Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

Не фейк. Продажа от собственника. Сочи, Хостинский район, Кудепста. (район санатория Автомобилист) Дом с прямым видом на море. Собственник (1 взрослый). без залога, обременений, и Долгов. Кудепста. 450 метров до моря. 5 соток, ИЖС все коммуникации. Участок: перед освоением проведена геодезия Дом: ленточный фундамент, ж/б конструкции, двойное армирование, монолитные перекрытия, заполнение-керамзитобетонные блоки (40см). 3 этажа, 1й этаж- с отдельным входом. 10 комнат, терраса, домашняя студия звукозаписи. Коммуникации: Газ в доме, отопление газовое (теплые полы). Вода, канализация- центральная. Свет-15 кВт, 3 фазы. Видеонаблюдение. Дом продается- в категории- Заходи и живи. На территории: Беседка, летний кинотеатр, ухоженный сад, зонирование участка. Парковка под навесом. Отдельностоящий хозблок- построен как домик для гостей: -в нем: баня, санузел, кухня, 2 комнаты. В подарок- при покупке дома! Спальный не сквозной район, вся инфраструктура- в доступности. До моря- свободный проход и проезд. Пешком к морю- 8 минут. Из дома- прямой вид на побережье и море. За домом- лесной массив. Таких участков- в нашем районе -нет! Свободная продажа. Преимущества : — Прямой морской вид и всего 450 м до пляжа. — Надёжная конструкция — монолит, двойное армирование. — Идеально для большой семьи или как инвестиция под посуточную/долгосрочную аренду. — Тихий район, хорошие соседи, быстрая доступность инфраструктуры. — Свободная продажа — возможна быстрая сделка. Звоните для дополнительных деталей и организации просмотра — покажем дом, участок и вид на море лично. Для агентов- пишите или звоните- обсудим.

Наш идеальный и красивый дом продаем в добрые и заботливые руки. Современный ремонт, мебель,техника , в том числе двухстворчатый холодильник Самсунг с ледогенератором. в доме 5 кондиционеров. 3 спальни+ гостиная-кухня. Продаем со всем, что есть в доме. стоимость только одной встроенной кухни 350 тысяч с техникой. В доме теплые полы, так же есть чердак, который можно использовать. Просто заходи живи. Полностью благоустроенный участок, брусчатка, мангальная зона, качели. Автоматические ворота для автомобиля и место перед домом. Дом угловой , поэтому есть еще много своего места за забором хоть для парковки на 4 авто. Высажены плодово-ягодные деревья, которые уже плодоносят. Продажа от СОБСТВЕННИКА.

Сочи, Адлерский район, Веселое, Васильковый переулок 10/4Б, 6 соток, дом 340 м2+эксплуатируемая кровля дома+200 м2 тех зона под домом, гараж ~80 м2+эксплуатируемая кровля гаража(беседка, барбекю), бассейн монолитный с широкоформатной плиткой инфинити 3*8 м с 4-х сторонним переливом и 120 мм японским стеклом. Сваи везде 500-е(дом, бассейн). Внутри все инженерные коммуникации сделаны (интеллектуальный карбоновый подогрев пола, единая система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции (щелевые решетки invisible), электрика 30 кВт (17 км кабеля ППГ НГ, стабилизаторы напряжения), вода центральная, установлена полноценная канализационная станция(ЛОС с многоуровневой системой очистки), инет бесшовный на всем участке и внутри дома, подготовка к умному дому, видеонаблюдение, подсветка ночная дома(бассейна, гаража и ландшафта), система автополива в клумбах. Фасады японские Kmew самоомывающиеся(всегда чистый фасад) и не подверженны выгоранию на солнце(актуально для Сочи), которые создают свою экосистему внутри, гарантировано отсутствие грибка и плесени(в Сочи актуально). Витражи и окна Алютех с электроприводами (4 портальных раздвижных системы в доме), двери входные Шуко и Порталь. Весь участок в плите на бузонах(отсутствие луж на всем участке, вода сразу дренируется со всей территории), в земле 1,5 км труб для водоотведения с участка, забор выполнен из клумб обшитых Kmew, чтобы не создавать эффект забора с автополивом. Растения по всему периметру: фотинья, пальмы, оливка 100 летняя и др. Гараж полностью готов снаружи и изнутри. Ворота промышленная серия Алютех 4*3,3 м. Конструкция дома выполнена из мощных металлоконструкций и монолита(более дорогая технология для регионов с высокой влажностью и сейсмоактивностью, как Сочи, Япония и др). Подъезд к дому по бетонной дороги занимает менее 1 мин с главной улицы Мира. Шикарный вид на горы. Показ в любое время. Собственник.

Продается коттедж в черте города с разветой инфраструктурой в шаговой доступности школа, садик магазины так же общественные транспорт. В доме три изолированные спальни большой зал на первом этаже огромная кухня комната для хранения заготовок, гараж с ямой. Дом тёплый есть интернет улица не шумная.

Дом 206 м² с видом на море на Ландышевой Продается капитальный коттедж 206 м² на участке 6 соток в одном из самых удобных районов Сочи. Почему стоит выбрать этот дом: Вид: Прямой панорамный вид на море и центр Сочи, который останется с вами навсегда. Коммуникации: Все сети ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (газ, вода, свет, канализация) — редкость для частного сектора. Участок 6 соток: Ровный, с садом, гаражом и свободной площадью под ваши задачи. Планировка: Просторные комнаты, большая терраса и балкон для отдыха. Инфраструктура: Всё рядом! Школа, магазин и остановка в паре минут ходьбы. Дом юридически чист, готов к продаже. Отличное предложение для тех, кому важна локация и честные квадратные метры по адекватной цене. Звоните, организую показ в удобное время!д

котеджный дом лучший в районе находится в селе Агой

В продаже новый классный дом. отделка предчистовая, свет и вода в доме. газ по границе участка. Подходит семейная ипотека. рядом остановка, в школу возит автобус.

Новый качественный Дом 192,5 кв.м. на участке ИЖС 5,4 сотки с видом на зелёные холмы в 4 км от моря. Полный пакет разрешительной и строителльной документаци. В договоре вся сумма, как и в объявлении. Обременений нет, один собственник. Чистая и прозрачная сделка. Построен по индивидуальному проекту, разработанному строительным институтом при участии технического надзора. Находится в быстро развивающемся красивом село Сукко. Находится не в курортной зоне, а в спокойной части Сукко на участке ИЖС. Со всех окон панорманый вид на холмы долины Сукко. В Сукко есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До пляжа Сукко 5 км, до остановки общественного транспорта 400 м (5 минут пешком). До г.Анапа 13 км по хорошей красивой дороге. Электричество 15 Квт 3 фазы, на каждую фазу стоит стабилизатор напряжения + два контура заземления. Скважина 80 м, биосептик с дополнительной дренажной ёмкостью. В 2027 г. начинается прокладка газопровода в Сукко. Планировка дома: 1-й этаж - гостиная, кухня, с/у, бойлерная, прихожая, веранда, 2-й этаж - 3 спальных комнаты, с/у, гардеробная, веранда, 0-й цокольный этаж - 2 помещения. В Сукко есть школа (в школе одна смена, ходит школьный автобус) и детские сады. На территории ЖК ''Кипарис'' строится новая большая школа и детский сад, открытие в 2027г. Новая поликлиника открывается в этом году. Новый Дом культуры открылся в 2025г. с различным секциями, новый спортивный клуб единоборств ''Каскад''. В Сукко есть м-ны Пятёрочка, Магнит, салоны красоты, медицинский центр, аптеки, почта, столовые, кафе. На территори ЖК ''Кипарис'' есть всевозможные детские и спортивные площадки и прогулочные зоны. На озере Сукко есть прогулочные зоны и зоны отдыха. В Сукко галечный пляж, где всегда чистая вода. Рядом нет никаких производств, только можжевеловые рощи и всегда чистый воздух. Имеется фото и видео фиксация основных этапов строительства. Внешние стены из керамзиттобетонных блоков 32 см, утеплитель 10 см, внутренние перегородки 20 см. Каркас здания выполнен полностью из железобетонной конструкции. В данную конструкцию входит: армирование ленточного каскадного фундамента 12-й арматурой, толщина ленты 60 см, колонны толщиной 40 см выполнены из 16-й арматуры, цокольный этаж ж/б с толщиной стен 30 см из 10-й арматуры, плиты перекрытия толщиной 25 см из 12-й арматуры (вязка армирующей сетки в два слоя). Армопояс толщиной 3020 выполнен из 12-й арматуры. По нижнему периметру здания (фундамент+цоколь) выполнена двухслойная гидроизоляция. Все бетонные работы конструктива здания выполнены бетоном марки М300. Внешняя отделка - короед ''шуба'' Общая толщина наружных стен 44 см. Отделка цокольного этажа - утеплитель 5 см, фасадные панели. Окна 70-й профиль с серебристым напылением. Во всех помещениях дома тёплые полы, на каждом этаже своя коллекторная группа. Установлены электрические стабилизаторы. Парковка на 2 машиноместа. В доме очень комфортно: зимой тепло, а летом прохладно.

Цена снижена до конца месяца! Фото реальные! Продам готовый дом с видом на море. Закрытый поселок, въезд через шлагбаум. Дорога асфальт. До центра города 15 минут.вокруг все дома новые.

Продам 2-х этажный дом в элитном районе г Тимашевск. большой ровный участок, частично огорожен забором, возможно посадить сад, площадь участка 8.2сотки ,есть кирпичная постройка.Дом- фундамент, стены, крыша, окна пластиковые, внутренние перегородки. черновая отделка. не далеко городской пляж. город уютный, развитая инфраструктура. цена- подарок. реальному покупателю- торг возможен обмен на квартиру в Краснодаре.

Продам, Собственник! Площадь дома указана с учётом эксплуотируемой крышей.

новый дом с предчитовой отделкой! рядом новая школа и детский сад. льготная ипотека

Продается НОВЫЙ ДОМ постройки 2025 года в 2х километрах от Азовского моря в станице с развитой инфраструктурой для полноценной и комфортной жизни на Юге. Находится в центре станицы вдоль центральной асфальтированной улицы. Дом добротный, построен из качественных материалов, полностью отделан и готов к проживанию новых хозяев, 3 жилых комнаты 70м2 +веранда 10м 2 и крыльцо. Фундамент лента + плита, стены - газоблок 30см, крыша - металлочерепица 0,5мм, проведены все коммуникации, вода магистральная + доп. накопитель, экономное газовое отопление, теплый пол и керамогранит по всему дому. В комнатах интернет, кондиционеры, во дворе камеры, все оборудование новое, во дворе и перед въездом тротуарная плитка, выделены клумбы, забор профнастил, ворота откатные с пульта, есть земля под сад или огород. В общем, дом полностью готов к заселению. Станица очень ухоженная, население около 5 тысяч человек, рядом Ахтанизовский лиман, 2 школы, 2 садика, почта, есть супермаркеты Пятерочка и Магнит, три аптеки, другие кафе и магазины, крупный строительный магазин, Дворец культуры, Администрация с МФЦ, футбольный стадион, свое кладбище. До соседнего поселка Пересыпь к Азовскому морю 2 км, до Анапы 50 км, до Крымского моста 40 км, множество интересных мест и туристических маршрутов. Рыбалка непосредственно в Лимане и на множестве каналов. НЕ АГЕНСТВО. Дополнительных комиссий нет. Возможна продажа по сертификату и с использованием материнского капитала, также через ипотеку. Звоните с 8 до 22 часов по Московскому времени.

Продам уютный видовой трехэтажный коттедж с дизайнерским ремонтом. Каркас- монолитный с блочным заполнением, Отопление-газовый котел, Водоснабжение-собственная скважина со своей системой водоочистки и подготовки воды, Земельный участок распланирован на несколько уровней: -Гараж и комната с системой водоподготовки. -Зона барбекю и отдыха ( не завершена) -Бассейн и зона с шезлонгами (завершены бетонные работы) Продажа от собственника, полная стоимость в договоре, документы полностью готовы к сделке! Без обременений Оперативный показ. Звоните!

Просторный коттедж для постоянного проживания. Построен в 1997 году, капитально отремонтирован в 2023 году. два этажа плюс мансардный этаж с бильярдом, можно обустроить для проживания. На первом этаже два гаража, котельная со всей инженерной системой. Большая кухня, спальня, санузлы, прихожая. на втором этаже уютный холл с входом в спальни и санузел с ванной. Третий этаж для отдыха и игры. Использовали коттедж в основном для летнего отдыха для своей семьи и друзей. Сейчас все выросли и разъехались, поэтому решили передать дом в хорошую семью также для отдыха , постоянного проживания или бизнеса под сдачу в аренду часть дома или всего, как гостевой. Будем рады ответить на вопросы по телефону или сообщения. Звоните!

Современный дом премиум-класса в закрытом поселке Оазис De Luxe Продажа напрямую от застройщика без комиссий. Новый современный дом в стиле минимализм с панорамным остеклением и продуманной планировкой, расположенный в закрытом охраняемом коттеджном поселке. В доме: •просторная гостиная-столовая с выходом на террасу с видом на море •собственная SPA-зона •частный бассейн •несколько спален и гардеробные •парковка на 2 автомобиля •все центральные коммуникации уже подключены Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для резиденции у моря премиум-уровня. Специальные условия покупки: Зафиксируйте стоимость дома, внеся 30%, оставшаяся сумма — рассрочка до 12 месяцев.

В экологически чистом районе Новый Сочи, предлагаю к продаже трехэтажный дом, общей площадью 150м2, гармонично сочетающий современный комфорт с очарованием полноценного отдыха в тишине и пешей доступности самых чистых пляжей Сочи. Если Вы хотите попробовать себя в арендном бизнесе-это дом для Вас. В доме расположены 6 отдельных , полностью оборудованных номеров. полная сумма в договоре купли/продажи. Проходят ипотеки ведущих банков. Объявление настоящее, звоните, пишите, все объясню.

Продается гостевой дом с панорамным видом на море. Площадь участка 10,7сот, площадь дома 877м2. Все коммуникации центральные. Дом свежий в эксплуатации с 2023 года. В доме 3 этажа: верхний этаж -аппартаменты (150м2), на 1 и 2 этаже 8 номеров. Пройдена аккредитация в ФСА согласно новому закону о гостевых домах. Локация шикарная: до моря 400метров, рядом магазины, кафе, пляж, жд станция Горный Воздух. Бассейн с подогревом, сауна, столовая. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.

Монолитный Дом на участке крайнем ( тупиковом ) с потрясающим видом на море, горы, аэропорт, весь город как на ладони! Готовность- все монолитные работы, передняя подпорная стенка 6 м, залита монолитная чаша бассейна с переливом 3х8 метров, внутри чаши проведены все коммуникации, забурено 33 сваи по 10 метров, забор монолитный, въезд на территорию участка автоматические ворота ( пульт), дом монолитный с эксплуатируемой крышей! Стены не готовы, окон нет, строился дом капитально для себя!!!!! Проект на дом есть !!! К сожалению возникли сложные финансовые проблемы! Вынуждены продавать!

Продаю стильный двухэтажный коттедж Ремонт завершен в мае 2023 г. Коттедж расположен на территории закрытого коттеджного поселка Чайковский. 1 этаж: -Просторная прихожая с зеркалом в полный рост и местами для хранения -Гостевая спальня с кондиционером, 2-спальной кроватью и комодом -Хозяйственное помещение с газовым котлом, большим бойлером, системой теплых полов и стиральной машиной -Гостиная совмещенная с кухней, обеденная группа: раскладной стол на 8 персон, 6 стульев, раскладной диван выход на крытую террасу с садовой мебелью -Санузел с душевой кабиной 2 этаж: -Мастер-спальня с кроватью king-size, телевизором и кондиционером -Кабинет с раскладным диваном, рабочим столом с подсветкой и большим шкафом -Комната свободного назначения со шкафом , балконом и кондиционером -Санузел с ванной Дополнительно: -Современная техника: Смарт ТВ - Samsung, посудомоечная машина - Kuppersberg, духовая печь- Gorenje, микроволновая печь-Midea, стиральная машина-Haier, холодильник-Midea, газовая плита Zigmund & Shtain, вытяжка - Kuppersberg и качественные материалы отделки -Качественные шторы блэкаут -Газ, вода, электричество, высокоскоростной Интернет -Теплые полы Мебель на кухне, в гостиной, ванной на 2 этаже сделана вся на заказ по индивидуальному дизайну. Так же на заказ сделана рабочая зона в кабинете. Во дворе 2 парковочных места и возможность для парковки еще 2 машин перед воротами -Участок с возможностью обустройства сада или огорода, либо зоны барбекю. Горячая/холодная вода выведены на улицу. Витражные окна и ночная автоматическая подсветка по периметру дома (по желанию отключается) Автоматические ворота на пульте, так же выведен кабель под видеодомофон. Локация: 2 минуты до остановки общественного транспорта, Рядом магазины, пункты выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет, так же оперативно привозят доставки, В 5 минутах езды школа и детский сад До моря 7-10 минут, есть альтернативная бетонная дорога к дому, которая в час пик позволяет объехать пробку, так же в непосредственной близости расположены места отдыха: Серебрянное озеро, ресторан Кон-Коронель, спорт-комплекс с бассейном Орел-Изумруд Это идеальное место для комфортной жизни в тишине, но с шаговой доступностью к инфраструктуре. Делала в коттедже всё для себя с большой любовью) Буду рада передать его в любящие заботливые руки)

Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов. Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор. Коммуникации: - дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности - электричество 15 кВт - городской водопровод, частная линия - локальные очистные сооружения - оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение) - возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты - на участке виноград и фруктовые деревья. Конструктив дома: - жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас - 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки - 3 этаж деревянный каркас - отдельные входы на каждый этаж - на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор. - внешняя отделка дома, крыша, остекление - частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделка Пешая доступность: - нескольких пляжей - сетевых магазинов - автобусной остановки - жд станции Якорная щель. Заключен договор на догазификацию участка: АО Газпром газораспределение Краснодар, ООО Газпром газификация заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения в рамках догазификации от 23.01.2023 г. Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа. 2 взрослых собственника. Видео по запросу. Цена формируется по принципу ''голландского'' аукциона с понижением по времени (шаг в 1 неделю с суммой в 50 т.р.). При наличии интереса можете предлагать свои варианты раньше.

Продаю 3-х комнатную квартиру со всеми удобствами расположенную в цетре города Усть-Лабинска. Дом состоит из 2-х квартир с отдельными дворами. В квартире большая кухня-столовая, гостиная, 2-е спальни, санузел и прихожая. Дом кирпичный с высокими потолками. Во дворе имеются хозпостройки. Сделан капитальный ремонт ( прошу не путать с косметическим). Делать ничего не надо. Заходи - и живи. Рядом школа, парк, магазины, почта., озеро. Улица заасфальтирована. Низкие коммунальные платежи. Квартира прекрасно подходит не только для постоянного проживаноя, но и для летнего проживания жителям Севера и больших мегаполисов. Ведь именно здесь вы можете проснуться утром от щебета птиц, выпить чашечку кофе сидя во дворем среди цветов. Именно здесь вы можете нежиться в лучах южного солнца, лакомиться экологически чистыми фруктами и овощами . При этом цены на фрукты и овощи резко отличаются от цен на Черноморском побережье. В нашем городе нет суеты и спешки. Живя здесь вы будете отдыхать от городской суеты. Я собственник. Все документы готовы для сделки. Возможен обмен на автомобиль+ деньги. Просьба к риэлторам - не беспокойте.

Продаётся коттедж в скандинавском стиле - уютное пространство для жизни и вдохновения Этот дом - не просто квадратные метры, а место, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетики: — Сердце дома — просторная гостиная- столовая с камином, где так приятно собираться с близкими долгими зимними вечерами. — Домашний кинотеатр - ваш личный уголок для погружения в мир фильмов без посторонних глаз. — Сауна - после которой можно выйти на балкон или террасу и вдыхать морской воздух с ароматом сосен. — Винная комната - для ценителей особенных вечеров. — Гараж + гардеробная - практичность без компромиссов. — Первая линия от моря! — Участок 16 соток - как кусочек частного парка: - Взрослые сосны и липы дают тень и ощущение лесного уюта. - Можжевельники и виноградник - для тех, кто ценит природную гармонию. - Беседка, пергола, мангальная зона и цветущий сад! Почему этот дом? • Тишина и приватность, но близко к городу и к морю. • Качественные материалы и продуманная планировка. Готовый дом под ключ - остаётся только вдохнуть в него свою жизнь. Цена: 14 950 тысяч (разумный торг). Готовы показать дом в любое время. Здесь не живут, здесь наслаждаются жизнью! Всем позвонившим расскажем, где больше узнать об этом замечательном доме.

Закрытый компактный уединённый коттеджный посёлок. Четыре виллы на обособленной территории. Вокруг национальный парк - лес, горы, водопады. Зимой иногда на один-два дня , для разнообразия, выпадает снег. При этом, до моря 9 минут на авто, а до центра Сочи - 30 минут. Начато строительство первой очереди федеральной трассы, которая будет соединять Сочи и Краснодар по прямой, без серпантина. С учетом этого, в ближайшей перспективе, дорога от коттеджа до центра Сочи будет занимать 7 минут, время в пути до аэропорта составит - 30 минут. А в дальнейшей перспективе, дорога до Краснодара займёт 1,5 - 2 часа. Площадь двухэтажного дома 200 кв.м., плюс эксплуатируемая кровля 90 кв.м. Площадь земельного участка под каждым домом - 6 соток. Все коммуникации центральные ( газ, вода, электроэнергия), канализация - септик. В 5-ти минутах езды - школы, супермаркеты, стадион. Успейте купить до повышения цены. Так как, когда поселок будет готов, включая благоустройство общей территории: освещение территории, малые архитектурные формы и т.д., цена будет выше. Сотрудничаем с активными и адекватными агентами.

Продается шикарный дом со всеми удобствами. Ремонт 2021г., сделан для себя из качественных материалов, подобрано со вкусом, в светлых тонах. Теплый пол, сплит системы в трех комнатах, своя скважина с хорошей водой. Сделано профессиональное освещение вокруг дома. Разработан участок, много фруктовых плодоносящих деревьев: яблони четырех сортов, две груши, черешня три сорта, вишня два сорта, персики два сорта, слива два сорта, кизил, черемуха, абрикос два сорта, виноград ранний и осенний сорт, грецкий орех. Голубика четыре сорта, клубника, малина, смородина розовая, красная и черная, крыжовник, ежевика. Все плодовые деревья и кустарники приобретены в питомниках, и привезены из Крыма. Большой цветник с розами, пионы, лилии, гортензии, декоративные кустарники: форзиция, спирея, лаванда, сирень. Перед домом большой участок с хвойными деревьями. Дорога асфальтирована, рядом сетевые супермаркеты, школы, детский сад. В доме остается мебель, сплит система, встроенная техника. Прямая продажа, один собственник.