Продажа домов, коттеджей без посредников в микрорайоне Немецкая деревня в Краснодаре

ПРОДАЮ КОТТЕДЖ 390 м². ГАЗ. БАССЕЙН. УГОЛ УЧАСТКА КП Зеленая долина, район Немецкой деревни 390,3 м² / участок 811 м² (угловой) Цена: 70 000 000 руб Единственный собственник, без обремененийО ДОМЕЭто дом, в котором всё продумано для комфортной жизни. Недостроев нет — заезжайте и живите.Инженерия: Газ, 15 кВт электричества, своя скважина + водоочистка на весь дом Теплые водяные полы по всему дому, в цоколе дополнительные радиаторы в котельной и где бассейн Два независимых септика (хозяйственный + отдельно под ливневку)Безопасность: Видеонаблюдение под крышей (отличный обзор улицы) Видеодомофон на 1 и 2 этажахПОЭТАЖНОЦоколь (черновая отделка, но с коммуникациями): Котельная с водоочисткой Помещение под бассейн (выведены кабеля, есть сплит-система) Несколько подсобных помещений Отдельный выход на улицу WiFi-роутер• Для бани есть помещение 1 этаж (стены готовы под покраску/обои, натяжные потолки есть): Просторный коридор Санузел с душевой 2 комнаты со сплит-системами Кухня-гостиная с выходом на балкон и лестницей во двор Лестница на 2 этаж и в цоколь2 этаж (полностью готов): 4 спальни с обоями, натяжными потолками и сплитами Санузел с ванной Балкон Чердак с откидной лестницей — выведены свет и трубы отопления (можно сделать жилую комнату) В коридоре нет натяжных потолков — оставил возможность перенести лестницу, если захотитеТЕРРИТОРИЯ Фасад из дагестанского камня Крыша — металлочерепица Ворота откатные Есть место под навес для машин Ковка по периметру Фруктовые деревья, виноград, малина, клубника Тротуарные дорожки с освещением по улице Асфальтированная дорогаМангальная зона 7х7: Стол, умывальник Печь под казан, тандыр, гриль-стол Проведены вода и свет Отдельный септикИНФРАСТРУКТУРА РЯДОММагнит, Пятерочка, Перекресток, рынок, кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты. В ближайшее время запустят трамвайные пути — транспортная доступность станет еще лучше, а цена на дом выше.УСЛОВИЯСобственник единственный, обременений нет. Ипотека проходит в любых банках. Документы готовы.Показываю дом лично — от котельной до чердака. Без риэлторов, без скрытых комиссий. Приезжайте — посмотрите сами, всё ли подходит.P.S. Риэлторов прошу не беспокоить. Продаю сама.

Продаётся новый дом от застройщика — ваш идеальный семейный уголок! Ищете дом, в котором будет комфортно жить круглый год? Представляем вашему вниманию современный, тёплый и надёжный дом, построенный с душой и заботой о будущих владельцах! Почему этот дом стоит вашего внимания? Качественный фундамент — залог долговечности и безопасности вашего жилья. Тёплые стены: комбинация кирпича, утеплителя (50 мм) и керамзитового блока. Забудьте о холодных стенах — в доме всегда будет уютно! Энергоэффективные окна: профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет, стекло 4 мм. Сохраняйте тепло зимой и прохладу летом! Выход из кухни на террасу с алюминиевым порталом — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьёй. Качественная кровля с возможностью обустройства мансарды — расширяйте жилое пространство по своему желанию! Участок поднят на 1 метр (завезено 1000 куб. м глины) — никаких проблем с подтоплением! Все центральные коммуникации уже подключены:вода,канализация,электроэнергия,газ. Премиальные ворота и калитки с надёжными механизмами — безопасность и стиль в каждой детали. Благоустройство территории: ухоженная улица и двор, где приятно проводить время. Дом строился для себя — использованы только качественные материалы и продуманные решения. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта!Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ждём вас! *Не агентство. Продаёт собственник— застройщик. Без комиссий.*

СОБСТВЕННИК3 этажа. 345м2. 8 соток*ЛОКАЦИЯг.Краснодар, Прикубанский район, район Немецкая Деревня, ул. ПрованскаяДля взрослых: вся инфра Немки с ухоженной территорией с озером, церковью, кафе, ресторанами, фитнесстудией и тренажерным залом, салонами красоты, множеством магазинов, сервисов, частной клиникой Амадеус. Все в пешей доступности.Для детей: без прикрас - самый удобный и безопасный краснодарский загород со всей необходимой инфраструктурой - муниципальный сад 64, 3 частных сада, один из которых прямо на нашей улице, школа 99 на велике 5мин, частная школа Новая школа 10мин. Занятия для детей в пешей доступности.*ДОМ345м2, 3 этажа, год постройки 2016, с ремонтом1этаж: просторная кухня-гостиная 50м2 с выходом на террасу, гостевая спальня2этаж: спальня, 3 детских комнаты, кабинет с выходом на террасу-1этаж: техблок, хранение, постирочная, помещения свободного назначения для оборудования сауны, бильярдной/спортзалаКоммуникации: центральные электричество и газ, локальные септик и скважина, высокоскоростной проводной интернет*УЧАСТОК8 соток 20*40м, бассейн заготовлена бетонная чаша 7*3м2 с возможностью подогрева, в пользовании каркасный бассейн 4*2м2, плодовые и декоративные деревья и кустарники, асфальтированная улица с шлагбаумом*Уважаемые риэлторы, мы не готовы к сотрудничеству, продаем самостоятельно

В пpодажe два дома на одном земельном участке. Дoм, поcтроенный по индивидуaльному пpоeкту, a также гoстевой (пoлнoцeнный втopой дом с кухнeй-гостинoй, cпальнeй и cанузлом).Нa тeppитории гocтeвой дом c проcтoрнoй тeppacoй и бacсейном нa зeмельнoм учaстке 12 cоток (ИЖС) в сaмом цeнтpe Hемeцкой Дeревни в городе Краснодар, у Лебединого озера, в окружении красивых резиденций.Красивый, функциональный, индивидуальный дизайн интерьера (Неоклассика). В тихом уютном месте. В непосредственной близости от социальной и коммерческой инфраструктуры.- основной дом в один этаж 238.7 м² (кухня с барной зоной, уютная гостиная с выходом на зеленую лужайку на которой расположились красивые композиции из хвойных и кустарников, просторный входной холл, 3 жилых комнаты (одна из которых mаstеr bеdrооm совмещенная с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной, в основном доме 3 санузла, гардеробные, кладовые),- гостевой дом 141.2 м² (кухня-гостиная, комната отдыха, санузел, бассейн 4/8 с фильтрацией, очисткой и подогревом с выходом на просторную террасу, сауна),Все строения в одном архитектурном стиле, построенные из качественного кирпича, с утеплением, облицованы Бельгийским кирпичом под заказ.Земельный участок 12 соток (ИЖС).Высота потолков 4.3 метра!Коммуникации: газ (установлены два газовых котла по 15 кВт), электричество 15 кВт., центральное водоснабжение с двойной системой фильтрации. Система автополива, датчики света, камеры наблюдения, сигнализация с выводом на охранную фирму. Теплые водяные полы в доме. Вентиляция воздуха в доме, алюминиевая раздвижная система окон и двери (Греческий профиль). Климатическое оборудование Dаikin. Имеется дополнительный источник электроэнергии (дизель генератор на 8.5 кВт).Дом продается с встроенной техникой Асkо. Мебель Италия и США (кухня: массив+шпон+нержавейка+ковка). Обои США. Применялась американская моющая долговечная краска Веnjаmin Мооrе. На стенах в холле -роспись с поталью. Текстиль на окнах Германия/Италия. Дизайнерские батареи отопления - Frbоniа. Полы из натуральной термодоски. Потолок в доме декорирован гипсом и балками. кафель в санузлах Испания. керамогранит - Травертин. Чаша ванной комнаты Испанский камень.Дом находится на закрытой территории жилого комплекса не имеющих аналогов (въезд через КПП, охрану). Жилой комплекс на своей закрытой территории имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру (муниципальные школа и детский сад, частные детские сады, частную клинику, рестораны, уютные кафе, остановку общественного транспорта, набережную с Лебединым озером, очень красивую зеленую парковую Баден-аллею, центральной площадью с фонтаном и многое другое).Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже..

Предлагается к продаже дом в одном из самых живописных и закрытых посёлков Краснодара. Уникальное расположение — дом находится в глубине тупиковой улицы, что обеспечивает абсолютную тишину, приватность и отсутствие случайного трафика.На территории посёлка: парк, озеро, прогулочные аллеи, рестораны, школа и детские сады — полноценная среда для комфортной жизни. Архитектура и комфортДом площадью 326 м² построен по индивидуальному проекту для собственной семьи — с вниманием к качеству, деталям и удобству.Просторная гостиная со вторым светом, камином и панорамным остеклениемКухня с встроенной техникой Bosch4 спальни, включая гостевую на 1 этажеГардеробная и продуманная система хранения Тёплые полы Система очистки воды (питьевая вода во всём доме) Подвал — отдельная зона отдыхаДомашний кинотеатрБар и лаунж-пространствоПостирочная (Bosch)Технические и кладовые помещения Участок и приватная инфраструктураПодогреваемый бассейн 8 м (круглогодичное использование)SPA-зона: баня на дровах, душевая, комната отдыхаОтдельный гостевой домЛетняя кухня и просторная терраса для приёма гостейЛандшафтный дизайн с плодоносящим садом. Участок полностью благоустроен и не требует вложений. АтмосфераАрхитектурная подсветка дома и участка создаёт особую атмосферу уюта и приватной резиденции в вечернее время. Дом полностью готов к проживанию.Создавался для себя, не под продажу.Редкое предложение в данном посёлке.Обоснованный торг возможен после просмотра.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Предлагаю к вашему вниманию современный коттедж полностью с ремонтом и встроенной мебелью и техникой. Коттедж абсолютно новый никто не жил после ремонта. Район НЕМЕЦКАЯ ДЕРЕВНЯ: КП тихая поляна новый закрытый коттеджный поселок. Коттедж расположен на тупиковой улице в 500 метров от озеро где находится сердце немецкой деревни. Коттедж расположен на 4-х сотках с большим фасадом 28 метров. Периметр коттеджа полностью огорожен кирпичным забором. А также на участке находится гараж под машину, бассейн 6м. отапливаемый от газа, большая летняя кухня отапливаемая что позволяет отдохнуть в комфорте. По всему периметру установлены видео камеры. Высота потолков 3,5м. Кухня МАРИЯДва гардероба МАРИЯШкаф МАРИЯПосуда моечная машина Холодильник Микроволновая печь Духовой шкаф Варочная панель Вытяжка Полностью кухонный гарнитур укомплектован.Если не дозвонились, пишите!

Продаётся кирпичный коттедж площадью 172 м² на участке 5 соток. Дом построен в 2024 году и расположен в живописной местности с асфальтированной дорогой. Двухэтажное строение требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. На первом этаже просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.Дом выполнен из кирпича и газоблока, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. Водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение.На территории есть возможность обустроить зону для барбекю или сада. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Категория земель — ИЖС. 5 соток и 2 сотки зона отчуждения от дороги до входа. Участок расположен перед домам как в элитных коттеджах. Цена ниже рынка!