Продажа домов, коттеджей на улице Дружный кв-л в Краснодаре

Продажа от собственника!Крепкий, качественный , красивый дом,квартал ДружныйДом представлен в состоянии предчистовой отделки, с беседкой бод зону барбекю!- Просторная терраса во дворе и входная группа с отделкой керамогранитом!- Беседка под зону барбекю 4*3- Много места под бассейн - Разводка электричества - Теплые полы по всему дому- Штукатурка стен - Высокие потолки 3 м- 3 спальни, кухня-гостиная - Санузел с окном - Мансардный этаж, высота конька 2,8 - Электричество 15 кВт- Отличная локация с удобными подъездными путями ———Район с активной застройкой и развитой инфраструктурой:- В 100 м крупный жилой комплекс ЖК Мельница- В 300 м клуб семейного отдыха OZERO fish and grill (бассейн, озеро, рыбалка, зелёная зона) - В 15 минутах езды по хорошей дороге ЖК Немецкая деревня и ЖК Dogma Park - Подходит семейная ипотека.Технические характеристики: ФУНДАМЕНТ: - Свайно-ленточный - Глубина свай 2,5 м, диаметр 400 мм - Ростверк 400600 мм - Монолитная плита перекрытия 150 мм СТЕНЫ: - Газоблок ВК Блок,толщина стены 300мм ФАСАД:- Камешковая декоративная штукатурка по технологии ТЕХНОНИКОЛЬ на менираловатном утеплителе 50 мм НЕСУЩИЕ СТЕНЫ: - Газоблок 625300x250 марка D500 КРОВЛЯ: - Металлочерепица Grand Line 0.5 RAL 7024 , мансардное окно. ОКНА: - Пластиковые с наружной ламинацией- Энергосберегающий стеклопакет с напылением серебра (зеркальный эффект) - Дверной блок (выход на террасу) 135 мм - Качественная входная дверь ЗАБОР: - Профнастил - Фасад евроштакет СКВАЖИНА: - Глубина 32 м СЕПТИК: - Двухкамерный переливной Сочетание качества строительства, удачного расположения и перспектив района делает его отличным вложением.

Продается качественный кирпичный дом в районе Немецкой деревни Прикубанского округа города Краснодара.Участок ИЖС общей площадью 5 соток. Обустроенный коттеджный поселок. Планировка спроектирована для максимально комфортной жизни: вместительная гардеробная с окном, котельная в отдельном помещении, в кухне-гостиной гостевой санузел, три большие комнаты и просторная ванная с окном.О доме: установлены качественные стеклопакеты, сейфовая входная дверь, все откосы в доме сделаны в предчистовой, это дает визуально более чистый вид и лучшее понимание где стоит ставить межкомнатные двери. Усиленная крыша по периметру плюс многослойная обработка огнебиозащитой. Так же обработана огнебиозащитой подшивка потолка из доски.В отличие прочих домов выведено 5 канализационных стояков ( в остальных домах только в кухне один). Здесь три в первом санузле, 1 во втором и 1 на кухне. Проведен теплый водяной пол в кухне-гостиной, произведена сухая стяжка пола во всех помещениях 7-10 см., пеноплекс по периметру под стяжкой 35мм. Соответственно удержание тепла и холода в доме значительно лучше. Два септика общим объемом 12 куб ( раздельные по 6 соответственно) грунтовых вод нет. Сухой септик.Участок назначение ИЖС и соответственно 15 кВ. три фазы электричества. Во дворе залита бетонная плита под одно парковочное место. При проектировке дома учитывалось чтобы окна жилых помещений не выходили друг на друга с соседями.В основании ростверковый фундамент 48 свай - позволяет надстроить мансарду в случае надобности. А так же говорит о качестве и долговечности дома. Терраса с общим бетонным основанием дома и крышей 14 кв.м. Остались вопросы? Есть желание посмотреть дом в живую? Добро пожаловать!