Продажа домов, коттеджей без посредников в Краснодарском крае

ТОРГ. Продается кирпичный дом требует косметического ремонта, но можно по сути заехать сразу и сделать со временем. Дом двухэтажный, с газовым отоплением и септиком. Санузел расположен внутри дома. На территории есть терраса или веранда, что добавляет уют и возможность отдыха на свежем воздухе.Дом находится в шаговой доступности от школы, а также рядом проходит асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд к дому. Для удобства проживания предусмотрена остановка общественного транспорта. Земельный участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.

Продается двухэтажный дом на участке 6 соток. Участок с прекрасным садом, практически ровный. Хороший подъезд асфальт+бетон. До федеральной трассы и остановки автобусов 200 метров. До ж/д ст. ''Вардане'' - 1,2км, до ж/д ст. ''Совхоз'' - 900м. В доме на первом этаже холл, кухня-гостиная, 2 спальни,санузел. На втором этаже 2 спальни, большая гостиная, санузел. На втором этаже предчистовая отделка,что позволит покупателю сделать косметику на свой вкус.На веранде обустроена летняя кухня. В доме можно жить и доделать ремонт под свой вкус.На участке фруктовые деревья, многолетние цветы. Есть беседка для отдыха и детская площадка.Зона барбекю, бетонированная площадка под каркасный бассейн с возможностью постройки бани - сауны или гостевого домика.До моря около 1 км. Реальному покупателю достойный торг.

Продается абсолютно новый дом!Фотографии именно этого дома.В доме сделан очень качественный дизайнерский ремонт.Я СОБСТВЕННИК, и я сам лично строил! Есть фото всех этапов строительства!Находится с самой станице Елизаветинской, район ул. Восточной (не дачи).В доме ни кто не жил, и ни когда не был прописан.Дом построен с соблюдением всех норм ПЗЗ, получено разрешение на строительство, сдан в эксплуатацию.Проведен центральный ГАЗ, с тех.условиями на котел мощностью до 24 кВт, сейчас установлен котел навьен 17 кВт!Электричество 3 фазы, 15 кВт.Вода центральная.На все коммуникации счетчики.Все делалось для себя, из качественных материалов!Дом сложен полностью из кирпича, что внутри (ильский забутовочный) что снаружи (славянский лицевой Mokko Bunt), никаких экспериментальных блоков и так далееМежду забутовочным и лицевым кирпичом, утеплитель (5 см).Фундамент глубиной 1 м, 8 ниток арматуры, обвязка хомутами.Кровля металлочерепица 0,5 толщина ПУРАЛ, самая лучшая на момент строительства. Самые дорогие трубчатые снегозадержатели.Утепление кровли каменная вата, 15 см.Окна REHAU (настоящие, таких уже нет), мансардное VELUX.Двор полностью залит бетоном, есть зеленые зоны.Забор кирпичный с металлопрофилем. Распашные ворота, в возможностью установки автоматики.Во дворе помещается до 8 автомобилей.Внутри дома поклеены дорогие флизелиновые обои.Уложен ламинат.В санузлах уложена плитка и установлена вся сантехника.Проложена проводка (розетки 2.5 кв, свет 1.5 кв гост).Проведено отопление, первый этаж ПОЛНОСТЬЮ ПОД ТЕПЛЫМ ПОЛОМ, с утеплением плиты пеноплексом. Радиаторы Прадо. Кател НАВЬЕН.Сделана стяжка Пола по немецкой технологии.Сделан натяжной потолок.Планировка дома очень удачная. На втором этаже 2 просторные спальни (20 и 25 кв.м.) и санузел. На первом этаже просторный зал 25 кв.м. (Можно использовать как спальню) и уютная кухня-столовая 20 кв.м. с выходом на террасу, санузел и прихожая.Так же возможна продажа с использованием ипотеки и с маткапитала.Документы все чистые и прозрачные, один собственник, ни каких обременений нет.ТАКИХ ОБЪЕКТОВ В СТАНИЦЕ СЕЙЧАС ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ В ПРОДАЖЕ, продается либо старый фонд, либо квадратура больше 200 кв.м соответственно и цена выше и обслуживание дома дороже.

Собственник! Продаю дом в мкр Немецкая деревня КП Тихая поляна.Дом полностью готов для проживания. Площадь дома: 163 м2Земельный участок: 4 сотки- Фасад из керамического кирпича- Высокий фундамент- Крыша металлочерепица- Земельный участок правильной формы 4 сотки с ландшафтным дизайном, с плодовыми деревьями,а так же участок сухой, не подвержен затоплению во время осадков.- Автополив всех деревьев и растений- На участке расположен четырехкаскадный навес на 2 машины.- Газ (согласие и проект есть в наличии, идет процесс подключения)- Электроэнергия 380 В, 15 кВт, 3 фазы- Биосептик- Скважина- Система фильтрации воды- Откатные ворота на дистанционном пульте на въезд и выезд- Охранная сигнализация, датчики движения, датчики на разбитие стекла, датчики на открытие и так далее, заключен договор с охранным предприятием- Проводной интернет (оптоволокно)-Теплый полИнфраструктура:В пешей доступности: школа, садик, магазины Пятерочка,а так же Ozon и WB.Рядом торговый центр Сыр, Красная Площадь, West Moll, Лента и удобный выезд в центр города. Документы для продажи дома готовы.

Продается дача или рассмотрим обмен на квартиру в Краснодаре. Дача подойдёт для круглогодичного проживания, утеплена, заведены коммуникации. Санузел в доме, электрокотел, сплит, душ, кухня. Во дворе беседка, плодовые деревья, теплица. Газ ведется, есть возможность пристройки/строительства. Улица тихая, магазины рядом, ЖД остановка, школа. Разумный торг обсуждается, возможна ипотека. Просмотр по договоренности.

Продам небольшой дом в станице Полтавской.В доме имеется две изолированные комнаты, кухня и ванная расположены в отдельном помещении. Дом выгодно расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся авто- и железнодорожный вокзалы, сетевые магазины и аптеки. Фасад участка составляет 22 метра, имеет чётко обозначенные границы. На территории проведены все необходимые коммуникации: свет, газ и вода. В шаговой доступности расположены школа и детский сад. Возможна продажа участка и дома по отдельности. Подходит под материнский капитал.Собственник. Все документы готовы к продаже.

Местo, где вы постоянно в отпуске! Bтоpая Aнапa, куpopтный pайoн. Цeнтpaльный вoдопровод с Tамaни в этoм году. Пpодается уютный кирпичный дом площaдью 53 кв.м c кoсметическим pемoнтом, pаccтояние дo моря 100 мeтров. Пострoeн в 1970 году, pacпoложен на пpocторном зeмeльном учaсткe 10 cоток (готовы предложить больше земли). Дом одноэтажный, включает три комнаты и оборудован электрическим отоплением. Есть центральное водоснабжение и септик.На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Для детей предусмотрена игровая площадка. До ближайшего магазина можно дойти пешком, а асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.Дом находится в зоне населенного пункта. Есть письмо с градостроительства о том, что эта территория находится и будет находиться в вашем частном владении. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. В доме также есть кабельное/цифровое ТВ. Преимущество - местоположение: возможность построить гостиничный бизнес, с бунгалами у моря)!

Продаётся участок 8,32 соток в центре п. Афипского. Все коммуникации: газ, вода, электричество, на участке имеется колодец. Удобная транспортная доступность, в шаговой доступности садик, школа, парк с детской площадкой, магазины, аптека, ПВЗ. Дом и земля находится в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы готовы к продаже

Подходит под все виды ипотек.Газ, вода, электричество в доме!!!!Предчистовая отделкаШтукатурка стен, электричество, тёплые полы, отопление, стяжка пола.Качественная постройка.Добротные участки.

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙФОТО РЕАЛЬНЫЕВсе коммуникации уже функционируют: скважина, электричество, канализация. есть Газ Все готово к комфортному проживанию. Подам капитальный дом с террасой Площадь 90 м2 + терраса. Тёплый, просторный, светлый. Капитальный фундамент, толстые стены, качественный утеплитель (10 см), выполнена отмостка. Полная геометрия стен, угол 90, выведены все плоскости и параллели, установлены премиальные окна (стеклопакет тройной) и двери, качественная стяжка в уровень, тёплый пол по всему периметру. Сделано все, чтобы в доме было комфортно, тепло и уютно. Есть фото и видеофиксация всех этапов строительстваРядом: магазины, школа, детский сад, детская площадка, поликлиника, остановка общественного транспорта. Звоните, подробно отвечу на интересующие вопросы, договоримся о просмотре.

Исключительное предложение для взыскательных покупателей: изысканный частный дом в престижном пригороде Краснодара. Всего 20 минут отделяют вас от оживлённого мегаполиса — и от повседневной суеты.Архитектурное совершенство, безупречное качество строительства и приватная территория создают атмосферу подлинной роскоши. Это не просто недвижимость — это статус, комфорт и свобода выбора.Откройте новую главу своей жизни в доме, достойном вас.

Продается новый дом в ст. Нововеличковской (30 км от Краснодара) от собственника. В доме 2 жилых комнаты по 16 кв. м каждая, санузел, прихожая и большая кухня-гостиная 34 кв.м. с выходом на террасу. В процессе проведение проводки и шпатлевка стен. Теплые полы в коридоре, кухне-гостиной и санузле. Участок угловой, огорожен забором из металлопрофиля со всех сторон. Удобное месторасположение, в шаговой доступности центр, детские сады, школа, магазины. Цена указана при покупке в ипотеку, за наличный расчёт - хорошая скидка!

Продается дом площадью 110 м², построенный в 2023 году. Одноэтажное строение выполнено из ж/б блока, утеплен пеноплексом. В доме три комнаты. Полы теплые, плюс батареи.Кухня сделана полностью. Ванная комната отделана плиткой. Отопление газовое, водоснабжение скважина, канализация — септик.

дом строился для себя. все подробности по телефону и при встрече. рассмотрю варианты обмена.

Идеальный дом в экологически чистом месте , охраняемая территория , шлагбаум , не далеко от реки в 15 минутах от центра города с садом и огородом. Высота крыши под коньком 4 м . При желании 2й этаж. Комнаты все изолированные, кухня - столовая 40 м2 , шикарная веранда почти 30 м, есть вместительная гардеробная, 2 больших коридора, прихожая. Во дворе построен дом из блоков с туалетом и душем под летнюю кухню, баню или гостевой. Парковочное место на 2 авто. В огороде инжир , черешня, яблоня, ремонтантные сорта клубники , малины и необыкновенных сортов роз и других цветов. Все для счастливого проживания. Строился для себя с любовью , продаем в связи с срочным переездом.

Адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, станица Медведовская, ул. Ленинградская, 3А.Продается уютный жилой кирпичный дом с большим земельным участком площадью 11,15 соток в станице Медведовской Тимашевского района Краснодарского края.Фактическая площадь дома составляет около 58,9 м², по документам — 38,9 м². Дополнительная площадь образована за счет пристройки кухни. Дом одноэтажный, кирпичный.В доме расположены:• две жилые комнаты,• кухня,• коридор,• санузел.Дом полностью готов для комфортного проживания и не требует срочных вложений. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Дом светлый, теплый и ухоженный.Все необходимые коммуникации подключены: газоснабжение, электроснабжение, центральное водоснабжение, канализация (септик), отопление, мебель.Просторная кухня оборудована кухонным гарнитуром. Часть мебели и техники может остаться новым владельцам по договоренности.Площадь земельного участка составляет 1115 кв.м (11,15 соток). Категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.На территории расположены:• кирпичная пристройка общей площадью 17,4 кв.м,• хозяйственная постройка (сарай),• просторный двор с удобным въездом для автомобиля.Большой участок позволяет вести личное подсобное хозяйство, выращивать овощи и фрукты, разбить сад, организовать зону отдыха, установить беседку или использовать территорию под строительство дополнительных объектов.Участок полностью огорожен, установлены металлические ворота и калитка. Фасад дома облицован сайдингом, что обеспечивает аккуратный внешний вид и дополнительную защиту строения.Станица Медведовская обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, аптеки и остановки общественного транспорта.Дом и земельный участок оформлены в собственность, документы готовы к продаже. Рассмотрим различные формы расчета.Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для ведения хозяйства.По всем вопросам и для организации просмотра звоните по телефону.

Капитальный, АБСОЛЮТНО СУХОЙ дом из НАСТОЯЩЕГО КРАСНОГО КИРПИЧА с колоссальным запасом прочности! Все коммуникации (ГАЗ, свет, вода). Продается надежный дом площадью 160 кв.м. 14 соток , в экологически чистой станице Саратовской (городской округ курорта Горячий Ключ). Строили для себя — на материалах и безопасности не экономили, качество оцените лично при осмотре!ПОЧЕМУ НАШ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ЛУЧШЕ СОВРЕМЕННЫХ ПОСТРОЕК ИЗ ГАЗОБЛОКА:В доме НИКОГДА нет и не будет сырости! Стены и межкомнатные перегородки полностью возведены из качественного красного кирпича (толщина наружных стен — 1,5 кирпича). Наш дом дышит, он идеально сухой в любое время года. Он простоит века, сохраняя идеальный и здоровый микроклимат. Готов к надстройке 2-го этажа: Мощнейший фундамент и капитальные кирпичные внутренние перегородки изначально рассчитаны и спроектированы так, чтобы сверху можно было БЕЗОПАСНО ДОСТРОИТЬ ВТОРОЙ ЭТАЖ. Если вам со временем захочется увеличить площадь дома — у вас уже есть монолитная, надежная основа.ГОТОВНОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ:Заезжай и живи сразу: Надежная крыша, установлены качественные немецкие ПВХ-окна и прочные немецкие ПВХ-двери. Внутри стены уже полностью обшиты гипсокартоном — осталось только выбрать финишную отделку на ваш вкус.Готовая жилая зона: просторная спальня и уютная столовая ванная и туалет. У нас мягкая и короткая зима .Вы можете жить в доме с комфортом прямо с первого дня и не спеша доделывать косметический ремонт в остальных помещениях.Все коммуникации подключены: Магистральный ГАЗ заведен в дом и подключен! Свет и вода центральные, работают бесперебойно.УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:14 соток земли (ИЖС): Огромный просторный участок правильной формы. Для юга это дефицит, где обычно нарезают всего по 4 или 6соток.Свой молодой сад: На участке уже высажено и плодоносит несколько фруктовых деревьев. Много свободного места под вторую постройку, баню, бассейн, зону барбекю или ландшафтный дизайн.Чистый и комфортный выезд в любое время года.Расположение: Улица Шоссейная. В станице есть вся инфраструктура: школа 7, детские сады, сетевые магазины аптеки в шаговой доступности в пяти минутах ходьбы , регулярный транспорт до Горячего Ключа (всего 1015 минут на машине) и Краснодара. Краевой центр всего в 30 км.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Документы полностью готовы к сделке. Объект оформлен именно как ЖИЛОЙ ДОМ. Один взрослый собственник. Никаких обременений, залогов и долей. Документы подходят под любые формы расчета.ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:Здравствуйте Коллеги-риелторы! Ждем вас только с реальными покупателями. В услугах дублирования рекламы не нуждаюсь.Показы по договоренности. Звоните или пишите отвечу на вопросы!

Продаю уютный дом, площадью 59.8 кв.м построен в 2017 году. В доме расположены две комнаты кухня и санузел. Подключено кабельное/цифровое телевидение, Wi-Fi, видео наблюдения. Рядом расположены магазины, аптеки, садик школа.

В связи с окончанием службы и переездом на малую Родину семья военнослужащих продает 2-х этажный дом, расположенный в престижном районе Солнечной центра города Новороссийска на ул. Леселидзе. Транспортная инфраструктура развита, через квартал остановка, несколько продуктовых магазинов в 3 минутах ходьбы, до крупных магазинов, рынка и транспортной развязки во все районы города 7-10 минут пешком, до набережной и пляжа 15 минут неспешным шагом. Ближайшая школа через 2 квартала. В пешей доступности городская больница.Постройка дома в 1996 г., введен в эксплуатацию в конце 2008 г.Дом по фасаду размером 8.15х9.85 м с застекленными террасами на двух этажах. Центральные водоснабжение, газ и свет, водоотведение - отличный септик. Отопление АГВ, накопительный бак на 500 литров. Обустроена площадка для автомобиля со стороны улицы и внутри участка под навесом. Улица асфальтирована, сторона расположения без затоплений при сильных ливнях.1-й этаж дома монолит и бетонные блоки, 2-й этаж бетонные блоки, весь обложен белым кирпичом, перекрытие бетонное, все окна (16 шт.) металлопластик, крыша металлопрофиль, металлические решетки во всем доме, кроме террасы на 2 этаже. Внутренние двери деревянные, входные двери металлические. На втором этаже паркет, на первом испанская плитка.1-й этаж:Кухня 9 кв.м совмещена со столовой 17.4 кв.м, холл 14.4 кв.м, из которого натуральная деревянная лестница на 2 этаж, санузел, сауна, душ и комната отдыха 12 кв.м с бассейном 2х2 м (объём более 3 куб.м). Застекленная терраса.2-й этаж:Холл 14.4 кв.м, 1 комната 12 кв.м., две комнаты совмещены 17.4 кв.м и 9 кв.м (при желании можно разъединить). Застекленная терраса.В двух холлах встроенные шкафе-купе, на втором этаже шкаф монтирован в 2025 г.Косметический ремонт стен требуется в двух холлах, одной комнате на втором этаже 12 кв.м., душевой (старая плитка) и комнате отдыха (обшита деревом), можно обновить обшивку сауны. В остальных помещениях выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, на 1-м этаже испанская и итальянская коллекционная плитка. Имеется подвал. К дому пристроены две небольшие отапливаемые гостевые комнаты.Это предложение от собственника, убедительно прошу не беспокоить меня агентствам недвижимости и частным риелторам! Я имею юридическое образование и в посредниках не нуждаюсь! Давайте уважать друг друга и не тратить время на ненужное общение!Цена дома не окончательная, с реальными покупателями обсудим реальную скидку. Юридическая чистота: один собственник, нет обременений. Документы готовы для сделки. Могу предложить профессионального опытного юриста для проведения сделки, можете предложить своего.Обращаться желательно с 10 до 21 часа, прошу предварительно согласовать по телефону время осмотра дома. Я всегда дома, но могу выйти по делам. Приезжайте, смотрите, приобретайте дом с прекрасной энергетикой. Мы были в нем счастливы!

Продается дом, построенный из пеноблока в живописном участке Краснодарского края- хутор Адагум, в 40 минут езды на машине от Новороссийска.Дом состоит из 2-х комнат,кухня,санузел,прихожая и котельного помещения. В доме имеется накопительный бак емкостью 750 литров,гидрофор,горячая вода. Продаю свой дом в связи с переездом в другой город. Возможен аргументированный торг при осмотре дома.Звонить в любое, но в связи со сбоями в работе в мобильной сети,можете отправить смс,.

Продаётcя дoм в стaнице Выселки, улица Южнaя, 107.Площaдь заcтройки — 122 м². Учacтoк — 5 cотoк, poвный, пpaвильной формы. Тpи спальни. Kухня-стoлoвaя c выхoдoм нa улицу. Отдeльная клaдовaя. Kрыльцo с нaвеcом.Стeны: cнaружи peльефный тёмный кирпич, утеплитель, паpoмакc, внутpи кepамогpанит. Крышa — металлочеpeпицa антpацит. Окна — двухкамерные, зеркальное напыление.Центральный водопровод заведён на участок. Электричество — 3 фазы. Газ — по границе участка.Дом подготовлен к выведению отопления. Готовы стены, крыша, окна, фасад, внутренняя штукатурка, стяжка пола, разводка электрики и водопровода.Улица Южная — асфальтированная. Школа 17 — 300 м. Магазин Гурман — 400 м. Детский сад — 500 м. Станица Выселки — районный центр. До Краснодара — 80 км. До Чёрного моря — 180 км.Фасадный. Дом расположен в глубине участка — спальни и кухня смотрят во двор, а не на дорогу.Дом подходит под сельскую, семейную, IТ и военную ипотеку. Материнский капитал принимается. Поможем с оформлением.Цена ниже рыночной.Показываем дом в удобное время. Звоните или пишите в — договоримся о просмотре. Пришлём дополнительные фото и видео по запросу.

Продаётся дом, на два хозяина(был в долевой собственности, разделили по суду)в другой части дома проживает одна женщина(пенсионерка), по суду осталось отопление и газ(требуется новый проект), света и воды нет.Требует вложений. Новые пластиковые окна, новая железная дверь. Во дворе так же имеется кирпичная времянка, две комнаты, ванна, тоже можно отремонтировать и жить, либо сдавать. Районная большая станица, есть вся инфраструктура, от Краснодара 25 км. Сам дом находится в удобном расположении, в шаговой доступности школа, дет . сад, церковь, поликлиника, отделения сбербанка, магазины, шиномонтаж, заправка, ж/д вокзал, автобусная остановка. Торг уместен.

Дом распoложен в престижном рaйонe станицы Bыceлки, Кpacнoдapcкий кpай. В пешей дoступноcти (510 минут): 1-я Школа, Бacceйн, Ледoвый кaтoк, Двоpец eдинобopств. Дo вокзaла — 30 минут пeшком. Вcя дopогa aсфальтированa.• Oбщая плoщaдь зacтpойки 204,9 м².• Жилoй дом - 121,6 м² - это жилaя чаcть дома.• Куxня-гocтиная - 48 м. это отдельное крыло дома.• Кирпичный гараж с отоплением 34,9 м². со входом прямо в дом.• Дом кирпичный с керамзитным промежуточным утеплением (2016 год постройки).• Умный двухконтурный газовый котёл уже на 40С создает комфортную температуру в доме, затраты на отопление минимальны.• Полная готовность: мебель, техника, клининг — всё включено.• Погреб, мастерская, летний душ и с/у, два въезда, ворота с автоматикой.• Престижный район с развитой инфраструктурой.Особенностью этого дома является так же, что весь размер дома совершенно не просматривается с фасада.Полный пакет документов готов. Собственность оформлена с 2016 года, обременений нет. Дом прошёл юридическую проверку.Соседи — состоявшиеся люди, семьи с детьми, врачи, учителя. Улица ухоженная, тихая, дружелюбная.Дом оптимален для:• Семей с детьми — школа, бассейн, ледовый каток в пешей доступности• Переезжающих из других регионов — полная готовность, не надо делать ремонт• Тех, кто хочет улучшить жилищные условия — дом лучше стандартных предложений на рынке• Родителей с пожилыми людьми — больница рядом, всё под рукой.Подробнее для иногородних: Станица Выселки находится между Ростовом и Краснодаром — 90 км по прямой асфальтированной трассе до краевой столицы. Это развитый экономический центр: здесь расположены головной офис Агрокомплекса, крупнейший сырный завод, мясокомбинат. Для семей с детьми — 3 средние школы, 2 спортивные школы, два спортивных бассейна, Ледовая арена, Центр Единоборств, Школа искусств, 3 дома культуры, Центр Детского Творчества, Медицинский колледж.Важно: Выселковский район не имеет военных частей и нефтяных объектов — это безопасная территория с чистой экологией.В отличие от типовых предложений в этом районе, где цена формируется только за ''коробку'', здесь вы получаете полностью готовое к проживанию пространство. Все коммуникации автономны — газ, электричество, водоснабжение, отопление. Дом не требует дополнительных вложений. Ремонт выполнен из дорогих материалов, мебель и техника остаются новому владельцу.Участок благоустроен для комфортного проживания:• Жилой дом: 121,6 м² + , кирпич, 3,10 м потолки, умный котёл• Кухня-гостиная: 48 м² расположена в отдельном крыле дома (шумные посиделки не помешают отдыхающим), с отоплением и ремонтом — можно использовать как гостевой дом.• Гараж: тёплый, 34,9 м² — машина не мёрзнет, рулетные ворота с автоматикой.• Мастерская и подвал: для хранения инструмента и заготовок.• Уличный душ и туалет: удобно для летнего сезона и не только.• Два въезда: Ширина такая, что можно припарковать два Камаза.• Право собственности зарегистрировано в установленном порядке• Границы участка определены, споров с соседями нет• Долгов по коммунальным платежам нетДля дополнительной уверенности: Сделка сопровождается профессиональным юристом, проверка документов входит в стоимость услугУчасток ухожен, вымощен бетоном. Земли достаточно для цветов, сада и огорода. Въезды организованы так, что нет проблем с парковкой двух машин.В 2026 году фактор безопасности становится критическим для семей с детьми. Выселки — это:• Отсутствие стратегических объектов, представляющих риск• Чистая экология, основная экономика — сельское хозяйство• Развитая социальная инфраструктура (больница, школы, спорт объекты)• Сообщество ответственных хозяев, а не квартиросъёмщиковПо данным администрации, Выселковский район входит в число наиболее благополучных территорий Краснодарского края по уровню преступности и качеству жизни.Этот дом создан для тех, кто ищет ''заходи и живи'' без рисков и дополнительных вложений.

Пpoдаётся новый кирпичный дом со всеми коммуникaциями, в Выcелкаx Kрacнодapcкoгo кpая. Подходит пoд Семeйную ипотеку. Дoм плoщaдью зaстpoйки 80 кв.м., Bнутри Bы найдeте вce неoбхoдимоe для комфоpтнoй жизни. Kухня-гocтиная с выходом вo двoр, тpи пpocтoрныe жилые кoмнаты (мoжно оставить двe cпaльни и увеличить кухню-гостиную в двое или сделать отдельный кабинет или гардеробную), просторная ванная комната, уютная прихожая и коридор. В доме окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами, которые обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. В каждой комнате имеются электророзетки и выключатели. Дополнительный комфорт в этом доме дают теплые полы в ванной комнате, кухне-гостиной, прихожей - зимой приятно ходить по тёплому полу даже босиком. Недалеко от дома расположен новый сквер с детскими и спортивными площадками. Так же в доступности продуктовые и хозяйственные магазины: ''Светофор'', супермаркетов ''Гурман'' ''Пятерочка'' и '' Магнит''. Это район школы 17 в которую ходит школьный автобус три раза в день, а на против школы расположен детский сад и буквально через квартал своя локальная поликлиника (ФАП). Очень удобно когда все поблизости. Помимо всего этого, дом расположен на земельном участке площадью 5 соток, что дает Вам возможность создать свой собственный уютный уголок и наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом. Кстати, в кухне есть вторая дверь которая выходит на зону отдыха. Дом соответствует всем требованиям банков по сельской и семейной ипотеке. Звоните прямо сейчас, покажу планировку и подробности.

Продаётся современный кирпичный дом премиального уровня площадью 255 м² (подвал + 2 полноценных этажа), построенный не на продажу, а для собственной семьи.Я Собственник!!!Это тот редкий случай, когда дом создавался без компромиссов: качественный фундамент, полностью кирпичные стены, продуманная планировка, дорогие материалы и внимание к каждой детали.Строили дом для себя и не экономили ни на строительстве, ни на инженерных системах, ни на отделке.В доме выполнен новый дизайнерский ремонт 20242025 года. Интерьер выдержан в современном стиле, использованы качественные отделочные материалы, дорогая сантехника, освещение и элементы декора. Пространство наполнено светом и ощущением уюта.Техническое оснащение:• магистральный газ,• тёплые полы,• современная система отопления,• собственная скважина,• система очистки воды,• септик,• видеонаблюдение,• кондиционеры и сплит-системы,• все коммуникации работают безупречно и не требуют вложений.Участок полностью благоустроен:• двор выложен качественной плиткой,• удобный заезд,• асфальтированная улица и подъезд к дому,• плодоносящий сад,• декоративные сосны,• розарий и ухоженный ландшафтный дизайн.Отдельное преимущество — расположение. Всего около 1 км до микрорайона Немецкая Деревня — одного из самых престижных и комфортных районов Краснодара. Дети могут посещать расположенные там школы и образовательные учреждения. В непосредственной близости находятся магазины, аптеки, детские сады, спортивные объекты, общественный транспорт и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Дом идеально подойдёт для семьи, которая ищет не просто недвижимость, а место для жизни на долгие годы. Здесь сочетаются качество строительства, современные инженерные решения, удобное расположение и атмосфера настоящего семейного дома.Продажа связана не с качеством дома, а с изменением жизненных обстоятельств. Новым владельцам достанется действительно добротный, ухоженный и полностью готовый к проживанию дом, в который вложено много сил, времени и души.Приглашаем на просмотр — фотографии передают далеко не всё. Этот дом производит совершенно другое впечатление вживую.