Продажа домов, коттеджей в Краснодарском крае

В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск. Здесь, в 10 км от города, в п.г.т. Нефтегорск продается дом площадью 58.7 кв.м. О ДОМЕ: Дом построен из кирпича, новая крыша, четыре комнаты, санузел. Отопление газовое с помощью печи-голандки. Нуждается в капитальном ремонте. ОБ УЧАСТКЕ: Участок 11 соток, имеет небольшой наклон. Есть плодовые кусты и фруктовые деревья. Из окон открываются красивые виды на горы. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом находится школа, где функционирует хороший спорткомплекс. Имеются магазины.Рядом с домом остановка общественного транспорта. В трех километрах знаменитый йодо- бромный источник, куда летом на оздоровление приезжают со всех регионов России. О СДЕЛКЕ: -Без обременений. -Прямая продажа от собственника. -Юридическая чистота сделки. -Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг! ПОЧЕМУ АН ''АТМОСФЕРА? -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. -Провели более 5000 успешных сделок. -Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''. -Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните-расскажем все об этой недвижимости, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра. Арт. 105838206

Краснодарский край Темрюкский район посёлок Приазовский, улица Комарова. Домовладение 30 м2, на земельном участке 2 сотки. Материал стен камень ракушечник, крыша шифер. Коммуникации: газ (отопление котел, по дому разведены трубы отопления), центральное водоснабжение заведено в кухню, электричество 2 кВт. В квартире 2 смежных комнаты и кухня. От квартиры до центра 400 метров, до моря 1.5 км. Побережье Азовского моря

Продаётся видовый участок 30 соток со стареньким, но жилым домом по улице Нагорной! Дом деревянный, площадью 65 кв метров, состоит из 3 комнат и кухни. Вода в дом заведена. Отопление-котел на твёрдом топливе. Надо менять крышу, а так дом вполне жилой. Участок не ровный, на возвышенности, много фруктовых деревьев. С участка открывается красивый вид на окрестности! На участке есть беседка, летний душ. Подъездные пути крутые, но заехать можно. Чистый горный воздух, близость природы, большая площадь участка-делает это предложение интересным и выгодным! В приобретение дома был задействован маткапитал. Заинтересовало предложение? Обращайтесь в агентство недвижимости ''Ларс''!

В продаже новый дом на завершающей стадии готовности! Подходит под все виды льготной ипотеки -семейная , айти ! Расположен напротив строительства будущего парка !!! Основные характеристики: +качественный стеклопакет-панорамные окна в пол +идеальная чистовая под маяки +теплый пол +забетонированный заезд и отмостка вокруг дома +котел на 8 кВт, разводка электрики, сантехники радиаторы. +навес, терраса. Коммуникации: +электричество 15 кВт 3 фазы +септик 8м3 , собственная скважина 35 м2, вода питьевая +газ по улице, подключение по гос программе! Конструктив дома : Облицовочный керамический кирпич, паромакс 250, армопояс, бетонные сердечники, лента на сваях , плита 20см, арматура 12мм, бетон м300. Дом построен по всем строительным нормам , гарантия 5 лет, любой эксперт с вашей стороны приветствуется ! Почему стоит покупать дом у нас : + гарантия самой выгодной цены на рынке + всегда объективная информация по удаленности от нужной вам локации + прозрачные условия взаимодействия + возможность удалённой сделки + в офис ехать не надо - встречаемся сразу на объекте ! + большой выбор планировочных решений и локаций Расположение : Школа , садик , поликлиника,магазины, остановка транспорта- 15 минут пешком. Звоните,не упустите возможность стать первым собственником этого замечательного дома!

В продаже новый дом ,в черте города Краснодара ! Подходит под все виды оплаты-ипотека семейная, айти, сельская, материнский капитал! Внутри по первому три спальни , кухня гостиная с выходом на задний двор , санузел, второй этаж свободная планировка еще 60 метров, лестница ! Все коммуникации заведены в дом ! Полы теплые по всему первому этажу,ворота откатные , забетонированный заезд под авто,отмостка вокруг дома. Панорамные окна в пол ! Место для жизни отличное для жизни- рядом транспорт, магазины,2 школы, садики ! Хорошие подъездные пути-улицы широкие !!! Полное юридическое сопровождение с открытием ипотеки ! Звоните , ответим на все ваши вопросы !

Продам домовладение 158 кв. м. Дом расположен в очень удобном месте. В пешей доступности: магазины, школа, остановка общественного транспорта Дом после капитального качественного ремонта внутри Проведен интернет+ТВ (оптоволокно). Установлены сплит-системы Дом в двух уровнях.Планировка классическая: первый уровень - зал гостиная, кухня-столовая, которая оборудована встроенной мебелью и техникой ванная комната+с/у, гардеробная, второй этаж - три спальни, с/у. Сам дом расположен на 10-и сотках земли имеется отдельное строение гараж с двумя отдельными воротами, баня с бассейном и комнатой отдыха. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид оплаты. Возможно зачесть Ваш авто в качестве частичной оплаты. Продажа от собственника.

Продаётся 2х-этажный дом в Приморском районе города Новороссийска, Ст-ца Раевская. Дом расположен на участке 5 соток, категория земли ИЖС. Прописка есть. Общая площадь дома 110кв.м 1 этаж: санузел = 4,1 кв.м, комната = 9,2 кв.м, кухня-гостиная с выходом на задний двор = 32,8 кв.м. 2 этаж: спальня = 18 кв.м (с возможностью разделения на 2 комнаты по 9 кв.м), спальня = 20 кв.м, санузел = 4,1кв.м. Дом продаётся в предчистовой отделке, так же можно заказать ремонт под ключ с учетом ваших пожеланий. - Скважина - Электричество 15 кВт - Септик 8 кубов - По первому этажу тёплые полы - На втором этаже радиаторы - Стены выровнены, готовы под обои - Установлены окна с защитой от ультрафиолета. - Качественная входная дверь До центра Ст-цы Раевской 5 минут на машине, до города Новороссийска 10-15 минут на машине. Подходит любой вид расчета! Звоните и записывайтесь на просмотр. Показ в удобное для вас время. АН ''Адмиралъ''.

В тихом Васильковом переулке Весёлого, где горы подступают прямо к окнам, расположился этот технологичный дом. С его террас и из панорамных витражей открывается шикарный вид на кавказские вершины, которые меняют свои краски с каждым часом — от нежно-розовых рассветов до глубоких фиолетовых закатов. Это место, где инженерная мысль встречается с природной красотой, а современные технологии служат тишине и комфорту. Почти триста квадратных метров жилого пространства дополняются эксплуатируемой кровлей и технической зоной под домом. Инфинити-бассейн из монолита с широкоформатной плиткой и японским стеклом создаёт иллюзию бесконечной воды, а гараж с собственной кровлей превращается в уютную беседку с барбекю. Внутри — интеллектуальный подогрев пола, бесшовный интернет по всему участку, подготовка под умный дом и видеонаблюдение. Японские самоочищающиеся фасады Кмэв гарантируют чистоту и защиту от плесени, а витражи Алютех с электроприводами и входные двери Шуко создают абсолютную герметичность. Участок полностью укреплён, вода дренируется со всей территории, а столетняя оливка и пальмы растут вдоль забора, который скрыт в клумбах. Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений. Этот дом создан для того, чтобы забыть о времени, наслаждаясь горами, бассейном и японскими технологиями, поэтому он идеально для отдыха. Но его уникальная инженерия и расположение делают его и надёжным активом, открывающим блестящие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — можно в ипотеку. Чтобы увидеть эти горы и японский фасад своими глазами, звоните и записывайтесь на показ прямо сегодня.

Продаётся двухэтажный дом 150 кв.м. на 6 сотках земли в п. Новознаменском. Поселок Новознаменский - это новый, активно развивающийся микрорайон. В ближайшем будущем планируется перенос администрации города в Новознаменский, благоустройство посёлка, строительство школ и детских садов, больниц и трамвайной ветки. В 300 метрах от дома находится действующая школа, детский садик, спортивный дворец и филиал 17 поликлиники, а также детская поликлиника. Никуда ездить не нужно, всё рядом. Дом построен из кирпича, облицован штукатуркой ''короед''. В доме 4 комнаты плюс довольно вместительная кухня-гостиная. В доме выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить ремонт делать не нужно.Отопление, водоснабжение, канализация централизованные. Мебель практически вся остается, за исключением нескольких шкафов и некоторой бытовой техники. В каждой комнате установлены сплит-системы, которые останутся новым владельцам. Огород чистый, ухоженный. Подъездные пути заасфальтированы, во дворе уложена плитка.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200399 Номер в базе: 6811304

Продам свой дом из бруса, шикарные виды на заснеженные горы Красной поляны! тишина вокруг, угловой участок вдали от соседей! На участке новая баня (осталось немного доделать), детская площадка, мангальная , участок ровный! Дом полностью автономный , есть автогенератор , своя скважина, автоматическая система фильтрации Собственник я одна! Быстрая , прозрачная сделка! На первом этаже просторная гостиная с современным ремонтом, кухня оборудована всей необходимой дорогостоящей техникой, гостевая комната и санузел, оснащенный душевой кабиной. На втором этаже расположены 2 детские комнаты, спальная с гардеробной и балконом, а также просторная ванная комната. Дом подключен к электрическому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. В наличии Wi-Fi. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта и магазин. Возможна покупка в ипотеку.

Дом в собственности. Все документы готовы, без обременений. Строил для себя. Обстоятельства изменились. Реальному покупателю - торг. Участок ровный, 10сот (20на50м). На участке скважина, септик, электричество 15квт, газовая труба (под землей). Газ, свет в дом не заведены. Длина/ширина 10.4на10.4м по стенам, чистая площадь 86.5м2, отмостка 1м. До потолка 2.9м, 2 спальни, кухня 13м2, просторные гостинная и ванная комнаты, широкий коридор, котельная с выходом на задний двор. Туалет и ванная раздельны. Фундамент армированный ленточный 45см, плюс плита 15см. Качественные входная дверь и окна. Стены толстые 40см - газоблок 25см/воздушная подушка 2.5см/обналичка кирпич 12.5см. Для поддержки крыши залит верхний армопояс и 10 промежуточных колонн. Крыша 4х-скатка, металлочерепица шоколад, чердак утеплен плитами минваты 15см. Черновая отделка и дворовая площадь дают возможность сделать всё под свой вкус, не переделывая чужое. Удобный и быстрый выезд к трассе, недалеко живописное водохранилище (отдых, рыбалка), большой задний двор можно использовать для любых нужд и желаний, прописка краснодарская, до ''большого'' Краснодара 10 минут езды. Звоните, если не на связи, перезвоню позже. Приезжайте смотрите снаружи. Загруженное видео позволяет посмотреть внутрянку. Бываю 3-4 раза в месяц, если нужно мое присутствие, звоните - договоримся о дате и времени.

Продается дом в Индустриальном районе! Ищете идеальное жилье для вашей семьи? У нас отличное предложение! Преимущества: • Семейная ипотека 6% без первого взноса! Это отличный шанс стать владельцем собственного дома без лишних затрат. • Удобное расположение рядом с торговыми центрами и магазинами — все необходимое в шаговой доступности! • Просторные и светлые комнаты, готовые к вашему уютному обустройству. • Тихий и безопасный район, идеально подходящий для семейной жизни. Не упустите возможность купить дом своей мечты! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. *Дополнительно оплачивается комиссионное вознаграждение

Дача на ровном участке, где очень много насаждений фруктовых деревьев. На участке баня, теплица, место для нескольких машин. Дорога к даче хорошая - асфальт. В доме камин. Отопление от электричества и камина. Две спальни, кухня, сан.узел, балкон. Тишина, зелень, красота для вас. Звоните !

Пpодается дом в снт Хуторок-2. Дом площадью 76,3 м². Построен в 2018 г. Состоит из 3 спален, большой кухни-столовой, просторного санузла, кладовая. Выполнен качественный ремонт. Установлены тёплые полы, система рекуперации, три сплит-системы. Газ центральный в доме, электричество, скважина, двухкамерный септик. Учaсток 8 соток. Зeлeный двор с плодовыми деревьми, виноградником, кустарниками. Нa учаcткe есть навес на 3 автомобиля, бесeдка, бaня, хoзпoстройка. Есть место для постройки второго дома с возможностью разделения участка. До ближайшей остановки транспорта 5 минут пешком. Красная площадь 15 минутах. В СНТ ходит школьный автобус. Есть магазины, новая детская площадка и хорошие дороги. Отличные соседи. Невысокие коммунальные платежи. Городская прописка

Дом с времянкой 72кв.м ,3комнаты,санузел в доме,гараж,подвал,новый навес.Рядом школа2,Комсомольский парк,бассейн Нептун,спорткомплекс Апполон.

Продам дом 95кв.м на участке 4 сот. В доме зал,3 изолированные спальни,кухня,санузел,коридор.Новая крыша,двор-плитка,летняя кухня.Рядом спорткомплекс ''Рубеж'',стадион,школа 3,церковь.Остановка маршрутки 14.

Продам дом в ст. Динской 63кв. М на участке 6,34сот., фасад 17метров. В доме 4 комнаты, кухня, коридор, душевая. Туалет на улице. Заезд во двор, гараж. Тихое место, участок на возвышенности, не подтапливается. Рядом центр, рынок, школа4, дет. Сады, аптеки, парки.

Продается дом площадью 60 кв. м на собственном участке в 13,2 сотки в станице Медведовской. Дом турлучный,1 изолированнаябольшая комната 24 кв. м просторная кухня 14 кв. м, санузел 4,6 м2.,веранда-терраса. Все основные коммуникации подведены, включая электричество 7 кВт. центральный водопровод. Для автономной канализации на участке переливной септик, подключен газовый котел. Территория полностью сформирована: установлено ограждение из металлопрофиля с удобными имеется колодец с водой для полива участка. Есть хоз постройка для садового инвентаря. Ключевым преимуществом объекта является его выгодное расположение: станица находится всего в 30 км от Краснодара, обеспечивая баланс между спокойной загородной жизнью и быстрой доступностью к инфраструктуре, деловым и социальным центрам краевой столицы. Это готовое решение для постоянного проживания с потенциалом для дальнейшего благоустройства, строительства нового дома. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 82719 Номер в базе: 12228792

В ущелье Ахцу, которое издавна называют местом силы, на высоте, где воздух становится чистым и звонким, расположился этот эксклюзивный дом. Он стоит на самой верхней точке премиального коттеджного посёлка, откуда открываются захватывающие виды на горные вершины, уходящие в небо. Это место, где время течёт иначе, а каждый рассвет окрашивает пики в золото, даря ощущение, будто вы парите над облаками. 333 квадратных метра пространства раскинулись на трёх уровнях, каждый из которых продуман для жизни без компромиссов. Просторные гостиные с профессиональной системой караоке, уютные спальни с выходом на террасы и балконы, сауна, зона отдыха и даже винотека с винным холодильником — здесь есть всё. Эксклюзивный ремонт с итальянским дубовым паркетом, мебель от ведущих производителей, техника европейских брендов и система кондиционирования создают атмосферу безупречного комфорта. Всё, от столовых приборов до дорогого вина, остаётся новому хозяину — можно заезжать и сразу начинать наслаждаться. На участке с ландшафтным дизайном, автополивом и видеонаблюдением установлены гараж и навес для автомобиля. Центральные коммуникации дополняет автономный дизельный генератор, а посёлок с круглосуточной охраной и пропускной системой дарит абсолютную безопасность. Дом строили для себя, без экономии, и дважды в неделю его обслуживают садовник и домработница, поэтому вам не придётся ни о чём заботиться. Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений. Этот дом создан для того, чтобы забыть о времени, наслаждаясь горами, чистым воздухом и атмосферой места силы, поэтому он идеально для отдыха. Но его уникальное расположение и премиальный статус делают его и надёжным активом, открывающим блестящие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — можно в ипотеку. Чтобы увидеть эти захватывающие вершины своими глазами и ощутить атмосферу абсолютной роскоши, звоните и записывайтесь на показ прямо сегодня.

Объект 3114. Продается: Новый кирпичный дом площадью 95 кв.м. + терраса 12м2 на 4 сотках в центре ст-цы Новотитаровской Краснодарского края. Планировка: В доме просторная кухня-гостиная с выходом на террасу 12 м2, три спальни, раздельный санузел. В доме будет сделана предчистовая отделка, разводка отопления, радиаторы, теплый пол по всему дому, установлен газовый котел. Земельный участок: ИЖС площадью 4 соток, по периметру участок полностью огорожен, на въезде откатные ворота, забетонированная парковка для нескольких авто. Коммуникации: центральный газ, вода центральная, электричество 15 кВт/ч все подключено. Расположение: дом находится в центре станицы Новотитаровской, в шаговой доступности школы, сады, магазины, рынок, вся инфраструктура. Звоните, с радостью отвечу на Ваши вопросы. Дом подходит под любой вид ипотеки!

Эксклюзивное предложение: Роскошный дом 200 м² в самом престижном месте Сочи Представляем уникальную возможность приобрести безупречный дом площадью 200 кв. метров в самом элитном районе курортной столицы России — Сочи. Это не просто недвижимость, это — статус, приватность и высочайшее качество жизни. Ключевые преимущества объекта: • Идеальное расположение: Дом находится в самом сердце престижного курортного Сочи, в локации с лучшими видовыми характеристиками в городе. Панорамные виды, которые открываются из окон и с террас, становятся вашим ежедневным достоянием. • Элитарное окружение: Вы будете соседствовать с респектабельными и успешными людьми. Закрытое сообщество обеспечивает полную приватность, безопасность и соответствующий круг общения. • Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация) уже подведены и гарантируют бесперебойное комфортное проживание в любое время года. Детали объекта: • Участок: Дом расположен на собственной территории площадью 5 соток в составе элитного коттеджного поселка с охраняемой территорией и развитой инфраструктурой. • Оснащение: Для вашего отдыха и удовольствия предусмотрены: Частный бассейн для освежения в летнюю жару. Просторная терраса — идеальное место для семейных обедов, встреч с друзьями и созерцания роскошных видов. Эксплуатируемая кровля — дополнительное пространство для организации зоны отдыха, солярия или оранжереи с панорамным обзором. Это предложение — для тех, кто ценит исключительность, стремится к максимальному комфорту и хочет владеть лучшим из того, что может предложить Сочи. Готовы стать владельцем этого эталона элитной недвижимости? Свяжитесь для приватного просмотра и получения полного досье на объект.

Продаётся уютный дом площадью 156 кв.м. — идеальное место для семейной жизни! Ищете дом, где сочетаются комфорт, уют и близость к городской инфраструктуре? Мы рады представить вашему вниманию замечательный дом площадью 156 кв.м. с просторной террасой 34,7 кв.м. — идеальное место для приятных вечеров и семейных встреч! Особенности дома: Площадь: 156 кв.м. + просторная терраса с камином 34,7 кв.м. Планировка: три спальни с гардеробами, кухня-гостиная — идеально для семьи с детьми. Отопление: газовое, электрический теплый пол и современная дровяная печь — вам будет тепло в любое время года. Мебель и техника: В доме уже установлены все необходимые мебель и бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стиральная машина. Расположение: Спокойный частный сектор в поселке Индустриальном. Тишина, свежий воздух и дружелюбные соседи. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. В посёлке расположены школа и два детских сада Территория — ваша маленькая дача: Плодовые деревья (яблоня, черешня, абрикос) — свежие фрукты прямо с ветки. Грядки с ягодами (клубника, малина, смородина) — возможность собирать урожай всей семьёй. Парковочное место для двух машин с электрическими воротами — удобство и безопасность хранения автомобилей. Мангальная зона из кирпича для уютных вечерних встреч на свежем воздухе Дополнительные преимущества: Собственный участок для отдыха всей семьёй. Возможность наслаждаться природой, не выезжая за город. Сочетание уединённости и доступности городской жизни Этот дом идеально подойдёт: Семье с детьми, ценящей комфорт и безопасность. Тем, кто хочет сочетать городские удобства с загородным спокойствием. Любителям садоводства и отдыха на свежем воздухе.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167792 Номер в базе: 12178367

Продается Дом-Шале с только что завершенным ремонтом. Великолепный вид на горы прилагается. Стройка и ввод в эксплуатацию по разрешению администрации, без судов и тп. Проект дома является одним из лучших проектов известного архитектора Красовского. Ремонт выполнялся при авторском надзоре студии дизайна. Дорогостоящие материалы отделки, мебель и технику успели заказать и привезти из Европы, в частности Италии до ограничительных мер. Ремонт выполнялся по концепции дом для личного использования, но в нем совместили 2в1. Гостевую зону со своей кухней и хозяйскую с гостиной. Имеется гриль беседка и баня с подогреваемым бассейном и противотоком. Подключены все городские коммуникации, готовы все документы для проведения сделки.

Продается уютный дом в хуторе Цуревский Расположение: Тихий и спокойный хутор всего в 7 км от Апшеронска. Рядом поле, речка и озеро (отличная рыбалка!). Дом: - С ремонтом, мебель может остаться (по договоренности). - Участок с развитой инфраструктурой: скважина, колодец, два септика. Хозяйственные постройки: - Недостроенный гараж из пеноблоков, - Скотный двор, - Большой сарай для животных, - Место для хранения сена. Инфраструктура в хуторе: - Магазин, - Медпункт, - Остановка общественного транспорта, - Школьный автобус. Идеально для тех, кто хочет жить на природе, но с удобствами! О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ), торг! Почему АН ''Атмосфера'' - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. - Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''. - Деятельность нашей компании застрахована. У АН ''Атмосфера'' большая клиентская база Все предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас в офисе. Арт. 66189003

Предлагаем к покупке 2-х этажный дом в центре г. Апшеронска. О ДОМЕ: Общая площадь: 328.3 кв.м. -1-й этаж: кухня, прихожая, спальня, санузел раздельный. Теплый гараж -2-й этаж: терраса, зал, кухня, 3 спальни, санузел раздельный, гардеробная. -Свет, газ, вода+накопительный бак, на все приборы учета, на первом и втором этажах установлены домофоны. -Видео - наблюдение по периметру, спутниковое ТВ, интернет-Ростелеком. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: -Общая площадь: 6.39 соток. -Во дворе плитка, навес, мангальная зона, на участке растут плодовые деревья. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности поликлиника, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, парк. Предлагается отличный вариант для большой семьи, ценящий комфорт, пространство и удобное расположение в развитом районе с полной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию и оснащен для безопасности и удобной жизни. Почему АН ''АТМОСФЕРА'' -Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. -Провели больше 5000 успешных сделок. -Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. -Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''. -Деятельность нашей компании застрахована. Пишите, звоните - расскажем все об этой недвижимости, отправим видео-обзор или подберем удобное время для просмотра. О ДОМЕ : ПЛАНИРОВКА: Арт. 95304242