Продажа домов, коттеджей на улице Поливная в Краснодаре

Продаётся участок с домом и хозяйственными постройками (хозблок, сарай, туалет), хозблок поставлен на учёт, как отдельное здание. Продажа от собственника. Адрес: Кирпильская 28 или Поливная 12. Локация в районе Западного обхода. От Западного обхода до участка - 360 метров по улице Поливная, что с одной стороны достаточно удалённо от обхода, чтобы не слышать транспорт, в другой стороны близко, чтобы быстро выехать личным а/т. Ведётся реконструкция Западного обхода с расширением транспортных полос и строительством трамвайной линии. Участок идеальный по локации, вдоль ограждения проходит зелёная зона шириной 4 метра, линия ЛЭП и пешеходная дорожка на противоположной стороне, можно создавать живую изгородь, длина фасада по двум сторонам - 72м!!!. До новой школы #63 - 750м., так же рядом новые жилые кварталы от компании Самолёт. Два частных детских сада в 100 и 400 метрах ходьбы. На участок получен ГПЗУ #РФ-23-2-06-0-00-2026-0244-0, содержащий различные виды разрешённого использования, помимо ИЖС, имеются к примеру: бытовое обслуживание, обеспечение занятий спортом, магазины и т.д. Из преимуществ: быстрый выход на сделку с единственным собственником, вся цена в договоре, большая площадь участка (11,1 сотки), что в перспективе даёт возможность размежевать на два, угловое расположение участка, центральное водоснабжение (прокладывалось по отдельному проекту, труба D=100мм с запасом, для второго участка в случае размежевания), хорошая перспектива транспортной доступности района после реконструкции Западного обхода (ведётся в данный момент), большое крытое пространство двора - 141м2, наличие двух гаражей: подземного и наземного крытого со смотровой ямой, обновлённое инженерное оборудование дома: установлен новый газовый котёл Baxi, новый бойлер гвс, паркетные полы в жилых помещениях, стильное убранство интерьеров: шторы, занавески, портьеры, ламбрикены, высота помещений 2,7-2,75 м., дом полностью мебелированный, большой подвал высотой 2.0 метра (возможно приспособить под мастерскую, бильярдную и т.п.), специально оборудованное холодильное помещение в хоз.блоке 16м3, позволяет хранить закатку, овощи, фрукты, мясные продукты, крытый сарай для разведения птицы, отдельно стоящий туалет в огородной части. Дом легко узнать по картине пиона на фасаде, когда приедете смотреть. Кровля из оцинкованного профлиста, не шифер, как может показаться по фото. Торг по месту.

В продаже уютный, просторный двух этажный кирпичный дом. Великолепная локация данного дома, что позволяет быстро добраться в любую точку Краснодара. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности: Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Чижик, салоны красоты, пекарни, аптеки, ателье, детские секции. В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта: улица Западный обход 75( ТЦ Красная Площадь- микрорайон Юбилейный), 25 (Петра Метальникова/Российская), 710 (МЕГА), 121 (х.Черники-п.Вишневый сад), трамвай 4 (ЖД Вокзал). Если выйти на улицу Среднюю можно доехать на транспорте 55 (Бальнеолечебница), 56 (поселок Северный), 25Э (ЖД станция Лорис), 78 (поселок Новознаменский). Автобусы и маршрутки связывают Западный обход с другими районами города, включая Юбилейный микрорайон, МЕГУ и бальнеолечебницу. Быстрый выезд из города на федеральную трассу в сторону курортных городов, такие как г. Анапы, г. Новороссийск, Крым, г.Темрюк. Сейчас ведется реконструкция Западного обхода, дорогу расширят до шести полос движения - по три в каждом направлении, проложат трамвайную линию, что в дальнейшем улучшит условия комфортного проезда и увеличит стоимость жилья. В шаговой доступности развитая вся инфраструктура ЖК Догма парк, где будет построен Термальный комплекс, это масштабный, который планируется завершить в конце 2027 года. комплекс станет одним из крупнейших в России и будет включать разнообразные зоны для отдых и оздоровления, п. Немецкая деревня, Европея. Двор в плитке, стоит навес из поликарбоната, имеется шикарный Сад с плодовыми деревьями: абрикос, вишня, черешня, яблоки, а так же имеется 2 вида винограда, декоративные кустарники и цветущие деревня. На территории имеется детская площадка, детский сад и школа. Двухэтажный дом. Площадь: 144,8 кв.м Планировка: изолированная, функциональная — идеальна для семьи Кухня: просторная, 18 кв.м, отлично подходит для ужинов с близкими Ремонт: современный, но на втором этаже необходим косметический, в целом-заезжай и живи. Современный кирпичный дом Год постройки: 2013 Парковка под навесом Инфраструктура и транспорт: В шаговой доступности: школы, сады, супермаркеты, аптеки, банки, кафе Отличная транспортная доступность: автобусы, маршрутки Быстрый выезд в центр и к ТЦ Красная Площадь, парк Галицкого, улица Красная Дополнительные удобства: Надёжная входная дверь Качественная сантехника Установлены: встроенная современная кухня из очень качественных и экологичных материалов, духовка, вытяжка, холодильник, сплит-система Продажа с мебелью и техникой Юридические детали: Прямая продажа Без обременений Быстрое оформление сделки Звоните, чтобы узнать подробности Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ