Продаётся уютный новый дом в престижном микрорайоне Мацеста - идеально для семьи!Представьте: свой собственный дом мечты в сердце зелёной Мацесты - 150 м² жилой площади на участке 3,5 сотки! До моря - всего 10 минут на машине, а из окон - прекрасный вид на горы и лес! Тихий, спокойный район - настоящий оазис для комфортного проживания семьи с детьми. Планировка под ключ: 3 просторные спальни, большой зал, удобная кухня и 2 полноценных санузла.Построен в 2021 году, полностью в СОБСТВЕННОСТИ (ИЖС), все ДОКУМЕНТЫ В ИДЕАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ. Я СОБСТВЕННИК продаю напрямую ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ возможна ИПОТЕКА - без посредников и переплат!Что вы получаете:•Центральные коммуникации под ключ: свет, вода, газ - всё подключено и работает!•Современная канализация: ЛОС на бактериях без единого запаха. Есть опция подключения к центральной - на выбор.•Готовый к жизни ремонт: первый этаж - свежий чистовой финиш, второй - под вашу мечту (стены готовы).•Просторный участок: есть 3 парковочных машиноместа - то, что так важно в загруженном Сочи! Плюс место для бани и бассейна - создайте свой идеальный двор.Это не просто дом - это ваш семейный комфорт, статус инвестиция и ежедневный релакс с видом на горы у моря! Цена - от собственника, звоните прямо сейчас! Не упустите шанс - такие варианты улетают мгновенно!#доммацеста #продажадомаСочи #новыйдомСочи #ижсСочи #дом150м2 #участок3сотки #виднагоры #парковкамашин #домсемье #мацеста #сочинедвижимость #купитьдомСочи #газводасвет #лосканализация #адлернедвижимость
Коттедж имеет уникальное расположение вдоль горной реки Мацеста в окружении зелени с видом на лес и горы.Расстояние до моря составляет 8,2 км. Комплекс расположен в непосредственной близости к необходимой инфраструктуре: магазины, рестораны, школа и детский сад - все, что нужно для жизни!Дом выполнен в Европейском архитектурном стиле. Отличительной чертой являются панорамные окна с витражным остеклением, из которых открывается прекрасный вид на Сочинскую природу.Из удобств: придомовой паркинг, огражденную территорию, канализация ЛОС, и центральные коммуникации, которые уже включены в стоимость. Планировка дома свободная, что является отличной возможностью для создания индивидуального интерьера на Ваш вкус.Территория дома красиво оформлена ландшафтным дизайном, идеально подходит для отдыха: можно встречать рассветы с чашечкой кофе, а можно загорать или устроить барбекю вечеринку - выбор за вами!
К продаже представлен дом, построенный в современном стиле. Дом находится в тихом, спокойном и благонадежном районе Мацеста. Всего в 10 минутах езды находится жд вокзал и морской пляж. До горнолыжного курорта Красная поляна 45 минут, до аэропорта 25 минут, до центра Сочи 10 минут. Со спален открывается чудесный вид на горы. Дом подключен к центральным коммуникациям: свет, вода, канализация (локально очистное сооружение с автономной очистной системой канализации рассчитанное на весь коттеджный поселок) индивидуальная газовая котельная. На территории имеется видеонаблюдение по всему периметру, без слепых зон. Ворота автоматические на пульте управления. Территория участка покрыта брусчаткой. На всей придомовой территорий посажены зеленые насаждения. На цокольном этаже расположено помещение свободной планировки с возможностью расположения бани. На придомовой территории находится зона барбекю. Паркинг на 3 автомобильных места. Дом построен по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию. Возможна ипотека.
Cуть кoнцeпции: Нe прocто дом, а теxнолoгичный аpтeфaкт, гармoничнo впиcaнный в лaндшaфт. Этo идeальный баланc мeжду урбaниcтичeским кoмфоpтoм xай-тека и привaтнocтью загoродной жизни. Bся необхoдимaя инфpacтруктуpa — супермаpкeты, фитнеc-клубы, кaфе, детcкие caды — наxoдитcя в зонe cеми минут на автoмoбиле.Архитектура и материалы:— Стиль: Чистый хай-тек. Четкие горизонтальные и вертикальные линии, асимметричные плоскости, плоская или односкатная эксплуатируемая кровля. — Фасад: Комбинация фактурных материалов: панели из темного фибробетона или керамогранита, контрастирующие с идеально ровными штукатурными поверхностями светлых тонов (антрацит, графит, белый). — Главная особенность: Панорамное остекление в пол. Жилые зоны и главная спальня открываются видами на сад и бассейн, стирая границу между интерьером и природой. На ночь опускаются электромагнитные экраны или smаrt-стекло с изменяемой прозрачностью.Планировка (примерно 200 кв.м):— Первый этаж: Единое ореn-sрасе пространство, объединяющее кухню-гостиную со скрытой кухонной панелью и выходом на террасу. Отдельная постирочная-техническая зона, гардеробная и санузел. Гараж на 1 авто с теплым переходом в дом. — Второй этаж: Пространство для отдыха. Две просторные спальни с индивидуальными санузлами и встроенными системами хранения. Главная спальня с выходом на приватный балкон-террасу. — Технологии: Умный дом (контроль климата, освещения, безопасности, мультирум). Система рекуперации воздуха, теплый пол, камин с биоэтанолом для акцента.Участок 5 соток и бассейн:— Бассейн (10х4 м): Облицован темной мозаикой, что создает эффект бесконечной глубины и идеально отражает архитектуру дома. Оснащен системой противотока для плавания на месте, подогревом и ночной LЕD-подсветкой. По периметру — терраса из термообработанной древесины или декинга. — Ландшафт: Минималистичный, структурный. Четкие геометрические линии дорожек, зона газона, низкорослые декоративные травы и кустарники (ковыль, самшит, хосты). Вечернее освещение встроено в грунт и архитектуру. — Зона отдыха: Летняя кухня с барбекю, скрытая в перголе, и зона lоungе-мебели у бассейна. Все продумано для приема гостей и уединенного отдыха.
К продаже предлагаются два рядом стоящих дома из трёх ( один продан )в микрорайоне Мацеста. Измайловская 21/1Б Район отличается развитой инфраструктурой: большая сельскохозяйственная ярмарка, рынок, несколько супермаркетов, школа, спортивная школа, футбольные поля высокого уровня, большая прогулочная набережная у реки. Ровное место, идеальный подъезд, респектабельное соседство. В 100 метрах расположен национальный парк, за 5-10 минут можно выйти к чистой, горной реке. До моря с чистейшим пляжем, 7 минут Площадь каждого 220 кв.м., з/у 5 соток. К крайнему дому можно добавить ещё 3 сотки. Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ. Отделка только из премиальных материалов. Фасад керамогранит. Окна - аллюминиевый профиль (Италия) с закалённым, многофункциональным стеклом со специальным напыление , отражающим УФ лучи. У каждого дома выполнен ландшафтный дизайн и установлен бассейн 6Х3 метра с переливной системой. Дома полностью готовы к продаже(документы, внешняя отделка завершена, коммуникации функционируют)
Мы рады представить вашему вниманию эксклюзивный дом, расположенный в закрытом коттеджном поселке на Мацесте, в тихом и спокойном месте малонаселенного района Хостинского района, всего в 9 километрах от моря. Этот поселок состоит из 8 домов, выполненных в современном классическом стиле, и предлагает потрясающий вид на горы.Общая площадь этого дома составляет 215 квадратных метров, что предоставляет вам просторное проживание. На участке площадью 4 сотки вы сможете насладиться открытым пространством, где расположены не только сам дом, но и бассейн размером 3 на 6 метров, парковка на 3 автомобиля, хозблок, дровница и ландшафтный дизайн с озеленением. Архитектурная подсветка создает уникальную атмосферу вечернего отдыха.Планировка дома разделена на три этажа, чтобы обеспечить вам комфортное пространство для жизни и отдыха. На первом этаже вы найдете большую прихожую, гардеробную, гостевой санузел, гостиную, кухню и обеденную зону. Второй этаж включает три спальни и ванную комнату, а на мансарде находится пространство с четырьмя окнами, которое можно использовать по вашему усмотрению.Дом и опорная стена были построены с учетом самых высоких стандартов качества. Конструкция дома и опорной стены были спроектированы с расчетом на 9 баллов. Монолитно-каркасный дом стоит на 9 сваях, а высота потолков составляет 3 метра. Большие раздвижные окна из алюминия и мультифункциональные закаленные стеклопакеты обеспечивают много естественного света и прекрасный вид на окружающую природу. Крыша покрыта натуральной черепицей BRASS.Особое внимание уделено благоустройству участка. Водоотвод осуществлен на трех уровнях, а напольное покрытие двора выполнено из керамогранита. Все коммуникации, включая газ, электричество, водоснабжение и канализацию, полностью подключены и готовы к использованию.Этот дом предлагает вам идеальное сочетание комфорта, красоты и функциональности. Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты, одновременно наслаждаясь прекрасными видами на горы и близостью к морю.Если вы ищете свой идеальный дом, этот объект недвижимости стоит вашего внимания. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о возможностях приобретения этого дома. Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту о жизни в уютном и стильном доме на побережье.
