Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

Продаётся новый дом в коттеджном поселке Вишня.На территории коттеджного поселка: Детская площадка, асфальтированные дороги, ширина полотна между заборами 7,5 метров.Площадь дома 180 кв м. на земельном участке 6 соток.Качественные ламинированные окна, теплый водяной пол, стены оштукатурены и полностью готовы к финишной отделке.Электричество, газ, вода, канализация, отопление всё есть. Установлен газовый котел, газовая плита.Проводной интернет есть по поселку.Во дворе:Крытая терраса, бетонная площадка под машину, забор из кирпича с евроштакетом, автоматическая роллета.В 10-15 минутах езды детские сады, школы, супермаркеты, магазины, поликлиника. Удобный выезд в сторону моря.

Продается современный одноэтажный дом с площадью 147,8 м2 в закрытом коттеджном поселке Николино Парк. На участке 6 сот земли ИЖС. Год постройки: сентябрь 2025 г. Новый одноэтажный дом, функциональный и уютный формат для семьи. Дом: дом 147,8 м2, евроремонт + мебель Материал стен: облицовочный кирпич + блоки, теплая керамика. Кровля: метталочерепица Окна: ПВХ панорамное шумоизоляционное остекление. Продуманная планировка включает: просторная зона: кухня столовой-гостинной с выходом на закрытую и открытую террасу. Закрытая терасса с панорамный остеклением. Три уютные спальни. Котельная, постирочная, 2 санузла, прихожая, холл. Потолки высотой 3 метра, в жилых зонах (натяжной). Электричество 15 квт, приточная вытяжная вентиляция воздуха, кондиционирование. Дом продается в теплом контуре, заведенными центральными коммуникациями, (свет, вода, газ). Высокоскоростной, оптоволоконный интернет. Материалы и конструкции: Фундамент: сваи, росверк, утепленная монолитная железобетонная плита. Красивый участок: 6 сот ИЖС правильной формы. Огорожен, навес на 2 машиноместо. Автоматические ворота, сделан ландшафтный дизайн, скважина на полив 50 м, хвойные и плодовые растения, освещение дома, участка и забора. Инфраструктура коттеджного поселка Николино Парк, поселок находится на круглосуточном наблюдении, закрытая территория. Большая освещенная прогулочная зона с брусчаткой и лавочками. Детская площадка, футбольная и волебольная площадки, собственный теннисный корт. Детские сады, школа, фитнесс-клуб, супермаркеры, аптеки. Отличная транспортная доступность, поселок постоянно улучшается и развивается. Один собственник, помощь в оформлении. Показ оперативный.

У кого есть мечта переехать жить к морю, предлагаю к продаже дом с видом на море в тихом и уютном районе Сочи, в поселке ЛОО, в 15 км от центрального Сочи. Дом в отличном состоянии, укомплектован мебелью, бытовой техникой и кондиционерами, можно заезжать и жить. В доме три этажа + летняя кухня и мансарда. Стоянка на 10 машин. Третий этаж 200 кв.м хозяйский, на этом этаже- три спальни, кабинет, ванная комната, кладовая, зал и кухня. На первых двух этажах находятся, 18 номеров, оборудованных всем необходимым под сдачу, как гостевой дом. При желании можно сдавать в сезон и круглый год, и получать доход. Есть наработанная база клиентов. В саду растут фруктовые деревья: хурма, мушмула, персик, мандарин, виноград, киви, инжир, гранат, а также растут розы и гортензии, пальмы. Есть каркасный бассейн с лежаками и зонтиками. Расстояние до моря 1 км. По границе участка проходит газ, подключение планируют в 2028 году. Рядом детский садик и школа. Магазин Магнит. Продажа в связи с переездом. Я собственник продажа прямая, торг приветствуется, на вопросы о работе как гостевого дома расскажу и покажу, звоните, отвечу на все вопросы.

СОБСТВЕННИК3 этажа. 345м2. 8 соток*ЛОКАЦИЯг.Краснодар, Прикубанский район, район Немецкая Деревня, ул. ПрованскаяДля взрослых: вся инфра Немки с ухоженной территорией с озером, церковью, кафе, ресторанами, фитнесстудией и тренажерным залом, салонами красоты, множеством магазинов, сервисов, частной клиникой Амадеус. Все в пешей доступности.Для детей: без прикрас - самый удобный и безопасный краснодарский загород со всей необходимой инфраструктурой - муниципальный сад 64, 3 частных сада, один из которых прямо на нашей улице, школа 99 на велике 5мин, частная школа Новая школа 10мин. Занятия для детей в пешей доступности.*ДОМ345м2, 3 этажа, год постройки 2016, с ремонтом1этаж: просторная кухня-гостиная 50м2 с выходом на террасу, гостевая спальня2этаж: спальня, 3 детских комнаты, кабинет с выходом на террасу-1этаж: техблок, хранение, постирочная, помещения свободного назначения для оборудования сауны, бильярдной/спортзалаКоммуникации: центральные электричество и газ, локальные септик и скважина, высокоскоростной проводной интернет*УЧАСТОК8 соток 20*40м, бассейн заготовлена бетонная чаша 7*3м2 с возможностью подогрева, в пользовании каркасный бассейн 4*2м2, плодовые и декоративные деревья и кустарники, асфальтированная улица с шлагбаумом*Уважаемые риэлторы, мы не готовы к сотрудничеству, продаем самостоятельно

Дoм по цене кваpтиpы! В 15 минутах от центpа Cочи. B уютной, блaгoуcтpoeннoй лoкaции. Плoщaдь дома 300м.кв., участoк 4 сoтки, центpaльныe и индивидуaльные кoммуникации (элeктpичeство, гaз, водa, кaнaлизация ЛOС). Дoм мoнoлитный на 8 свaях уходящиx в aргиллит и мoнолитнoй плите пoд вcем дoмoм. На цокольном этaже еcть помeщeние бoд cауну, комнату отдыха, помещение для инженерного оборудования. На первом этаже большая кухня-гостинная и помещение свободного назначения (можно гостевую спальню организовать, можно кабинет, а можно и оставить общей зоной увеличив площадь гостинной). на втором этаже можно распланировать 2-3 спальни. Кровля эксплуатируемая - предусмотрено все для организации террасы и зоны отдыха. На участке установлено двухконтурная дренажная система водоотведения: контур отведения воды от тома и второй контур с участка. Еще одним важным и удобным моментом является тот факт, что в переулке всего 6 домов, свой обособленный въезд, что создает атмосферу приватности и безопасности. До самого дома хорошая, новая асфальтированная дорога. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура: школа, магазины, общественный транспорт. Цена на Дом сегодня = цена 2х комнатной квартиры.

новый дом без внутренней отделки, обзор 360*, скважина 100м, электричество 15 кВт, молодой фруктовый сад(виноград, хурма и т.д) облагороженная придомовая территория, забор, ворота с электро приводом, газ по границе

все подробности при осмотре

Собственник!Ультравидовая вилла словно на лазурном берегу, переливной, большой инфинити бассейн на три стороны сливается с морем.За счет перепада высоты на участке в 24 метра, с каждого уровня открывается панорманый вид, который с учетом нового градплана никогда не перекроется.Санаторий Кудепста ниже - выкуплен Сбербанком. Будет облагорожена береговая линия и русло реки Кудепста что скажется на общей повышении стоимости, согласно аналитике от 25 до 40%У дома транспортная доступность для спорткаров - отсутвуют гравийыные участки с выбоинами на дорогеДоаэропорта 12 минут, центр Сочи 20 минутШаговая доступность до моря 460 метров - 7 минут пешкомВходит в 10 процентов сооружений подключенных ко всем центральным коммуникациям Монолитный железобетонный каркас на глубоком свайном поле (сваи забурены в аргиллит, 49 свай диамтеров 630мм глубиной от 9 до 11,5 метров), сейсмостойкость — 9 баллов. Сложнейшие инженерные подпорные стены сорганизованным водоотведением.Плоская кровля дает возможность установить солнечные панели для полной автономии дома включая возможность зарядки авто.Возможность построения бункера/винотеки/спаВозможность установки лифта двух вариаций: уличный с панорамой в сторону моря и с входом из гаража, или внутри дома пвнематический, цилиндрической формыВыполнено озеленение участка дорогоми видами растений, при должном уходе через 2 года картинка с уровня бассейна изменится.Стоимость дома 2.2 млн евро по курсу биржи на момент сделки.На завершение строительства, включая внутренние отделочные работы необходимо от 20 до 50млн.р в зависимости от выбора материлов и сложности исполнения. Рекомендованный выбор стиля джапанди либо органический минимализм.Остальные вопросы по телефону

Продам современный двухэтажный дом с плоской крышей ДНТ Знаменский, ул. Ясная, 2 Площадь дома — 200 м²Дом строили для себя, без экономии на материалах.Состояние — заходи и делай ремонт под себя.Техническая часть:— стены подготовлены под обои— вся электрика выполнена— центральная вода + скважина— септик— газ подведён к дому (на стадии подключения)— большие пластиковые окна— потолки: 1 этаж — 3,5 м, 2 этаж — 2,9 мПланировка (продуманная и удобная):1 этаж:— парадная с монолитной лестницей— гостевая комната— санузел— постирочная— просторная гостиная— кухня с кладовой— выход из гостиной на задний двор с террасой и беседкой2 этаж:— 2 детские спальни— санузел— кабинет— гардеробная— мастер-спальня с выходом на большую террасуУчасток и двор:— плодовые деревья— беседка (подведены свет, вода, канализация)— кованый забор, выполнен на заказ— заезд на 2 машины— бетонные дорожки и парковка под плитку— широкая зона отчуждения (доп. пространство и комфорт)— подъезд к дому — монолитные плитыДом без фасада — отличная возможность сделать внешний облик под свой вкус.Установлена высокая парадная дверь.Куплены дизайнерские радиаторы и утеплитель на пол. Паспорт строения и характеристики — на фото. Готовы к просмотрам.Хороший торг реальным покупателям. Подходит под ипотеку.

Комнаты изолированные, санузел раздельный, натяжные потолки. Имеется земельный участок 2 сотки. Низкая оплата услуг. Под квартирой гараж из 2 комнат 50 кв. Индивидуальное отопление.Возможен обмен на дом в г. Горячий ключ.

Здравствуйте я собственник. Продаю просторный дом для большой семьи, спутниковое тв и wi-fi. Жб Перекрытие между этажами.Тёплый пол в ванной комнате на 1 и 2 этаже, кухне и прихожей.Хорошие доброжелательный соседи.На первом этаже находится просторная гостиная, рядом кухня , спальня и санузел.На втором этаже 4 комнаты одна из них с гардеробной. Также есть санузел где расположены сушилка, ванная душевая.В саду растут:инжир двух сортов, миндаль, ранняя черешня и поздняя, персики, абрикосы, хурма двух сортов, гранат -2 дерева, малина, ежемалина, ежевика, клубника, нескольких сортов яблони, вишня, слива, киви... фейхуа, растут розы.Есть теплица.Гараж на 2 машины

Дом полностью готов к комфортной жизни без дополнительных вложений: выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, установлена современная техника и стильная мебель. Каждая деталь интерьера продумана для максимального комфорта и эстетики.Тихая локация с развитой инфраструктурой, хорошими подъездными путями и удобной транспортной доступностью. Идеальный выбор для тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность и безупречное качество.

Продаю или меняю!!! Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна, 9.7 на 9.24 метра с участком 6 соток, ИЖС, земли населённых пунктов, прописка.Из окон видно море, Олимпийские стадионы, музыкальный фонтан (Олимпийский парк). От дома до музыкального фонтана и стадиона Фишт по карте прямая линия 2 километра.Тихое место рядом с лесопарком.Вода, газ, электричество (15 кВт) подведены центральные. Интернет по оптике от Ростелеком. Видеонаблюдение. Отопление газовое с резервным электрокотлом. Установлены кондиционеры mitsubishi electric.На участке посажены плодовые деревья: мушмула, инжир, вишня, лимон, мандарины, фейхоа, гранат, персик, лавровишня. Также есть виноград, мята, лаврушка, розы, агавы. В доме есть всё для жизни.Добрые соседи.До моря (пляжи Сириуса) 5 км., 7 мин на машине.Во дворе дома под навесом на бетонированной площадке размещается 5 машин, имеется 2х этажный гостевой дом (50 м2) с панорамным остеклением, летняя кухня (16 м2) с беседкой.Солнечное расположение участка, хорошая дорога, район обжитой спокойный, недалеко остановка общественного транспорта, множество магазинов (Магнит, 5ка, хозмаг) и пунктов выдачи (Яндекс, Озон, ВБ), парикмахерская, маникюрный и массажный салон, кафе, шашлычные ,выпечка и свежий хлеб. Школа и детский сад.Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Москве в пределах ТТК.Продажа от собственника, услуги риелторов не интересуют.Звонить с 9 до 21 по Москве.Возможна продажа без мебели.Торг в разумных пределах.

Все вопросы по телефону

Строящийся дом на финальной стадии в премиальном КП320кв.м + 80кв.м эксплуатируемая крыша + гараж под учатском. свободная планировка баня бассейнозеленение идеальное расположение:10 мин аэропорт 15 мин пляжи Сириуса 30 мин Красная поляна30 мин центр Сочи рядом школа и магазины

Продается отличный вариант для тех, кто хочет построить дом для себя и своей семьи или выгодно вложить средства. Вечерами здесь невероятно красиво: закат уходит прямо в море.Почему это стоит вашего внимания:1. Дом находится на закрытой территории. Рядом вся необходимая социальная ''начинка'': школа, магазин, медпункт, остановка.2. Дом снаружи отделан качественным, белым дагестанским камнем (ракушечник), это очень дорогой натуральный и красивый отделочный камень. Он не требует переодического ремонта и окрашивания, что экономит средства каждый год, экологически чистый и идеален для влажного климата Сочи.Внутри — никаких стен! Это ''коробка'' под ваши идеи. Вы не переплачиваете за чужой ремонт ''для продажи'', а делаете всё с нуля на свой вкус.Все окна панорамные, балкон во всю длину дома.3. Земля ровная, не топит.4. Коммуникации: Газ и электричество по границе Водоснабжение: городской водопровод в 20 метрах от участка (останется только подключиться) либо бурение скважины. ЛОС на участке.Дом ждет своего хозяина, который понимает потенциал дома и его качество.И немного о самом важном для домов в Сочи:Строили для себя, сделали свайный фундамент (сваи 10м, диаметр 530 + фундамент на 500) есть выход на террасу, перекрытия -ормированный бетон на 200, стены утеплены на 50 (утеплитель)+ 50 камень/сетка/клей влагостойкий. В доме всегда сухо даже без отопления и в сезон дождей! (благодаря отделке камнем)Жду вашего звонка. Я собственник, цена реальная.

Продается коттедж, в живописном и уединенном месте, укрытом от городской суеты, но в тоже время с развитой инфраструктурой. Вблизи река, пляж Солоники, супермаркет, кафе, школа, детский сад.Отличная локация, полностью готовая инфраструктура, все центральные коммуникации подведены, на территории подогреваемый бассейн.

можно жить но нужно доделывать, в доме жили, дом сухой нет и намёка на плесень! я собственник

Продам коттедж в престижном Хостинского района г. Сочи панорамным видом на море.Просторный дом площадью 249,6 м2 ( общая) 1 этаж 174,1м2, эксп. Кровля 75,5м2,Гостиная, кухня со встроенной техникой производства Германии. Большой сан. Узел с ванной и душевой кабиной на 1 этаже.4 комнаты, 2 сан. Узла на 2 этаже,Эксп, кровля с навесом под зону отдыха и принятия воздушных ванн, душ.Высота потолков 2,8м2, панорамные окна.Участок 3,1 сотки, на участке летняя веранда, зона барбекю.Есть плодовые, декоративные растения ( яблоня, груша, гранат, туи, ели, розы и. Т. Д).Крытая парковка под 2 авто, раздвижные ворота.

Пpодаётcя дoм 350кв.м, нa учaстке 12 соток, в п.Дaгомыc. Собcтвeнник!Это нe прoстo Дoм- ЭTO ГOТОВЫЙ БИЗНEС С EЖEMЕCЯЧHЫM ДОXOДOM И УHИKАЛЬHOЙ ЛOKАЦИЕЙ, c возмoжностью мacштaбирoвания!Дoм в тpи этажa, включаeт в cебя: 5 пoлнoстью укомплектoванных пoмещeний с cовpеменным кaчecтвенным ремонтом: студия,евро-двухкомнатная, две евро-трёхкомнатные,евро-четырёхкомнатная. Всё включено: качественная мебель, современная техника, посуда, постельное бельё, качественный ремонт-сдача в аренду с первого дня. Универсальный формат арендного бизнеса: посуточно туристам летом и/или на долгосрок круглый год! Удобное расположение:В шаговой доступности — автобусные остановки, магазины, ресторан( Лютый ).До моря всего 4 км (10 минут на машине) - до пляжей Дагомыса.Территория с потенциалом роста:Участок 12 соток— ухоженная территория с мангальной зоной, беседкой, лавочками. Дом построен собственником для своей семьи, с учётом высокой сейсмичности и требованиям к прочности материалов.Дом газифицирован.Электричество 380В 15 Квт.Центральное водоснабжение.Произведен капитальный ремонт всех помещений от инженерных( Германия,Италия ) и электро сетей (по ГОСТ) до качественной внутренней отделки, с использованием только современных материалов и техники.Не подвержен подтоплению.Большая парковочная зона.За домом — лес, единение с природой.На участке можно построить бассейн, банный комплекс, гостевые домики и т.д. Дом подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (полной/частичной). Можно поселить родных- каждому свою квартиру, все рядом, но отдельно). Инвестируйте в будущее, приобретая работающий бизнес-объект с потенциалом!Цена: 120 000 000 рублей. Цена верная, описание и фото полностью достоверны. Продажа от собственника , полный пакет документов!Убедительная просьба! беспокоить только действительно финансово-подготовленных и готовых к покупке Только для серьёзных людей, инвесторов и предпринимателей, которые мыслят масштабно!Риелторам, просьба - не беспокоить Звоните, задавайте вопросы, назначайте просмотр.

Продается большой современный дом полностью готовый к проживанию или организации гостевого дома. ДНТ ''Южное'' Ул. Яблоневая 65 и 67 (два объединённых участка).4 этажа каждый с отдельным входом, электричество, газ. Каждый этаж оборудован современной мебелью и бытовой техникой. На каждом этаже большие террасы. Есть баня, бильярд, теннисный стол, гараж. Ухоженная зеленая территория, теплица, навес для машин. Ремонт современный,качественные материалы. Есть все, формат объявления не позволяет выложить много фото. Лучше приехать и посмотреть. Документы в порядке, один собственник. Год строительства 2012.

Все вопросы по телефону

Документы в порядке! 1 линия . Вид на море

Продается двухэтажный дом площадью 297м.кв.Земельный участок 8 соток ухоженный, правильной формы 20*40 м.ВСЕ, что Вы видите на фотографиях остается! Качественная брендированная мебель и техника, многое еще на гарантии. Весь текстиль, шторы и тюль тоже остаются.Отопление ГАЗ. Установлены два вида котла: газовый и электрический, на первом этаже везде ТЕПЛЫЙ ПОЛ , кроме спальных комнат. На первом этаже 3 изолированные комнаты, просторный холл 35м.кв. и кухня-гостинная 38 м.кв. что позволит Вам комфортно принимать гостей, хозяйские спальни в приватной зоне!Дом построен только из качественных и дорогих материалов, более подробно при просмотре или по телефону.На втором этаже 2 изолированные комнаты с окнами и 3 комнаты разных размеров для гардеробных или подсобных помещений. Просторный холл 42 м.кв. Проведена вся электрика, сливные выводы в санузле и подача воды. Все зашито гипсокартонном, осталось лишь сделать ремонт под свой вкус.Высокий металлический забор с выдвижными рольставнями для машины, придомовая территория полностью забетонирована. На заднем дворе растут взрослые плодоносные деревья с широкой кроной, создавая уют и прохладу, задняя терраса - идеальное место для завтрака в кругу семьи.Дом с душой, хорошей аурой и тихими соседями.Очень развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, большая школа и садик, пруд для любителей, половить рыбу и насладиться тишиной, церковь, недалеко конный ипподром со своими эпатажными скачками и праздниками.

В 2-х этажным дом, 5 комнат.В доме имеются 2 отдельных входа ( возможно проживание 2-х семей).Первый вход: 1 комн. +кухня + санузел.Второй вход: 4 комн. + кухня + холл + санузел.Имеются большая терраса - балкон.Также имеется цокольный этаж из 2-х помещений ( гараж со смотровой ямой и подсобное помещение).Фундамент дома состоит из больших фундаментных блоков.На участке много молодых фруктовых деревьев: абрикос, кизил, слива, яблоня, хурма, медовая груша, персик, вишня.От центра 5 мин ходьбы.