Продажа домов, коттеджей в Краснодарском крае

Продается просторный дом в стиле хай-тек в одном из уникальных мест прибрежной территории Сочи - в районе Мацеста. Тихое место в окружении зелени, вдалеке от шумных районов и в 3 минутах от моря.Дом имеет 5 спален и общую площадь 600 кв.м.(чистовая отделка). Также на территории расположен банный комплекс с отдельной спальней площадью 150 кв.м.(чистовая отделка) и гараж 100 кв.м. (Отделка завершена).Участок площадью 18 соток дает простор для фантазии по благоустройству. К дому подключены все коммуникации.Потрясающее место для жизни находится рядом с бальнеологическим комплексом Мацеста в чаше среди Кавказских гор. В 5-10 минутах от дома находится все необходимое - магазины, пекарни, спортцентры, также в районе есть школа и детсад. До делового центра Сочи можно доехать за 15 минут.

В продаже современный дом, полностью готов к проживанию, панорамный вид на море и горы, все коммуникации центральные, всё в собственности. Удобная транспортная развязка, асфальтировный подъед. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Дом с Центральной водой и канализацией. Есть терраса 16 кв м . Участо 5 соток. Номер объекта: #1/537085/17230

Уникальное предложение в курортной части города Анапа!Альтернатива для тех, кто устал жить в многоквартирном доме!Трехкомнатный дом со свои собственным двориком.Все центральные коммуникации в дом заведены. Газовое отопление. Двор уложен тротуарной плиткой.Улица тупиковая, тихая.Рядом все необходимая инфраструктура: школа, магазины, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность приобрести свой домик в самом сердце Анапы!Звоните! . Код пользователя: 161482Номер в базе: 9921989

# Продаётся земельный участок с домом в хуторе Ананьевском **Место:** Хутор Ананьевский, Северский район **Размер участка:** 25 соток правильной формы **Описания:** Участок с домом и летней кухней, расположенная на ухоженной территории с плодовыми деревьями. Имеет центральное водоснабжение, газовую трубу рядом, плодородную почву и просторный участок для земледелия и строительства. **Особенности:** - Грамотно организованный земельный надел с наличием плодоносных деревьев. - Готовая к эксплуатации летняя кухня, где можно приготовить еду на открытом воздухе. - Дом состоит из трёх комнат: две изолированных и одна проходная. - Участок требует минимальной очистки и подготовки к дальнейшему строительству или развитию. **Преимущества:** - Возле участка проходит газовая магистраль, что упрощает дальнейшее подключение. - Ценители природы найдут радость в уходе за садом и выращивании фруктов. - Возможность перепланировки и обновления дома под собственные нужды. **Цена вопроса:** Отличный вариант для тех, кто мечтает о большом земельном участке с готовой постройкой, идеальной для проживания или ведения сельского хозяйства. **Процесс покупки:** Процедура оформления простая и быстрая, гарантируем чистоту сделки и юридическую поддержку. **Контакт:** Свяжитесь с нами для согласования времени показа и обсуждения деталей сделки.Не упустите возможность стать хозяином большого участка с домом в живописном хуторе Ананьевском!

Просторный дом 140 м² с газом и участком 9 сотокПродается капитальный одноэтажный дом в селе Джигинка. Объект юридически чист и готов к продаже.Основные характеристики:• Площадь: 140 кв.м.• Участок: 9 соток (ИЖС), огорожен, благоустроен посадками.• Состояние: Предчистовая отделка в жилых комнатах (стены под обои, потолок под натяжной), в остальных помещениях — ремонт ''под ключ''.• Инженерные системы: Электричество 15 кВт, автономная скважина, септик, газ в доме. Теплые полы во всех зонах, кроме спален (там радиаторы).Преимущества объекта:1. Локация: Поселок городского типа со всей социальной базой (школа, медицина, транспорт).2. Дороги: Удобный выезд, тихая улица, хорошие подъездные пути.3. Экология: Расположение между двумя морями. До лучших песчаных пляжей Витязево — 20 минут на авто.Дополнительно: Оперативный показ. Возможен торг после просмотра. Номер объекта: #1/541131/20104

Продается дом в станице Гостагаевская. Дом 162,3м², участок 5,5 сот.Выполнен современный ремонт в светлых тонах.3 спальни, отдельное помещение котельной, сан.узел с ванной разделён, кухня-гостиная, с выходом на террасу.Водяной теплый пол по всему дому кроме спален, в спальных комнатах установлены радиаторы отопления.Коммуникации: Свет 15кВтЦентральная водаГаз по меже участкаДанный объект находится в тихом месте в дали от дорожной суеты.В шаговой доступности:ШколаСадикСетевые магазиныАвтобусные остановки.Номер объекта: #1/541067/20104

Арт. 107324787 Ваш новый дом в Восточном уже ждёт!Стильный дом 69,6 м² с участком 5 соток.Идеальный дом для комфортной жизни в п. Восточный, Белореченский район! 69,6 м² уюта на 5 сотках земли с 21-метровым фасадом! В доме дизайнерский ремонт, все коммуникации (включая газовый котёл!), Участок огорожен забором, скоро будет готов септик и ворота. Прекрасная инфраструктура, рядом федеральная трасса, 10 минут до Майкопа, 5 минут до Белореченска. Дом на учёте. Звоните!

РИЭТОРОВ И АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ68,8 - площадь основного дома. Также есть отдельная постройка на 2 комнаты с отдельной кухней. И 2 комнаты с отдельным входом с улицы на 2 этаже основного дома.Это очень дорогое мне место, где жили 3 поколения нашей семьи, но сейчас у меня нет возможности содержать его. Я не буду продавать его срочно или с сумасшедшим торгом. Поэтому, с такими намерениями писать не нужно.Дом, построен моими бабушкой и дедушкой, что называется, на совесть. Высоченный цоколь, стены из шлакоблоков, облицовка кирпичом, потолки 2,8 м, забетонированный двор, огромный подвал, много хоз.построек, газовый котел также в отдельно стоящей.Мне бы хотелось, чтобы это место продолжало жить и процветать. Надеюсь, дом найдет себе хороших хозяев.Теперь подробнее о нем:1. 1 мин до природного озера с лечебной (реально лечебной, а не крашенной) грязью.2. Первая линия, 1,5 мин до моря (центральный пляж), песчаный пляж с ракушками.3. Классная локация, раньше здесь был центр станицы, сейчас он в другом конце, а здесь тишина и покой, даже в туристический сезон.4. Подвал, двор и тем более дом не топит даже в период затяжных проливных дождей.5. Про морской воздух можно отдельно не расписывать.6. Проведены все коммуникации: свет, вода, газ, отопление. Установлен насос, напор воды никогда не падает.7. Узаконены 2 газовые точки (газовый котел и турбированная газовая колонка).8. Дополнительно добавлена мощность электричества (на 5 кВт).9. Из недавнего: замена крыши основного дома, установка пластиковых окон на 1 и 2 этаже.10. Из прошлогоднего: установлен новый забор и навес с утеплением, частично заменены двери (включая входную) в основном доме.11. Бонусом идут невероятной красоты рассветы и закаты.Все постройки и земельный участок оформлены по закону. 1 собственник. ДКП будет также официальный на полную стоимость, сможете вернуть подоходный налог.Сейчас за домом присматривает замечательная семья с золотыми руками. Они смогут перестроить что угодно по вашему желанию.Мы были здесь счастливы, уверены, и вы будете!

Уютный дом для комфортной жизниОбщая площадь: 80,4 м— идеальное пространство для семьи!Планировка:3 светлые комнаты Просторная кухня-гостинаяБольшой санузелКоридор Все необходимые коммуникацииМебель и техника остаются Дом полностью готов к заселениюМагазины в шаговой доступностиУдобная остановка общественного транспортаДля школьников организован специальный автобусный маршрутпланируется газификация СНТ в 2026 года

Купите свой уютный кирпичный дом с мансардой в станице Азовской! Предложение:Вашему вниманию представляется тёплый и просторный кирпичный дом с мансардой общей площадью 85 м² на участке 8,5 соток в живописной станице Азовской Краснодарского края. Особенности дома:Теплоизолированный и прочный кирпич обеспечит комфортную температуру круглый год.Просторная и продуманная планировка: три уютные спальни, вместительная кухня и удобная ванная комната.Внутри уже выполнен частичный ремонт: на кухне и в ванной плиточное покрытие, в комнатах ламинатом, установлены качественные натяжные потолки. Окружение и удобства:Школы и магазины расположены всего в 5 минутах ходьбы, что существенно облегчает ведение хозяйства и воспитание детей.Участок — просторный и подходящий для ведения садоводства, разведения цветов или оборудования зоны отдыха. Варианты покупки:Можно приобрести за наличные или воспользоваться услугами банка и оформить ипотеку. Документально дом принадлежит исключительно владельцу, и на него отсутствуют ограничения и обязательства. Информация о сделке:Продажа осуществляется напрямую от собственника, без привлечения посредников.Полное юридическое сопровождение специалистами агентства.Возможны различные формы оплаты: наличные, ипотека, сертификат. Наше преимущество:Благодаря широкому опыту на рынке недвижимости и профессиональной команде наших сотрудников, покупка дома становится простой и безопасной процедурой. Постоянно расширяя базу интересных предложений, мы стремимся предложить лучшее для каждого клиента.Получите консультацию специалиста и ознакомьтесь с объектом лично — звоните или приходите в наш офис!Переезжайте в свой новый любимый дом в станице Азовской и начните новую страницу вашей жизни!ID объекта: 44132

Продаётся участок с домом и хозяйственными постройками (хозблок, сарай, туалет), хозблок поставлен на учёт, как отдельное здание. Продажа от собственника.Адрес: Кирпильская 28 или Поливная 12. Локация в районе Западного обхода. От Западного обхода до участка - 360 метров по улице Поливная, что с одной стороны достаточно удалённо от обхода, чтобы не слышать транспорт, в другой стороны близко, чтобы быстро выехать личным а/т. Ведётся реконструкция Западного обхода с расширением транспортных полос и строительством трамвайной линии. Участок идеальный по локации, вдоль ограждения проходит зелёная зона шириной 4 метра, линия ЛЭП и пешеходная дорожка на противоположной стороне, можно создавать живую изгородь, длина фасада по двум сторонам - 72м!!!. До новой школы #63 - 750м., так же рядом новые жилые кварталы от компании Самолёт.Два частных детских сада в 100 и 400 метрах ходьбы.На участок получен ГПЗУ #РФ-23-2-06-0-00-2026-0244-0, содержащий различные виды разрешённого использования, помимо ИЖС, имеются к примеру: бытовое обслуживание, обеспечение занятий спортом, магазины и т.д. Из преимуществ:быстрый выход на сделку с единственным собственником, вся цена в договоре,большая площадь участка (11,1 сотки), что в перспективе даёт возможность размежевать на два,угловое расположение участка,центральное водоснабжение (прокладывалось по отдельному проекту, труба D=100мм с запасом, для второго участка в случае размежевания),хорошая перспектива транспортной доступности района после реконструкции Западного обхода (ведётся в данный момент),большое крытое пространство двора - 141м2,наличие двух гаражей: подземного и наземного крытого со смотровой ямой,обновлённое инженерное оборудование дома: установлен новый газовый котёл Baxi, новый бойлер гвс,паркетные полы в жилых помещениях,стильное убранство интерьеров: шторы, занавески, портьеры, ламбрикены,высота помещений 2,7-2,75 м.,дом полностью мебелированный,большой подвал высотой 2.0 метра (возможно приспособить под мастерскую, бильярдную и т.п.),специально оборудованное холодильное помещение в хоз.блоке 16м3, позволяет хранить закатку, овощи, фрукты, мясные продукты,крытый сарай для разведения птицы,отдельно стоящий туалет в огородной части. Дом легко узнать по картине пиона на фасаде, когда приедете смотреть.Кровля из оцинкованного профлиста, не шифер, как может показаться по фото.Торг по месту.

ID 77 Продается уютный дом в Анапе: идеальное место для жизни и отдыха!Представляем вашему вниманию уникальное домовладение в живописном поселке Пятихатки, расположенном в Анапском районе. Этот современный двухэтажный дом площадью 123 кв.м. на земельном участке в 3.6 сотки — это идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности. Построенный в 2021 году, дом выполнен с использованием качественных материалов и современных технологий, что гарантирует долговечность и надежность.Особенности объекта:Современная планировка: На первом этаже расположены прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Также здесь находится гостевая комната и санузел. Удобная лестница ведет на второй этаж, где вас ждут две светлые комнаты и коридор, а также второй санузел.Коммуникации и удобства: В доме установлены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт), вода из скважины с системой очистки, а также переливной септик, что избавляет вас от необходимости его откачки. Экономичный электрический котел и система теплых полов обеспечат комфорт в любое время года. Сплит-система создаст приятный микроклимат в жаркие летние дни.Отличный ремонт и мебель: Дом полностью готов к проживанию — здесь выполнен качественный ремонт, установлена современная мебель и техника, а также система сигнализации, ТВ и интернет. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство — просто заходите и живите!Участок и окружение: Участок расположен на возвышенности, что гарантирует защиту от подтопления в сезон дождей. Он полностью огорожен и облагорожен: здесь высажены садовые растения и цветы, за которыми ухаживают с любовью. Автоматически открывающиеся ворота добавляют удобства. Рядом живут хорошие соседи, а в пешей доступности находятся магазины и остановка общественного транспорта.Близость к морю: Всего в 5 минутах на автомобиле — и вы на пляже! Если вы предпочитаете прогулки, до моря можно дойти за 30 минут.Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе, но в то же время хочет быть в шаговой доступности от всех удобств. Полный пакет документов, один собственник, прописанных нет, обременений нет — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотечная сделка.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в Анапе! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

B продаже двухэтажный современный дом 240 кв.м c oчeнь cтильным дизaйнеpcким pемoнтом, в тиxом, спальнoм меcте.Hа первoм этажe пpихожая, шкaф для вeрхней oдeжды, отдeльнaя cпальня, кладовая, душевая, с подсветкой, и 5 режимами воды, большая гостиная, открытая зона готовки, кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, разделенная интерьерной барной стойкой, для Ваших вкусных семейных вечеров. В зоне для отдыха есть диван (раскладывается), телевизор и конечно же теплый и уютный камин. Второй этаж, это три большие комнаты, которые Вы можете видеть на фото, каждая комната полностью мебелирована . Имеется гардеробная.Весь свет и электрика в доме регулируемая, есть отдельные подсветки, общий свет, и малый свет, так же поддерживается система : умный дом Проведен интернет. ВСЕ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО ИЗ МЕБЕЛИ - ОСТАЕТСЯ! Двор: бассейн с шикарной дорогой немецкой системой, газон, автополив и птичник, для декоративных птиц. По периметру посажены туи, постелена плитка.Без % для покупателей , звоните .

Объект 162610. Просторный дом с уютным участком в станице Гостагаевская! Площадь дома — 120,3 кв.м., расположенного на участке 6 соток. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и природное окружение.Планировка:4 изолированные спальни Просторная кухня-гостиная 2 санузла КотельнаяУютная терраса Подвал для хранения Преимущества:В доме выполнен качественный ремонт, частично остается мебель, чтобы вы могли сразу заехать и жить. Участок:На участке высажен великолепный плодовый сад: яблони, груши, сливы, черешня, вишня, абрикосы, нектарин, персики, гранат. Также есть виноград нескольких сортов, малина, ежевика, смородина (красная и черная) и крыжовник. Дополняет картину розарий, обложенные грядки, теплица, а также каркасный бассейн, который остается в подарок новому владельцу. Под навесом предусмотрено место для вашего автомобиля. Коммуникации:Газовое и электрическое отоплениеЭлектричествоВодоснабжениеСептик Расположение:Дом находится в уютном районе станицы Гостагаевская, славящейся своей природой и спокойной атмосферой. Рядом есть школы, магазины, парки и вся необходимая инфраструктура. Удаленность:До города Анапа — 15 км (~20 минут на машине)До Черного моря — 20 км (~25 минут)Документы готовы ко сделке! Нет никаких обременений! Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Этот дом — идеальное место для вашей семьи!

Жилой дом, построенный по индивидуальному, современному проекту в престижном южном районе г. Новороссийска, недалеко от моря. евроремонт, баня в доме, на участке плодовые деревья, розы, есть место под бассейн. развитая инфраструктура, магазины, аптеки, транспорт, бетонная дорога, рядом, в стадии завершения строительства 2 современные школы. свободная продажа. собственник. звоните, буду рада ответить на дополнительные вопросы.

Предлагаем к покупке новый дом в г. Апшеронске.О ДОМЕ:-Общая площадь дома 49,6 кв. м-Общая площадь земельного участка 5 соток.ПЛАНИРОВКА:-Кухня - гостиная, прихожая, 2 спальни, совмещенный санузел.-Евро-ремонт-Коммуникации центральные.ИНФРАСТРУКТУРА:-В пешей доступности детский сад, магазины, ПВЗ, медицинский центр ''Премиум'', Апшеронский техникум автомобильного транспорта и сервиса. До центра города на машине 10 минут.О СДЕЛКЕ:-Без обременений-Прямая продажа от собственника-Юридическая чистота-Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг!Почему АН ''АТМОСФЕРА''?-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Провели больше 5000 успешных сделок.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''-Деятельность нашей компании застрахована.Пишите, звоните- расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 133093994

код1013485347ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ АГЕНТСТВУ! БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!Продаётся дом в Центральном микрорайоне (Горогороды), место элитной застройки.В шаговой доступности всё, что нужно для комфортной жизни. Социальные и медицинские учреждения, три школы, клиника Екатерининская, фитнес-клуб, городской парк, центральная улица города.Дом в два этажа, предчистовая отделка. Построен по индивидуальному проекту с разделением зон и эксклюзивным планировочным решением: просторные комнаты (25, 23, 20 и 27 метров), высокие потолки. Высота потолков: 1 этаж 3.2 м., 2 этаж 3.1 м. Витражное остекление.Фасад выполнен из кирпича ручной формовки. Стены утеплены каменной ватой. Все перегородки в доме сделаны только из кирпича. Мягкая кровля на навесе и доме. Пластиковые окна Premium (тройной стеклопакет).В доме 4 спальни, каждая со своей гардеробной, кухня-гостиная 45 кв. м., комната для гостей 25 кв. м. Большая прихожая. Организована мастер спальня 27 метров с гардеробной 11 м. и ванной комнатой 12 м. Участок 4,93 сотки с зеленой зоной, выполнена система авто полива, сделана разводка видеонаблюдения. Все сети центральные.Электричество: три фазы/15 кВт.Отопление: все оборудование Premium класса (конвектора, теплый пол). Полный инженерный расчет! Встроенный пылесос. Отделка котельной-100%.Дом построен в глубине участка, что обеспечивает оптимальное использование территории.На заднем дворе сделан навес с террасой. Также есть место, где можно организовать мангальную зону и установить бассейн.Придомовая территория, двор готовность 100%.Вместительное отапливаемое уличное помещение (15 м2) оборудовано санузлом и раковиной.Навес рассчитан на три машины .Ворота открываются автоматически.Реальным покупателям ТОРГ!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Кирпичный дом 108м² / 4 комн / 9 соток / 7,5 млн ?Продам дом в п. Индустреальный (Краснодар). Плюсы: Материал: кирпич (надежно) Площадь: 108 м² общая, 72 м² жилая. 4 изолированные комнаты. Высота потолков 3,1 м. Фасад 25 м. Газ по меже. Раздельный санузел. Инфраструктура: Школа, садик, поликлиника, больница, транспорт — ВСЁ РЯДОМ. Цена: 7 500 000 руб. Без комиссии. Звоните. Быстрый показ.

Продаётся дом на участке 9 соток, 1965 года постройка, саман. 3 жилых комнаты, коридор, небольшая неотапливаемая веранда. В доме сделан косметический ремонт. Зимой тепло, летом прохладно, имеется сплит система. Полы деревянные, мебель остаётся. Крыша шифер, на чердаке можно хранить вещи. Окна частично пластиковые, частично деревянные. Имеется летняя кухня и пристройка с газовым отоплением. Летняя кухня 33,6 кв., пристройка 10,6 кв. кирпич. В летней кухне имеется жилая комната, санузел (унитаз, ванна).Так же во находятся хоз.постройки с погребом, гараж с ямой. В станице есть вся инфраструктура школа, 2 детских садах, санаторий, сети магазинов магнит, пятёрочка, маркетплейсы, парк.

Продается уютный, добротный, сухой дом в городе Апшеронске!Установлены дорогостоящие стеновые панели ''Стоун-Хаус'', изготовлены по английской технологии, очень прочные и долговечные (эксплуатируются до 50-ти лет). Работают как изоляционный материал, который не выгорает и не горит.Пол в доме деревянный (толстая дубовая доска).Возле дома имеется колодец с художественной кладкой природного камня, используется для полива огорода и сада. В сам дом заведена вода Серебрячка.В таком же художественном стиле оформлены на территории домовладения клумбы, лестницы и фундамент дома.В доме остается все, кроме холодильника.Отдельно от основного дома на участке расположено здание, которое совмещает в себе летнюю кухню, мастерскую и склад под материалы. Готовить можно как в основном доме, так и в летней кухне. Имеется уличный туалет. На ухоженных и оборудованных грядках с отсыпанным мелким гравием, переходами растут плодоносящие деревья: абрикос, яблоня, груша, слива, черешня и инжир.А так же много деревьев и кустарников, которые украшают данный объект: бамбук, сосны, кудрявые ивы, клены, тополя и красивая банановая пальма.Придомовая, дворовая и часть садово - огородной территории залиты армированным бетоном.О ДОМЕ:Гостиная, спальня, гардеробная, коридор, небольшая кухня, совмещенный санузел Отопление: газовый котелВодонагревательВода серебрячка, свет, газНа все установлены приборы учетаМПОСплит-системаВарочная электропанельРовные стеныТрещин нет, искошенных стен нетДом теплый в зимнее время, а так же сохраняет прохладу в летнее времяУкреплена крыша дома и покрыта металломЗаменены проводкиЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Ухоженный двор, придомовая территория и сам участокАрмированный бетон на участкеПеред домом клумбы с цветами и деревьямиЗа домом ухоженный огород, сад и небольшие хозпостройкиПереливной септикУСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Любой способ расчета.Быстрая сделка и юридическая чистота.ПОЧЕМУ АН ''Атмосфера''?Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.Провели более 5000 успешных сделок.Деятельность нашей компании застрахована.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Арт. 133118235

Продается 2-х этажный дом в коттеджном посёлке ''Рубиновый Берег''.В доме выполнена качественная предчистовая отделка , залит теплый пол, все готово для воплощения Ваших дизайнерских решений!А это, 4 светлые комнаты и просторная кухня-гостиная, 2 санузла, большая вместительная прихожая. высокие потолки - на первом этаже 3 м, на втором 2,8м. В дом подведен газ. Участок 3 сотки, фасад 15 метров. Забор будет готов к концу сентября. В коттеджном поселке закрытая территория, видеонаблюдение, пост охраны. В 10 минутах в хуторе Ленина находится школа, детский сад. Прописка городская.*Дополнительно оплачивается комиссионное вознаграждение