ПРОДАЮ КОТТЕДЖ 390 м². ГАЗ. БАССЕЙН. УГОЛ УЧАСТКА

КП Зеленая долина, район Немецкой деревни
390,3 м² / участок 811 м² (угловой)
Цена: 70 000 000 руб
Единственный собственник, без обременений

О ДОМЕ

Это дом, в котором всё продумано для комфортной жизни. Недостроев нет — заезжайте и живите.

ПРОДАЮ КОТТЕДЖ 390 м². ГАЗ. БАССЕЙН. УГОЛ УЧАСТКА

КП Зеленая долина, район Немецкой деревни
390,3 м² / участок 811 м² (угловой)
Цена: 70 000 000 руб
Единственный собственник, без обременений

О ДОМЕ

Это дом, в котором всё продумано для комфортной жизни. Недостроев нет — заезжайте и живите.

Инженерия:

Газ, 15 кВт электричества, своя скважина + водоочистка на весь дом
Теплые водяные полы по всему дому, в цоколе дополнительные радиаторы в котельной и где бассейн
Два независимых септика (хозяйственный + отдельно под ливневку)

Безопасность:

Видеонаблюдение под крышей (отличный обзор улицы)
Видеодомофон на 1 и 2 этажах

ПОЭТАЖНО

Цоколь (черновая отделка, но с коммуникациями):

Котельная с водоочисткой
Помещение под бассейн (выведены кабеля, есть сплит-система)
Несколько подсобных помещений
Отдельный выход на улицу
WiFi-роутер
• Для бани есть помещение

1 этаж (стены готовы под покраску/обои, натяжные потолки есть):

Просторный коридор
Санузел с душевой
2 комнаты со сплит-системами
Кухня-гостиная с выходом на балкон и лестницей во двор
Лестница на 2 этаж и в цоколь

2 этаж (полностью готов):

4 спальни с обоями, натяжными потолками и сплитами
Санузел с ванной
Балкон
Чердак с откидной лестницей — выведены свет и трубы отопления (можно сделать жилую комнату)
В коридоре нет натяжных потолков — оставил возможность перенести лестницу, если захотите

ТЕРРИТОРИЯ

Фасад из дагестанского камня
Крыша — металлочерепица
Ворота откатные
Есть место под навес для машин
Ковка по периметру
Фруктовые деревья, виноград, малина, клубника
Тротуарные дорожки с освещением по улице
Асфальтированная дорога

Мангальная зона 7х7:

Стол, умывальник
Печь под казан, тандыр, гриль-стол
Проведены вода и свет
Отдельный септик

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ

Магнит, Пятерочка, Перекресток, рынок, кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты. В ближайшее время запустят трамвайные пути — транспортная доступность станет еще лучше, а цена на дом выше.

УСЛОВИЯ

Собственник единственный, обременений нет. Ипотека проходит в любых банках. Документы готовы.

Показываю дом лично — от котельной до чердака. Без риэлторов, без скрытых комиссий. Приезжайте — посмотрите сами, всё ли подходит.

P.S. Риэлторов прошу не беспокоить. Продаю сама.