Продажа коммерческой недвижимости в Кабардинка СНТ

Продается дом с гостевым бизнесом в курортном поселке Кабардинка (15 минут от центра Геленджика). Преимущества: • Шаговая доступность: набережная и пляж в 10 минутах, центральный рынок, автовокзал и супермаркеты — рядом. • Транспортная доступность: аэропорт Геленджик — 20 минут, ж/д вокзал Новороссийск — 35 минут. Описание дома: • Площадь: 362 кв.м (20 номеров + 120 кв.м для владельцев). • Современный дом 2015 года, с автономным газовым отоплением и горячим водоснабжением. • Благоустроенная территория: 550 кв. м с садом и террасой. • Дополнительные удобства: гостевая кухня, помещение для одноместного размещения, склад для инвентаря. • Территория под видеонаблюдением, обременений нет. Бонус: Ваучер на 7-дневный отдых в Турции на двоих, сертификаты на мебель, бытовую технику, ремонт и клининг. Звоните или пишите для показа и консультации! • Выгодное инвестиционное предложение! Продаётся готовый бизнес — недвижимость для организации гостиницы в курортной зоне Кабардинки. Это перспективная инвестиция с гарантированным доходом и высоким потенциалом для развития. Преимущества для покупателя: • Стабильный доход. Гостиница работает не первый год и имеет постоянную клиентскую базу. Средняя загрузка в несезон составляет 3540%, а в сезон достигает 85100%. • Высокий спрос. Кабардинка — популярное курортное место, привлекающее туристов со всей России и ближнего зарубежья. • Возможность развития. Есть потенциал для расширения гостиницы за счёт дополнительных номеров и услуг (например, кафе, ресторан, спа-центр). • Развитая инфраструктура. Рядом с гостиницей есть магазины, кафе, банки, парки и детские площадки, что делает её привлекательной для туристов всех возрастов. • Безопасность и комфорт. Территория и входные группы под видеонаблюдением. Ухоженный участок создаёт атмосферу уюта и спокойствия. • Отсутствие обременений. Собственность чистая, обременений нет. Прибыльность для инвестора: • Стабильный и растущий доход. В несезон загрузка гостиницы составляет 3540%, что уже приносит стабильный доход. В сезон загрузка достигает 85100%, что значительно увеличивает прибыль. • Рентабельность. Высокие доходы от сдачи гостевых номеров позволяют быстро окупить вложения и начать получать прибыль. • Дополнительные источники дохода. Развитие дополнительных услуг для увеличения дохода. • Рост стоимости недвижимости. Курортные зоны всегда пользуются спросом, что делает инвестицию перспективной. • Низкие эксплуатационные расходы. Качественно построенный дом с необходимыми коммуникациями снижает расходы на содержание и ремонт. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Мы предоставляем комплексные услуги сопровождения сделок, включая юридические консультации, проверку недвижимости и защиту ваших интересов. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и предложим бонусы покупателю: • ваучер на 7-дневный отдых в Турции на двоих, • сертификаты на покупку мебели, бытовой тех

Продаётся объект незавершенным строительством готовность 35%, все техусловия и разрешения действующие. Гостиничный комплекс в Краснодарском крае, город Геленджик, село Кабардинка, площадь участка: 9979,0 кв. м., площадь застройки: 1920,0 кв. м. (19%), общая площадь здания: 6273,3 кв. м., в том числе: Площадь номеров гостиницы: 4033,1 кв. м. Площадь холлов, коридоров и лестниц здания: 1354,8 кв. м. Площадь служебных и технических помещений здания: 290,6 кв. м. Площадь летних помещений (террасы, балконы, лоджии, кровля): 1788,8 кв. м. Количество номеров гостиницы: стандарт: 152 номера, двухкомнатные: 9 номеров. Количество мест в гостинице: 170 мест. Площадь бассейна для взрослых: 160,0 кв. м. Площадь джакузи: 13,7 кв. м. Площадь бассейна для детей: 29,1 кв. м. Окончательная цена оговаривается при встрече на объекте. Звоните с удовольствием покажем Вам данный объект. АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130

Продаётся объект незавершенным строительством готовность 35%, все техусловия и разрешения действующие. Гостиничный комплекс в Краснодарском крае, город Геленджик, село Кабардинка, площадь участка: 9979,0 кв. м., площадь застройки: 1920,0 кв. м. (19%), общая площадь здания: 6273,3 кв. м., в том числе: Площадь номеров гостиницы: 4033,1 кв. м. Площадь холлов, коридоров и лестниц здания: 1354,8 кв. м. Площадь служебных и технических помещений здания: 290,6 кв. м. Площадь летних помещений (террасы, балконы, лоджии, кровля): 1788,8 кв. м. Количество номеров гостиницы: стандарт: 152 номера, двухкомнатные: 9 номеров. Количество мест в гостинице: 170 мест. Площадь бассейна для взрослых: 160,0 кв. м. Площадь джакузи: 13,7 кв. м. Площадь бассейна для детей: 29,1 кв. м. Окончательная цена оговаривается при встрече на объекте. Звоните с удовольствием покажем Вам данный объект. АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей. На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты. К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай. ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом. Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.

Погрузитесь в мир безмятежности и прибыльности! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем гостиницы АУРА ''Три звезды'', расположенной всего в 80 метрах от моря и окруженной живописным можжевеловым парком. Это не просто бизнес, это ваш шанс окунуться в атмосферу блаженства и стабильного дохода! ГОСТИНИЦА ТРИ *** ЗВЕЗДЫ. КАБАРДИНКА. 80 метров от моря, 32 номера , ВИД НА МОРЕ. РАСПОЛОЖЕНА В ОКРУЖЕНИИ МОЖЖЕВЕЛОВОГО ПАРКА. + Активно действующий бизнес с хорошей прибылью и окупаемостью. Площадь здания 1400 кв.м. Площадь участка 20 соток. ГОСТИНИЦА (по документам) , официально присвоено ТРИ ЗВЕЗДЫ ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (здание и участок в собственности) 32 видовых номера с балконами. Само здание два этажа. + кровля эксплуатируемая (проходят йога тренировки , зона отдыха и релаксации) + 2 квартиры. Сделан качественный ремонт. — Кафе у бассейна и кухня на первом этаже, — Видова зона отдыха (караоке-бар) и ресторан с видовой террасой на втором этаже Бассейн большой и глубокий. 5 на 10 и глубина 1.8 метра. Детский бассейн 2 на 2 , глубина 30 см. Детская площадка с горками. Все коммуникации: — Электричество 75 кв.т , — био септик уходит в канализацию , — вода центральная + скважина 75 метров. В технической зоне установлено мощное оборудование: — Система нагрева воды через солнечные батареи (солнечный коллектор) + котлы. Система Vilavd . — Накопительные баки (6 кубов) — Прачечная, сушка, гладильный каток. — Итальянский генератор на 84 кВ.т — Тепловой насос. Умный дом , пожарная система безопасность, охрана, видеонаблюдение 33 камеры. Карточная система. — ДО МОРЯ 80 метров! — Можжевеловый парк. — Роскошное место в окружении краснокнижных оздоровительных деревьев. Вы инвестируете в активный бизнес с высокой рентабельностью. Все коммуникации налажены, техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам. Документы подходят под разрешенный вид деятельности, все в собственности и земля и здание. Статус - гостиница. Без обременений и прочего. Готов к продаже . За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона. Не упустите шанс стать частью этого успешного бизнеса и наслаждаться блаженством от стабильных заработков! Звоните сейчас для получения дополнительных деталей. Ваше будущее начинается здесь!

Пpодаётся коммеpчeское помeщениe в сaмом пpoходном мecтe Kaбaрдинке - Центрaльная aллeя к мopю! Зданиe в сoбcтвеннoсти, Земля пoд ним в аpeндe на 49 лет. Пo фacaду 10 мeтpoв. Еcть вoзмoжнocть пoдключeния газa. Электpичeствo 380 B. Водa, канализaция. В нacтоящее врeмя имеeтся арендатор. Дерево перед входом удалено.