Представьте себя владельцем этого оазиса спокойствия, где каждый элемент создан для вашего комфорта и безопасности. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе, любуясь видом на ухоженный участок, или расслабьтесь в хамаме после долгого дня. Пригласите друзей и семью на незабываемый отдых у бассейна, зная, что ваш дом это место, где царит гармония и уют.Этот дом не просто недвижимость, это инвестиция в ваш образ жизни. Расположение в престижном районе Геленджика гарантирует высокий статус и ликвидность объекта. Коммерческое помещение открывает возможности для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду, обеспечивая дополнительный доход. Квартира над коммерцией может служить гостевым домом или жильем для обслуживающего персонала.
УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ Продаётся шикарный дом, где роскошь гармонично сочетается с комфортом. Витражные окна, просторный бассейн и захватывающий вид на море — этот дом идеально подходит для жизни и отдыха в самом сердце Геленджика. Площадь дома: 338 м²Площадь участка: 4 соткиАсфальтированный подъезд и удобная парковка на 3-4 автомобиля.В цокольном этаже — закрытая парковка на 2 машины с автоматическими роллетами Бассейн 58 м с террасой 4,511 м (по проекту с подогревом)!Отдельное здание на участке идеально подойдёт для бани, сауны, спортзала, летней кухни или гостевого домикаВесь объект окружён стильной подсветкой, которая создаёт особую атмосферу в ночное время. Проект озеленения и автополива частично реализован — для вашего удобства и красоты участка Дом в черновой отделке построен из качественных и надёжных материалов, рассчитан на долгосрочную эксплуатацию. Идеальная локация:3 минуты до Геленджик Арена10 минут до центра города и школы 83 минуты до Геленджик Гольф Резорт5 минут до моря25 минут до Новороссийска Все документы готовы к сделке — полная прозрачность и безопасность. Дом вашей мечты уже ждёт вас! Звоните Смотрите Покупайте!Арт. 107959572
Продаю готовый дом В ТЕНИ ПИЦУНДСКИХ СОСЕН на улице Борисовской, район Гольф клуба- Голубоя Бухта. Прописка. Площадь дома- 60 кв м. В доме две спальни и гостиная. Чистовая отделка. Подключены центральные коммуникации: вода и канализация, свет 15 квт, газ. Дом расчитан на проживание небольшой семьи на постоянной или временной основе. Можно в дальнейшем построить рядом большой дом, а маленький- сдавать в аренду. Земельный участок 4 сотки Кадастровый номер: 23:40:0406037:411. Звоните- организую показ.ID объекта в нашей базе: 1098
ПОСЛЕДНИЕ ДОМА В ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ В ГОЛЬФ КЛУБЕ Можно купить в рассрочку на 15 месяцев ! Коттеджный поселок в гольф клубе-единственная премиум локация в Геленджике! Все дома выполнены в едином стиле и расположены на закрытой территории гольф клуба, где также находится один из лучших спа, ресторан и конечно гольф!Покупая дом здесь, вы в первую очередь покупаете окружение и эстетичные виды: начиная от архитектуры, заканчивая потрясающими природными видами! А также, делаете хорошую инвестицию, т к в Геленджике уже несколько дет не строятся ни многоквартирные дома, ни коттеджные поселки. Действует полный запрет на строительство, из-за чего недвижимость только растет, т к спрос остался, а новых предложений нет! Дом 3этажа, 4спальни, большая кухня -гостиная и видовая терраса на 3-м этаже площадью 162метра! Собственный бассейн у дома Вместе с домом вы получаете в подарок членство в гольф клубе и можете наслаждаться игрой в любое время, просто выйдя из дома Если вы цените уединение, спокойствие и красоту, данный объект точно вам подходит В 5-10мин езды доступна вся инфраструктура: садики, школы, пляж. До центра города 20мин на авто Готовность - 3-й квартал 2025г. По вопросам пишите или звоните
Продается частный дом в районе Голубая бухта, на участке 4 сотки.Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Год постройки: 2000. Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация. Планировка дома:- 1 этаж: однокомнатная квартира и студия,- 2 этаж: двухкомнатная и однокомнатная квартиры.Для отдыха имеется баня.Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад.
Продается дом, общая площадь 127 кв.м, площадь участка 4 сотки, в динамично развивающемся районе малоэтажной застройки. Все коммуникации проходят по меже: электричество, вода,газ.Участок угловой, выровнен, посажены фруктовые деревья. Имеются хорошие подъездные пути и возможность парковки. Живописное место. Хорошие соседи. Документы подготовлены к продаже, оперативный показ, звоните!
Продается частный дом в мкр. Голубая бухта. Общая площадь дома 235,4 кв.м. Под кровлей сделано чердачное помещение, которое в общую площадь дома не вошло. Подвал 40 кв.м высота потолка 1,8 м.Площадь земельного участка - 5,57 сот. Вид разрешенного использования земли: ИЖС.Материал стен: монолит, кирпич.Фасад дома утеплен пенопластом и нанесена штукатурка (короед).При строительстве использовались только качественные материалы.Все коммуникации централизованные: газоснабжение, водоснабжение, канализация, электричество. На участке есть колодец, скважина, летний душ.Дом находится на тихой улице с низким автомобильным трафиком.Все необходимое находиться в шаговой доступности. Расстояние до моря - 2000 метров.Новый владелец получает полностью готовый дом для проживания.
Премиальный новый дом в современном стиле в Геленджике: жизнь с панорамным видом на море и горы———-Что делает этот дом особенным?Премиальное расположение: участок в районе Персиковый сад — тишина и спокойствие в сочетании с доступностью городской инфраструктуры.Простор и комфорт: -площадь дома — 520 м², с потолками высотой 3,3 м — здесь хватит места для большой семьи и гостей.-Участок с потенциалом: 4,12 сотки (ИЖС, с разрешением на строительство). Есть возможность расширить владения — доступен соседний участок 4 сотки.Качество строительства — на первом месте:-Дом возведён по индивидуальному проекту с учётом самых высоких требований к надёжности:фундамент-плита стоит на скале и рассчитан на сейсмическую активность до 8 баллов,-стены из керамзитных блоков (толщина — 25 см), залито более 400 м бетона,-заведены вент каналы для приточно вытяжной вентиляции - в цокольном этаже 3.3 высота потолка, возможно размещение хамам бани, кинотеатра-полный периметр защищён гидроизоляцией и утеплителем, дополнен дренажной системой с отдельным колодцем.Современные решения для комфортной жизни:-Окна: алюминиевые рамы с трёхсекционным закалённым стеклом и скрытой итальянской фурнитурой.-Кровля: утеплённая, эксплуатируемая, покрыта керамогранитом, с разуклонкой и гидроизоляцией Mapei.Внутренняя отделка: идеальная штукатурка из песчаноцементной смеси (не гипсовая — долговечнее и прочнее).Все коммуникации — под рукой: ———-биосептик на 9 человек с переливом,-скважина глубиной 74 м,-газ (есть технические условия),-электричество — 15 кВт,-вода и канализация заведены в дом.Дополнительные преимущества:-Бассейн 7,5 3,5 м — идеальное место для отдыха и купания.-Въездная группа: ворота и калитка Alutex — стиль и надёжность.——————————- фото видео отчет всех этапов работ начиная с котлована по запросу——————————-Этот дом — не просто жильё. Это пространство для жизни, где каждый день наполнен красотой природы, шикарным видом на море и горы и комфортом современных технологий. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта в одном из самых живописных мест Геленджика
Дом 500 м² на участке 5 соток в Геленджике, 15 минут пешком до моря и центра. Идеален для проживания или инвестиций в переоборудование в гостиничный комплекс. Инвестиционный потенциал:Благодаря площади, планировке и расположению — объект идеально подходит для гостиницы или апарт-отеля. Просторный дом площадью 500 м² расположен в тихом районе Геленджика, всего в 15 минутах пешком до моря и центра города.Четырёхуровневое здание с жилым подвалом и современной планировкой, подходит как для личного проживания, так и для коммерческого использования (мини-гостиница, бутик-отель, резиденция).Планировка и удобства:7 спален5 санузлов2 кухнибольшой каминный залбассейн в домеместо под саунугрузовой лифтгаражКоммуникации:Газовое отопление, все центральные сети подключены.Участок:Площадь — 5 соток. Участок крайний в тупике.Ухоженная территория, плодовые деревья, обеспечена полная приватность.Инфраструктура:Рядом крупный супермаркет Магнит. магазины, кафе, лесной парк, парк городскойДо центра города и набережной — 15 минут пешком.
Продаю коттедж на две семьи. Расположен в городе курорте Геленджик в черте города - район Марьинский.Спальный район города окруженный лесом. Чудесный воздух, прекрасные виды на горы. До пляжей Голубой Бухты -7 минут на автотранспорте, до пляжей центральной набережной -12 минут.Инфраструктура:школа 8 -1 кмдетский садик -900 метровсупермаркеты Пятерочка, Магнит-800 метровпарикмахерские, аптеки-500 метровостановка -500 метровДом построен 2019 году из качественных материалов. Строили для себя и детей. Планировали проживать рядом. Дом и земельный участок -это один объект на 1 собственника, но в доме две изолированных части с отдельными входами, по сути- это дуплекс! СТОИМОСТЬ ЗА ВЕСЬ ДОМ: 28 000 000 руб, НО можно купить 1\2 часть! В каждой части дома:на 1- этаже кухня гостиная, санузел и выход на летнюю веранду.на 2 этаже -3 спальных комнаты ( 2 из них с балконом) , санузел и, возможен вход на мансардуцокольный этаж -55,8 кв м, отдельный вход с тыльной стороны дома. Полностью монолитный. Предполагался для сауны, бильярдной, винного погреба.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( свет -15 кв т, вода, канализация, газ).Участок практически ровной прямоугольной формы, имеет уклон, который грамотно использовали при строительстве дома. Фасад участка -26 метров ( по 13 метров на каждую часть дома). Двор выложен брусчаткой. Отличные подъездные пути к участку.1 взрослый собственник. Без обременений и запретов.Полное юридическое сопровождение.Звоните-отвечу на все Ваши вопросы.ID объекта в нашей базе: 1095
Современный дом с видом на море, в котором всё на своём месте — и ты тожеПредставь утро ты выходишь на просторную террасу, в руке чашка кофе, перед глазами — гладь моря. Всего 5 минут неспешной прогулки, и ты уже босиком на пляже, чувствуешь прохладу гальки и слышишь, как волны говорят: ''Ты дома''.Этот дом — не просто квадратные метры. Это современная архитектура, где стиль встречается с уютом. Чистые линии, светлая отделка, большие витражные окна от пола до потолка — дом наполнен солнцем и воздухом. Каждая комната словно дышит.2 этажа + эксплуатируемая кровля.Голубая бухта — один из самых живописных и тихих районов Геленджика.На первом этаже:— прихожая,— большая кухня-столовая с кладовой и выходом на открытую террасу,— уютная гостиная,— санузел.На втором:— мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной,— ещё две спальни с гардеробами,— дополнительный санузел и кладовая.А на третьем — твоя крыша. Пространство, откуда видно всё. Панорама, закаты, звёзды. Личное место силы.В доме уже есть всё необходимое: газ, свет, вода, канализация и даже скважина. Установлено автономное газовое отопление, качественные стеклопакеты. Стены из газоблока и пеноблока с внешней отделкой ''короед'' и керамогранитом — красиво, надёжно, энергоэффективно.Участок благоустроен:— тротуарная плитка,— парковочное место,— декоративные кустарники и плодоносящие деревья — нектарин, персик— и место под бассейн уже предусмотрено. Вся инфраструктура рядом.Это дом, где хочется остаться. Дом, где уже всё продумано — осталось только вписать в него свою историю.Напиши или позвони — и начни новую главу своей жизни с видом на море.Номер объекта: #1/537079/18155
Предлагаем купить дом в Геленджике с готовым бизнесом. Дом в центральной части Геленджика по ул. Белинского.На участке 6 соток расположены два дома. Один дом в 3 этажа с мансардой - гостевой, в котором 14 гостевых номеров и 3 номера для персонала. На 1 этаже расположен банный комплекс. Второй дом двухэтажный для проживания из 3-х небольших квартир и гаража на две машины.Коммуникации подключены все центральные городские: вода, электричество, газ, канализация, раздельно для каждого дома.
Продаётся два дома и большой участок возле моря!Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1510 кв.м с выходом на две улицы, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 жилых дома. Часть участка ~400 кв.м не застроена, без зеленых насаждений, подготовлена под застройку. Вид разрешённого использования земель — ИЖС. Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г.1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая.2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи ''TEUCO'', мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет.3-й этаж: мансарда.К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной.Объект расположен на земельном участке площадью - 1170 кв. м. Объект 2: жилой дом площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г. Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат.Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi). Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар.На территории: - бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м), - капитальный гараж на 2 автомобиля,- парковка во дворе на 7 автомобилей.Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации.Подробности при показе.Собственность на земельный участок и дома.Документы готовы к сделке.
Пpодажа домовладения от двух собственников на участке 6 соток.Расположение: 700 метров от набережной в центре Геленджика на тихой улице, . Oбщая площaдь зacтрoйки 380 кв.м, в тoм числe жилой площади - 200 кв.м.Имеются летние домики, кухни, душевые, санузлы, жилые мансарды, чердачные помещения и подвалы.В палисадниках 5 сортов винограда, фруктовые и ягодные насаждения, редкие цветы.Во дворе мангальные зоны, летние кухни, беседки, навесы.Коммуникации все центральные.Дополнительно есть скважина.Отопление автономное.Фасад 20 метров.С улицы имеется 3 отдельных входа. Перед домом несколько парковочных мест.До магазинов 1-2 минуты ходьбы.Готовый бизнес с готовой клиентской базой.Цена продажи может уточняться во время просмотра.
В городской черте, в мкр. ''Голубая бухта'' продается дом 69,6 кв.м с дачным участком 6 соток. Участок высоко поднят над уровнем реки. Вид на горы, сад и речку. Коммуникации: электричество, вода (скважина), канализация (септик), газ - по меже.СНТ ''Лесник'' - тихое, очень уютное место с потрясающей природой. Строение требует ремонта. К участку ведёт хорошая дорога, проехать можно на любом транспорте. В пешей доступности остановка городского транспорта, городской пляж.
Ул.Тургенева, домовладение 384 кВ.м. 6 соток земли: основной дом 304 кВ.м и отдельное отапливаемое строение два этажа 80 кВ.м.: 1 этаж-гараж (на два автомобиля с автоматическими ролетами) + 2 этаж - комната гостевая. Основной дом 304 кВ.м два этажа+мансардный этаж зимнего сада. В доме 5 спален, гардеробная, гладильная, кухня-столовая и 3 с/у. Отдельным входом сделана гостевая квартира: 2 спальни со своей кухней и с /у Ремонт в классическом стиле. Вся мебель и техника остается в доме. Теплые полы везде, где натуральный камень травертин в доме и плитка в гараже. Детали:на полу устлан натуральный паркет из бамбука и натуральный камень травертин,ковка ручной работы выполнена на лестнице,двери межкомнатные из натурального дуба. кухня также из массива дерева, венецианская штукатурка на внутренних стенах.Дом построен на монолитном каркасе, заполнение натуральным кирпичом, крыша из натуральной черепицы BRAAS. Участок облагорожен, растет бамбук, 2 сосны, по периметру растут кипарисы. Есть место для бассейна перед основным входом в дом. Все коммуникации центральные+скважина. Автономное отопление, газ. Дополнительные накопительные резервуары для воды в техническом помещении. Видеонаблюдение установлено периметру дома, подключен к вневедомственной охране. Готов к продаже.
Продается видовой дом! Дом расположен в одном из лучших районов города, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, развлекательные центры. До дома асфальтированная дорога.До набережной и пляжей пешком 10 минут.По документам -отдельно стоящий дом и земля не в долях!!!На территории дома есть 2 парко места, зона барбекю, высажены яблоня и черешня, кусты роз. Все коммуникации центральные, а так же имеется автономное водоснабжение(скважина 80 метров).Материалы, используемые для постройки дома: Монолитный каркас, стены газ блок, утеплены пеноплексом и оштукатурены декоративной штукатуркой.В доме тёплые водяные полы, всегда горячая/ холодная вода, каждая комната оснащена сплит системами, wifi, Смарт ТВ, автономным отоплением, есть газовый котел.На 1 этаже расположены: большая прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, сан узел. В кухне есть посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник.На 2 этаже 2 спальни. Мастер спальня с двуспальной кроватью и санузлом с ванной и гардеробной, вторая спальня гостевая. Так же на этаже имеется сан узел с душевой.На 3 этаже имеется спальня с 2 двуспальной кроватью. И еще одна гостиная с большой террасой с видом на бухту.Торг уместен.Арт. 114744425
Продается трехэтажный полностью меблированный, готовый для проживания, очень комфортный дом 2008 года постройки в городе Геленджике. Общая площадь дома 415,7 кв.м, разделен на две симметричные автономные половины, благодаря чему его можно использовать для проживания двух семей или как гостевой дом. Каждая часть имеет свой вход. Красивый фасад, грамотное планирование, современная планировка с высокими потолками и просторными комнатами делает дом удобным для жизни. В каждой половине на первом этаже расположены просторная кухня-столовая, комната. На втором и третьем этажах 6 спален, с которых открывается панорамный вид на море. На каждом этаже с/у. В доме все коммуникации: электричество, газ, центральная вода.Участок земли 6 соток (ИЖС), двор перед домом выложен плиткой, огорожен капитальным забором с кованными воротами, по периметру высажены плодовые деревья, виноград. Автопарковка на участке вмещает до пяти автомобилей.Рядом есть все для комфортного проживания и отдыха: остановки общественного транспорта, магазины, аптека. Это предложение действительно уникальное - дом у моря выставлен за адекватную цену и явно выигрывает среди других. Все документы в порядке и готовы к сделке, подходит ипотека.
В Геленджике, в непосредственной близости от набережной продаётся жилой дом с возможностью ведения гостиничного бизнеса. Площадь дома - 517 кв.м, 3 этажа + цокольный. Земельный участок - 200 кв.м. Шестнадцать комнат, различные подсобные помещения, прачечная, кухня-столовая со всем необходимым оборудованием.Комнаты двух-трех-четырехместные, оснащены всеми удобствами, комфортной новой мебелью, TV-зоной, сплит-системами.Все коммуникации центральные: электричество, вода, канализация, газ, отопление автономное. Местоположение удобно и практично: до моря и набережной - 400 м, рядом магазины, парк аттракционов, рынок, и др. Самое популярное место для жизни и отдыха на Черноморском побережье.Качественное строительство, рациональное использование территории.Все условия для проживания и успешного ведения бизнеса созданы с любовью.За дополнительной информацией - звоните!
Геленджик один из наиболее любимых и знаменитых черноморских курортов России. В районе ''Тонкий мыс'' на территории в 3,5 га раскинулся коттеджный поселок ''Торик'':- Идеальное место, как для летнего рекреационного отдыха, так и для постоянного проживания.- Близость Черного моря важное достоинство коттеджного поселка.Концепция данного поселка не подразумевает капитальных заборов вокруг коттеджей, что придаёт внутренней территории посёлка лёгкость и свежесть, так как собственники огораживают свои коттеджи живыми изгородями.Особой популярностью ''Торик'' пользуется у владельцев яхт и катеров (любителей рыбалки), так как рядом расположен яхт-клуб с причалом. Кроме того, поселок расположен в непосредственной близости от аэропорта города-курорта Геленджик, что позволяет всего за несколько минут преодолеть расстояние между ними на автомобиле. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение: коттедж общей площадью 347.3 м² на земельном участке 821 м².. Количество этажей - 3. Земельный участок имеет категорию - Земли поселений (земли населенных пунктов), ВРИ - ИЖС, частная собственность. На территории участка произрастает легендарная пицундская сосна в количестве 21 шт, создающая неповторимый микроклимат! Также на участке можно расположить бассейн, зону отдыха и многое другое.Коттедж в черновой отделке. Планировка коттеджа функциональна: - 1 этаж: кухня-гостиная, с/у, сауна, бассейн, душевая с с/у, техпомещение, гардеробные зоны, гараж,- 2 этаж: 4 комнаты, 2 с/у,- 3 этаж: 4 комнаты, 2 с/у,- цоколь: техпомещения,здесь есть все для удобства жильцов! Из коммуникаций: автономное отопление - газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение.''Торик'' имеет огороженную территорию и круглосуточную охрану, тем самым будущим владельцам не стоит беспокоиться о собственной безопасности. Чтобы окончательно и бесповоротно влюбиться приглашаю вас на индивидуальный показ!
Эксклюзив.Стильный современный дом из натуральных материалов, архитектурное решение выполнено в морском стиле. В доме никто не проживал, ремонт закончен в 2025 году.1 этаж: входная группа с гардеробными шкафами, гостевым с/у с душевой кабиной, оригинальная кухня с островом и барной стойкой, оснащенной техникой Smeg, Asko, Kuppersberg и панорамным видом на сад и лес. Уютная светлая гостиная с панорамным окном, спальня.2 этаж: 2 спальни, комната отдыха с панорамным видом на бухту, с/у с ванной и бытовая комната.Цокольный этаж: просторная зона отдыха с диванной группой, спа-зона и сауна с эксклюзивным дизайном выполнена из кедра, абаша и липы. Также имеется комната для хранения продуктов и вина, дополнительные комнаты для хранения. Котельная.2 скважиныДополнительно: Утепленная мансарда. Теплые полы во всех помещениях кроме спален.Территория: на восточной стороне участка расположена лаундж-зона с шезлонгами и костровой чашей, на западной стороне участка расположены открытая терраса с мангальной зоной для летнего времени и закрытая терраса для зимнего времени, фруктовый сад.На уединенной территории расположены вольеры для собак с прогулочной зоной. Предусмотрено место для установки бассейна.Дополнительно на территории, небольшой 2-эт гостевой дом с 2 спальнями в каждой имеется своя кухня и с/у. Общ.пл.59 кв.мК дому примыкает гараж для 1 автомобиля.Важноостановка в шаге.Возможность показа в любое время!
Пpодаю большой дом с двумя разными входами, (фактически дуплекс). Строили для себя и детей, планировали проживать рядом.Распoложeн в микрорайоне Мapьинский. В каждой части дома на 1- этаже кухня-гостиная, санузел и выход на летнюю веранду, на 2 этаже - 3 спальных комнаты ( 2 из них с балконом) , санузел. 3 этаж - мансарда свободной планировки.Цокольный этаж - 55,8 кв м, полностью монолитный, предполагался для сауны, бильярдной, винного погреба.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( свет -15 кв т, вода, канализация, газ). Дом в пpедчиcтовой отдeлке, выпoлнeнa cтяжкa пола и штукатуркa стен, витражные окна, балкон с великолепными видами на горы.Участок выложен плиткой, есть заготовки под забор. Фасад участка - 26 метров.Один собственник. Юридическое сопровождение бесплатно.ID объекта в нашей базе: 903
Продается жилой дом, расположенный в городе Геленджике в мкр. Екатерининский в 3600 метрах от моря и центра города. Общая площадь дома составляет 296,2 кв.м, площадь земельного участка - 502 кв.м (ИЖС, в собственности). Жилой дом представляет собой двухэтажное монолитно-кирпичное строение, состоящее из: кухни-столовой, площадью 77,3 кв.м, трех жилых комнат, кабинета, гардеробных, 4-х санузлов, террасы, бани на дровах, и др. вспомогательных помещений. Из окон открывается вид во двор и частично на город и море.Полы: паркетный массив, керамогранит. Стены: декоративные элементы и молдинги, высококачественные обои.При продаже в доме остается мебель. Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение и канализация - центральные, отопление и горячее водоснабжение от индивидуального котла, интернет - оптоволокно. Во дворе выполнено мощение тротуарной плиткой. Во дворе посажены фруктовые деревья и декоративные кустарники. К двору примыкает лес с лиственными деревьями. В лесной части обустроены зоны: зона отдыха, мангальная зона, спортивная площадка, дорожки для прогулки, дровник. Помимо жилого дома на земельном участке располагаются вспомогательные строения и сооружения:- перед входом в дом расположилась летняя кухня и терраса для отдыха с видом на город, горы и море,- гараж на две машины с тепловым узлом.Периметр земельного участка огорожен забором протяжённостью ~150 п.м.Документы готовы к сделке.
Дом 500 м² на участке 16 соток в Геленджике, 15 минут пешком до моря и центра. Идеален для проживания или инвестиций в строительство. Дом расположен в правой части участка, что делает возможность использовать свободный участок для строительства., а дом для реконструкции. Инвестиционный потенциал:Благодаря площади, планировке и расположению — объект идеально подходит для постройки гостиницы , жилого дома на несколько семей или апарт-отеля. Просторный дом площадью 500 м² расположен в тихом районе Геленджика, всего в 15 минутах пешком до моря и центра города.Четырёхуровневое здание с жилым подвалом и современной планировкой, подходит как для личного проживания, так и для коммерческого использования (мини-гостиница, бутик-отель, резиденция).Планировка и удобства:7 спален5 санузлов2 кухнибольшой каминный залбассейн в домеместо под саунугрузовой лифтгаражКоммуникации:Газовое отопление, все центральные сети подключены.Участок:Площадь — 16 соток. Участок крайний в тупике, выезд на две улицы.Ухоженная территория, плодовые деревья, обеспечена полная приватность.Инфраструктура:Рядом крупный супермаркет Магнит. магазины, кафе, лесной парк, парк городскойДо центра города и набережной — 15 минут пешком. Возможна продажа дома с участком 5 соток.
Продаётся один из лучших коттеджей города Геленджика площадью 560 кв.м с учетом балконов и террас, 4 этажа, с лифтом и открытым бассейном, в 20 минутах неспешного хода от городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации и порта.На территории участка площадью 6 соток имеется большой бассейн ёмкостью 100 тонн с системой циркуляционной фильтрации и сад с плодовыми и декоративными растениями. Коттедж строился под себя в 2013 году, для чего были использованы лучшие материалы и техника стран ЕС. Проект выполнен главным архитектором Лен.Нии.Проект города Санкт-Петербурга и согласован с Администрацией г. Геленджика.Цокольный этаж монолитный, несущие стены и все внутренние перегородки из полнотелого кирпича, крыша покрыта натуральной керамической черепицей производства JACOBY Германия.Для облицовки фасадов использован керамический кирпич TERCA- Финляндия.Все окна и лифтовая шахта выполнены из красного дерева меранти в Германии.Подоконники изготовлены из итальянского отполированного мрамора.Лифт на 4 этажа итальянской фирмы DOMUSLIFT.Система кондиционирования канального типа с двумя кондиционерами FUJITSU. В доме имеется система принудительной вентиляции, а также встроенный пылесос PUZER (Финляндия). Все полы облицованы плиткой лучших коллекций Испании и Италии. В доме 6 просторных лоджий, гараж на 1 а/м. На участке имеется артезианская скважина.В цокольном этаже расположены: комната отдыха с финской сауной, двумя душевыми кабинами, СПА-ванной производства США на 2 персоны, туалет.Котельная с газовым котлом WIESSMANN , циркуляционным водонагревателем WIESSMANN и коллектором автоматического регулирования температуры тёплых водяных полов. Вся разводка отопления и горячей-холодной воды в доме смонтирована металлопластиковыми трубами REHAU. В прачечной помимо стиральной машины Miele и гладильного агрегата Miele установлены установка смягчения воды и нержавеющий резервный бак воды ёмкостью 1,5 т. Электрощитовая с главным распределительным щитом и стабилизаторами на 3 фазы выполнена в соответствии со всеми тех.требованиями. К дому подведено стационарное электропитание на 25 квт. Имеется автоматический генератор Honda на 6 квт. Также в цокольном этаже расположена большая гардеробная и холодильная камера на 8 куб.м.1-й этаж: входная дверь (впрочем, как и все двери в доме) выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба. Просторный холл расходится на три двери, за которыми находится встроенный кабинет, изготовленный по индивидуальному заказу из массива бука, просторная гостиная с двойным светом, огромной хрустальной люстрой производства Испании, камином из натурального индийского мрамора и удобными норвежскими диванами натуральной кожи, стены венецианская штукатурка, выполненная одним из лучших мастеров России. Кухня изготовлена из натурального ясеня с встроенной немецкой техникой KUPPERSBUSCH (газовая плита с духовым шкафом, микроволновая печь и кофе-машина), холодильником и морозильником LIEBHERR. Раздвижные двери выходят на просторную лоджию со стационарным мангалом и столиком. На этаже имеется туалетная комната с небольшой кладовой.Поднявшись по дубовой лестнице на 2-й этаж, вы попадаете в просторную бильярдную. Бильярд - профессиональный, исполнен на пяти плитах натурального камня, облицованных каркасом из ясеня. Стены отделаны фасадами массива бука, пол покрыт износоустойчивым ковровым покрытием. В одной из 2-х спален итальянский спальный гарнитур из массива венге, в другой румынский гарнитур из массива бука. Между спальнями санузел с душевой.3-й этаж: спальня, оклеена итальянским гобеленом, с испанской люстрой, навесным потолком, просторной гардеробной, лоджией и балконом с видом на бассейн и сад. Во всех помещениях 3-го этажа инкрустированные паркетные полы из дуба, мирбау и ясеня. Кинозал с японским домашним кинотеатром, экраном 3 на 4*, и удобными норвежскими кожаными креслами не дадут шанса скучному вечеру. Мини кабинет с книжным шкафом и столиком для компьютера, выполненный по индивидуальному заказу из массива бука, огромное арочное окно с видом на горы, дадут возможность укрыться в тишине от бытовых проблем хозяйке или детям. Просторная ванная комната с инфракрасной сауной, душевой кабиной, биде, туалетом и удобной французской ванной для купания детей.Высота потолков - 3 метра.Дом постоянно не эксплуатировался поэтому вся техника, мебель и отделка сохранилась в хорошем состоянии.
