Продажа домов, коттеджей в с. Нижняя Шиловка

Объект в базе - Z13829 Электричество - 15кВ на дом Этап строительства: завершено (оформление росреестр) Водоснабжение - центральное Тип строения: Монолитное, Заполнение: Керамзитблок 30 Отопление-Газ (с доплатой) Фундамент: сваи, подушка 30 Канализация - центральная Назначение земельных участков: ИЖС Отделка фасада: дагестанский камень Окна: металлопластиковые с напылением Двери: Качественные Отделка помещений: Черновая Перекрытия: Монолитные 20см. Кровля: мягкая кровля Ограждение: камень, блоки Планировка: кухня-гостиная, спальня, холл, санузел, котельная, 2 этаж - 3 спальни,и санузел Транспортная доступность: асфальтированный подъезд, удобная приватная локация, 7 минут до Сириуса, 30 минут до Красной Поляны и центра Сочи, 15 минут до Аэропорта.

3-этажный монолитный дом площадью 184 м² на участке 7 соток.Год построики 2021Планировка: на 3м этаже 3 жилые комнаты, каждая с собственным сан узлом и выходом на жилую мансарду 5 жилых комнат по 21 кв. метра каждая 4 отдельно стоящих сан узла общая кухня в здании летняя кухня котельная мангальная зона и беседкаКоммуникации и оснащение: Природный газ (газифицирован) Отопление, горячая вода Кондиционеры в каждой комнате Вода — скважина 3-фазное электричествоУчасток и окружение: Плодоносящий сад (хурма) Место для парковки Живописный вид на море и горы До Сириуса, Олимпийского парка и моря — 15 минут на машине До остановки общественного транспорта 5 мин пешком, рейсовый автобус ходит каждые 15 мин.Для чего подходит: гостевой дом или посуточная аренда (много отдельных комнат), место для встреч и праздников (беседка, мангал, оборудованная кухня).Документы: дом построен с разрешением, полностью оформлен, все документы в наличии.Торг с реальным покупателем — на месте.Звоните, показываю в удобное время.

Уникальное предложение- Сириус, 5 км от моря. Продается недостроенный дом общей площадью 420 м2 (построен монолитный первый этаж, выполнены все землеукрепляющие работы- сваи, подпорные стены и парковка) на обустроенном со старым садом участке в 20 соток в 5 км от моря и Сириуса (Олимпийская часть Сочи). На участке взрослый фруктовый сад: 50 деревьев фейхоа, 16 инжиров, мандарины, апельсины, лимоны, гранаты, хурма и тд. Вид на море. Магистральный водопровод, электричество 15 КВ, газ по границе. Продается по себестоимости земли и работ. Все документы в порядке, имеется проект и разрешение на строительство.

Предпочтительный способ связи - сообщения.Пожалуйста напишите чтобы согласовать просмотр.Кадастровый номер дома: 23:49:0407004:9798Кадастровый номер участка: 23:49:0407004:6984Стройка велась в 2022 году по проекту (АР + КР имеются). Дом зарегистрирован в Росреестре с ноября 2022 года.Причина продажи — отсутствие средств на завершение работ.К дому подключены электричество 15 кВт и централизованное водоснабжение. Канализацию нужно делать самостоятельно (септик/ЛОС). В доме выполнена разводка электрики. Газовая труба проходит всего в 30 метрах от дома.Участок правильной формы (прямоугольник): есть место для размещения ещё одного аналогичного по площади дома с соблюдением всех требующихся отступов и с возможностью разделения участка на два отдельных.До ближайшего OZON/WB — 5 минут на авто, до супермаркета — 8 минут, до моря — 17 минут. Очень тихое место, с полным отсутствием транзитного трафика (тупиковая дорога).Конструктив: ЖБ-монолит с заполнением газоблоком.Фундамент: плита на 11 ЖБ-сваях, на глубину залегания аргиллита с заглублением в него. Итоговая длина свай от 8 до 9 метров. Определение глубины залегания аргиллита осуществлялось с помощью геологического исследования участка с бурением 2 скважин и анализом грунта в лаборатории. Документация имеется.Кровля: ЖБ, плоская (имеется выход на кровлю, предполагалась как эксплуатируемая, выполнена временная гидроизоляция, нужно делать постоянную).Установлены стеклопакеты комфорт класса REHAU со светоотражающим напылением (днем не видно что происходит внутри дома, а так же меньше расходы на кондиционирование).По проекту на крыше предполагалась установка гидромассажной ванны вместимостью до 10 человек, под это конструктором в проект была заложена дополнительная несущая способность ЖБ-каркаса.Указанная в объявлении площадь включает гараж для авто на первом этаже. У вас есть возможность сделать 1-й этаж полностью жилым. Заложить стену газоблоком и, при необходимости, вырезать оконные проёмы под окна не составит проблемы.

Экологичeски чиcтое меcто , где гоpный воздух coeдиняeтcя с морcким!На тупиковой улице, продаётся очень стильный и светлый дом 78м2 на участке 2,5 сот.К дому ведёт асфальтированная дорога, переходящая в бетонную. В доме продуманная планировка: две спальни, гардеробная, два сан. узла, и кухня-гостиная 27м2. В гостиной установлена стеклянна перегородка, которая позволяет зонировать пространство и создаёт третью комнату для отдыха. Сделан ремонт по дизайн проекту. Ремонт делали для себя, не экономили, использовались качественные материалы. Всё очень продуманно! Грамотно используется каждый метр дома! Техника ( четыре кондиционера,стиральная и сушильная машина, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, варочная панель) и вся мебель на видео - остаётся!- Газ по меже, подключить можно- Свет 15 кВт, три фазы- Теплые полы по всему дому, водяное отопление- Септик - станция биологической очистки, 2 куба- Скважина 50 метров- Есть выход на чердак- Материал стен - монолит каркас (арматура Ф12-16мм) с заполнением керамзит блок,- Стена наружная - керамзит-блок 190*188*390мм, утеплитель 50мм отделка (Сетка фасадная Крепикс, фасад Бергауф, керамогранит под дерево)- Фундамент плита 250мм (арматура Ф16мм)- Четырехскатная крыша с устройством мягкой черепицы

Уютный современный дом в Адлерском районе — заезжай и живи!Продается стильный и полностью готовый к проживанию дом площадью 120 кв. м на ухоженном участке 5 соток. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в Сочи, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре и морю.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Полный пакет документов (ИЖС).Все документы проверены и готовы к сделке.Один собственник, отсутствие обременений.Возможна ипотека.О ДОМЕ:Ремонт: Выполнен качественный современный ремонт в 2023 году. Всё свежее, делалось для себя с использованием премиальных материалов.Планировка: Продуманное пространство, где с комфортом разместится большая семья.Участок: 5 соток земли. Есть место для обустройства зоны барбекю, бассейна или сада.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для жизни (магазины, аптеки, школы) находится в непосредственной близости.Транспорт: Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы.Море: Всего 15 минут на авто до лучших пляжей побережья.Центр Адлера: 20 минут на авто — и вы в центре городской жизни (ТЦ, парки, рестораны).Путешествия: До границы с Абхазией всего 10 минут на авто — идеальное направление для поездок выходного дня в горы и к озерам.ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ?Это редкое сочетание свежего качественного ремонта, удобного расположения и юридической чистоты. Вам не нужно вкладываться в стройку или отделку — достаточно перевезти свои вещи.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Оперативный показ в удобное для вас время.

Ваш Дом в Сказке Сочи Уникальная локация в сердце СочиПредставляем вашему вниманию уникальный шанс стать владельцем роскошного дома в самом привлекательном месте Сочи всего в нескольких минутах от Олимпийской инфраструктуры и природных красот Кавказских гор. Здесь вы найдете гармонию природы и цивилизации, сочетающуюся с доступностью всех городских удобств. Престижный коттеджный поселокЭтот особенный дом выделяется среди других благодаря своему расположению в элитном коттеджном поселке, состоящем всего из восьми домов. Последний оставшийся вариант ждет именно вас! Простор и уют современного жилищаВ вашем распоряжении просторная гостиная, где можно собираться всей семьей за чашкой чая или устраивать шумные вечеринки с друзьями. Три светлые и уютные спальни позволят комфортно разместиться даже большой семье. Комфорт и безопасностьНаличие балкона расширяет пространство и открывает великолепные виды на окрестности.Удобство расположения позволяет насладиться всеми преимуществами проживания в непосредственной близости от моря и основных туристических объектов региона. Абсолютная юридическая чистота и спокойствие собственникаЕдинственный взрослый собственник, чья репутация безупречна, а документы полностью соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Не упустите свой шанс изменить жизнь навсегда!Позвоните уже сегодня и начните новую главу своей истории в одном из самых желанных мест нашей страны!

В продаже шикарный дом в живописном уголке, с чистейшим воздухом и красивой природой.Четыре стильные, уютные спальни, две из которых ''мастер-спальни'' со своей ванной комнатой.Ремонт сделан для себя с любовью и вниманием к каждой детали и мелочи.Использовали только качественные материалы премиум-класса.На территории расположен бассейн, зона барбекю, крытая веранда для семейных посиделок или с друзьями за большим столом.Парковка для двух авто.Максимально удобное транспортное расположение.Вся инфраструктура находится в непосредственной близости.До аэропорта 15 минут.Красная Поляна в 45 минутах.Хотите жить в своем доме, в спокойствии и уюте?Звоните!

Продаётся шикарный дом с дизайнерским ремонтом в отличной локации рядом с ФТ Сириус. Площадь дома200 м², участок 6 соток. Удобная и функциональная планировка: 4 спальни, просторная кухня-гостиная, 3 санузла. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель и качественная техника, всё остаётся новым владельцам. Дом полностью готов к комфортному проживанию. Большой ухоженный двор, бассейн, крытая беседка, зона барбекю. Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Отличный вариант как для личного проживания, так и для отдыха. До лучших пляжей Сириуса 15 мин а машине.

Срочная продажа дома рядом с Сириусом. Очень хороший район, тихий и престижный, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Дом двухэтажный, общей площадью 180 кв.м, с большими панорамными окнами и балконами. Свободная планировка позволяет спланировать любое количество комнат под ваши потребности. Участок 3 сотки, двор выложен брусчаткой, предусмотрена зона озеленения. Красивая современная отделка фасада, частично декорирован деревом - дом выглядит стильно и дорого. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции.

Продаётся дом с бассейном и видом на море и реку Псоу. Всего на продаже 3 дома рядом. Тихое место, прекрасный вид, удобная логистика. Без пробок до Сириуса, Имеретинской набережной10-15 минут, Красной поляны, аэропорта. Фундамент выполнен на буронабивных сваях диаметром 530мм. Каркас — монолитный железобетонный, каркасно-ригельная система. Фасад комбинированный, выполнен в виде двух типов: фасад вентилируемый — керамогранит и фасад мокрый — декоративная штукатурка. Кровля эксплуатируемая. Бассейн с системой очистки, фильтрации и подогревом. Все дома построены, документы готовы к продаже. В данной локации таких домов нет. Фото и видео по запросу. Собственник! Готов поменять на ликвидную недвижимость в Москве.

Арт. 135157744 Продаётся новый 2-этажный дом, расположенный в п. Нижняя Шиловка по ул. Сормовская 38а. Площадь дома 121 кв. метр. На первом этаже 2 спальни, санузел и большая кухня столовая с панорамными окнами и видом на горы. На втором этаже 3 спальни, с/узел, кухня-столовая, подсобное помещение. Дом возможно использовать на 2 семьи, т.к. организованы отдельно вход на первый и второй этаж. Коммуникации: Свет 15кВт, вода скважина с системой фильтрации, септик установлен, газ подключен. Земельный участок 3 сотки. На участок и дом получены документы о собственности, прописка. Дом монолитный с блочным заполнением. Свайное основание. Из окон дома открывается прекрасный вид на горы. Удаление от моря 10км.

Пpедлагаетcя к продаже дом 2018 годa поcтрoйки (мoнoлит и пеноблоки) с пoтpяcaющим видoм нa море. Meблиpованный и укомплeктовaнный нeoбхoдимoй тeхникoй. Дом 2-х этaжный с бoльшим мансaрдным помещениeм (3 этaж). Летняя кухня 30 кв.м и бытoвaя комнатa 20 кв.м. Баня нa дрoвaх 12 кв.м.Пapковкa с навecом нa 2 м/м. Земeльный учaстoк 7 coтoк (ИЖС).Дoм1- й этаж:- застекленная веранда 29 м- гостиная 36,8м- гостевая комната 9,7 м- санузел 7,5 м2-й этаж- спальня 14м- спальня 14м- спальня 14м- санузел 2,5мЕсть также крытая мангальная зона. - газ, вода, септик- отопление газовое. - применяются тарифы ээ для сельской местности.- первый этаж пол с подогревом, на втором батареи отопления. Перед домом патио 65 м. Теплица из поликарбоната. В саду цветы и плодовые деревья: хурма, фейхоа, инжир, слива, черешня, голубика, малина, клубника, абрикос, персик, шарафуга, виноград , яблони, киви, лимон, апельсин, кумкват (деревья плодоносят).Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Продам чудесный дом в Сочи с бассейном . Участок прямоугольный правильной формы. На участке есть газон, растет финиковая пальма, Эвкалипт, за домом можно сделать сад, там растет бамбуковый лес. На участок заведен газ , электричество , подвод воды в доме , канализация-септик. Бассейн с фильтрами.дом 147 м , 2 этажа , мансарда Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная ,спальня , санузел , бойлерная , 2 этажа -3 спальни и санузел , парковка на 2 автомобиля. Автоматические ворота, подсветка дома. До Имеретинской набережной 20 мин на а/м. Шикарная набережная ,Олимпийские обЪекты , кафе , рестораны , один из самых больших в России развлекательных парков Сочи парк . Чистые пляжи . Звоните, подробнее по телефону.

Экологичeски чиcтое меcто , где гоpный воздух coeдиняeтcя с морcким! Представьте холмистую зеленую местность, с завораживающим видом на снежные пики хребта и синее море, сливающиеся с горизонтом. Всегда легко дышится! Не зря тут ранее выращивали чай и орехи. И именно тут, на тупиковой улице, продаётся очень стильный и светлый дом 78м2 на участке 2,5 сот. К дому ведёт асфальтированная дорога, переходящая в бетонную. В доме продуманная планировка: две спальни, гардеробная, два сан. узла, и кухня-гостиная 27м2. В гостиной установлена стеклянна перегородка, которая позволяет зонировать пространство и создаёт третью комнату для отдыха. Сделан ремонт по дизайн проекту. Ремонт делали для себя, не экономили, использовались качественные материалы. Всё очень продуманно! Грамотно используется каждый метр дома! Техника ( четыре кондиционера,стиральная и сушильная машина, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, варочная панель) и вся мебель на видео - остаётся!- Газ по меже, подключить можно- Свет 15 кВт, три фазы- Теплые полы по всему дому, водяное отопление- Септик - станция биологической очистки, 2 куба- Скважина 50 метров- Есть выход на чердак - Материал стен - монолит каркас (арматура Ф12-16мм) с заполнением керамзит блок,- Стена наружная - керамзит-блок 190*188*390мм, утеплитель 50мм отделка (Сетка фасадная Крепикс, фасад Бергауф, керамогранит под дерево)- Фундамент плита 250мм (арматура Ф16мм)- Четырехскатная крыша с устройством мягкой черепицы

В продаже дом в стиле хай-тек. г. Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка, ул , Рижская. Дизайнерский ремонт, мебель, техника. Площадь дома 140 кв + эксплуатируемая кровля 65 кв,Земельный участок - 4 сотки.Строился с разрешением. Панорамные прямые виды на горы и море.В доме:1-этаж коридор с гардеробной,спальня ,кухня-гостиная, ванна , санузел2-этаж 3 спальни, в каждой своя гардеробная, санузел с душевой кабиной.Центральные коммуникации:Электричество 15 КвтВода, газ, канализация, ЛОСНа территории участка расположены:бассейн 35гараж на 2 автомобиля.Ландшафтный дизайн.- автобусная остановка и магазины 100метров- аэропорт 8 км- ж/д вокзал Адлер 10 км- море- олимпийский парк 10 -Красная поляна 30 км-Сочи 30 кмДом находится на ровном участке, в тихом районе с шикарными видами.Подъезд к дому асфальт ИЖС, частная собственность, подходит под ипотеку.

Дом 122 м² на 4 сотках в Нижней Шиловке — 4 комнаты, бассейн, ландшафтный дизайн и дизайнерский ремонт!• 4 просторные комнаты + дизайнерский ремонт — заезжайте сразу, без доработок • Продуманная планировка 122 м² — максимум света, эргономики и уюта • 4 сотки, ИЖС, ровный участок: — собственный бассейн, — профессиональный ландшафтный дизайн, — парковка на 2 авто • Всего 300 м до основной улицы — спокойная локация без сквозного трафика, но при этом: — удобный подъезд, хорошая дорога — центральные коммуникации подключены.Локация мечты: — До остановки общественного транспорта — 7 мин пешком — До школы 5 мин на авто — Магазины, кафе, рестораны, медучреждения, ПВЗ — в шаговой доступности — До моря и центра Адлера — ~1015 минут на автоИдеален для: круглогодичного проживания семьи комфортной жизни вдали от городской суеты аренды — район Нижней Шиловки стабильно востребован 365 дней!Фотогалерея, планировка и документы — по запросу. Покажу дом в удобное время!

Дом 90 м² на 3 сотках в Нижней Шиловке — тишина, комфорт и вся инфраструктура рядом!• Дом с ремонтом — заезжайте сразу• Уютный участок 3 сотки, ИЖС, ровный рельеф: — место для парковки авто, — зона барбекю / летняя кухня, — пространство для ландшафта и отдыха• До основной улицы — 700 м: — тихая локация без сквозного трафика, — удобный подъезд, коммуникации подключены Локация мечты:— До остановки общественного транспорта — 10 мин пешком— Школа, сельские магазины, Пятёрочка, ПВЗ маркетплейсов — в шаговой доступности— До пляжей Адлера/Сириуса — ~12 минут на авто— До центра Адлера — ~15 минутИдеален для: круглогодичного проживания спокойного семейного отдыха у моря аренды — Адлерский район востребован 365 дней в году!Видео, планировка и документы — по запросу. Покажу в удобное время!

- 6,5 сотки (ИЖС) - 154 кв.м..Все коммуникации:Свет 15кВтГаз будет без доплат Вода скважина Канализация ЛОС Монолитный каркас заполнение керамзитоблоки. Высота потолков 3,5 метра Придомовая территория - брусчатка, ландшафтное озеленение, 4 парковочных места и бассейн.

Объект в базе - Z5354 Продаю просторный дом в зеленом, тихом и уютном месте. Вместе с домом на территории участка есть летняя кухня, просторный двор, который накрыт навесом. Так же в цокольном этаже есть два больших помещения с отдельным входом, которые хорошо сдаются и приносят доход собственникам. Все вопросы по телефону.

Продаётся современный дом в Сочи (Нижняя Шиловка).Идеальный вариант для жизни — заезжай и живи. Локация: Нижняя Шиловка (Адлерский район)Тихое место, при этом удобный выезд в центр Адлера и на Красную Поляну. Характеристики:— Общая площадь дома: 147,9 м²— Закрытые террасы: ~100 м²— Участок: 5 соток (по факту около 8 соток)— 2 этажа Планировка:— 4 отдельные спальни— Просторная кухня-гостиная— Террасы (дополнительное пространство для отдыха) Состояние:— Новый современный ремонт— В доме никто не жил— Всё готово для проживания Участок:— Выполнено благоустройство территории— Есть пространство под зону отдыха / барбекю / бассейн Важно:— Срочная продажа— Причина: переезд в другую страну— Дом полностью готов, без вложений Отличный вариант как для жизни, так и для отдыха в Сочи.Такие дома долго не задерживаются на рынке. Звоните/пишите — расскажу детали и организую просмотр. Сотрудничаем с риэлторами из других агентств при наличии реального покупателя в городе. Продаем по себестоимости цен 2020 года.

Продаётся современный трехэтажный дом с эксплуатируемой кровлей в стиле Хай-Тек в уеденном тупиковом месте, дом прекрасно ориентирован - отличный вид на горы, частично на море. Выровненный участок 4 сотки, правильной прямоугольной формы выложен плиткой с подогреваемым бассейном, ухоженными газонами, уличной подсветкой, большим гаражом, баней и большой мангальной зоной.На участке также расположен хозяйственный блок. Участок полностью благоустроен.-Подъезд к дому: дорога с бетонным покрытием и автоматическими воротами. Центральная улица в 300 метрах, быстрый выезд в Сочи, к Олимпийскому парку (15 мин.), Красной поляне (45 мин.), к Аэропорту (20 мин.)-Рядом магазины, школа и прочие социальные объекты.-Подогреваемый бассейн.-Мангальная зона.-Вид на горы и море — открывается с участка / с этажа-Дизайнерский ремонт и мебель.-Локация: тихо, зелень, рядом всё необходимое-Коммуникации заведены в дом (вода, электричество, ЛОС, газ).-Выполнено озеленение.-Ландшафтный дизайн.-Автоматические откатные ворота.Документы полностью готовы к сделке.Один взрослый собственник.

Не фейк. Новый дом в Сочи с бассейном . Село Нижняя Шиловка. Асфальт до дома . Вдоль дороги своя парковка на 5 авто, у дома на 1 авто и во дворе на 2 авто.Дом в стиле Hi-Tech 155 мна участки земли 4 сот.Ремонт, мебель, техникаНа придомовой территории - автоматические ворота, душ, бассейн ,ландшафтное озеленение, беседка, уличный санузел, фруктовое деревья.Коммуникации -газ,вода - скважина, электричество 15 кВт.Канализация - Л.О.С.Вид на Море и Горы.Подъезд асфальтированная дорога.Цена снижена на 6 000 000 руб. В моем магазине , вы увидите только правдивые объявления.ID объекта в нашей базе: 664

ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА до 1,5 лет. Переход права после сделки с обременением от собственника.Прекрасный дом в шикарном месте - горном районе , лесном массиве. недалеко от моря (10 минут на машине).Дом 146,9м2, в доме 2 этажа, строился для себя, строился опытным застройщиком из качественных материалов.Коробка дома - монолит и газобетон, перекрытия - бетон, установлена входная дверь, окна по всему дому.Коммуникации: скважина, септик - подведено к дому. Соседи живут круглый год, дороги чистятся, проехать можно даже на низком клиренсе 1 взрослый собственник.

Продам дом. Все включено!Продаю дом 83 кв.м. 3 сотки земли, в котором прожили 2,5 года. Дом в идеальном состоянии, полностью готов к заселению. Всё по уму: Коммуникации: Газ, свет, вода. Площадь: 3 просторные комнаты. Участок: Большая парковка на 2 машины, своя зона барбекю. Высажены деревьяДля природы и отдыха — рядом протекает речка. Для повседневной жизни — всё необходимое в пешей доступности: школа, остановка автобуса, магазины.Отличный вариант для круглогодичного проживания. Звоните, договоримся о просмотре! Можно в ипотеку.