Продажа коммерческой недвижимости в Кабардинка СНТ

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ — ВСЕГО 5 МЕТРОВ ДО ПЛЯЖАЭксклюзивное инвестиционное предложение для тех, кто ценит стабильный доход и уникальную локацию.Продается действующий высокодоходный бизнес на собственном земельном участке площадью 8 соток, расположенном всего в 30 метрах от кромки моря. Первая линия моря — локации такого уровня практически не появляются в продаже. Земельный участок почти 8 соток. Действующий бизнес с надежными арендаторами. Стабильный доход с первого дня владения. Высокая заполняемость и постоянный поток клиентов в сезон и межсезонье. Потенциал роста доходности и капитализации объекта.Особое преимущество — возможна рассрочка оплаты на индивидуальных условиях.Здание кафе расположено на набережной с.Кабардинка. Кадастровый номер 23:40:0202006:451. Цокольный этаж - кухонные помещения и зал 60кв.м., первый этаж - зал питания (в настоящий момент магазин), второй этаж - крытая терраса с раздвижными окнами в пол с панорамным видом на море, набережную и главный фонтан Кабардинки. Имеется кухонный лифт. Отопление - чиллер-фанкойл, остальные коммуникации централизованные. Действует 5-летний договор аренды, заканчивается в 2026г. Собственник - юридическое лицо. Земельный участок 769 кв.м. в аренде на 49 лет.Этот объект подойдет как для инвесторов, желающих получать пассивный доход, так и для тех, кто ищет ликвидный актив на берегу моря с перспективой существенного роста стоимости.Подобные объекты на первой линии продаются крайне редко. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с доходом уже сегодня. Подробная информация, финансовые показатели и условия рассрочки — по запросу.

Погрузитесь в мир безмятежности и прибыльности! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем гостиницы АУРА ''Три звезды'', расположенной всего в 80 метрах от моря и окруженной живописным можжевеловым парком. Это не просто бизнес, это ваш шанс окунуться в атмосферу блаженства и стабильного дохода! ГОСТИНИЦА ТРИ *** ЗВЕЗДЫ. КАБАРДИНКА. 80 метров от моря,32 номера , ВИД НА МОРЕ. РАСПОЛОЖЕНА В ОКРУЖЕНИИ МОЖЖЕВЕЛОВОГО ПАРКА. + Активно действующий бизнес с хорошей прибылью и окупаемостью. Площадь здания 1400 кв.м. Площадь участка 20 соток. ГОСТИНИЦА (по документам) , официально присвоено ТРИ ЗВЕЗДЫ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (здание и участок в собственности) 32 видовых номера с балконами. Само здание два этажа. + кровля эксплуатируемая (проходят йога тренировки , зона отдыха и релаксации) + 2 квартиры. Сделан качественный ремонт. — Кафе у бассейна и кухня на первом этаже,— Видова зона отдыха (караоке-бар) и ресторан с видовой террасой на втором этаже Бассейн большой и глубокий. 5 на 10 и глубина 1.8 метра. Детский бассейн 2 на 2 , глубина 30 см. Детская площадка с горками. Все коммуникации: — Электричество 75 кв.т ,— био септик уходит в канализацию ,— вода центральная + скважина 75 метров. В технической зоне установлено мощное оборудование:— Система нагрева воды через солнечные батареи (солнечный коллектор) + котлы. Система Vilavd . — Накопительные баки (6 кубов) — Прачечная, сушка, гладильный каток. — Итальянский генератор на 84 кВ.т — Тепловой насос. Умный дом , пожарная система безопасность, охрана, видеонаблюдение 33 камеры. Карточная система. — ДО МОРЯ 80 метров! — Можжевеловый парк. — Роскошное место в окружении краснокнижных оздоровительных деревьев. Вы инвестируете в активный бизнес с высокой рентабельностью. Все коммуникации налажены, техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам. Документы подходят под разрешенный вид деятельности, все в собственности и земля и здание. Статус - гостиница. Без обременений и прочего. Готов к продаже . За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона. Не упустите шанс стать частью этого успешного бизнеса и наслаждаться блаженством от стабильных заработков! Звоните сейчас для получения дополнительных деталей.Ваше будущее начинается здесь!

Пpодаётся коммеpчeское помeщениe в сaмом пpoходном мecтe Kaбaрдинке - Центрaльная aллeя к мopю! Зданиe в сoбcтвеннoсти, Земля пoд ним в аpeндe на 49 лет. Пo фacaду 10 мeтpoв. Еcть вoзмoжнocть пoдключeния газa. Электpичeствo 380 B. Водa, канализaция. В нacтоящее врeмя имеeтся арендатор. Дерево перед входом удалено.

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей. На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай.ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом. Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.