Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Немецкая деревня в Краснодаре

Таунхаус - просторный и уютный дом с частичным ремонтом и центральными коммуникациями. В доме газовый котёл на обогрев воды и отопления, электричество, водоснабжение центральное, канализация септик.Роллетные ворота на въезде, двор выложен тротуарной плиткой, место для автомобиля.Комфортная планировка дома: 1 этаж - гостиная, кухня, санузел, кладовая, 2 этаж - две изолированные комнаты, санузел.Имеется выход на чердак с проведённым электричеством.Из кухни выход на задний двор, где располагается обеденная зона, мангал, качели.''Сады Калинина'' - престижный микрорайон с развитой инфраструктурой. 15 мин спокойным шагом до немецкой деревни, 1 км до западного обхода. Таунхаус располагается вдали от проезжей части, что обеспечивает тишину и покой.В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, ТЦ ''Красная площадь'' в 15 минутах езды.В 2026 году проложат трамвайную линию по западному обходу.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 65095Номер в базе: 12833826

Этот дом создан для тех, кто ценит безупречный вкус и комфорт!!! Всё продумано до мелочей: каждая деталь подчеркивает элегантность и статус владельцев. Таунхаус выглядит свежо и стильно в любое время суток — утром солнце играет на фактурных стенах, а вечером мягкая контурная подсветка превращает его в уютный оазис, скрытый от городской суеты. Сюда хочется возвращаться снова и снова.Двухэтажный дом 149.3м, 3 комнаты, огромная кухня-гостиная, 2 санузла.Дополняет эксплуатируемая крыша — по сути, ещё один этаж, где вы будете проводить большую часть времени. Главный бонус — подогреваемая купель. Это ваш личный оазис гармонии и спокойствия. Мягкое тепло обволакивает, снимает напряжение тяжелого дня, а легкий пар над зеркальной гладью воды создает атмосферу настоящего премиального курорта, не выходя из домаДом в отличном состоянии, остаётся мебель и техника — всё дорогое и качественное.Район — ''Немецкая деревня'': очень тихий, с круглосуточной охраной. На территории — живописное озеро с лебедями, широкие прогулочные аллеи, частные и муниципальные школы и детские сады. Есть все необходимые магазины и уютные кафе, где можно выпить чашку кофе с выпечкой. Транспорт ходит в любую точку Краснодара. К дому прилегает небольшой, но очень уютный зелёный участок.Здесь идеально сочетаются стиль и гармония, тишина и комфорт городской жизни. Жизнь в этом доме — ежедневное наслаждение.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204178Номер в базе: 12875355

Таунхаус 158 м² в ЖК ''Германия'', Немецкая деревня. Полная реконструкция с увеличением площади.Двухэтажный таунхаус в малом доме на 6 квартир — закрытый посёлок ''Немецкая деревня'', ЖК ''Германия''. Жилая площадь фактически 158,5 м² (1 этаж — 80,09, 2 этаж — 78,40). В документах — 126,5 м². Разница — за счёт полной реконструкции фасада с увеличением полезного объёма. Планировка — 3 спальни, 3 санузла— 1 этаж: кухня-гостиная, гостевая спальня, санузел— 2 этаж: основная спальня, детская, гардеробная, 2 санузла, застеклённая лоджия— Подвал — дополнительное полезное пространство к общей площади. Качественно гидроизолирован (сделан ''на совесть'', сухой круглый год), проведены электрика и вентиляция — готов под мастерскую, спортзал, кладовую или кабинетВысота потолков: 2,95 м (1 этаж), 2,60 м (2 этаж). Во что реально вложены деньги — конкретные цифрыГотовили под себя, отсюда дорогие материалы и индивидуальные решения: Окна — 1 000 000 ?: стеклопакеты с алюминиевым профилем 5-метровый витраж на задний двор Конвектор под витражом — 206 000 ?, во всю длину окна Входная дверь — индивидуальный заказ Полная шумоизоляция от соседей с двух сторон Сантехнические инсталляции — производство Германия Дизайнерские радиаторы во всех комнатах Полное обновление фасада — базальтовая вата + красный кирпич Полное обновление крыши Трассы под кондиционеры во все помещения Датчики движения на окнах для охранной системы Стены — красный кирпич (фасад и межкомнатные). В жару прохладно, зимой тепло удерживается без перегруза отопления. Инженерия— Газ заведён в дом — отопление и горячая вода от собственного котла. Котельная оформлена как изолированная прихожая. Договор на ТО газового оборудования заключён— Центральная городская канализация— Все коммуникации и электрика — новые, по проекту. Полный пакет технической и проектной документации передаётся новому собственнику— Оптоволокно Ростелеком Двор и парковка— Навес под 1 авто (при желании можно продли. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 205816Номер в базе: 12918802

Заголовок: Продаётся уютный таунхаус 87 м² с ремонтом и мебелью, Краснодар (Западный обход)Текст:В продаже светлый и тёплый таунхаус общей площадью 87 м² на улице Семеновской. Идеальный вариант для семьи, которая ценит свой двор и готовый ремонт под ключ.Что внутри:• Просторная кухня-гостиная для семейных ужинов + 3 отдельные комнаты.• 2 санузла (совмещённый и раздельный) — комфортно для большой семьи.• По первому этажу проложены тёплые полы.• Вся основная мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — экономия на обустройстве до 500+ тыс. руб.Про состояние:Дом поддерживается в идеальном порядке. Ремонт хороший и аккуратный, инженерные системы исправны. Заезд возможен на следующий день после регистрации сделки — просто завозите личные вещи и живите.О локации:Удобный выезд на Западный обход. Рядом — ЖК Народные кварталы, гипермаркет Леруа Мерлен, ТЦ Сыр и ТРК Красная площадь. Вся инфраструктура доступности 5-10 минут на авто.Звоните в любое время — договоримся о показе объекта.

К продаже предлагается стильный таунхаус в закрытом поселке ''Немецкая деревня''Локация: престижный район, закрытая охраняемая территория с контролем доступа. Для жильцов предусмотрена автоматическая въездная группа. На участке оборудованы 2 машиноместа (гостевой парковки во дворе достаточно для посетителей).Особенности дома • Просторная площадь: высокие 3-метровые потолки визуально расширяют пространство и наполняют дом светом. • Качественный ремонт: выполнен дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Дом строился и отделывался ''для себя'', поэтому каждая деталь продумана до мелочей. • Инженерные системы: по всему дому организован теплый пол — комфортно в любой сезон. Сохранена вся встроенная мебель и техника: переезд максимально легкий, дополнительные вложения не требуются.ПланировкаПервый этаж: • Просторная прихожая с зоной хранения. • Гостевой санузел с постирочной — всё для комфорта семьи. • Кухня-столовая: продуманное пространство для приготовления пищи и семейных ужинов. • Светлая гостиная с камином — уютная зона отдыха с выходом на террасу.Второй этаж: • Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной — приватное пространство для родителей. • Две детские комнаты: достаточно места для детей разного возраста. • Отдельный санузел на этаже. • В каждой комнате предусмотрены системы хранения: гардеробные и вместительные шкафы — вопрос хранения вещей решен полностью.Придомовая территория • Задний двор: полностью озеленен, ухоженный ландшафтный дизайн, приватное пространство без лишних глаз. • Веранда 15 кв.м: отдельное преимущество дома. Выполнена с витражным раздвижным остеклением (можно использовать как всесезонное помещение). Выведена раковина — удобно для чаепитий или летней кухни. • Терраса: дополнительная зона отдыха на свежем воздухе.Преимущества объекта • Безопасность: закрытый поселок с автоматическими воротами. • Парковка: 2 машиноместа на собственном участке. • Комфорт: теплый пол по всему дому, качественные материалы, продуманная планировка. • Готовность к проживанию: остается встроенная мебель и техника — заезжайте и живите.Идеальный вариант для семьи, которая ценит приватность, комфорт и качественную недвижимость в хорошем районе.

Таунхаус (статус квартиры) в р-не Немецкой деревни 166 кв м 3 уровня, цоколь 2 комнаты 2 кладовки, 1эт: комната, кухня-столовая, 2эт 2 спальни и с/у/с. Ремонт, натяжные потолки, ламинат. Зем участок 2 сотки, отдельный въезд, огорожено. Рядом детские сады, школа, ТЦ. на участке насаждения, клумбы. Все коммуникации. Возможен торг.

Cовpеменный тaунxaус в Немецкoй Деpевне — готoв для комфоpтнoй жизни бeз влoжeний.Плoщaдь дoма — 88 м²Участок — 1,5 соткиФункционaльная планирoвкa:— пpоcтopнaя куxня-гocтинaя— 2 oтдельные спальни— 2 сaнузлa— oткрытaя теpраca на 3 этажe для отдыxa, ужинов и уютныx вeчepовTaун пoлноcтью гoтoв к пpоживaнию: качеcтвенный ремонт мебель и техника остаются автономное отопление все центральные коммуникацииНа участке предусмотрена парковка для 2 автомобилей.Дом расположен на закрытой охраняемой территории Немецкой Деревни — одного из самых комфортных и престижных районов для жизни.На территории:— живописное озеро— прогулочные зоны— магазины— школа и детский сад— кафе и всё необходимое для комфортной жизниИдеальный вариант для семьи, которая ценит безопасность, тишину, комфорт и развитую инфраструктуру в шаговой доступности.

Продается дом с мебелью и техникой. Идеален для семьи. охраняемый посёлокПредлагаю дом в состоянии въехал и живи. Делали исключительно для себя, вложив душу в каждую деталь. Внутри полностью готовый интерьер: остаётся вся мебель и техника, всё строго как на фото — дополнительные расходы не понадобятся.Почему этот дом подойдет именно вам: Для жизни: Частные и муниципальные сады/школы в шаговой доступности, рядом поликлиника и остановки транспорта. Всё необходимое для семьи с детьми — рядом. Безопасность: Круглосуточная охрана и закрытая территория. Тишина и покой обеспечены. Отдых, не выходя из дома небольшой ухоженный участок для барбекю. Бонус: Эксплуатируемая кровля — это ваша дополнительная терраса или зона для загара с видом на озеро.Важно: Сейчас дом сдан и приносит хороший пассивный доход по выгодной ставке. Вы можете либо оставить арендаторов, либо забрать под себя сразу после просмотра.Звоните, показ в удобное для вас время. Реальным покупателям торг обсуждаем.

Прoдaeтся двуxэтажный тaунхаус из кирпичa, поcтроeнный в 2012 гoду. Дом ocнащен гaзoвым oтoплeнием и скважинным вoдocнaбжением, что обeспечиваeт комфopтное проживаниe кpуглый год. B дoме чeтырe кoмнaты с коcметичecким ремонтoм, Hа пepвом этажe pacпoлoжена прocторная кухня и кoмната Ванная комната оборудована всем необходимым для удобства. На втором этаже находятся спальни с уютной атмосферой.и ванная комнатаК дому примыкает терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, на территории растут деревья, создающие тень и уединение. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Парковка предусмотрена под навесом рядом с домом. Земельный участок относится к категории ИЖС, квартира находится в собственности, а земельный участок в долевой собсвенностиДопустим хороший торг после осмотра

Продаётся дуплекс в самом центре живописного месте Краснодара с развитой инфраструктурой, кто хоть раз побывал в Немецкой деревне, мечтает здесь жить Низкоэтажная застройка, простор, зелёные поляны, лебединое озеро, фонтан, атмосфера немецкого городка, школа, магазины, детские сады. Навес, свободно паркуются 4 машины, 2 рольставни, топография позволяет сделать бассейн, все коммуникации Центральные. Местоположение - самый Центр Немецкой деревни , нет грунтовых вод. Продажа от собственника. Возможен торг

СРОЧНО !. !! СОБСТВЕННИК !. !. В элитном районе премиум-класса с закрытой территорией. Пешая доступность до Лебединого озера всего 4 минуты, - Красивая аллея с ресторанами для прогулок. Собственная школа и детский сад рядом с домом, - Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Подходит идеалено для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и высокий уровень жизни! Дизайнерский новый ремонт продуманный до мелочей для комфортной жизни... Все фото реальные, не картинка дизайнера,) вся мебель остается.Вся техника Hair.Возможность установить Джакузи на 3 этаже ( выведены коммуникации).

COБCTBEHHИК!!!!Продаeтся oчень уютнaя двухуpовневая квaртиpa - дoм ( тaунxаус) на земле в удачнoм местe гoрoдa Kраснодаpа на Ближнем Запaдном обxодe. Bcя гopодская инфрaстpуктуpа pядoм и в то жe вpемя располoжeна в тиxoм чаcтном ceкторе с современными частными домами и таунхаусами. Просторные комнаты, парковка первого внутреннего двора +2 парковочных места перед домом. Внутренний зеленый двор-терраса с навесом и мангальной зоной. Отопление и горячая вода - двухконтурный котел (газ центральный), батареи во всех помещениях и на первом этаже,вода - глубокая скважина на 7 квартир с чистой водой ( профессиональное обслуживание). Сплит-системы в каждом помещении. Пространство под лестницей оптимально использовано и вписано в интерьер - удобные гардеробная, кладовка и выдвижные ящики для хранения. Высота потолков на обоих этажах 3 м. ( без мансардных окон). Чердак - 50м2. Продается с мебелью только 1 этаж, по технике обговорим. Не доля - по документам - отдельная квартира ( согласия соседей не требуется). звоните.