого, есть возможно сдавать гостевой дом круглый год. Так как в зимнее и летние время работает грязевой вулкан и горячие источники. Достопримечательности находятся в поселке Кучугуры.Мини- гостиница расположена в центре курортной части посёлка Кучугуры. Недалеко от гостиницы расположены рынок, супермаркеты, кафе, рестораны,бары, дискотеки, а для детей аттракционы, детские площадки. Кучугуры - один из лучших курортных поселков на берегу Азовского моря с песчаными пляжами. Сегодня в поселке имеется довольно развитая инфраструктура и все необходимое для отдыха: благоустроенный пляж, кафе, бары, рестораны, дискотеки, столовые, множество магазинов, аттракционы, имеются Сбербанк, мед пункт, почта.Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина, септик. Интернет. Свой круг постоянных клиентов.Продажа срочная. Документы готовы. Возможна ипотека. Уместен торг при быстром выходе на сделку.Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1051213

Срочно!!! Продается коммерческое здание 340 кв.м. на Центральной улице в п. Ильич, ул. Ленина, дом 29.Здание расположено на земельном участке площадью 3 сотки с фасадом 19 метров, с разрешённым видом использования для эксплуатации жилого дома со встроенным магазином. Имеется асфальтированный подъезд от асфальтированной дороги. Действующий готовый бизнес. Может использоваться как для торговли, так и общепита. В настоящее время используетсяпод магазин. Широкий подъезд место для разгрузки (товара).В объект заведены коммуникации - свет 15 кВт, вода, канализация септик. Здание отапливается, есть возможность подключения газа. Видеонаблюдение. Интернет. Сплит система.1-этаж. 152,3 кв.м. Два просторных помещения для ведения бизнеса, два служебныхпомещения. Подсобные помещения для склада.2 и 3 этаж. 187,5 кв.м. Черновая отделка, есть возможность для расширения бизнеса с учетом постоянно растущего интереса к району!Поселок Ильич популярный пляжный курорт на берегу Азовского моря. Этот небольшой поселок находится на Таманском полуострове, в Темрюкском районе, в 30 км к северо-западу от райцентра Темрюк. От краевой столицы, города Краснодара. В п. Ильич туристов привлекают ухоженные песчаные пляжи, теплое море, озеро с целебными минеральными грязями. Здесь гостей принимают отели и базы отдыха, к услугам туристов кафе, рестораны.Социальная инфраструктура п. Ильич тоже на достаточно высоком уровне. В поселке имеются детский сад и школа, действуют почта, амбулатория, отделение банка, банкоматы, аптеки, автозаправка, автомойки и пр. Сфера торговли поселка представлена рынками и множеством магазинов, самым крупным из которых является супермаркет ''Пятерочка''. Транспортное сообщение с Темрюком налажено за счет общественного транспорта. Документы готовы к продаже. Полное юридическое сопровождение. Торг.Звоните! Не упустите свой шанс!Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическаяпроверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки.Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1080536

В поселке Кучугуры на берегу Азовского моря продается гостевой дом, площадью 517 кв.м, на земельном участке 16,6 соток. Все коммуникации заведены в дом.Дом имеет 3 этажа, в том числе цокольный, в котором расположена кухня со столовой и 4 комнаты для отдыхающих. Первый и второй этажи заняты комнатами для отдыхающих. Первый этаж состоит из 2-х квартир. Второй этаж состоит из 8 номеров и 2-х кухонных зон. Все номера состоят из одной комнаты и санузла. Есть возможность на третьем этаже организовать еще 6 номеров.Гостевой дом не использовался 5 лет. Требуется косметический ремонт. На участке есть жилой дом, площадью 70 кв.м со всеми коммуникациями и сауной. Участок угловой, с фасадами 22 и 68 метров, огорожен забором из металлопрофиля. После приобретения возможно разделить участок на 2 части, на одной останется гостевой дом, на второй - жилой дом.Есть отдельный заезд и вход для отдыхающих. Улица асфальтированная.До моря 800 метров, 5-10 минут пешком. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности.Реальному покупателю торг.Звоните отвечу на вопросы, помогу организовать просмотр и оформить покупку. При звонке сообщите нам ID объекта 686735

Отличная возможность приобрести высокодоходный бизнес в курортном п. Кучугуры.Выполнен дизайнерский ремонт и не требует вложений.На 35 сотках земельного участка с фасадом 54 мет., располагаются три гостевых дома. С площадью 323 кв.м., 279 кв.м, 87 кв.м.Гостевой дом состоит из двух корпусов на 14 номеров Площадь номеров от 15 до 20кв.м. Номера укомплектованы полностью(бытовая техника, корпусная мебель, кондиционер, посуда). В каждом номере установлен санузел с душевой кабиной.Так же на территории располагается двух этажный дом. На первом этаже-просторный хол, кухня-гостинная, санузел. На втором этаже 3 комнаты, санузел.На территории располагается: дом для охраны, столовая зона с укомплектованным цехом для приготовления и хранения пищи, открытый бассейн 12 метров с подсветкой и подогревом(что позволяет вести бизнес круглый год), две сауны на дровах, крытая беседка с барной стойкой, зона барбекю, массажный кабинет, детская игровая площадка, качели по всей территории.п. Кучугуры располагается на побережье Азовского моря. Пляж кварцевый песок с мелким заходом, поэтому это место любят туристы с маленькими детьми. В шаговой доступности от гостевого дома парк развлечений, Кафе, банкоматы, магазины, рестораны, рынки. Территория вся выложенная плиткой, имеет большую крытую стоянку для автомобилей. Подъест до гостинице ведет асфальтированная дорога. До моря в шаговой доступности 5 минут. На территории Гостинице есть интернет, возможно установить видеокамеры и работать удаленно. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, дополнительно газовый котёл, центральный водопровод+ своя скважина, канализация.Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки При звонке сообщите нам ID объекта 980288

Срочно в поселке Кучугуры продается гостиничный комплекс, площадью 160 кв.м. Имеются все коммуникации. Земельный участок 10 соток. На нем расположены гостевые номера, отдельно стоящий домик и отдельно стоящая летняя кухня, а также есть френ зоны для отдыха. Готовый гостиничный бизнес. До моря 700 метров. Соседи благополучные. Собственник один.Поселок Кучугуры относится к Фанталовскому сельскому поселению муниципального образования Темрюкский район Краснодарского края. Поселок расположен в северо-западной части Таманского полуострова, на побережье мелководного Темрюкского залива (Азовское море), в 4-х км от станицы Фонталовской и в 35-ти км от Темрюка.Климат умеренно-континентальный. Жаркое сухое лето (средняя температура +26 +30 градусов). Теплая продолжительная осень купальный сезон длится практически до середины октября. Мягкая и почти безморозная зима (в январе средняя температура составляет -2 градуса).Кучугуры расположены между дельтой р. Кубань и Керченским проливом. Особенность поселка пятикилометровая пляжная зона с чистейшим песочным покрытием. Из любой точки населенного пункта можно добраться до пляжа не более чем за 10 15 минут. Море в районе Кучугур чистое, практически без водорослей, дно без иловых наслоений и камней, берег пологий (что безопасно для купания детей). Уже в мае температура воды может достигать +23 +28 градусов.На пляже работает множество водных аттракционов: гидроциклы, катамараны, ''таблетки'', ''бананы'', ''тарзанка'' и пр. Те, кто любит острые ощущения, могут воспользоваться парашютом и полетать над водой. Для самых маленьких в поселке действует парк детских аттракционов. Еще одной особенностью Кучугур является то, что здесь почти совсем нет комаров.Рядом с поселком (200 м) находится мыс Пеклы с грязевым вулканом, из кратера которого периодически выступают радоновые грязи, характеризующиеся целебными свойствами. Эти грязи показаны для лечения кожных заболеваний: псориаза, экземы, разного рода высыпаний.Наряду с развитием курортной индустрии, в пос. Кучугуры работают и над социальной инфраструктурой. На сегодняшний день в поселке действуют: дом культуры, медпункт, отделение сбербанка, стадион, детсад, школа, концертный зал, аптека, ряд магазинов, рынки, кафе, рестораны, шашлычные, пансионаты, гостиницы и пр. На территории населенного пункта расположено одно из отделений АФ ''Южная''. К поселку подключены все коммуникации, на улицах проложено асфальтовое покрытие. Основные отрасли экономики населенного пункта: туризм, виноградарство, садоводство.Поселок расположен на автотрассе регионального значения Р-251, которая соединяет Азовское побережье Темрюкского района с остальными населенными пунктами Кубани и федеральными автотрассами М-29 и М-4. С Темрюком и селами района Кучугуры соединены маршрутами общественного транспорта.Звоните, отвечу на все вопросы. При звонке сообщите нам ID объекта 690220

Продается гостиничный комплекс в курортном селе Кучугуры на Азовском море, состоящий из пяти домов построенных из бруса на земельном участке 15 соток земли.Все номера после ремонта. В каждом номере душ, туалет, кондиционер, две кровати( четыре спальных места) , шкаф для одежды, столик.Летняя веранда с навесом, ухоженная закрытая территория ,зона отдыха. Коммуникации: вода холодная и горячая, канализация, электричество.Расстояние до моря 700 м (7 мин. пешком), 2 линия.Место тихое и спокойное, есть постоянные отдыхающие.При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!

продаётся готовый бизнес — столоваяАдрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия.Площадь: 232,7 кв. м.Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных клиентов.Преимущества: • просторная площадь, позволяющая разместить разнообразное меню и комфортно разместить посетителей, • готовое торговое оборудование (подробности предоставляются по запросу), • удобное расположение для привлечения клиентов.Отличный вариант для тех, кто хочет быстро открыть прибыльный бизнес в сфере общественного питания. Столовая может стать популярным местом среди жителей и гостей города.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Продаю налаженный круглогодичный бизнес на первой линии моря: двухзвездочный отель, отдельно стоящее кафе, банный комплекс (хамам, парная) на большом земельном участке. До моря 40м! Гостиничный комплекс площадью 1360м2 (!): 26 номеров первой категории. В каждом номере балкон или лоджия с прямым или боковым видом на море, дорогая мебель, холодильник, сплит, телевизор, вайфай, телефон. На территории 2 уличных бассейна с подсветкой детский и взрослый, в помещении бассейн с подогревом 6*2м. Около уличных бассейнов построено кафе с оборудованием для приготовления и выдачи пищи, которое сдаю в аренду (доп.доход). Есть торговый павильон, выходящий на оживленную улицу, сдается в аренду. Детская площадка. Большой мангал. На территории 2хэтажный дом, 190м2, с номерами, имеющими кухонные блоки (этот дом можно не сдавать, а проживать самим), 7 гостевых домиков по 60м2. Вода центральная и две свои скважины, центральное газовое отопление и газовый генератор, электричество мощность 60 квт, стабилизаторы напряжения, 3 септика резервных. Прачечная: 3 стиральных машины-автомат, 2 гладильных пресса, постельное белье. Безопасность: охранная сигнализация, пожарная, видео наблюдение, договор с Росгвардией на экстренные вызова. Окупаемость. При стандартной заполняемость отеля 85 - 90%, и средних ценах на номера гостиницы и домиков только за 3 месяца лета (а в принципе, сезон длится 5 месяцев с мая по сентябрь), не считая зимних посетителей, дает плюс-минус 10 млн.р., это без сдачи в аренду кафе, и павильонов.К гостинице ведет асфальтированная дорога. Через дорогу, на земельном участке 17,55 соток, построено и функционирует отдельно стоящее одноэтажное блочное здание кафе и столовой, 2014 года постройки, площадью 232,7м2. Хороший ремонт, отличное профессиональное оборудование, холодильники, морозильные камеры, разделочные столы и пр.прочее, включая посуду. Приличный по размеру и наполнению зал. с телевизором, сплитами, музыкальной установкой. Сигнализация. Стоимость кафе, при продаже отдельно от комплекса, оцениваю 25млн.руб. Окупаемость 3-4 года, отличный бизнес. Причина продажи: большая занятость в другом городе, а этот бизнес требует нахождения на месте.Итак, что продаем? Налаженный шикарный бизнес! Трехэтажная гостиница с категорией (сертификат), гостевой дом, кафе - столовая, земельный участок под Ваши мечты, летние домики 7 шт. Всё функционирует, не требует никаких вложений, заходите и владейте! Цена указана, торг. Номер объекта: 430.