ЭСТА — пожалуй, один из самых уникальных коттеджных поселков в СочиСело Лесное, по дороге на Красную ПолянуНа обзоре — резиденция площадью 331 м² на участке 6 соток стоимостью 245 000 000 ?Это не просто дом, а закрытый клуб из 22 коллекционных резиденций с собственным парком площадью 1 гектар, терренкуром, детской площадкой, зонами отдыха и круглосуточным персональным батлер-сервисом для каждого владельцаВ доме: 4 спальни, включая мастер-спальню, дизайнерская кухня-гостиная с камином, потолки 3,75 м, натуральные премиальные материалы в отделке,Локация сочетает приватность и удобство: • 20 минут до аэропорта, • 25 минут до Сириуса и Сочи, • 30 минут до Красной Поляны, • рядом каньон Псахо, Троице-Георгиевский монастырь, фермерские хозяйства и гольф-клубСтоимость резиденций в поселке начинается от 155 млн ? Напишите мне в личные сообщения — отправлю планировки, презентацию, актуальные предложения и организую индивидуальный просмотр
Дом площадью 235 м.кв. на участке 6 соток (ИЖС) все коммуникации центральные и подключены (заведены все ) , дом сдан и готов к ремонту и заезду !РАССРОЧКА : от 3-12 месяцев Семейная ипотека от 6 %Домовладение включает в себя:5 спален2 санузла на 1 этаже + 2 санузла на втором этаже (один из них 13 м.кв. в составе мастер-спальни)две кладовые комнатыГардероб на втором этаже (так же есть возможность сделать гардероб в предверии санузла на втором этаже который 13 м.кв. так как в нем две световые точки с этим расчетом)Гостиная зона 51 м.кв. с тремя световыми точками (витражные окна) и выходом на террасуКухонная зона по проекту выделена стеной , но не несущей , при желании если будет требовать дизайн-проект ее можно убрать она не является несущей .Терраса 29,5 м.кв. , выход на нее из просторной гостиной зоныКоммуникации - все центральные : газ заведен - подключен двухконтурный котел , электроснабжение заведено , водоснабжение - центральное городское , канализация - центральная .Отделка - черновая .Коттеджный поселок закрытого типа с комплексной и продуманной застройкой площадью 100 Га . Уже действующая школа и детский садик , есть свой собственный парк всё функционирует , продуманная внутренняя дорожная сеть , широкие дороги , больший зоны отчуждения .Застройка представлена отдельными домами (коттеджами) , дуплексами и таунхаусами .Рядом находится :станица Елизаветинская , КубГАУ (Аграрный университет , Сельхоз) ,Немецкая деревня , кп Близкий , Юбилейный микрорайон , Славянский микрорайон , Западный обход , Микрохирургия глаза , ул.Красных партизан , дом в Елизаветке , удобный выезд к Черному морю по направлению Анапа , Витязево , Крым , Крымский мост , Большой западный обход Краснодара .
Просторный дом в Сочи (Лоо) с видом на горы, участком 8,5 соток и возможностью дополнительного доходаЕсли вы мечтаете жить в собственном доме рядом с морем, наслаждаться тишиной, чистым воздухом и при этом иметь возможность получать доход от сдачи жилья отдыхающим — этот дом станет отличным выбором.Продается уютный трехэтажный дом общей площадью 220 м² (без учета жилых помещений мансардного этажа) на земельном участке 8,5 соток в поселке Лоо, одном из самых востребованных районов Большого Сочи.Дом построен в 2005 году. Первый этаж выполнен из монолитного бетона, второй — из красного кирпича, что обеспечивает надежность, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года.Планировка Первый этаж•просторная гостиная — 25 м², •кухня-котельная — 12 м², •санузел, •собственная сауна, •теплые полы по всему этажу. Второй этаж•кухня — 11 м², •три спальни площадью 11, 11 и 15 м², •большой санузел. Третий этаж•три жилые комнаты, •две вместительные кладовые, •предусмотрены выводы под отопление. Мансардный этаж отлично подходит для размещения гостей или организации небольшого гостевого дома, что особенно актуально в курортном поселке Лоо.Коммуникации природный газ, двухконтурный котел Bosch, центральное водоснабжение, септик, интернет, кондиционер, новая электропроводка, пластиковые окна, теплые полы на первом этаже.УчастокУчасток площадью 8,5 соток имеет небольшой террасный уклон, характерный для Сочи, благодаря чему открываются красивые виды на горы.На участке расположены:•парковочное место для автомобиля, •огромная площадка под зону отдыха или беседку, •теплица 6-3 м , •плодовые деревья, •удобные бетонные садовые дорожки. Расположение До моря — около 5 минут на автомобиле или 25 минут пешком.В нескольких минутах находятся:•железнодорожная станция Лоо, •федеральная трасса, •школа, •детский сад, •магазины. Это позволяет одинаково комфортно жить круглый год и приезжать на отдых.Документы•один собственник, •документы готовы к сделке, •подходит под ипотеку, •быстрый выход на сделку. Дом продается в связи с переездом.Если вы ищете надежный дом в Сочи для постоянного проживания, семейного отдыха или с возможностью получения сезонного дохода от аренды — обязательно приезжайте на просмотр. Этот дом гораздо лучше воспринимается вживую, чем на фотографиях. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.P.S.• Большое количество комнат — дом подойдет как большой семье, так и для гостевого бизнеса.
Продаётся двухэтажный дом в живописном коттеджном посёлке Сакраменто Ищете уютное жильё недалеко от моря и главных достопримечательностей Сочи? Предлагаем отличный вариант — просторный двухэтажный дом площадью 90 кв. м с эксплуатируемой крышей! Преимущества дома:* качественный ремонт — можно заезжать и жить сразу после покупки,* продуманная планировка: на первом этаже — кухнягостиная, совмещённый санузел, кладовая, на втором — спальня и кухнягостиная плюс балкон,* отдельный вход на второй этаж — удобно для разделения пространства или сдачи в аренду,* современные инженерные системы: газовый котёл, на первом этаже тёплый пол, на втором — батареи, центральная канализация, насос для воды.ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА В подарок покупателю — вся мебель! Техника остаётся по договорённости. Идеальное расположение:* коттеджный посёлок недалеко от трассы на Красную Поляну,* 7 минут на машине до Олимпийского парка,* 15 минут до центра Адлера,* рядом — остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины. Важные детали:* сумма в договоре — полная,* собственники — совершеннолетние.Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в востребованной локации! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Дом 122 м2Ремонт завершен в мае 2023 г.1этаж:-Гостевая спальня с кондиционером, 2-спальной кроватью и комодом-Хозяйственное помещение с газовым котлом, большим бойлером, системой теплых полов и стиральной машиной-Гостиная совмещенная с кухней-Санузел с душевой кабиной2 этаж:-Мастер-спальня с кроватью king-size, кондиционером-Кабинет с раскладным диваном, рабочим столом с подсветкой и большим шкафом-Санузел с ваннойДополнительно:-Современная техника:-Качественные шторы блэкаут-Газ, вода, электричество, высокоскоростной Интернет-Теплые полыМебель на кухне, в гостиной, ванной на 2 этаже сделана вся на заказ по индивидуальному дизайну. Так же на заказ сделана рабочая зона в кабинете.
Арт. 137609712 #лот137609712нт В продаже новый дом с тремя изолированными спальнями и просторной кухней гостиной. Подходит под льготную ипотеку! Отличное расположение, в двух домах от асфальта, просторная придомовая территория, широкая улица, вокруг только новые дома.Планировка дома:прихожаякухня-гостинаятри изолированные спальнисовмещенный санузелкладовая-котельнаяВсе коммуникации центральные - газ, электричество, вода-Серебрячка.Апшеронск - районный центр со всей инфраструктурой. Город в окружении лесов и гор. Чистый воздух, вкусная вода, шикарная природа ждут вас! Рядом Черное море, термальные источники в открытом доступе и много других чудес природы.Звоните, если сразу не дозвонились, пишите сообщение. Бывают проблемы со связью.Ваш идеальный дом ждет вас!
Продается просторный дом для жизни и отдыха. Реальное предложение. НЕ ФЕЙК. Дом 2 этажа. Строился из качественных материалов. Отделка предчистовая. Планируется в 4 спальни и кухня гостиная. Асфальтированный подъезд. Абсолютная равнина. Земельный участок 5.5 соток. ИЖС. На территории: Бассейн Ландшафтное озеленение Плодовые деревья По периметру подсветка Терраса уличная Инфраструктура рядом: Школа и детский сад в 10 минутах Поликлиника 15 мин Супермаркеты и аптеки пешая доступность. Автобусная остановка в 100 метрах. До моря и набережной Сириуса 7 мин. Удобная транспортная развязка:ЖД Вокзал 15 мин.Аэропорт 15 мин. Центр Адлера 10 мин. Красная Поляна 25 мин. Документы готовы к продаже. Ипотека. Никто не прописан. Обременений нет. Готов подтвердить всеми необходимыми документами. Эксклюзивное право продажи. Звоните и пишите. Организую оперативный просмотр. Онлайн и офлайн. Срочно. Торг уместен.
Продам коттедж 145 м2, 3 сотки, баня на участке, дом газифицирован.Новая школа и садик в 5 минутах.В КП есть магнит, пятерочка, пункты выдачи и много других магазинов Автобусы в разные направления города. В том числе до школы.Теплые полы во всех комнатах!Проф система очистки воды на дом и баню .Газон на участке.Идеальный ремонт.Посудомойка на кухне, духовка и варочная остаются. Две двухспальные кровати также оставляю.Собственник.
Шале в Красной Поляне: ваша личная горная резиденцияПродаётся дом с панорамными окнами и видами на Главный хребет. Просторная гостиная с камином, открытая терраса, пять спален — каждая со своим санузлом, кабинетВ закрытом посёлке с охраной, в 5 минутах от подъёмников и всей инфраструктуры курорта. Отделка без компромиссов: природные материалы, дизайнерский свет, тёплые полы, системы климат-контроля.Для тех, кто ценит тишину, простор и возможность приезжать в любой сезон — без лишних хлопот и с полной готовностью к жизни.Хотите оценить качество отделки и виды? Напишите — отправлю подробный видео обзор или звоните я покажу всё лично
Мы за ДИАЛОГ!Газ, вода(скважина)электричество 15 кВт,водоотведение септик, отопление газовое. Продается просторный трехэтажный кирпично- монолитный коттедж площадью 222/113.5/15м².Толщина стены между помещениями 40 см кирпича. Первый этаж большая гостиная 30 м2, кухня 15 м2, С/У 9 м2, котельная,прихожая 19.4 м2,кондиционер.Второй этаж ,три изолированных команты 30/15/9,холл 24.6 м2, кондиционер,балкон.Третий этаж мансарда разделенная на два помещения с балконом.На участке 14 соток расположен оборудованный гараж 3.3*13.3 м,с помещением для хранения вещей,кирпичная баня с комнатой отдыха, душевой и туалетом, фундамент под беседку. На участке растут пладовые деревья :черешня персики ,яблони,грецкий орех, а так же кусты смородины,малины и огород под грядки.
Дом в Адлерском районе г. Сочи. 3 автобусных остановки от ж/д вокзала ''Адлер''. 20 минут пешком до моря и Курортного городка, Дельфинария, 5 мин до магазина ''Магнит'', Отличный вид на горы и море с нескольких балконов. Растет инжир, мушмула. Своя парковка на 1 авто (можно увеличить). Ведутся работы по укреплению оползневого склона внизу участка. На 1 этаже просторная терраса, санузел и подсобные помещения, на 2 этаже 2 квартиры, на 3 одна квартира, на 4 (мансарда) 3 комнаты, требующие ремонта. В настоящее время квартиры сдаются.Недалеко от дома район Голубые Дали с детскими садами, школами, продуктовыми магазинами и рынком.2 взрослых собственника, наследство более 3 лет. Торг.
Коттеджный поселок бизнес-класса (общая площадь почти 3000 м²) в Сочи — готовый бизнесПрямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (Г Ab) в закрытом загородном комплексе бизнес-класса Lucky Town (также известен как КП Каскад Парк). Локация и логистика:Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, микрорайон Кудепста, ул. Камо, д. 84/84а, ул. Дарвина, д. 101А Поселок граничит с Сочинским национальным парком. Реликтовый лес гарантирует, что виды на горы не перекроет застройка.До Ж/Д вокзала Адлер — 10 минут. До аэропорта — 15 минут. До центра Сочи — 1520 минут. До Красной Поляны — 45 минут.В шаговой доступности: супермаркет (1 минута), школа и детские сады (7 минут). До пляжей Робинзон и Кудепста — 1,5 км. Объект, состояние и назначение:Камерный комплекс из 6 премиальных лотов. В продаже индивидуальные виллы площадью 437,6 м².Конструктив: монолитный железобетонный каркас, рассчитанный на высокую сейсмику. Стены отделаны экологичными материалами.Планировка вилл: цоколь с паркингом на 3 авто и сауной. Два жилых этажа с 45 спальнями и панорамной кухней-гостиной.Плоская эксплуатируемая кровля с лаунж-зоной. Бесшумный лифт соединяет паркинг со всеми этажами.Состояние: дизайнерский ремонт под ключ, премиальная мебель и техника. Коммуникации, мощности и юридический статус:Все сети центральные: свет, вода, канализация, магистральный газ. Отопление и кондиционирование автономные.Закрытый контур, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Документы: полная собственность, статус ИЖС, без обременений. Подходит под ипотеку. Инвестиционный потенциал / Инфраструктура:• Готовый формат: объект работает как элитная база отдыха. Рейтинг на Яндекс Картах — 4,9 из 5,0.• Сервис: собственная УК берет на себя маркетинг, заселение 24/7, клининг и ремонт инженерных систем.• Рынок: среднегодовая загрузка 68% (248 дней). Посуточная аренда от 9 000 ? до 60 000 ?. Долгосрочная — до 781 000 ?/мес.• Доходность: чистая прибыль с дуплекса ~2,92 млн ?/год. ROI 4,55,2% годовых. Рост стоимости актива 1215% в год.• Спрос: комплекс pet-friendly, что увеличивает поток бронирований на 18%. Практическая ценность:• Пассивный доход: инхаус-УК закрывает все операционные вопросы чистая прибыль на расчетный счет.• Ликвидность: дефицит земли на границе с нацпарком защита капитала и рост рыночной стоимости.• Сервис: закрытый контур и pet-friendly политика высокий спрос со стороны премиальных арендаторов.
Предлагаем к продаже премиальный коттедж в закрытом поселке. Объект для тех, кто ценит безопасность, капитальные материалы и статусную локацию. Локация и логистика:Престижный сектор Нижней Шиловки на границе с Сириусом. • 10 минут до моря и Олимпийского парка• 15 минут до аэропорта• 25 минут до Красной ПоляныКруглогодичный подъезд по ровному асфальту. В шаговой доступности школа 29, сетевые супермаркеты и транспортная остановка. Объект, состояние и назначение:Площадь дома: 220 м² + 30 м² мансардное помещение. Участок: 4 сотки.• Конструктив: железобетонный монолитный каркас (максимальная сейсмостойкость для горного рельефа). Стены из керамзитоблоков.• Фасад: натуральная облицовка дагестанским камнем (статусный вид и естественная терморегуляция).• Остекление: энергоэффективные эркерные панорамные окна, наполняющие дом светом.• Состояние: дом полностью готов к финишной отделке и подключению инженерии. Свободная планировка позволяет реализовать проект под ключ под ваши задачи. Коммуникации и юридический статус:• Электричество: 15 кВт (центральное).• Вода: центральная. Канализация: автономная ЛОС.• Газ: магистраль по границе участка (идеально для газового отопления и подогрева бассейна).• Документы: ИЖС, полная собственность, без обременений. Подходит под ипотеку любых банков. Инфраструктура и сервис:Закрытый поселок с круглосуточным видеонаблюдением.• Бассейн: капитальный, с подогревом (чаша из мозаики, гранитное обрамление, система фильтрации).• Двор: ландшафтный дизайн, откатные ворота с пультом, парковка на 3 авто (брусчатка), крытая терраса с видом на лес. Практическая ценность:• Готовый формат: премиальные материалы и ликвидная локация для круглогодичного проживания или доходной аренды.• Безопасность вложений: ИЖС, прозрачные документы, отсутствие скрытых обременений.• Ликвидность: стабильный спрос на аренду и покупку вблизи Сириуса и моря.
Дом 98,3 м² в Раевской (Новороссийск), 2021 г., 7 соток — заезжай и живи, мебель и техника остаютсяПродаю современный дом в станице Раевская — идеален для семьи: свежий год постройки, все коммуникации, участок с плодовыми деревьями и готовой зоной отдыха. Не нужно тратиться на мебель и технику — большая часть остаётся. В 2029 году строительство школы в 300 метрах от дома.Что особенно ценно:Комфорт сразу после сделки.В каждой комнате и на террасе — сплитсистема: летом прохладно, в межсезонье можно регулировать температуру. На террасе тёплый инфракрасный пол и ковёр — уютная зона даже в прохладные вечера.Мебель под разные сценарии. В детской (14 м², голубые обои со звёздами) остаётся полный комплект от ИКЕА: кровать с матрасами, шкаф, стол и пенал — ребёнку комфортно с первого дня. Во второй спальне (12 м², персиковые обои) — кровать (без матраса), шкаф и стол: можно подобрать матрас под себя. В третьей комнате (16 м²) — белый шкаф и стол.Кухнягостиная 20 м², полностью оборудована. Остаётся кухонный гарнитур и стенка, вся встроенная техника и микроволновка. Можно сразу готовить и принимать гостей.Терраса — готовая лаунжзона. Остаётся стол вдоль окна — идеально для утреннего кофе или семейных ужинов на свежем воздухе.Участок 7 соток — не просто земля, а готовый сад и досуг:Плодовые деревья: два нектарина, два дерева черешни, вишня, две китайские вишни, хурма, гранат.Ягодные культуры: ежевика, красная и чёрная смородина.Декоративные растения: 5 туй Смарагд (почти 180 см), 3 туи Стрикта, 2 туи Даника, розы — участок сразу выглядит ухоженным.Для отдыха и хозяйства: бассейн, батут для детей, триммер для покоса травыИнвентарь: бетономешалка и лестница 5,65 м — удобно, если планируете чтото достраивать или ремонтировать.Технические детали:Площадь дома: 98,3 кв. м.Материал: шлакоблок, утеплитель, облицовочный кирпичСептик- 3кольцаВода - скважина 70-80мГод постройки: 2021 (минимальный износ, современные решения).Локация: станица Раевская, до Новороссийска 20-25 минут на машине (24 км)Юридическая чистота:Без обременений и долгов.Возможна покупка в ипотеку.При необходимости предоставим выписку ЕГРН, справку об отсутствии долгов, техплан.Возможен обоснованный торг после осмотра.
Арт. 138946930 Элитный жилой дом с гостевыми комнатами (17 номеров со всеми удобствами) на участке 9 соток (ИЖС).Дом с хорошим ремонтом в классическом стиле.Дом состоит из трех этажей (верхний мансарда).На первом этаже (174 м2) располагается столовая с кухней (24 м2), 4 комнаты с санузлами, терраса (39 м2) с креслами для отдыха и столиками.На втором этаже (142 м2) 9 комнат с санузлами, общий балкон. Мансардный этаж 6 комнат с санузлами, общий балкон.Цокольный этаж (72 м2) с котельной (2 котла), кладовкой и большой комнатой, где свободно можно расположить бильярдный стол. Вся мебель, техника и принадлежности остаются новым хозяевам.Во внутреннем дворике бассейн с лежаками, где Вы можете с удовольствием насладиться южным солнышком, а также есть сауна с санузлом и комнатой отдыха. Во дворе есть зонтики от солнца и 2 мангала для романтических ужинов. Сад с фруктовыми деревьями. Розовые клумбы не оставят никого равнодушными.Дом огорожен металлическим забором на кирпичных столбах. Ворота металлические. Во дворе стоянка на 5-10 машин.Свет, газ и вода центральные. Отопление и канализация автономные.Дом располагается в пригороде города-курорта Анапа, в курортном посёлке Витязево. Тихий, спокойный район. Рядом магазины, школа, остановка общественного транспорта.Идеальное вложение для жизни и ведения бизнеса в условиях средиземноморского климата.Возможна ипотека.
Подаю современный дом 205 м² на участке 8 соток, с панорамным видом на реку Понура. Построен по немецкой технологии ФАХВЕРК — экологично, надежно, стильно. Окна в пол, свободная планировка под ваш вкус.Что внутри:Утепление PIR — класс энергоэффективности А++ (экономия на отоплении до 70%).Тройные стеклопакеты Guardian — защита от жары, шума и чужих глаз.Фасад KMEW (Япония) — не выгорает, не требует ухода 50 лет.Крыша RoofShield Premium — гарантия 50 лет.Терраса из лиственницы 60 м² с перголой и выходом из кухни.Локация:Закрытый клубный поселок на 25 домов.Своя набережная, шаговая доступность к школе, садам, фитнесу и ресторану.До ТРЦ Красная площадь — 15 минут.Почему это выгодно: Готовый дом — экономия года жизни на стройку. Премиальные материалы — никаких затрат на ремонт и обслуживание десятилетиями. Уникальное место — река, тишина и приватность в 15 минутах от города.
Современный дом 127 м² на участке 5 соток с панорамным видом на реку Понура. Построен по немецкой технологии ФАХВЕРК — экологично, надежно, стильно. Второй свет, окна в пол, свободная планировка под ваш вкус.Что внутри:Утепление PIR — класс энергоэффективности А++ (экономия на отоплении до 70%).Тройные стеклопакеты Guardian — защита от жары, шума и чужих глаз.Фасад KMEW (Япония) — не выгорает, не требует ухода 50 лет.Крыша RoofShield Premium — гарантия 50 лет.Терраса из лиственницы 40 м² с перголой и выходом из кухни.Локация:Закрытый клубный поселок на 25 домов.Своя набережная, шаговая доступность к школе, садам, фитнесу и ресторану.До ТРЦ Красная площадь — 15 минут.Почему это выгодно: Готовый дом — экономия года жизни на стройку. Премиальные материалы — никаких затрат на ремонт и обслуживание десятилетиями. Уникальное место — река, тишина и приватность в 15 минутах от города.
Продажа. Дом с 3 спальнями в пешей доступности от моря (15 минут). Посёлок Вишнёвка, г. Сочи. Центральная часть.Предлагается к продаже двухэтажный дом с мансардой на ровном участке 6 соток. Отличное состояние, заезд сразу после оформления.Участок: Ровный, правильной формы, полностью готов к использованию. На участке высажены фруктовые деревья — свой сад прямо у дома.Характеристики дома: Этажность: 3 уровня (2 полноценных + мансардный этаж). 1 этаж: Кухня, просторная гостиная, большой совмещённый санузел. 2 этаж: Три спальни. Одна из них — мастер-спальня с отдельным санузлом. — Из двух спален открывается прекрасный вид на море. — Из третьей спальни — вид на горы. Мансарда: Свободное пространство под ваши задачи (кабинет,гостевые комнаты). К дому пристроена просторная веранда с маркизой — идеальное место для завтраков, вечернего чая и встреч с друзьями в любую погоду. Парковка: Площадка на участке и гараж в доме.Локация и инфраструктура: До моря — 15 минут неспешной ходьбы, на выбор 2 пляжа. В шаговой доступности — сетевые магазины Магнит и Марка. Рядом пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Аптека, Хоз магазин— всё необходимое под рукой.Состояние: Жилое, ремонт выполнен, коммуникации подключены. Дом полностью готов к проживанию.
Арт. 129495439 Идеальное место для жизни и отдыха на берегу Азовского моря! Предлагаем Дом 235 м2 , 7 комнат, 2 этажа, независимых друг от друга, 15 соток земли- простор для вашей семьи. На первом этаже огромная панорамная столовая, кухня-гостинная, две спальни (одна из них с гардеробной), два санузла, хоз.помещение. Переходим ко второму этажу: абсолютно автономный второй этаж с отдельным входом, большими окнами, кухней,спальней и гостиной. Общая площадь жилой зоны 80м2 и большая открытая терраса 60 м2 с видом на море. Дополнительно на участке построен павильон для барбекю 50м2 с окнами, дизайнерская пергола,навес для двух машин. При строительстве дома использовались только качественные материалы. Остекление REHAU Delight 70 TITAN 4LGClear-24-4и. Стены- газоблоки 30, утеплитель 5. Между этажами также утеплитель. Электричество и водоснабжение подведены и разведены по всему дому. Договор на Газ заключен и подведен к участку. На центральное водоснабжение договор заключен. Сейчас вода подведена из скважины. Поселок Кучугуры, в котором расположен дом находиться в 80 км от Анапы и 50 км от Керченского моста. До краснодара 190 км. В курортном поселке Кучугуры проживает меньше 2.5 тысяч человек. В курортный сезон съезжаются те , кто любит тишину, малолюдные пляжи и широкие просторы. Гордость Кучугур -огромные персиковые сады. От дома до моря 800 метров. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник. Звоните в любое время.
Продаю коттедж 185 кв.м на 3 этажа с ремонтом: 5 гостиничных номеров с наличием санузла (3 номера 2-х местные и 2 улучшенные большей площадью семейные). Готовый гостиничный бизнес!!! + Эллинг для хранения яхты (катера) длинной до 15 метров со своим спуском на воду на берегу реки Шапсухо (до моря 400 метров) в Лермонтово Туапсинского района. Река Шапсухо является единственной в районе судоходной рекой с выходом в море. От Краснодара всего 115 км. Коттедж расположен в красивейшем тихом и экологичном месте. Из окон дома открывается чудесный вид на море и горы. Имеется зона для отдыха, которая непосредственно примыкает к реке. Рядом с коттеджем недавно открылся новый аквапарк, есть магазины, кафе и рестораны, до пляжа 10 минут ходьбы. К дому подведена отдельная линия энергоснабжения, есть ТУ и договор с Россетями о техприсоединении на 15 кВт (3 фазы, свой лицевой счёт и прямой договор энергоснабжения. Центральное водоснабжение и канализация. Имеется отопление. Установлен котел (уголь,дрова). Газ в перспективе. Земельный участок под домом 3 сотки в аренде на 49 лет, стоит на кадастровом учёте.Возможна продажа вместе с прогулочным катером - готовый бизнес!!!
Продаётся шикарный дом на возвышенности в Туапсе 169 м², газ, все коммуникации, оптико-волоконный скоростной интернет, участок 6,5 соток, свой сад, место под бассейн, идеален под ипотекуДом-мечта на Черноморском побережье! Продаётся отдельно стоящий дом общей площадью 169 м² в городе Туапсе. Расположен на высокой точке, что гарантирует абсолютно сухое, непотопляемое место и комфортное проживание в любое время года.Юридическая чистота и лёгкая ипотека: Дом 2008 года постройки, зарегистрирован на одного взрослого собственника сделка максимально простая и безопасная. Объект идеально подходит под жилищную ипотеку Сбербанка по малой процентной ставке отличный шанс вложиться в ликвидную недвижимость у моря с минимальной нагрузкой.Внутри готовый ремонт и все коммуникации: Качественная отделка, современные натяжные потолки, биметаллические батареи. Отопление магистральный газ, тепло и экономично. Центральное водоснабжение чистая вода без перебоев. Огромный септик для канализации обеспечивает беспрепятственный отвод стоков, проблем с откачкой не возникнет. Система продумана на годы вперёд. Смонтирована умная система видеонаблюдения возможность просматривать в реальном времени и записывать видео своего дом из любой точки мира с помощью обычного телефона.Ваш личный бизнес или доходная аренда:Планировка позволяет в одной из комнат обустроить изолированное помещение с отдельным входом. Это может стать шикарным местом для сдачи в аренду будь то посуточно или долгосрочно, или же небольшим собственным бизнесом. Ваш дом сразу начинает работать на вас.Земля ваш маленький рай: Участок 6,5 соток с плодово-ягодным садом: здесь растут инжир, хурма и грецкий орех экологически чистые продукты прямо со своего двора. Обустроена уютная зона отдыха, есть место под огород. На ровной поверхности участка достаточно пространства для строительства собственного бассейна или дополнительного строения летней кухни, гостевого домика, бани. Воплощайте любые идеи. Прекрасный круглогодичный заезд прямо с центральной дороги. В любое время года, в любую погоду вы беспрепятственно заезжаете на участок и паркуете сразу несколько автомобилей.Локация центр жизни и тишина одновременно:Вы живёте в уединении, но цивилизация в шаговой доступности. Буквально рядом с домом магазины Пятёрочка, Красное & Белое и другие, автобусная остановка прямо у выхода. Весь городской комфорт: ходят все автобусы, легко добраться куда угодно. Заказы с Ozon и Wildberries приходят без проблем вы не оторваны от жизни, а наоборот, находитесь в её центре. При этом заходите в свой огород, в зону отдыха и вы в полной тишине, никому не мешаете. Заехали с дороги на участок и вы уже дома. Шикарное сочетание доступности и приватности.Море рядом:Всего около 2 км до шикарного пляжа в районе пансионата Весна. Чистый берег, пологий плавный заход в воду идеально для семей с детьми и комфортного купания.Это действительно офигенный дом для души
Дом 193 м² в Адлере с видом на горы, участок 4 сотки Стоимость: 26 500 000 ? Ипотека возможна Торг обсуждается Собственник — физическое лицоО ДОМЕПродается современный двухэтажный дом площадью 193 м² на земельном участке 4 сотки в Адлере.Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из дома открываются панорамные виды на горы и аэропорт. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов курортной зоны: Аэропорт — 57 минут на автомобиле. Море и пляж — 1015 минут.Дом подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестиционный объект в востребованной локации Большого Сочи.Дом продается без внутренней отделки. Это позволяет выполнить ремонт полностью под собственные требования и реализовать индивидуальный дизайн-проект.ПЛАНИРОВКАСвободная планировка позволяет создать комфортное пространство:•35 спален,•кухня-гостиная,•23 санузла,•зоны хранения,•террасы для отдыха.Панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИКонструктив дома:•монолитный железобетонный каркас,•заполнение стен — керамзитобетонные блоки,•фундамент — монолитная плита 400 мм на сваях длиной 37 метров,•монолитные перекрытия толщиной 200 мм,•мягкая многослойная кровля Shinglas Country.Фасад выполнен с использованием качественных материалов:•декоративная минеральная штукатурка Ceresit,•натуральный песчаник,•керамогранит.Утепление:•минеральная вата ТехноНИКОЛЬ толщиной 50 мм.Остекление:•профиль Rehau 70 мм,•двухкамерные стеклопакеты,•солнцезащитное напыление.КОММУНИКАЦИИДом обеспечен основными инженерными системами: Электричество — 15 кВт, 3 фазы. Центральное водоснабжение. Локальное очистное сооружение. Газ расположен рядом с участком, предусмотрена возможность подключения. Выполнен дренаж участка.ДОКУМЕНТЫ И ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕНа дом имеется полный комплект технической и проектной документации.В наличии:•технический паспорт,•проектная документация,•документы, подтверждающие характеристики и этапы строительства.Дом прошел необходимые технические проверки, все основные параметры зафиксированы документально. Объект полностью готов к оформлению сделки.УЧАСТОКУчасток площадью 4 сотки полностью подготовлен:•территория огорожена,•автоматические ворота,•парковочная зона,•навес,•крытая терраса,•террасы на первом и втором этажах,•выполнено минимальное благоустройство,•высажены пальмы,•подготовлено место под газон.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдлер — один из наиболее востребованных районов Сочи для проживания и инвестиций в недвижимость.В пешей и транспортной доступности:•остановка общественного транспорта,•магазины в поселке.Дом сочетает преимущества загородного проживания и близость всей инфраструктуры курортного города. Показ объекта возможен по предварительной договоренности.
Номер объекта: 604188. Продам шикарный коттедж в центре Сочи, с благоустроенной территорий, и полностью готовый для воплощения вашего дизайнерского ремонта.Территория огорожена, большой задний двор, есть место для размещения бассейна и зоны барбекю, газон и декоративные растения, уличная подсветка фасада дома. Парковка на три автомобиля, ворота с автоматическим приводом.Звоните и получите индивидуальные условия сделки в день просмотра.
Наипрекраснейший Просторный двухэтажный дом площадью 113 мг построен в 2024 году из газоблоков, фасад утеплён , что обеспечивает хорошую теплоизоляцию ! Зимой будет очень комфортно Дизайнерский ремонт выполнен с использованием хороших, качественных материалов, создающих уютную атмосферу, дома будете чувствовать себя прекрасно.На первом этаже расположены кухня-гостиная с современной встроенной техникой и обеденной зоной, а также санузел с душевой кабиной, все электричество проведено, все что требуется от дома, зайти и жить в кайф, на втором этаже второй санузел с ванной, две полноценные спальни, и третья маленькая спальня, в каждой спальне двухместная кровать ( в маленькой одноместная ) в двух спальнях из трех есть балконы, один с видом на всю территорию и на горы, вторая на зданий двор. Все комфортно, в каждой комнате что на первом этаже что на втором везде есть кондиционеры что обеспечит вам комфортную температуру.В доме так же есть электрическое отопление, дом подключен к септику. WiFi в доме уже имеется все впрочем есть, как я и сказал от дома требуются только новые хозяева. Вся территория 3 сотки, задний двор скажу честно большой, можно по желанию поставить баню с бассейном, беседкой , и комфортно проводить время.Дом прекрасно подойдет для постоянной жизни так как рядом есть и детская площадка буквально чуть пешком пройтись.Есть школа и сельский магазин в шаговой доступности. в километое от объекта все сетевые магазины, кафе, залы для тренировок, пункты выдачи и все остальное.Расположение дома идеально подойдет для семьи с детьми.В любой момент можете приехать посмотреть отвечу с удовольствием абсолютно на все интересующийся вам вопросы, так как я собственник.Жду звонков и сообщений!
