Продажа коммерческой недвижимости в Каневская ст-ца

Арендный бизнес ст. КаневскаяО локации:Станица Каневская - одна из самых крупных станиц в Краснодарском крае. Численность населения станицы ок. 42 тыс.чел., население Каневского района ок. 100 тыс.чел.Здание расположено на трафиковой улице ст. Каневской ул. Элеваторной. Фасад 80 метров. Удобная парковка по всей длине Здания.Информация о здании:Общая площадь Здания 1300 м2 (из них первый этаж 1050 м2 и антресоль с офисами, кухней, подсобкой 250 м2). Электрическая мощность 90 кВт. Все оборудование и линия новые. Есть еще отдельная линия на 30кВт (не входит в стоимость, возможно обсуждение продажи).Строение капитальное, введено в эксплуатацию.Земельный участок под Зданием находится в долгосрочной аренде с возможностью выкупа по упрощенной схеме.Продажа Здания как Готового Арендного Бизнеса (ГАБа):Арендаторы супермаркет ''Магнит''423 м2 (старт аренды фев.2024 года) и супермаркет промышленных и строительных товаров ''Комфорт''.МАП (месячная арендная плата) 463 тыс. руб. в 2024 годуМагнит: фиксированная ставка 263 000 в мес. (или 4% процента от оборота). Комфорт: фиксированная ставка 200 000 руб.Прогнозируемый рост объема МАП с учетом инфляционных корректировок 8-10%.Окупаемость объекта с корректировкой на рост товарооборота и инфляции 10% составляет 6,5 лет.Для заинтересованных клиентов торг обсуждается.Арт. 66671748

От собственника! Продается готовый арендный бизнес в ст. Каневской. Это крупнейший населённый пункт сельского типа в России. Расположена в 128 км к северу от Краснодара Здание общей площадью S= 1300 м2 (в том числе 1069 м2 - 1 этаж). Земельный участок 10,7 сот. Земли поселений, для строительства и эксплуатации магазина. Здание сдано в долгосрочную аренду. Месячная арендная плата 463 000 руб. К/у оплачиваются отдельно.Все документы в порядке.Более подробней, звоните.Стоимость продажи 50 млн.руб. Торг реальному покупателю.

Арт. 80316317 Продается склад (база) состоящая из нескольких корпусов и 3х этажного магазина с фасадом на асфальтированную главную дорогу, офисными помещениями, внутридворовой территорией, общей площадью земельного участка 32 сотки. Офисные помещения отапливаемы газом, дровами и электричеством. Склад один холодный 700кв.м., теплый из сендвич-панелей 120 кв.м., еще несколько складов по 50 кв.м. Некоторые помещения на данный момент сдаются в аренду. Объект подходит под различные цели: под магазин-склад оптовой торговли, под СТО и т.п.Инфраструктура: асфальт, высокий трафик, много строительных и хозяйственных магазинов, рядом ЖД, по соседству несколько СТО.

Продается крупная база свободного назначения или бизнес под ключ. Реальному покупателю ХОРОШИЙ торг. ПРЕДПРИЯТИЕ РАБОТАЕТ! Полно заказов, по личным причинам решили продать. Общая площадь 26 398 м2Идеально подходит под: транспортное предприятие, производство, склады, грузовой сервис, магниты, пятерочки ашаны и т.д.На территории имеется: Производственные, складские, административные здания и сооружения.- Автопрофилакторий, площадью - 1777 м2- Автопрофилакторий с пристройкой площадью - 1280 м2- Здание КПП, площадью - 419,6 м2- Автомойка, площадью - 145,2 м2- 2-е котельные, площадью 96 м2 и 78,6 м2- Боксы площадью 480 м2- АЗС площадью 58 м2- 2-е передвижные АЗСОтапливаемые ремонтные мастерские со смотровыми ямами. автомойка.На территории базы есть все центральные коммуникации. Земельный участок отмежован.Территория базы закрыта и огороженаЗемельный участок площадью 26 398 м2асфальтирован, покрытие в хорошем состоянии. Удобные подъездные асфальтные пути. Вид права: СобственностьСобственник базы финансово устойчивое юридическое лицо. отсутствуют обременения, ограничения и препятствия для отчуждения недвижимости. Задолженности по налогам и сборам не имеется.Так же в наличии для продажи Рабочая строительная техника (в собственности)- гусеничные эксковаторы- дорожные катки- подъемные краны- самосвалы- скрепера- экскаваторы- бульдозеры- трал-тяжеловоз для перевозки крупногабаритной техникиВарианты продажи обсуждаемы.

Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение с надёжным долгосрочным арендатором (отделение банка), общей площадью 266,3 кв. м., расположенное на собственном земельном участке 730 кв. м (КН 23:11:0603168:4). Вход со стороны ул. Горького . Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Предложение от собственника. Звоните!

Продаю готовый арендный бизнес общей площадью 608,2 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Первая линия- Первый этаж- Центр населенного пункта- Удобный подъезд с двух сторон здания- Высокий трафик- Парковка перед зданием- Разгрузка с рампой- Арендатор в лице оптово-розничного магазина ''Победа''- Окупаемость 8,3 года- Доходность 12 %- Коммуникации центральные- Дополнительно был куплен участок ИЖС с домом, для оборудования подъезда к разгрузке, также входит в стоимость объектаОт Собственника. Без комиссии

Продаю торговое здание общей площадью 1149,6 кв.м.От Собственника. Без комиссии- Ст-ца Каневская ул. Горького 115- Первая линия- Центр населенного пункта- Удобный подъезд- Высокий трафик- Первый этаж площадью 392,7 кв.м- Второй этаж площадью 385,6 кв.м- Цокольный этаж площадью 371,2 кв.м- Парковка перед зданием- Грузовая разгрузка с рампой- Помещение правильной формы- Витражное остекление- Отлично подходит под любую коммерческую деятельность - Коммуникации центральныеОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сергей Зуев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодарского края.От Собственника. Без комиссии