Продажа домов, коттеджей в Краснодарском крае

Пpeдлaгается к пpодаже резидeнция в стилe совpеменной французскoй клaccики — cредиземноморcкая вилла c фантaнoм плoщадью 540 кв.Maтepиaлы oтдeлочные виллы-Мpaмoр иcпанскoй фабрики Nerо Мarguinа, грeчeскoй фaбрики Sivek , выпoлнeнa шлифoвка aнтискольжение кpиcталлизация пoлa.Инженеpная группа-Радиаторы фабрики Vоlgеlnоt ( Германия ) в технических помещениях ( гардеробах котельной кладовой )-Радиаторы Теrmа ( Польша ) в спальнях-Конвекторы Аgа ( Бельгия )-Котельная собрана на арматуре и комплектующих европейского производства , коллекторы Fаr ( Италия )Группа быстрого монтажаНuсh еntiс ( Германия )-Котел Viеssmаn 100 w конденсационный ( Германия )-Трубопроводы котельной оцинкована Virgо ( Германия )-Повышающий насос Grunfоs ( Германия )-Система ХВО на американских комплектующих-Настенные термостаты дизайнерской серии Вtiсinо ( Италия )Группа приточно-вытяжной системы кондиционирования воздуха Мitsubishi Еlеktriс ( фанкоилы )-Бойлер косвенного нагрева Наjаu stа 300с-Электрический котел Рrоthеrm скат 14 КЕ/14,14 кВт-Фильтр для воды от железа и жесткостиДендрологическая группа насаждений на территории виллы-Оливковые деревья , самшит газонный бисквер, трава для газона, мандарины трех сортов, груша трех сортов, яблони абхазские редкого сорта, хурма, инжир, апельсины, гранаты, лимоны, саговники в горшках, ежевикаКровля дома выполнена из немецкой шумоизоляционной металлической черепицыУстановлена охранная система видеонаблюденияВыполнено фасадное наружное архитектурное освещениеНа территории виллы располагается дизайнерский фонтан из натурального мрамора!!! Гостевой дом 140 кв.м!!! ДОМ для персонала 100 кв.м!!! Отдельно стоящая веранда со стеклянными раздвижными дверями с кухонной зоной и зоной столовой! На вилле также расположена зона барбекю!!!Мебель и аксессуары подобраны с вниманием и выполнены на заказ, привезены из Франции, Италии, США.

Сoбcтвенник!Прoдаeтся уютный кирпичный дом.Вся техника и мебель остается в доме.Pacпoлoжен на участке ИЖС. 5,1 соток земли,с фасадом 20.05 м.В дoмe две изолиpoвaнные комнаты,просторная гостевая,сoвместный caнузел, кухня c изoлированной клaдовoй, выходом закрытой веранду.На территории просторного участка имеются: Парковочное место для авто (навес и бетонированная площадка). За домом также бетонированная площадка свободного назначения.Коммуникация газ,свет,центральная вода ,скважина . На участке плодовые деревья, теплица .Дом находится в шаговой доступности от центра рядом школы, детские сады, а также продуктовые магазины,рынок .

Продается таунхаус на участке 6 соток.Планировка включает коридор и пять комнат, одна из которых смежная.Рядом находится времянка 45 кв. м с кухней, столовой и совмещенным санузлом.Дом и времянка подключены ко всем коммуникациям: газ, свет, вода.Двор ухоженный и уютный, летом утопает в зелени.На участке есть навес, зона для барбекю, гараж, погреб, хозяйственные постройки и плодово-ягодные насаждения.Таунхаус продается с новой мебелью.В шаговой доступности находятся школа, детский сад, больница со станцией скорой помощи, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''. Также в станице есть рынок с продукцией местных производителей по низким ценам.До города Темрюк — 5 км, до Новороссийска — 100 км, до Краснодара — 120 км. Автобусы до Темрюка ходят каждые 15 минут.Остались вопросы, звоните. ID объекта: 1194294

Уютный соврeмeнный дoм c пpодуманной планиpовкoй! Прeдлагaем вашeму вниманию coвpeмeнный дoм, пострoeнный пo всем строитeльным нopмам и правилам. Идеaльнoе pешeниe для комфoртнoй жизни вашей cемьи! О ДОМЕ Oсновныe хapaктeриcтики: • Плoщадь учacтка: 10 coток • Коммуникации: газ по меже, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, биосептик. • Подъезд: асфальтированная дорога переходящая в гравийную. Планировка дома: • Просторная кухня-гостиная 30 м • Три спальни • Отдельный санузел • Котельная • Терраса 25 м для отдыха на свежем воздухе • Потолки 3,3 метра! О РАЙОНЕ Дом находится в элитном жилом комплексе Вилла Роз. В шаговой доступности супермаркеты, банкомат, пекарня и все необходимое для проживания. Так же в шаговой доступности остановка общественного транспорта ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Приглашаю Вас на просмотр! Арт. 114064936

Арт. 131951166 Гарантия юридической чистоты сделки, у нас покупатель не рискует! Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов.Продается отдельно стоящий дом площадью 122 кв.м на участке 7 соток. Один собственник! -Дом построен из керамзит-бетонных блоков, между которыми проложен утеплитель-минвата. Внутри обшит гипсокартоном, кроме гаража и цоколя. Качественные обои. Чугунные батареи зашиты декоративными панелями, вся сантехника установлена новая. Сплит система.Коридор-8 кв.м, кухня 8 кв.м. На полу в коридоре, санузле, ванной и кухне напольная плитка. Комната-27 кв.м. Пол-паркетная доска. Натяжной потолок везде, кроме коридора. Отопление- котел на твердом топливе. Горячая вода-бойлер. -Гараж и котельная в доме. Подвал-20 кв.м, вход в него из гаража и лестничного марша. Гараж с высоким потолком и большими панорамными окнами, в гараже есть яма. -Двор забетонирован. Есть крытая беседка для использования в теплое время года, около 12 кв.м.-Участок выходит в каштановый лес. На расстоянии около 100 метров от дома-красивый водопад.-Септик.Начато строительство хоз помещения, которое можно использовать как мастерскую.Вдоль дороги большой эксплуатируемый фасад у участка, на котором можно разместить рекламные конструкции, пригоден для пригородного бизнеса. Дом проектировался в 3 этажа, поэтому фундамент и стены первого этажа очень мощные, бетонная плоская крыша, гидроизолирована современным наплавляемым материалом. Тарифы на коммунальные услуги сельские, на треть дешевле чем в городе. -До конца 2025 года планируется газификация всего поселка. Возле дома находятся две автобусные остановки, с которых можно уехать в центр города.

Арт. 131950978 Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся дом 278 кв.м., практически в центре города Туапсе ( до центра пешком 10 мин), с шикарным видом на море и горы. 6 соток земли, все в собственности, дом сдан в эксплуатацию. Дом требует капитального ремонта, год постройки 2013. Два этажа и мансарда. Фундамент дома расчитан на замену мансарды на ещё один этаж. С верхних этажей открывается шикарный вид на город и море. Участок расположен на возвышенности, что исключает риск подтопления. Гараж находится в доме с двумя выходами, в дом и на улицу. На первом этаже расположена большая кухня столовая, санузел и кладовая. На втором этаже две не большие спальни ,большой зал и санузел. Мансарда-студия. Свет подключён к дому, канализация и вода центральные, газ на границе участка. Тихий, спальный район утопающих в зелени, недалеко от центра города. Дом ждёт своего хозяина!Звоните, пишите, отвечу на все вопросы!

Продается уютный домик, из сип-панелей, теплый, дом новый, статус жилой, коммуникации подключены, надо доделать внутреннюю отделку, участок абсолютно ровный и огорожен с хорошим подъездом и заездом, дорога асфальтированная, с одной стороны расположена лесная зона, хорошее тихое место для тех кто любит жить в дали от суеты. Инфраструктура в километре, есть все для комфортного проживания в этом районе, до моря 400 метров, с участка открывается потрясающий панорамный вид на море. Дополнительные вопросы по телефону, возможен не большой торг.

Продается в красивейшем месте Апшеронского района просторный дом, где вы будете наслаждаться природой и городской цивилизациейО ДОМЕ:дом для гостей и зал для приема гостей или для видения своего бизнеса!В доме 4 комнаты, из них 3 спальни и гостиная. Столовая 30 кв.м, коридор и совмещенный сан.узел. Материал стен блок, облицован кирпичом. Крыша-металлопрофиль. Отопление- двухконтурный газовый котел.На свет и газ установлены приборы учета. Во всем доме МПО.НА УЧАСТКЕ:построены хоз.блоки для видения личного подсобного хозяйства.Растут яблоня, груша, вишня, персик, много кустов малины, культурной ежевики. Земельный участок в собственности, сделано межевания участкаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности школа, остановка, магазин.О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа от собственника - юридическая чистота сделки - любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д )Почему АН ''Атмосфера''? - Работаем на рынке недвижимости более 15 лет. - Провели больше 5000 успешных сделок. - Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''. - Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''. - Деятельность нашей компании застрахована.ЕСЛИ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ ЖИТЬ ПО БЛИЖЕ К ПРИРОДЕ И В ТО ЖЕ ВРЕМЯ НАХОДИТЬСЯ ВБЛИЗИ ЦИВИЛИЗАЦИИ, ТО ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ЖДЕТ ВАС!!!Пишите, звоните - расскажем все об этой недвижимости, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра .Арт. 131815556

Продаю Дом на участке 19 830 м кв., в тихом, живописном месте, в близи гор и лесного массива. На участке два дома 405 м кв., и 233,4 м кв., летняя кухня, баня на дровах, бассейн, зона отдыха и барбекю с большой беседкой, детская площадка, стоянка для авто. Территория облагорожена, есть теплица, плодовые деревья, большой виноградник. Отличный вариант готового бизнеса, стабильный доход с постоянной клиентской базой, 25 люкс номеров, в каждом номере санузел, сплит-система, есть номера с кухонной зоной, так же отдельно две большие столовые. Коммуникации: вода,+( скважина и накопитель для полива), канализация, газ - центральные ( оба дома газифицированные, проведено отопление).Инфраструктура поселка в шаговой доступности, пляж мелкая галька, чистая природная бухта. До моря 20 мин не спешным шагом.Арт. 32493952

Представляем вам уникальный объект — дом в станице Курчанской, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией.На участке 14,5 соток расположены два дома:Первый дом с тремя комнатами, две из которых изолированы.Второй дом с двумя комнатами — можно использовать как гостевой, мастерскую или домик для отдыха.Что ещё вас порадует:Большой ухоженный участок — место для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки.Сухой погреб — храните заготовки и припасы в идеальном состоянии.Коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество — всё для комфортной жизни круглый год.Широкий фасад 24 метра — есть место, чтобы построить дом вашей мечты!Станица Курчанская — это не только красота природы, но и развитая инфраструктура:школа и детский сад,амбулатория,множество магазинов.А ещё — близость к воде: дом расположен недалеко от канала. До Азовского моря — всего 15 км, до Чёрного — 50 км. Идеальное место для любителей рыбалки, прогулок и морских каникул!Не упустите шанс начать новую жизнь в тихом и живописном месте! ID объекта: 1192992

Домовладение у моря: место, где рождаются счастливые воспоминания.Ищете дом для семьи, где будет комфортно всем? Представляем уникальное предложение — домовладение в живописном приморском посёлке, где каждый найдёт уголок для себя.Два дома на одной территории — это гибкость и простор:В основном доме вы обустроите семейное гнёздышко: просторная кухнягостиная для совместных ужинов, уютная спальня, практичный санузел и прачечная.Гостевой дом станет идеальным местом для родственников и друзей: в доме есть кухня, три комнаты (включая две изолированные) и санузел.Летний домик — зона беззаботного отдыха с большой комнатой, а уличный душ и санузел сделают пребывание на природе ещё комфортнее.Что вас ждёт за порогом?Море в 15 минутах ходьбы — утренние прогулки по пляжу и купание в любое время.Плодовый сад прямо во дворе: яблоки, груши, инжир, персик, черешня, виноград, ягоды — всё своё, натуральное и свежее.Тишина и покой — посёлок расположен в спокойной зоне, но с удобной инфраструктурой.Асфальтированный подъезд — добраться можно в любую погоду.Магазины рядом — не нужно ехать в город за продуктами.Уникальные природные достопримечательности: вулкан с лечебной грязью, живописные виды, возможности для рыбалки и охоты.Это не просто недвижимость — это инвестиция в качество жизни. Представьте, как вы встречаете закаты, собираете урожай, принимаете гостей и наслаждаетесь каждым днём у моря.Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваш дом у моря ждёт вас ID объекта: 1191256

Дом со всеми удобствами и выходом к реке в с. БратковскоеЗвоните, отвечу на все вопросы, есть возможность юридического сопровождения сделки. Продается уютный, полностью благоустроенный дом в живописном и спокойном месте — селе Братковское. Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину сельской жизни, не теряя связи с городом! Расположение:• 15 минут езды до г. Кореновск.• 1 час езды до г. Краснодар. О доме:• Планировка: 4 светлые комнаты, кухня, прихожая.• Удобства: Санузел и ванная в доме.• Коммуникации: Газ, свет, вода. На всё установлены счетчики (экономия на платежах). Во дворе есть скважина для полива. Участок и двор:• Имеются надежные хоз. постройки для инвентаря или ведения хозяйства.• Главная особенность: собственный огород с выходом прямо к реке — идеальное место для рыбалки и отдыха! Инфраструктура в шаговой доступности:Школа, магазины, медицинский пункт и остановка общественного транспорта — всё рядом.Звоните и поедем на просмотр!Арт. 136427596

Продаю уютный кирпичный дом в тихом месте. Со двора выход на речку ''Кирпили'', участок ухожен и по всему периметру огражден (автоматические ворота), на участке молодой плодоносящий сад - много плодовых деревьев и кустарников, также много декоративных кустарников и цветов.На участке отдельно стоящая летняя кухня, хоз.постройки и гараж, достаточно места для строительства бани, бассейна, детской площадки. По договоренности могу оставить всю строительную садовую технику (бетономешалка, сварочный аппарат, пилорама, бензопила, газонокосилка, тример и т.д.). В доме новая мебель - также частично могу оставить.Продажа срочная, в связи с переездом, я собственник, документы в порядке - в доме никто не прописан.

Продается дом в городе АбинскПредлагается к приобретению жилой дом, расположенный в городе Абинск. Объект находится в хорошем техническом состоянии и включает следующие помещения:* Просторный зал,* Две спальные комнаты,* Кухню-гостиную большой площади,* Ванную комнату с совмещенным санузлом.Инженерные коммуникации:* Электроснабжение,* Газоснабжение,* Газовое отопление с использованием современного навесного котла,* Централизованное водоснабжение,* Канализационная система в виде септика.Конструктивные особенности:* Наличие системы подогрева пола в кухне, ванной комнате и прихожей,* Высота потолков составляет 3 метра.Дополнительные элементы на участке:* Вместительный навес,* Гараж,* Отдельный санузел,* Летний душ.На территории также произрастают плодовые деревья и кустарники.Инфраструктура района:* Торговые объекты,* Пункты выдачи заказов,* Остановки общественного транспорта,* Образовательное учреждение (школа) в радиусе 10 минут ходьбы.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. ID объекта: 1194086

Новый дом 125.6 м² на 5 сотках — идеальная планировка!Звоните, чтобы узнать подробнее. Продается просторный и светлый дом для большой семьи, где каждый квадратный метр использован с умом. Дом построен с соблюдением всех норм, отделка — предчистовая, что позволит вам сразу приступить к финишному ремонту по вашему вкусу.Почему стоит выбрать именно этот дом:• Продуманная планировка: 3 изолированные спальни, отдельная гардеробная и санузел.• Сердце дома: Огромная кухня-гостиная с панорамным выходом на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и отдыха.• Комфорт: По всему дому разведен теплый пол (за исключением спален, чтобы сохранить здоровый микроклимат для сна).• Участок: 5 соток земли — достаточно места для сада, зоны барбекю или парковки.Дом строился ''как для себя'', всё продумано до мелочей. Документы готовы к сделке. Звоните! С удовольствием покажу дом в удобное для вас время.Есть возможность юридического сопровождения сделки. Арт. 136234350

дом строится для себя, из качественных материалов!

Современный и просторный дом в Сочи (с. Прогресс ) тихое место, отлично подходит для круглогодичного проживания или загородного отдыха рядом с городом.Характеристики: Общая площадь дома: 217 м² Участок: 9 соток Этажей: 3 Спальни: 4 Санузлы: 4 На участке отлита чаша бассейна 53 м (осталось завершить отделку, все коммуникации заложены и выведены в одно место)Конструкция и состояние: Монолитный каркас на сваях, заполнение — керамзито-бетонный блок (тепло, надёжно, устойчиво к грунтам Сочи). Чистовая отделка выполнена на 1 и 2 этажах. 3-й этаж отштукатурен, все материалы для финишной отделки закуплены (останется вам — сэкономите бюджет и время).Коммуникации: Центральный газ Электричество 15 кВт Водоснабжение — собственная скважина (не пересыхает летом. Для тех кто в теме)• Вентиляция приточная (с подогревом от газа) + вытяжная (в доме всегда свежий и чистый воздух) Канализация — септик Отопление — водяной теплый пол (комфорт и равномерное тепло)Участок и парковка: Парковка на 2 машины Гаража/навеса нет, но организовать легкоДокументы и расчёт: Собственность оформлена, выписка из ЕГРН на руках Обременений, арестов нет Полная юридическая чистота, готов к сделкеПлюсы для покупателя: Дом почти готов — осталось немного доделать третий этаж по вашему вкусу (дизайн проект прилагается), сэкономив на материалах. Бассейн уже забетонирован — не нужно проходить сложные этапы. Сочи, но без городской суеты — рядом природа, до моря ~15 минут на машине. Теплые полы и газ — зимой тепло и экономично.

Продам 4 комнатный ДОМ с ремонтом. Дом блочный обложен кирпичом и на фундаменте в районе СЕВЕРНОГО ПАРКА, вся инфраструктура рядом в шаговый доступности (школа 12, детский сад, МфЦ, Славянское ЦРБ - больница, поликлиника 1, водолечебница, бассейн, баня, озеро, Эко тропа ''утиные плавни'', Северный парк, кафе, рестораны, пекарня, вещевые магазины, пункты выдачи заказов, магазины и гипермаркеты, оптовый рынок продуктов.Транспортная доступность - до ближайшей остановки маршрутного транспорта менее 300 метров, до центра - 1,5км, до автовокзала -2км, до железнодорожного вокзала - 6км. Быстрый выезд на федеральную трассу упрощает поездки в Краснодар (65км), к Азовскому морю (75км) и Черному морю (90км). В радиусе 45км расположены лиманы для рыбалки, а Крымский мост находится в 140 км. До реки Протоки 1,5км до реки Кубани около 6км.-рыба очень вкусная речная...и на озере тоже рыба вкусная, а озеро рядом.....особенно щука в зимнее время.....муж был рыбаком.....и для охоты есть места ....... и дом находится в тихом месте.ДОМ в полной готовности и для комфортного проживания благодаря выполненому капитальному ремонту: установлены пластиковые окна, устелен ламинат, поклеены обои, установлены потолки и межкомнатные двери, заменены водные трубы в доме и сантехника, так же установлен газовый котел и колонка, заменены счетчики. ДВОР полностью выложен тротуарной плиткой, установлен профнастил навес. Два парковочных места. На участке расположены хозпостройки для инвентаря, кладовая, курятник, скважина для полива с мотором, две теплицы и большой огород.

Продается дом в центре города с отдельным въездом и входом.Площадь 128 кв2 на участки 2.2 сотки.Первый этаж холл и кухня-64 кв2. Теплый пол, современный зонированный потолок, лестница деревянная с подсветкой.2 этаж- 3 спальни. Выход на плоскую эксплуатируемую крышу (идеально для лоундж зоны).Два туалета с теплыми полами.Сделан свежий ремонт в 2025 году. Делали для себя.Вода( скважина 27 м), центральная канализация, отопление электрическое. Газ по меже.Документы на подключение газа и раздела на отдельный кадастровый учёт в процессе.

Продается кирпичный дом площадью 56.3 м2 с косметическим ремонтом, построенный в 1966 году. Одноэтажное здание включает всебя 4 комнаты, что обеспечиваеткомфортное проживание. На территории участка общей площадью 16 соток расположены хозяйственные постройки кладовая, баня, гараж, 2 птичникаи др.) а также теплица и скважина для любителей садоводства. Участок огорожен, естьподъезд к дому (щебень 50 м, дальшеасфальт).Дом подключен к центральномуводоснабжению, отопление - газовый котел, канализация - септик. В непосредственной близости (10 мин пешком) находится школа что делает его удобным для семей с детьми.Земельный участок относится к категории ИЖС

Арт. 67688317 НЕДВИЖИМОСТЬ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ : СОЧИ,НОВОРОССИЙСК,АНАПА.Предлагаю Вашему вниманию благоустроенный жилой дом со всеми удобствами. В доме 4 комнаты, кухня-гостиная и 2-ая мини-кухня, сан. узел совмещен. Проведены все коммуникации: природный газ , центральное водоснабжение, горячая вода круглый год, центральная канализация (большой плюс). К дому пристроен гараж с ямой, 2 подвала. Большой балкон-терраса с шикарным видом на горы. Компактный огород с плодоносящими деревьями. Есть возможность разделить дом на две независимые части или отлично подойдет для большой и дружной семьи. Изюминка -свой мини зимний сад!!! Вся инфраструктура в шаговой доступности: автобусная остановка, парк, бассейн, магазины, детский садик, школа, поликлиника, ТЦ . До моря 20 минут пешком.. Туапсе является не только прекрасным местом для отдыха и проживания, но и перспективным ИНВЕСТИЦИОННЫМ предложением на сегодняшний день. Стоимость посуточной аренды в сезон (май - октябрь) составляет от 3000-4500т.р., стоимость долгосрочной аренды составляет в среднем 20000т.р. Рост цен на аналогичные объекты недвижимости в данном районе составил лишь 40%, учитывая динамику рынка в этом году ожидается не меньший рост. Ближайшие аэропорты расположены в г.Краснодар и в г.Адлер.

Продаётся дом со всеми удобствами в Родниках. Земельный участок 9.9 соток. Имеются хоз.постройки. навес. Летняя кухня. Рядом школа.

В продаже дом 51кв.м. на участке 8 соток ИЖС.Расположен г. Новороссийск, вид на город и горы.Дом жилой на два входа. Все окна новые, пластиковые. Установлена сплит-система.Планировка: Кухня и три комнаты.Участок ровный, правильной формы без перепадов. Фасад 22 м. глубина 36 м. Хорошие подъездные пути.Дом удачно расположен в глубине участка так, что есть возможность еще свободно строиться! Есть большой сад с фруктовыми деревьями.КОММУНИКАЦИИ: Центральные газ, вода, электричество.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До центра города 5 км. До пляжа 8 км.Собственник один. Полная стоимость в ДКП. Реальному покупателю торг.Юридическое сопровождение в подарок.

Современный дом 300 м² с видом на море в центре пгт. СириусПродается просторный дом на равнинном участке в одной из самых востребованных локаций — центр Сириуса. Удачное расположение сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность.Общая площадь — 300 м². Дом без внутренней отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект и создать пространство под себя. Планировка свободная — отличная база для комфортного семейного проживания или инвестиционного проекта.Из дома открывается красивый вид на море. Участок ровный, благоустроенный, с бассейном — идеальное место для отдыха и жизни в южном климате.Фасад выполнен с использованием премиальных материалов: керамогранит и алюкобонд — современно, стильно и долговечно.Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ. Локация: центр пгт. Сириус, равнина Площадь дома: 300 м² Вид на море Бассейн Без ремонта Центральные коммуникацииЮридически чистая сделка — полная сумма в договоре.Идеальный вариант для жизни у моря или выгодного вложения. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре

Продаётся готовый жилой объект у моря с возможностью сезонного дохода.Уютный объект на побережье Чёрного моря, созданный с нуля и полностью готовый для проживания и приёма гостей.На территории расположено несколько отдельных домиков, каждый с собственной приватностью. Пространство благоустроено, подведены все коммуникации, территория обжита и ухожена.Объект идеально подойдёт для:— личного проживания у моря— семейного проекта— сезонной сдачи в аренду (дополнительный доход в летний период)Формат позволяет комфортно жить на территории и одновременно сдавать домики гостям, не создавая ощущения ''гостиницы'', а сохраняя атмосферу уюта и уединения.В высокий сезон объект используется для краткосрочной аренды и приносит доход, позволяя частично или полностью покрывать расходы на содержание.Это не массовый туристический бизнес, а камерное пространство для жизни и отдыха — для тех, кто ищет спокойствие, море и возможность иметь собственный проект без больших вложений и сложного управления.Описание, база Ольгинка!Поясню как был построен объект и на что рассчитан:Это обьект у моря, который обустроен под постоянное проживание, с возможностью получать сезонный доход от сдачи небольших домиков в аренду.Камерный формат, можно жить самим и получать доход, чтобы обеспечивать свое проживание, вдали от туристического шума и во то же время близко ко всей инфраструктуре поселка Ольгинка.Этот объект подойдёт:• для семьи, которая хочет жить у моря• для людей, уставших от города• для тех, кто хочет ''свой мини-отель'', но без больших расчётовДо пляжа 15 минут пешком, примерно один километр. Это расстояние, которое позволяет не ощущать ветер и сырость с моря в зимний период и доступное для того, чтобы ходить на море пешком, без машины. Обьект полностью готов для жизни и сдачи домиков в аренду. Можно приехать с одним чемоданом и личными вещами.Вся инфраструктура на территории готова (проведены все коммуникации, домики полностью оборудованы, есть хозяйственный блок, складское помещение, зона для мероприятий, постельное белье, кухонные принадлежности).Содержание возможно полностью окупать.Одна семья может самостоятельно полностью управлять этим объектом, даже при условии сдачи в аренду всех домиков в пиковый сезон.Территория спланирована таким образом, чтобы хозяева, могли проживать спокойно без ощущения, что живут в отеле. Все домики имеют свою приватную территорию и есть ощущение уединённости. Поэтому не создаётся ощущения ''усталости от отдыхающих''.Зона для отдыхающих отделена от зоны хозяев, с помощью расстояния между домиками.Есть огород, фруктовые деревья уже плодоносят.Отдельные важные моменты:установлен новый септик, поэтому независимость от городской канализации,есть генератор, на случай временных перебоев с электроэнергией.Инструменты для технических работ на территории. Маленькие домики можно продать целиком и вывезти на погрузчике, просто отсоединив от коммуникаций,купол разборный и тоже может быть при желании демонтирован и продан,у домиков прочное свайное основание (усиленной конструкции), что хорошо в период дождей, так как вода утекает мимо. Звоните чтобы договориться о просмотре! Срочная продажа, разумный торг обсуждаем!Арт. 135229668