Продажа коммерческой недвижимости в Кабардинка СНТ

Арт. 91662894. В продаже коммерческое помещение на первой береговой линии у моря.Основные преимущества:- Уникальное расположение: первая линия, рядом с морем, высокий пешеходный и туристический трафик- Помещение подходит под разные виды деятельности: кафе, ресторан, магазин, салон красоты, офис, шоурум, аптеку, центр услуг и др.- Работа локации круглый год: стабильный поток посетителей не только в сезон, но и в зимний период- Привлекательное место для постоянных жителей и туристов- Престижный район и видимое расположение- Возможность гибкой перепланировки под ваши задачиСейчас помещение сдается в аренду под продуктовый магазин!По всем вопросам,дополнительной информации и для организации просмотра,звоните!

Арт. 50503128. Продается новый современный бутик-отель в центре курортного села Кабардинка, всего в 600 метрах от набережной. Отель расположен в курортной зоне и предлагает . Номера находятся на 1, 2 и 3 мансардном этажах, каждый из них оборудован балконом. На 1 и 3 этажах расположены просторные террасы.В цокольном этаже находятся: столовая для гостей, профессиональная кухня, котельная, прачечная и вентилируемая комната для сушки белья, а также 5 подсобных помещений и дополнительный номер ожидания с комнатой отдыха.Отель оснащен всей необходимой современной мебелью в классическом стиле. В каждом номере установлены сплит-системы, телевизоры, сейфы и встроенные бесшумные мини-холодильники-бар. Все двери оснащены электронными замками, а также подключена система энергоснабжения.Для получения дополнительной информации и подробного описания, пожалуйста, звоните или . Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения!

Арт. 50501535. В продаже помещение , возможно действующий бизнесс, Аптека. Находится в жилой зоне курортного посёлка Кабардинка, на 1 этаже 5 этажного дома, свой вход с улицы , хороший подъезд , своя парковка. Помещение состоит из 3 комнат , включая торговый зал, есть с/у и две мокрых зоны. Просторная и удобная входная группа, проходной трафик . Продажа возможна как физическому , так и юридическому лицу, любая форма оплаты .

Арт. 67799272. В продаже Гостиница в курортной зоне с Кабардинка, номерной фонд 38 номеров от 2 до 4 местных и двухкомнатных. Все номера оборудованы гостиничной мебелью и техникой. Имеется комнаты для проживания персонала.Дополнительно 3 комнатные аппартаменты для собственников , для проживания или сдачи в аренду.Земельный участок 6 соток , широкий фасад, есть территория для паркинга. На территории подогреваемый бассейн . Имеется 3 котельные , дополнительная емкость на 17 кубов, все коммуникации центральные, скважина + электричество 90 квт. Имеется пожарная система сигнализации , пройдена сертификация.ДО ПЛЯЖА И НАБЕРЕЖНОЙ 5 минут ПЕШИМ ШАГОМ.Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 86885251. Предлагается к продаже готовый доходный бизнес — новый уютный отель, построенный в 2023 году. Объект расположен в селе Кабардинка, в престижной зоне Можжевелового парка, на участке с подтвержденным коммерческим назначением, полностью соответствующим целевому использованию. По документам объект зарегистрирован как отель, участок находится в зоне населенного пункта.Отель находится на второй береговой линии, всего в 200 метрах от оборудованного пляжа с мелкой галькой. На территории имеется подогреваемый бассейн для гостей.Комплекс состоит из четырех строений:1. Основной корпус: 9 номеров и 1 студия. При минимальной загрузке (60 дней) доходность составляет 5,04 млн руб.2. Два корпуса апартаментов: апартаменты с собственной кухней (5-местные и 4-местные номера с дополнительным местом). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 3 млн руб.3. Каркасный домик: состоит из двух номеров (2-местный и 3-местный). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 660 тыс. руб.Суммарная минимальная доходность объекта при загрузке 60 дней — 8 млн руб.Преимущества:- Новый современный объект с развитой инфраструктурой- Расположение в востребованном туристическом, экологически чистом районе- Близость к пляжу и наличие подогреваемого бассейна- Полная юридическая чистота и соответствие документации Объект отличается высокой инвестиционной привлекастельностью за счет стабильной доходности и быстрой окупаемости. Подпробные расчеты по доходности и срокам окупаемости предоставляются по запросу

Арт. 84034144. Продается коммерческое помещение в самом центре курортного села Кабардинка, расположенное в современном торговом центре на улице Мира — главной пешеходной артерии, ведущей к морю. Объект свободного назначения, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: торговлю, услуги, офис, апартаменты для отдыха или сдачу в аренду. Помещение оборудовано двумя входами, что дает возможность разделить его на отдельные зоны и организовать несколько направлений бизнеса. Выполнен качественный ремонт, в настоящее время используется как офис. Торговый центр работает круглый год, отличается высокой проходимостью и узнаваемостью. На фасаде предусмотрены места для размещения вывесок, есть возможность дополнительной рекламы для привлечения клиентов. Это отличная инвестиция для вашего бизнеса или сдачи в аренду в востребованном туристическом районе. Звоните и уточняйте детали!

Арт. 72971320. Представляем вашему вниманию уникальный мини-отель в самом сердце курортного села Кабардинка! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в живописном уголке Черноморского побережья.Описание объекта:Расположение: Находится в центральной части села, что обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям и развлечениям. До пляжа и набережной всего 15-20 минут неспешной прогулки.Номерной фонд: 7 комфортабельных номеров с удобствами. На первом этаже расположены 3 просторных двухместных номера, а на втором 4 номера, включая 2 трехместных и 2 трехместных. Все комнаты полностью укомплектованы качественной мебелью, современной техникой, кондиционерами, телевизорами и холодильниками.Кухня-столовая: Уютное пространство на первом этаже оснащено всем необходимым для приготовления пищи и отдыха: плитой, стиральной машиной, холодильником, микроволновой печью и большим телевизором.Коммуникации: Все коммуникации централизованные, установлен двухконтурный газовый котел, а также предусмотрен резервный накопительный бак объемом 1 куб.Инфраструктура: Рядом с гостевым домом находятся детская и спортивная площадки, а также продуктовые и продовольственные магазины в шаговой доступности.Преимущества покупки:Круглогодичная работа: Мини-отель функционирует круглый год, что гарантирует стабильный доход вне зависимости от сезона.Документы готовы к сделке: Не нужно тратить время на подготовку документов можно сразу приступить к оформлению сделки.Выгодное предложение: Отличный вариант как для личного использования, так и для инвестирования с целью получения прибыли.Приглашаем на просмотр:Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения! Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса на берегу Черного моря!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ — ВСЕГО 5 МЕТРОВ ДО ПЛЯЖАЭксклюзивное инвестиционное предложение для тех, кто ценит стабильный доход и уникальную локацию.Продается действующий высокодоходный бизнес на собственном земельном участке площадью 8 соток, расположенном всего в 30 метрах от кромки моря. Первая линия моря — локации такого уровня практически не появляются в продаже. Земельный участок почти 8 соток. Действующий бизнес с надежными арендаторами. Стабильный доход с первого дня владения. Высокая заполняемость и постоянный поток клиентов в сезон и межсезонье. Потенциал роста доходности и капитализации объекта.Особое преимущество — возможна рассрочка оплаты на индивидуальных условиях.Здание кафе расположено на набережной с.Кабардинка. Кадастровый номер 23:40:0202006:451. Цокольный этаж - кухонные помещения и зал 60кв.м., первый этаж - зал питания (в настоящий момент магазин), второй этаж - крытая терраса с раздвижными окнами в пол с панорамным видом на море, набережную и главный фонтан Кабардинки. Имеется кухонный лифт. Отопление - чиллер-фанкойл, остальные коммуникации централизованные. Действует 5-летний договор аренды, заканчивается в 2026г. Собственник - юридическое лицо. Земельный участок 769 кв.м. в аренде на 49 лет.Этот объект подойдет как для инвесторов, желающих получать пассивный доход, так и для тех, кто ищет ликвидный актив на берегу моря с перспективой существенного роста стоимости.Подобные объекты на первой линии продаются крайне редко. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с доходом уже сегодня. Подробная информация, финансовые показатели и условия рассрочки — по запросу.

Погрузитесь в мир безмятежности и прибыльности! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем гостиницы АУРА ''Три звезды'', расположенной всего в 80 метрах от моря и окруженной живописным можжевеловым парком. Это не просто бизнес, это ваш шанс окунуться в атмосферу блаженства и стабильного дохода! ГОСТИНИЦА ТРИ *** ЗВЕЗДЫ. КАБАРДИНКА. 80 метров от моря,32 номера , ВИД НА МОРЕ. РАСПОЛОЖЕНА В ОКРУЖЕНИИ МОЖЖЕВЕЛОВОГО ПАРКА. + Активно действующий бизнес с хорошей прибылью и окупаемостью. Площадь здания 1400 кв.м. Площадь участка 20 соток. ГОСТИНИЦА (по документам) , официально присвоено ТРИ ЗВЕЗДЫ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (здание и участок в собственности) 32 видовых номера с балконами. Само здание два этажа. + кровля эксплуатируемая (проходят йога тренировки , зона отдыха и релаксации) + 2 квартиры. Сделан качественный ремонт. — Кафе у бассейна и кухня на первом этаже,— Видова зона отдыха (караоке-бар) и ресторан с видовой террасой на втором этаже Бассейн большой и глубокий. 5 на 10 и глубина 1.8 метра. Детский бассейн 2 на 2 , глубина 30 см. Детская площадка с горками. Все коммуникации: — Электричество 75 кв.т ,— био септик уходит в канализацию ,— вода центральная + скважина 75 метров. В технической зоне установлено мощное оборудование:— Система нагрева воды через солнечные батареи (солнечный коллектор) + котлы. Система Vilavd . — Накопительные баки (6 кубов) — Прачечная, сушка, гладильный каток. — Итальянский генератор на 84 кВ.т — Тепловой насос. Умный дом , пожарная система безопасность, охрана, видеонаблюдение 33 камеры. Карточная система. — ДО МОРЯ 80 метров! — Можжевеловый парк. — Роскошное место в окружении краснокнижных оздоровительных деревьев. Вы инвестируете в активный бизнес с высокой рентабельностью. Все коммуникации налажены, техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам. Документы подходят под разрешенный вид деятельности, все в собственности и земля и здание. Статус - гостиница. Без обременений и прочего. Готов к продаже . За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона. Не упустите шанс стать частью этого успешного бизнеса и наслаждаться блаженством от стабильных заработков! Звоните сейчас для получения дополнительных деталей.Ваше будущее начинается здесь!

Пpодаётся коммеpчeское помeщениe в сaмом пpoходном мecтe Kaбaрдинке - Центрaльная aллeя к мopю! Зданиe в сoбcтвеннoсти, Земля пoд ним в аpeндe на 49 лет. Пo фacaду 10 мeтpoв. Еcть вoзмoжнocть пoдключeния газa. Электpичeствo 380 B. Водa, канализaция. В нacтоящее врeмя имеeтся арендатор. Дерево перед входом удалено.

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей. На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай.ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом. Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.

Арт. 64515109. Продается гостевой дом в центральной части курортного с Кабардинка 733 м2 на участке 8.28 соток.22 номера комфорт класса со всеми удобствами и 6 номеров эконом класса, в гостинице есть все необходимое, а также отдельный этаж для проживания собственников. Новый подогреваемый бассейн, , две кухни, просторный двор, мангальная зона. в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, рынок. Очень хорошее место для проживания и отдыха, тихо и спокойной, до моря 15 минут!!!Также на территории есть действующая столовая и сауна.Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение.

Арт. 50503108. Гостевой дом в 150 метрах от набережной Коммерческое назначение земли ( под гостевой дом) 11 соток(собственность) + 4 сотки (аренда паркинг) отель 1100 кв.м., 29 номеров Все номера премиум класса, все номера оборудованы современной гостиничной мебелью и постельным бельем, двор, детская зона, зона отдыха, бильярд, подогреваемый бассейн, мини сауна, современная ночная подсветка бассейна и всего здания, электричество 50 квт, своя подстанция, все центральные коммуникации, видеонаблюдение, система пожарной сигнализации, 2 немецких котла, накопительная емкость на 7,5 кубов, дополнительная скважина, кафе, бар( профессиональное оборудование для приготовления еды, итальянская печь для приготовления пиццы, барное оборудование, котельная, накопительные баки, прачечная, гладильная. Самое лучшее предложение отеля в минимальной близости к набережной и пляжу с современной комплектацией и высоким уровнем сервиса. Все просчеты доходности и окупаемости предоставляем!!!

Арт. 50502589. В продаже помещение свободного назначения в самом центре курортного с. Кабардинка. Центральный парк, 2 этаж , видно с дороги и с парка, основной трафик отдыхающие и местные жители , в помещении есть свет, водоснабжение , канализация, отопление местное. Состоит из 4 помещений, но стены легко возводимые можно разделить или оставить свободную площадь по Вашему желанию . В торговом центре также находятся: парихмахерская , несколько магазинов одежды, промтовары , винный магазин, на втором этаже в непосредственном соседстве , фотостудия. Помещение с Ремонтом , на данный момент используется как мини Спа салон.