Варваровка
Арт. 144146942 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''!Внимание! В продаже — строящийся шикарный двухэтажный кирпичный дом 150 кв. м на участке 4,5 соток с террасой у моря в можжевеловом лесу. Современная комплексная застройка, 15 минут до Анапы, виды на Кавказские горы и море — объект, в котором премиальный уровень ощущается в каждой детали. Не просто дом, а продуманная среда для жизни, объединяющая природную гармонию, передовые технологии строительства и бескомпромиссный комфорт.На фото представлен дом с ремонтом, в котором уже живут его счастливые владельцы.Стоимость указана в предчистовой отделке.Вoзмoжнa pассpoчкa.Локация — экологическое сердце побережья.Варваровка — перспективный и экологичный посёлок для постоянного проживания и отдыха на самом курортном направлении Анапского района. Дом стоит прямо в можжевеловом лесу: воздух насыщен фитонцидами, ароматы хвои и моря создают естественную оздоровительную среду — своего рода санаторий круглый год. Из окон и с террасы открывается шикарный вид на начало Кавказских гор и морское побережье — панорама, от которой невозможно оторвать взгляд.В 500 метрах — школа, детский сад, спортшкола, художественная школа, храм и магазины. В 1 километре — три пляжа, марина для яхт, заповедник Утриш, дельфинарий, рестораны и вся курортная инфраструктура. Всё необходимое — рядом, при этом дом укрыт от городского шума и суеты.Коммуникации — всё подключеногаз,электричество — 15 кВт,вода и септик.Все инженерные сети заведены в дом и готовы к эксплуатации.Технологии строительства — надёжность премиум-классаДом возводится по современным стандартам, рассчитанным на десятилетия комфортной эксплуатации:светлый солнцеотражающий керамический поризованный кирпич плотности 200 — сохраняет прохладу летом и тепло зимой,сейсмостойкий монолитный каркас — максимальная прочность и безопасность конструкции,эко-термоизоляция стен 20 см — энергоэффективность и acoustic comfort,толщина наружных стен — 45 см, монолитные перекрытия толщиной 20 см — долговечность и надёжность,высота потолков — 3 м — ощущение простора и воздуха,крыша из солнцеотражающей металлочерепицы — защита от перегрева и долгий срок службы.Планировка — комфорт в каждой зоне.В доме 4 спальни, 3 санузла и продуманное зонирование:гостиная с камином — камин выложен из печного кирпича с теплообменником: уют и дополнительное тепло в прохладные вечера,столовая с выходом на террасу — ужины с видом на море и горы,дровяная баня в душевой — парилка обшита липой, настоящий русский пар прямо в доме,шикарный винный погреб 10 кв. м — для коллекции вин и особой атмосферы,парковка с солнцеотражающим навесом — автомобиль всегда в тени и под защитой.Внутренняя отделка — качество, которое видно сразу.Дом сдаётся с качественной внутренней отделкой:стены и потолки отштукатурены, нанесена шпатлёвка и покраска,лестница из бука с подсветкой — стильный и тактильно приятный акцент,двери — массив, оклеенный шпоном,керамогранитная плитка — износостойкое и эстетичное покрытие,парилка обшита липой — идеальная древесина для банных процедур,камин из печного кирпича с теплообменником.Участок — благоустройство без компромиссов.Участок оттеррасирован и отмощён природным камнем — выглядит дорого и требует минимального ухода. Установлен металлоштакетный забор, выведены электричество и водопровод, организовано освещение со световыми датчиками. Ворота — откатные автоматические: въезд и выезд без лишних усилий. Весь коттеджный посёлок выполнен в едином архитектурном стиле, рядом — прекрасные соседи, что гарантирует спокойную и уважительную атмосферу. Дом у моря в можжевеловом лесу с видом на Кавказские горы — это не просто недвижимость, а инвестиция в качество жизни и здоровье семьи. Звоните прямо сейчас: расскажем все детали, ответим на любые вопросы и организуем показ в удобное для вас время!