id:439. Уютный дом в Немецкой деревнеОбщая площадь: 100 мУчасток: 4 сотки (ИЖС)Расположение: Немецкая деревня, КраснодарОсновные характеристики домаМатериал стен: кирпичЭтажность: одноэтажныйКоммуникации:Электричество заведеноКанализация (септик)Водоснабжение (скважина)Газ по границе участкаОсобенности объектаОтделка: базовая с возможностью сделать предчистовуюОграждение: по периметру установлен забор из евроштакетникаАрхитектурные элементы: капитальные кирпичные колонны по фасадуПреимущества участкаПлощадь: 4 соткиОграждение: забор по всему периметруСтатус земли: ИЖСВозможность: построить дополнительные сооруженияДополнительные удобстваТранспортная доступность: удобное расположение в поселкеИнфраструктура: развитая социальная и коммерческая инфраструктура районаБезопасность: огороженная территорияУсловия покупкиВозможность ипотеки: рассматриваетсяОформление: все документы готовы к сделкеВарианты отделки: базовый или предчистовой вариантЭтот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в сочетании с доступностью городской инфраструктуры. Кирпичная конструкция обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность постройки.
Продается дом от собственникаДом строили для себя, продаем в связи с переездом в другую страну. Построен в 2020 году, из высококачественных материалов. Ремонт закончен во всех комнатах. Мебель вся что на фото остается. Участок:8 соток (20х40м), ул.Ютландская 31. Находится в самом перспективном районе города (район Европея). Через дорогу от участка 15га яблоневых садов (принадлежат Медведеву, поэтому их не уберут при будущей застройке) в которых не только приятно гулять весной но и вкусно кушать яблоки в начале осени. Рядом делают искусственный пруд и реку.Комнаты:ХоллКухня гостинная2 Сан.узла2 СпальниКабинетТакже на втором этаже огромная открытая терасса с перголой, отдельная просторная котельная, гараж на две машины с выходом в дом.Каркас:Дом построен из керамоблока + 10 см пеноплекс + облицовочный итальянский кирпич. Ленточный фундамент сделан с запасом, 1.5 метра в глубину + 1 метр над землей. Крыша из мягкой кровли. Окна трехслойный стеклопакет с энергоэффективным покрытием.Отопление:По всему дому сделаны радиаторы + водяной теплый пол.Для лета стоит 4 сплит системыОтопление газовое, котел навьенКоммуникации:Канализация, септик 3 больших кольца, не набирается совсем из-за дренажа.Вода, скважина 32 метра, сделан люк и стоит автоматика, насос поставлен с запасом, напор очень сильныйГаз центральный Внутренняя отделка:Первый этаж и ванные Итальянская плитка, второй этаж ламинат 14мм. Лестница бетонная обшита массивом дерева из массива бука. Стены покрашены водоотталкивающей, моющей краской, сделана декоративная штукатурка под лофт. Потолки из гипсокартона везде.Кухня:Сделана по индивидуальному заказу, все по нашим размерам и все встроенное, холодильник, посудомойка, микроволновка, духовка, варочная поверхность (индукция). Сделан остров с выступами под барную стойку с одной стороны и шкафами с другой. Над островом островная вытяжка. Терасса: На втором сделана терраса, гидро и тепло изоляция, положена плитка и сделаны сливы. Накрыта перголой из лиственницы, в случае необходимости можно накрыть кровлей или остеклить. Баня:Отдельной постройкой стоит каркасная баня на дровах 5х6м. Большой предбанник с зоной кухни и камином, парилка и сан.узел. Также оборудована всем необходимымДвор:Положена тротуарная плитка. Сделан фасадный забор из кирпича и профиля, ворота длинной 5.5м открываются с пульта, также как и ворота гаража. Сделаны все пороги и эстакада к гаражу (из бетона). Обустроены навесы на терассах. Есть большая мангальная зона. Посажены декоративные и фруктовые деревья.В доме подключена охрана и заключен договор с Невой, датчики движения и размыкания во всем доме
