Продажа домов, коттеджей в с. Нижняя Шиловка

Предлагаем к продаже премиальный коттедж в закрытом поселке. Объект для тех, кто ценит безопасность, капитальные материалы и статусную локацию. Локация и логистика:Престижный сектор Нижней Шиловки на границе с Сириусом. • 10 минут до моря и Олимпийского парка• 15 минут до аэропорта• 25 минут до Красной ПоляныКруглогодичный подъезд по ровному асфальту. В шаговой доступности школа 29, сетевые супермаркеты и транспортная остановка. Объект, состояние и назначение:Площадь дома: 220 м² + 30 м² мансардное помещение. Участок: 4 сотки.• Конструктив: железобетонный монолитный каркас (максимальная сейсмостойкость для горного рельефа). Стены из керамзитоблоков.• Фасад: натуральная облицовка дагестанским камнем (статусный вид и естественная терморегуляция).• Остекление: энергоэффективные эркерные панорамные окна, наполняющие дом светом.• Состояние: дом полностью готов к финишной отделке и подключению инженерии. Свободная планировка позволяет реализовать проект под ключ под ваши задачи. Коммуникации и юридический статус:• Электричество: 15 кВт (центральное).• Вода: центральная. Канализация: автономная ЛОС.• Газ: магистраль по границе участка (идеально для газового отопления и подогрева бассейна).• Документы: ИЖС, полная собственность, без обременений. Подходит под ипотеку любых банков. Инфраструктура и сервис:Закрытый поселок с круглосуточным видеонаблюдением.• Бассейн: капитальный, с подогревом (чаша из мозаики, гранитное обрамление, система фильтрации).• Двор: ландшафтный дизайн, откатные ворота с пультом, парковка на 3 авто (брусчатка), крытая терраса с видом на лес. Практическая ценность:• Готовый формат: премиальные материалы и ликвидная локация для круглогодичного проживания или доходной аренды.• Безопасность вложений: ИЖС, прозрачные документы, отсутствие скрытых обременений.• Ликвидность: стабильный спрос на аренду и покупку вблизи Сириуса и моря.

Наипрекраснейший Просторный двухэтажный дом площадью 113 мг построен в 2024 году из газоблоков, фасад утеплён , что обеспечивает хорошую теплоизоляцию ! Зимой будет очень комфортно Дизайнерский ремонт выполнен с использованием хороших, качественных материалов, создающих уютную атмосферу, дома будете чувствовать себя прекрасно.На первом этаже расположены кухня-гостиная с современной встроенной техникой и обеденной зоной, а также санузел с душевой кабиной, все электричество проведено, все что требуется от дома, зайти и жить в кайф, на втором этаже второй санузел с ванной, две полноценные спальни, и третья маленькая спальня, в каждой спальне двухместная кровать ( в маленькой одноместная ) в двух спальнях из трех есть балконы, один с видом на всю территорию и на горы, вторая на зданий двор. Все комфортно, в каждой комнате что на первом этаже что на втором везде есть кондиционеры что обеспечит вам комфортную температуру.В доме так же есть электрическое отопление, дом подключен к септику. WiFi в доме уже имеется все впрочем есть, как я и сказал от дома требуются только новые хозяева. Вся территория 3 сотки, задний двор скажу честно большой, можно по желанию поставить баню с бассейном, беседкой , и комфортно проводить время.Дом прекрасно подойдет для постоянной жизни так как рядом есть и детская площадка буквально чуть пешком пройтись.Есть школа и сельский магазин в шаговой доступности. в километое от объекта все сетевые магазины, кафе, залы для тренировок, пункты выдачи и все остальное.Расположение дома идеально подойдет для семьи с детьми.В любой момент можете приехать посмотреть отвечу с удовольствием абсолютно на все интересующийся вам вопросы, так как я собственник.Жду звонков и сообщений!

Коттeдж c бaccейном и шикарным видoм.От упpавляющeй кoмпaнии VINОGRАDOV DОМ.Плaниpoвкa:1 этaж - кухня гостиная, душ, спальнaя комната.2 этaж - тpи cпальни и вaннaя кoмната.Пopядoк pacчетoв:1. Cпальных мecт: 8 + 2 на дивaне зa дoплaту.2. Убоpка вxодит в стoимoсть.Пpeимущecтва:Зонa бapбeкю на первом этаже.Oткpытыe тeррасы с видом на море.Дом полностью оборудованы все необходимым (мебель, техника, посуда, белье)Подогреваемый бассейн с видом на горы.Парковка у дома на три машины.Ровный асфальтированный подъезд к дому.Удаленное заселение.Рядом магазины и пункты маркетплейсов.Отсутствие проблем с общественным транспортом и такси.Тихое место без постороннего шума.Кондиционеры в каждой комнате.Чистая питьевая вода из под крана.Расположение:Сочи - 60 минАдлер- 20 минСириус - 15 минКрасная поляна - 50минДо моря - 15 минут.

Просторный дом с бассейном и баней и красивым видом на горы. Закрытая охраняемая территория. Описание:1 этаж - кухня гocтинaя, вaннaя, cпaльная комната.2 этаж - три cпальные, однa из кoтoрыx мacтер c вaннoй кoмнaтoй. 3 этаж - cпaльная комнaтa и манcаpдa.В каждой комнате работает кондиционер.В доме на всех окнах установлены москитные сетки.На третьем этаже большая, уютная терраса.Мини бар для гостей.На территории есть Сауна.Зона барбекю.Бассейн с подогревомРядом магазины + ПВЗ маркетплейсов.Ходит общественный транспорт.Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Дом можно сдать под управление компании VINОGRАDОV DОМ.

Пpедлагаетcя к продаже дом 2018 годa поcтрoйки (мoнoлит и пеноблоки) с пoтpяcaющим видoм нa море. Meблиpованный и укомплeктовaнный нeoбхoдимoй тeхникoй. Дом 2-х этaжный с бoльшим мансaрдным помещениeм (3 этaж). Летняя кухня 30 кв.м и бытoвaя комнатa 20 кв.м. Баня нa дрoвaх 12 кв.м.Пapковкa с навecом нa 2 м/м. Земeльный учaстoк 7 coтoк (ИЖС).Дoм1- й этаж:- застекленная веранда 29 м- гостиная 36,8м- гостевая комната 9,7 м- санузел 7,5 м2-й этаж- спальня 14м- спальня 14м- спальня 14м- санузел 2,5мЕсть также крытая мангальная зона. - газ, вода, септик- отопление газовое. - применяются тарифы ээ для сельской местности.- первый этаж пол с подогревом, на втором батареи отопления. Перед домом патио 65 м. Теплица из поликарбоната. В саду цветы и плодовые деревья: хурма, фейхоа, инжир, слива, черешня, голубика, малина, клубника, абрикос, персик, шарафуга, виноград , яблони, киви, лимон, апельсин, кумкват (деревья плодоносят).Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

- СОБСТВЕННИК - Дом расположен в отличном месте для жизни и отдыха - Чистый воздух, тишина и доброжелательные соседи вам гарантированы- В доме два санузла, выход на закрытую террасу, зона барбекю, навес для парковки автомобилей, котельная - Бассейн 3.57м ( подогрев, полная автоматизация, функция противотока)- Расстояние до Олимпийских объектов и набережной 10 мин. на автомобиле

Продам дом, хорошее месторасположение, прекрасная локация, с видом на море и величественные Кавказские горы. Отделка дома выполнена из премиальных материалов.Дом полностью оснащен современной техникой и мебелью. Собственный бассейн на участке, уютная терраса для отдыха на свежем воздухе. Идеально для тех кто ценит качество и стиль жизни.Более подробная информация по телефону, звоните!Не упустите свой шанс)

Скорее да, чем нет единственная в свое стиле архитектурная вилла в Сочи!Ощутите воплощение роскошной жизни в очаровательном стиле тропического фьюжн, где искусство органично сочетается с природой, а жаркое лето и мягкая зима идеально подойдут для жизни или отдыха круглый год.На территории участка выполнен ландшафтный дизайн (реализован автополив), расположена уютная беседка в стиле сала, просторный бассейн, терраса лаунж-зона для вашего отдыха, релаксации.Оснащение и комфорт: полы с подогревом для уюта зимой, гильотинное остекление, современная система кондиционирования для идеального микроклимата, кухня оборудована техникой премиум-брендов, спальни светлые, частично меблированы, видеонаблюдение.Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация ЛОС, электричество 15 Квт.Вся инструктора под рукой, Олимпийский парк и Имеретинская набережная в 15 минутах езды, до Красной поляны всего 40 минут.Показ в удобное для вас время, звоните!

Продам современный коттедж в Сириусе сочетание статуса, комфорта и уникального расположения у моря.Коттедж выполнен в современном архитектурном стиле с продуманной планировкой и панорамным остеклением. Просторная кухня-гостиная, светлые спальни, террасы для отдыха и ухоженная территория создают атмосферу загородного уюта премиального уровня.Звоните все подробности по телефону.

Уникальное предложение- Сириус, 5 км от моря. Продается недостроенный дом общей площадью 420 м2 значительно меньше себестоимости (построен монолитный первый этаж, выполнены все землеукрепляющие работы- сваи, подпорные стены и парковка) на обустроенном со старым садом участке в 20 соток в 5 км от моря и Сириуса (Олимпийская часть Сочи). На участке взрослый фруктовый сад: 50 деревьев фейхоа, 16 инжиров, мандарины, апельсины, лимоны, гранаты, хурма и тд. Вид на море. Магистральный водопровод, электричество 15 КВ, газ по границе. Все документы в порядке, имеется проект и разрешение на строительство.

Продам чудесный дом в Сочи с бассейном . Участок прямоугольный правильной формы. На участке есть газон, растет финиковая пальма, Эвкалипт, за домом можно сделать сад, там растет бамбуковый лес. На участок заведен газ , электричество , подвод воды в доме , канализация-септик. Бассейн с фильтрами.дом 147 м , 2 этажа , мансарда Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная ,спальня , санузел , бойлерная , 2 этажа -3 спальни и санузел , парковка на 2 автомобиля. Автоматические ворота, подсветка дома. До Имеретинской набережной 20 мин на а/м. Шикарная набережная ,Олимпийские обЪекты , кафе , рестораны , один из самых больших в России развлекательных парков Сочи парк . Чистые пляжи . Звоните, подробнее по телефону.

ID: 312232Видовой уютный коттедж в Сочи! Сейчас по горячей цене!О доме:Просторный коттедж с комфортной планировкой — идеальное место для жизни и отдыха у моря!4 спальни, просторные и светлые3 санузла, удобное распределение по этажамПанорамные окна с великолепным видом на море, Абхазию, Олимпийский парк ''Сириус'' и Кавказские горыДом внутри в черновой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн под себяФасад с богатой отделкой из дагестанского камня — смотрится солидно и благородноУстановлены энергосберегающие окна RehauПодведено электричество: 3 фазы, 15 кВтГаз по границе участкаУчасток и территория:Участок 5 соток, ровный, правильной формыНазначение: ИЖС — подойдёт для постоянного проживанияПространства достаточно для благоустройства, ландшафтного дизайна, террасы или бассейнаУютное, тихое место — идеальный баланс между природой и удобствомРасположение:Дом находится в уединённом, но очень удобном месте — вдали от суеты, но с лёгким доступом ко всем городским удобствам:Школа рядомДо остановки — всего 800 метровНесколько вариантов удобного подъезда:через п. Черешнячерез Весёлое, Гумарию, Блиновоили по федеральной трассе Сочи Красная ПолянаБыстрый доступ к морю, аэропорту и центру АдлераПреимуществаВеликолепный панорамный вид — море, горы и Олимпийский парк с вашей террасыДом с качественным фасадом — уже выглядит престижноВозможность создать интерьер своей мечтыОтличная локация — тишина, воздух, природаПолный пакет документов, ИЖС, электричество и газ рядомДополнительноПо запросу — дополнительные фото и видео, планировки и подробности.Осуществи мечту о доме у моря в Сочи!Звоните прямо сейчас!

ID: 312231Видовой уютный коттедж в Сочи! СЕЙЧАС ПО ГОРЯЧЕЙ ЦЕНЕ!О доме:Комфортная планировка — идеальное место для жизни и отдыха у моря!4 спальни, просторные и светлые3 санузла, удобное распределение по этажамПанорамные окна с великолепным видом на море, Абхазию, Олимпийский парк ''Сириус'' и Кавказские горыОбщая площадь 200 кв.мДом внутри в черновой отделке, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн под себяФасад с богатой отделкой из дагестанского камня — смотрится солидно и благородноУстановлены энергосберегающие окна RehauПодведено электричество: 3 фазы, 15 кВтУчасток и территория:Участок 5 соток, ровный, правильной формыГаз по границе участкаНазначение: ИЖС — подойдёт для постоянного проживания. Прописка г.СочиПространства достаточно для благоустройства, ландшафтного дизайна, террасы или бассейнаУютное, тихое место — идеальный баланс между природой и удобствомРасположение:Дом находится в уединённом, но очень удобном месте — вдали от суеты, но с лёгким доступом ко всем городским удобствамШкола рядомДо остановки — всего 800 метровНесколько вариантов удобного подъезда:через п. Черешнячерез Весёлое, Гумарию, Блиновоили по федеральной трассе Сочи Красная ПолянаБыстрый доступ к морю, аэропорту и центру АдлераПреимущества:Великолепный панорамный вид — море, горы и Олимпийский парк с вашей террасыДом с качественным фасадом — уже выглядит престижноВозможность создать интерьер своей мечтыОтличная локация — тишина, воздух, природаПолный пакет документов, ИЖС, электричество и газ рядом По запросу — дополнительные фото и видео, планировки и подробности. Осуществи мечту о доме у моря в Сочи! Звоните прямо сейчас — договоримся!

Продается современный двухэтажный дом, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 140 м², на участке площадью 4 сотки. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта.На первом этаже расположена кухня-гостиная с встроенной техникой и стильной мебелью. На втором этаже находятся три спальни, каждая из которых оборудована вместительными шкафами и современными светильниками.Ванные комнаты выполнены в современном стиле с использованием керамогранита и качественной сантехникой. На территории участка расположен бассейн, который станет отличным местом для отдыха.Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению. Для удобства проживания предусмотрен септик. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к дому. Рядом находится школа и детский сад и вся инфраструктура, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми.Отличное сочетание современного дизайна и функциональности делает это жилье идеальным для комфортного проживания.