Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

Дом расположен на центральной улице. Рядом есть школа, детский сад, рынок. Магазины. Сделан новый забор. В доме имеется веранда. На территории расположен сарай, гараж, баня, навес, теплица, есть уличный туалет. Имеется виноград, кизил, яблони, орехи грецкие, фундук, кусты ягод, малина,инжир.

Тёплый кирпичный дом 190 м² + мансарда и цокольный этаж участок 7.5 сот., свой сад и баня!Просторный и надёжный дом, построенный для себя с соблюдением всех технологий. Это отличный вариант для тех, кто ценит качество и хочет заехать в полностью готовое к жизни жильё без необходимости вкладывать средства в ремонт.О доме:Площадь: ~105 кв.м (жилая часть) + полезная мансарда.Фундамент: усиленный монолитный армопояс по периметру и фундаментные блоки ФБС-4 — гарантия прочности и долговечности.Цокольный этаж: расположен на нулевом уровне. Включает в себя тёплый гараж со смотровой ямой и четыре подсобных помещения для хранения инвентаря или заготовок.Второй жилой этаж: продуманная планировка с тремя комнатами, большой гостиной-кухней и совмещённым санузлом. Всё готово для комфортной жизни.Мансарда: две большие комнаты, требующие только косметического ремонта. Идеальное пространство под кабинет, игровую или дополнительную спальню. Участок и благоустройство (7.5 соток):Вам не придётся ничего сажать — вас ждёт настоящий райский уголок, который плодоносит весь сезон.Ухоженный сад: посажены яблони, груши, черешня, инжир, вишня и другие фруктовые деревья.Ягодник: голубика, жимолость, смородина, ежевика. Особая гордость — ремонтантная малина, урожай которой можно собирать с июня по декабрь! Также есть виноградник и грядки с клубникой.Две теплицы и достаточно места для ваших собственных грядок. Украшение сада — уникальные сорта роз, радующие глаз с мая до заморозков. В тенистых уголках растут хосты. Дополнительные постройки и удобства:Баня с примыкающей летней кухней и отдельным помещением для хранения овощей и консервации.Большой навес на три машины. Двор выложен плиткой. Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам в качестве приятного бонуса.Это редкая возможность купить дом, куда можно просто перевезти вещи и начать жить. Заходи и живи!

Продается жилой дом, со всеми удобствами,туалет в доме и на улице, хоз постройки, гараж, плюс второй жилой домик.Не далеко от Чёрного и Азовского морей, не большой молодой плодоносящий сад, огород, плодовые кустарники, виноград, ежевика.Детские сады, школы, спорт.секции,магазины магнит, пятерочка ,хоз.товары, все рядом, центральная асфальтированная улица,остановка в 30- 40 метрах, соседи замечательные.Имеется место под строительство, по фасаду 33 метра. Возле двора огромное парковочное место, подойдет под коммерцию( при желании).Возможен раздел на два адреса и два жилых домовладения.

Дом по Семейной ипотеке 6% — успейте до 1 октября! Ключевые преимущества для вашей семьи Семейная ипотека 6% — для семей с детьми до 6 лет, двумя детьми до 18 лет или ребёнком-инвалидом Продажа от застройщика (ИП/юрлицо) — полная стоимость в договоре Полная готовность к проживанию — заезжайте сразу! Все коммуникации подключены: газ, центральная вода, свет, канализация Аккредитация в банке — быстрое одобрение ипотеки ПараметрХарактеристикаОбщая площадь 103 м² + терраса 27 м²Участок4 сотки, ровный, правильной формыГод постройки2025, с черновой отделкойКомнаты2 изолированные спальни по 15 м², гардеробнаяКухня-гостиная35 м² с выходом на террасуОтоплениеТёплые водяные полы по всему дому Важно: сроки!С 1 октября 2026 года правила семейной ипотеки могут ужесточиться:Для семей с одним ребёнком ставка может вырасти до 1012% вместо 6% Могут измениться сроки кредита Успейте оформить кредит на действующих условиях!Продажа от юридического лица — полная стоимость в договоре .#СемейнаяИпотека #ДомОтЗастройщика #Ипотека #НовыйДом #ЛьготнаяИпотека #ДомОренбург #ГотовыйДом #ЗагородныйДом

Продаем единым объектом два дома - 88 кв.м и одноэтажный 46 кв. м, расположены в поселке Волна Революции Темрюкского района.Поселок находится в 60 км от Анапы, 30 км от Темрюка, 30 км от Крымского моста, 5 км от Кучугур (Азовское море). Дома зарегистрированы, документы имеются. Общий земельный участок 15 соток , по документам два участка. Разрешенное использование - ЛПХ, что позволяет вести подсобное хозяйство и при желании реализовывать выращенное на своей земле без налогообложения. Поселок расположен в заповедной зоне на берегу Таманского залива Черного моря. От дома до залива - 200 метров. Плодородная земля, позволяющая выращивать виноград, персики, черешню, разные овощи и прочее. Заложен молодой сад из плодовых деревьев и винограда. Поселок находится вне зоны подтоплений.Оба дома полностью отремонтированы и мебелированы. Центральные электричество, газоснабжение и вода. Подведен интернет ( оптика).Имеется скважина с хорошей водой и система септиков. Придомовая территория вокруг домов вымощена тротуарной плиткой. Возможно проживание большой семьи или иные варианты (сдача комнат отдыхающим). Разумный торг возможен

Готовый дом от застройщика, подходит под все гос программы и ипотеки. Можно использовать любые сертификаты и Мат. капитал. Возможно строительство по договору подряда по любым программам.Качественный и энергоэффективный дом.+ Свайно ростверковый фундамент - сваи 3м. глубина, 300 мм. диаметр, шаг 1.5м. Армировка сваи 4 прута, Армировка ростверк 6 прутов 12мм. арматура.+ Бетон М300+ Качественный керамический кирпич+ Газоблок 300мм. (!НЕ 200)+ Армопояс по всем несущим стенам+ Везде армировка 12мм. арматура (!НЕ 10мм. и не сетка)+ Утепление потолка 150мм. плитный утеплитель (!НЕ 10мм. и не рулонный)+ Энергоэффективные окна+ Предчистовая отделка + Машинная гипсовая штукатурка по маякам (!НЕ ручная) + Машинная стяжка пола + Теплый пол + радиаторы + Разводка электричества + Разводка водопровода и канализации+ Подключены коммуникации + Электричество + Водопровод + КанализацияБерем на себя оформление всех документов, помогаем оформить ипотеку.Звоните, задавайте вопросы.

Дом полностью готов к проживанию. Сделан евроремонт. В прихожей , коридоре, кухне- гостиной и на террасе - теплые полы . Отопление и теплый пол - регулируемые .

РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ.Дом, который строили для себя, а не на продажу. Таких предложений действительно немного.ИЖС. Собственник. Без обременений.Газ подключен. Водяной теплый пол на всем 1 этаже. Краснодарский край, п. Южный, КП Южная столица• Общая площадь дома — 118,2 м²• Первый этаж — 71,2 м²• Второй (мансардный) этаж — 47 м²• Участок — 3,83 сотки• Дом введен в эксплуатацию в 2022 году• Высота потолков — 3 метраДо Краснодара всего около 3 км, при этом вы живете в спокойном коттеджном поселке, без городской суеты.Дом строил для своей семьи:- Фундамент после заливки отстоялся около полугода,- Все этапы строительства контролировались лично (есть фото всех этапов),- Стены из блока (керамзитобетонные), утеплены и облицованы кирпичом,- Установлены энергосберегающие окна со специальным покрытием, уменьшающим теплопотери,- После завершения отделочных работ дом специально просушивался, поэтому отсутствуют сырость, плесень и грибок.В доме установлен стабилизатор напряжения, ГАЗ подключен и введен в эксплуатацию, установлен новый газовый двухконтурный котел, проведен интернет и проложена витая пара от роутера во все комнаты.Первый этаж полностью готов для комфортной жизни:• просторная кухня-гостиная,• большая детская,• спальня,• гостевая комната,• прихожая,• коридор,• санузел.Установлена импортная сантехника, фильтр с обратным осмосом, качественная оригинальная электрика.Второй этаж:Выполнена большая часть подготовительных работ.- Крыша выполнена по индивидуальному заказу,- Усилены межэтажные перекрытия двойными лагами,- Крыша дополнительно утеплена по периметру,- Мауэрлат дополнительно закреплен шпильками,- Все стропила обработаны защитным составом,- Выполнена электроподготовка,- Уже закуплены материалы для завершения отделки (утеплитель, мембрана, ОСБ 18 мм для чернового пола).Это позволит новому владельцу завершить второй этаж именно так, как хочется ему, без дополнительных затрат на основные материалы.Лестница:До заливки чистового пола был установлен надежный металлический каркас лестницы.Участок:- Полностью выровнен и поднят.- Для подготовки территории завезено около 120 м плодородной земли и чернозема.- Организована уютная зона отдыха размером 33 м с отсыпкой мелким щебнем.Отличное расположение:1. Дом расположен на первой линии коттеджного поселка (тупиковая улица)В пешей доступности находятся: Школа, детский сад и детская площадка, ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', пункты выдачи маркетплейсов, строительный магазин, аптека, пекарня и кофейня, овощные магазины.Практически до самого дома идет асфальт, последние около 50 метров — хорошая щебеночная дорога.Также рядом находится железнодорожная станция, благодаря которой можно быстро добраться до Краснодара без пробок.

Продаю дом в центральной части Краснодарского края.Расстояние до города (станица Тбилисская)- 19 км, до Краснодара- 120 км,до моря (Джубга) -223 км ( не более 3 часов),горы , термальные источники тоже недалеко -хороший отдых выходного дня! Уникальное предложение! Дом строил председатель крупнейшего по тем временам колхоза. Сделан грамотно, специалистами , с учётом всех тонкостей инженерного устройства. Удобная планировка. На первом этаже три большие изолированные комнаты: гостинная и две спальни. А также кухня и большой коридор с книжным шкафами. Второй этаж полуторный. Потолок невысокий. Две спальные комнаты и балкон под крышей . Там всегда тепло и открывается красивый вид из окна на окрестности. Удобно расположен - центр станицы. Вблизи от центра , вдали от суеты... Улица привелигированных особ. Все председатели за всю историю строились здесь! Все коммуникации подключены. Отопление - газовый котёл. Канализация- септик. Вода - ценральная, источник- артезианская скважина. Чистейшая! Электричество с заземлением, отдельно выведен силовой кабель, новые разетки, выключатели. Коммунальные платежи значительно ниже городских тарифов. И летом- минимальные. Санузел раздельный. Ванная на большой террасе, совмещена с сауной . Большой плодоносящий сад на 26 сотках настоящего чернозёма ! Черешня, вишня , смородина, сливы, яблони, груши, айва, абрикосы, виноград, инжир... Окна частично заменены на пластиковые. Второй этаж мансардный. Деревянные перекрытия. Лиственница! Комнаты просторные, светлые. Высокий потолок 2, 85 м. Дышится легко!Пол - паркет из дуба. Крыша -оцинкованный металл. Советский, дубовый! Имеются хозпостройки , гараж с ямой и большой подвал. Всё сделано основательно ,на века. Животноводство не поддерживалось. Двор чистый. Продаётся частично с мебелью. Недалеко река Бейсуг, и пляж на запруде. Есть места для рыбной ловли. Место тихое, благоустроенное.В станице большой ДК, библиотека, парк, детские, спортивные площадки, футбольное поле, почта , отделение Сбербанка , аптеки, хозяйственные и продуктовые магазины, поликлинника, школа и детский сад.

Продаю дом 82 кв.м на з/у 3 сот. Расположен в п. Российском. В шаговой доступности остановка общественного транспорта , муниципальная школа и детский сад. 3 изолированные спальни, просторная кухня гостиная с выходом на большую террасу 14,4 кв.м. Есть котельная что очень удобно. Стены из газоблока, облицованно керамическим кирпичомУстановлены вентиляционные каналы для циркуляции воздуха Выполнена опалубка, забетонировано парковочное место. Добротная входная дверь толщиной 11 см с терморазрывом, окна двухкамерный стеклопакет. Свет 15 кВт, газ по меже, вода скважина 30 м .Выполненна механизированная стяжка пола, механизированная штукатурка стен, теплый пол в местах общего пользования, разводка электрики, отопления, установлен электрический котел, батареи. Дом подходит под все виды ипотек, наличными. Документы все в порядке! Собственник! Приглашаю к сотрудничеству агентов

продам дом в уютном поселке

Продаю дом 87 кв.м на з/у 4 сот. Точный адрес Таежная 11.Расположен в п. Российском. В шаговой доступности остановка общественного транспорта , муниципальная школа и детский сад. 3 изолированные спальни, просторная кухня гостиная с выходом на большую террасу 14,4 кв.м. Есть котельная что очень удобно. Стены из газоблока, облицованно керамическим кирпичомУстановлены вентиляционные каналы для циркуляции воздуха Выполнена опалубка, забетонировано парковочное место. Добротная входная дверь толщиной 11 см с терморазрывом, окна двухкамерный стеклопакет. Свет 15 кВт, газ по меже, вода скважина 30 м .Выполненна механизированная стяжка пола, механизированная штукатурка стен, теплый пол в местах общего пользования, разводка электрики, отопления, установлен электрический котел, батареи. Дом подходит под все виды ипотек, наличными. Документы все в порядке! Собственник! Приглашаю к сотрудничеству агентов

Земeльный учaстoк c домoм в живописном меcте cреди гор.В пяти минутax от цeнтpa ceлa не возле цeнтpальнoй дoрoги но и нe дaлeко от нeё.Прoдaю в ocновнoм земельный участок, домик не большой,сделана дровяная печка.Можно жить и строиться

Продается частный дом по адресу: Краснодарский край, абинский район, станица Холмская, улица Таманская, дом 2Отдельная летняя кухня, в пристройке санузел и душевая, так же на территории есть 2 хозяйственные постройки (сараи). Участок угловой, находится в начале улицы. Вход с двух сторон, первый-с улицы Ломоносова, второй-с улицы Таманской. Есть сад с фруктовыми деревьями

Собственник. Продается дом в центре ст. Марьянской. До школы и садика 15-20 минут пешком. Автобусная остановка в 20 метрах. Дом состоит из 4 жилых комнат спальни 9,3 кв.м. 11,1 кв.м. 11,8 кв.м., зал 17,9 кв.м. Просторная кухня 11,5 кв.м. Во всем доме сделан ремонт мебель частично остается можно заезжать и жить. Земельный участок 12 сот. на котором расположены летняя кухня 21,00 кв.м., сарай 28,35 кв.м. и гараж 19,17 кв.м. На огороде много плодовых деревьев, клубника, малина. Перед домом заасфальтированная площадка для парковки машин.

Мечтаете о собственном доме в уютном посёлке — и при этом хотите выгодно вложить средства? Это предложение создано именно для вас! Уникальная возможность приобрести жилой дом с хорошей историей, плюс отдельный объект под коммерцию — всё на одном участке. Что вы получаете:Жилой дом — 91,8 кв. м: достаточно места для комфортной жизни семьи.Земельный участок — 2 603 кв. м: простор для сада, огорода, зоны отдыха или любых ваших идей.Оформленный объект для предпринимательской деятельности — 88,3 кв. м под коммерческую деятельность.(зал, подсобка, складское помещение) Земля под коммерцией — 174 кв. м.Парковка, федеральная трасса, удобный съезд, угловой сектор — максимум удобства и отличная видимость для бизнеса.Варианты использования коммерческого объекта:шиномонтаж,небольшой магазин или пункт выдачи заказов,склад или техпомещение,банкетный зал на 20-30 человек,любая другая торговая или сервисная точка — всё зависит от вашей идеи! Почему это выгодно:Угловое расположение обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость — ваша вывеска будет заметна издалека.Удобный съезд с дороги экономит время и делает подъезд комфортным в любое время года.Просторный участок даёт свободу для расширения: можно построить беседку, зону барбекю, дополнительные хозпостройки или даже гостевой домик. Посёлок Водный — это удачное сочетание спокойной загородной жизни и транспортной доступности. Чистый воздух, размеренный ритм и при этом все возможности для развития своего дела.Не упустите шанс получить сразу два актива по одной цене: уютный дом для семьи и перспективную площадку для заработка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Готов ответить на все вопросы и показать объект в удобное для вас время!

в шаговой доступности Дом культуры, парк, амбулатория врача общей практики, средняя школа, почта. на участке имеются хоз. постройки, летняя кухня, плодовые деревья, сад, есть место под новую застройку. Участок ровный, ширина по фасаду - 30 метров. Территория не подвержена затоплению. Рядом с поселком расположены базы отдыха, строится дорога, которая удели проходить через поселок на Дагомыс к морю. Недалеко проходит река, рядом расположены леса, открывается вид на горы. Дом в хорошем состоянии, проводился косметический ремонт.

Одноэтажный дом, общая площадь 80 м², участок 7 соток.Дом прямоугольной формы, крыша четырёхскатная (вальмовая), скаты опущены до уровня стен. Кровля — металлочерепица. Фундамент ленточный, стены из газобетона.Внутренняя планировка: Вход через тамбур (2 м²), далее прихожая (4 м²). Справа от входа — гостиная-столовая (18 м²) и кухня (10 м²), объединены в общее пространство 28 м² без дверей. Окна выходят на фасад. Слева — коридор в спальную зону. Три спальни: Главная (12 м²) — окно на задний двор. Вторая (10 м²) — окно на боковой фасад. Третья (10 м²) — окно на переднюю сторону. Совмещённая ванная комната (5 м²) с душевой кабиной. Кладовая (2 м²) в коридоре.Участок: 7 соток, огорожен по периметру. Дом смещён к одной из границ, остальная территория свободная. Подъезд с фасадной стороны.

Всем привет)Дом практически в центральном районе, рядом с портом.Дом представлен на ..лик, если рассматриваете ипотеку.Земля в аренде с правом выкупа, выкупаете ее за 15% от кадастровой стоимости. Стоимость выкупа меньше , чем стоимость сотки в среднем по городу, звоните расскажу подробно.Можете не выкупать землю , а переоформить аренду на свое имя - это 5тыс в год.Дом хороший, забор капитальный сделали недавно, калитка/ворота, поменяли проводку, ремонт обычный/ простой косметический, но качественный.4 комнаты +кухня+сан узел+бойлерная+гостиная+коридор.Бетонное покрытие во дворе (подробные фото приложены).Что еще есть? Есть сад и мини-огород. В саду : фруктовые деревья , инжир, яблоня, цветы.Выписку из ЕГРН скину в личные сообщения, переписки в сообщениях не веду только звонки.Смотрите подробное видео.Звоните, приходите на просмотр, покажу / расскажу все

Очень очень срочно! Продаётся частный двухэтажный дом в г Краснодар, Ростовское шоссе 12 км, пос Лазурный, Снт Калинина, ул Клубничная. В доме полноценные 4 изолизованные комнаты, большая кухня-гостинная, 3 сотки земли, есть тирасса для зоны барбекю, вся мебель и техника остаётся, прописка городская. Рядом с домом в пешей доступности есть магазины, супермаркеты, салон красоты, школа и детские сады, пунк выдачи Валдбериз и Озон, так же остановка общественного транспорта. Я собственник! Цена 6.100.000р. Звоните, пишите, всем рада ответить! Реальному клиенту торг на месте!

Современный дом с бассейном рядом с Сириусом Адлерский район, ул. Подольская, 49 (низ Черешни). До федеральной территории Сириус — всего 10 минут на автомобилеДом расположен в спокойной, уже сформированной локации с удобным выездом без сложных серпантинов.Общая площадь дома — 246 м², участок — 6 соток.На территории выполнено ландшафтное озеленение, установлен подогреваемый бассейн 36 м с дорогостоящим итальянским оборудованиемВсе центральные коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество 15 кВтПланировка максимально удобная для большой семьи: кухня-гостиная 44 м² с выходом к бассейну, кабинет и гостевая спальня на первом этаже, 4 спальни на втором этаже, каждая со своим санузлом, мастер-спальня 32 м² с гардеробной, собственным санузлом и балконом Покупатель бесплатно получает готовый дизайн-проект с полной подборкой мебели, техники и отделочных материаловСтоимость — 55 000 000 ?При необходимости полностью организуем ремонт под ключ силами нашей проверенной команды — можно получить уже готовый дом без поиска подрядчиков и лишних хлопот Пишите в лс — отправлю планировки, дизайн-проект и договоримся о просмотре

Продаю просторный дом 82 кв.м на з/у 3 сот. Очень удобное расположение участка, 5-7 минут до автобусной остановки. В пешей доступности муниципальная школа и детский садик.3 изолированные спальни, просторная кухня гостиная с выходом на большую террасу 14,4 кв.м. Стены из газоблока, облицованно керамическим кирпичомУстановлены вентиляционные каналы для циркуляции воздуха Выполнена опалубка, забетонировано парковочное место, забор, откатные ворота.Добротная входная дверь толщиной 11 см с терморазрывом, окна двухкамерный стеклопакет. Свет 15 кВт, газ по меже, вода скважина 30 м .Выполненна механизированная стяжка пола, механизированная штукатурка стен, теплый пол в местах общего пользования, разводка электрики, отопления, установлен электрический котел, батареи. Дом подходит под все виды ипотек, наличными. Документы все в порядке!

продаётся дом 3 ком. + кухня. на территории находятся сараи, летняя кухня. остаётся вся мебель и бытовая техника. Центр в 10 минутах ходьбы.Имеется навес на две машины.

Собственник. Новый одноэтажный дом 2026 года постройки площадью 129 м² на участке ИЖС - 4 сотки с дизайнерским ремонтом и мебелью.Главная особенность дома — его архитектураЭто нетиповой одноэтажный дом. Второй свет высотой 5,2 м, панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение значительно большего пространства, естественного света и объёма, чем в большинстве одноэтажных домов.Дом полностью готов к проживанию — можно заехать сразу. Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода и канализация. После завершения ремонта в доме никто не проживал.Расположение:Один из самых востребованных районов Краснодара — Западный обход, рядом с Немецкой деревней и ТРЦ Красная Площадь.До дома полностью асфальтированная дорога (ул. Кудухова).Планировка• кухня-гостиная 30 м² со вторым светом и потолками 5,2 м,• мастер-спальня 22 м² (спальня 16 м² + гардеробная 6 м²),• две спальни по 14,5 м² с потолками 3,2 м,• два санузла (7,6 м² и 1,6 м²),• терраса 21 м2• котельная-постирочная и прихожая. РемонтВ доме использованы самые современные дизайнерские решения:• двери скрытого монтажа высотой 2,3 м,• кварцвинил, уложенный ёлочкой,• крупноформатный керамогранит 12060,• алюминиевые плинтусы,• световые линии по стенам,• установлена мебель Коммуникации центральный газ, электричество 15 кВт (3 фазы), тёплый пол + радиаторы, скважина 30 м, двойной переливной септик, оптоволоконный интернет, скрытая дренажная система отвода дождевой воды. УчастокИЖС, 4 сотки, фасад 20 метров.Участок поднят выше уровня дороги. Выполнено благоустройство:• парковка на 2 автомобиля,• автоматические откатные ворота,• терраса из ДПК,• освещение по периметру дома и забора,• газон высажен. В пешей доступности новая школа 31 (10 мин) и детский сад 213 (1 мин), магазины, клиники, салоны красоты, остановки общественного транспорта и вся инфраструктура.Фото и видео реальное. Более подробный видеообзор отправлю по запросу. Пишите или звоните. Покажу дом в удобное для вас время.

Продаю дом 65 кв. м., 6 соток земли, на участке так же времянка, всё газифицировано + гараж, огород. 2 подвала. Вода привозная, резервуар 9 куб. м., туалет на улице, но, можно и в дом перенести. Дом в тихом центральном районе, рядом остановка,магазины, неподалёку 40-я школа. С шикарным видом на бухту и горы (который не застроят). Собственник, документы все в порядке. Агенства не беспокоить.