Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Ипподром в Краснодаре

Дом 2013 года постройки. Обладает массой плюсов. Все что важно сегодня покупателю вы найдете в моем доме. Я буду перечислять плюсы, а читателю нужно будет только загибать пальцы. Итак, 1.) Дом монолитный и выполнен в капитальном исполнении. За 13 лет он нигде не покосился, имеет прочный фундамент и четкую геометрию. 2.) Это одно из немногих предложений на рынке города, тех домов имеющих просторный участок, который в свою очередь позволяет иметь новый хозблок 3*5м, площадку для мобильного бассейна внукам, диаметром можно от 3 до 6 метров, навес под 2 машиноместа, мангальную зону, зону для сушки белья и зону отдыха в тени винограда. Площадь участка 8 соток. Сегодня же 95% предложений на рынке города имеют 1,5-3 сотки земли и не более того. 3.) Дом имеет статус ИЖС, это никакая не дача и не дом в дачном кооперативе. Заключены и действуют договора со снабжающими организациями. Имеется свет, газ и вода. Коммунальные услуги сопоставимы со стоимостью маломерной однокомнатной квартиры. 4.) Мусоросборник, куда все соседи выносят мусор не находится рядом с домом. Причем мусоросборники находятся по правую и по левую руку при выходе их дома и это удобно. Расстояние до мусоросборников порядка 100 метров , что вправо, что влево.5.) Дом находится не где то на окраине у границы городской черты, а непосредственно в городе, между Ростовским шоссе и ул. Российская, улицами по которым ходит общественный транспорт. Рядом в 300м находится 13 поликлинника. 6.) Улица, на которой находится дом имеет усовершенствованное асфальтовое покрытие. От этого нет пыли. Воздух чистый. Автомобильный поток по улице низкий, 5-10 машин в час. То есть зона для проживания тихая и с чистым воздухом. В то же время очень удобно иметь асфальтированную дорогу до самого дома для собственного автотранспорта. Это озвучиваю не случайно, добрая половина домов находится у грунтовых дорог, помимо того, что пыльных, так еще с ямами и колдобинами. 7) Помимо участка в 8 соток имеется так же и придомовой участок, который находится между домом и дорогой. Придомовой участок это еще 5 соток зеленых насаждений. Траву на этом участке подкашивает раз в 2 недели муниципалитет и он не приносит неудобств. Но здесь как звуковой барьер между домом и дорогой располагается небольшой сад, по 1-2 дерева,-- вишня, черешня, персики, орех, хурма, яблоня, груша, абрикос, фундук.8) Имеется небольшая 2,5*4м теплица из поликарбоната под огурцы и помидоры. Теплица, чтоб не горели под солнцем помидоры и огурцы. Первые плоды огурцов мы снимали в апреле, последние - в ноябре. 9.) Хозблок на территории поставлен в 2018году. Представляет собой маленький домик, имеет 2 входа с заводскими дверями и 2мя стеклопакетами. Он нужен. И это не сарай. В нем размещаются инструмент, -лопаты, вилы, секатор, ведра, тазики, бутыли, топор, молоток, гвозди, перчатки, поливочный шланг и прочая чепуха. Все на заводских витринных полочках. Не завален. Так же имеется чистый полноценный подвал, рабочий камин.... Далее по запросу...(нет места

Дом большой и теплый дом 421.7 м2 + Нулевой этаж 144 м2, + мансарда жилая 110 м2.Находится в уютном, тихом района г. Краснодара рядом с 13 поликлиникой. Школы 94 и 112, в шаговой доступности магазины продовольственные, хозяйственные и прочее. 7 минут на машине до торговых центров Бауцентр и красной площади. Фитнес центр, детский сад, детская поликлиника.Рядом остановка транспорта- маршрутки, автобусы, электрички.Первый этаж состоит из каминного зала с камином, с большими арочными окнами, высокими потолками (3.20 м) , с ламинатом на полу, качественным ремонтом, с дизайнерским потолком площадью 48 м2. Две спальни 20. и 20.4 м2. с будуаром. Две кухни 20 и 20.4 м2 выходом в зону барбекю на участок 7.8 сотых. на котором посажены хвойные деревья и березы. Прихожая 17.5 м2, санузел 20м2 совмещённый с кладовкой . В нем ванна душевая кабина унитаз биде стиральная машина раковина с тумбой.В доме телевидение триколор, интернет оптоволокно '' Северный медведь'' Электричество трёх фазное 15 кВт, газ сетевой в доме , отопление газовое автономное. Вода центральная, канализация септик не требующий откачки. По периметру забор из металл профиля, с электрическими воротами для въезда во двор. В саду зона барбекю с беседкой , хвойными деревьями и берёзами.Вход на второй и третий этаж отдельный от первого.Лестница метал + дерево.Второй и мансардный этаж сделаны в виде квартир. двухкомнатных, одно комнатных и студий.Двух комнатные одна 70 м2 на втором этаже и вторая 54 м2 на мансарде. На втором этаже однокомнатная 40м2 на мансарде 38 м2, и студии на втором 36 и на мансарде 30м2.Нулевой этаж это подвал как таковой и гараж на три автомобиля с электрическими воротами. Рядом с домом есть стоянка для авто на 5 машин.

Собственник ! Дом в Краснодаре , ст урожай , район ул 1 мая и российская , ( ипподром ) , адрес актуальный фруктовая 4 . Площадь дома 156 кв.м ( заверено в документах в 2025 году ) Газ прведён , в доме очень тепло, скважина , септик , интернет .Две спальни + маленькая спальня ( или гардеробная ) , кухня , прихожая , ванная и техническое помещение. К дому отдельно пристроенное ( документах так же отображенно ) Помещение 80 кв.м : пол керамогранит , натяжной потолок , пластиковые окна , в помещении тепло даже в морозы , установлена инверторная сплит система , мы использовали как зимний сад , помещение большое можно использовать под банкетный зал , бильярдную или гараж встроеный в доме .участок 5.6 соток , уличная плитка, декоративный мини-пруд , качеля , стол , дополнительное отдельное помещение ( водоснабжение ) и второй сан узел на улице ( плитка , раковина , унитаз ) Выезд на ул 1 мая .

Продаю дом. Собственник! Городская прописка!9-ый км Ростовcкогo шоссe (справа, при выезде из центра). 3 сотки зeмли, удачноe pаcпoлoжение дома нa учaстке. Двор на 2 машины.Сделали ремонт под себя, заехали перед новым годом и поменялись планы, в связи с переездом в другой город- продаю.Дом уютный, чистый.Большая кухня-гостинная(35м2).Отдельный выход в сад.Две спальни. Большая ванная комната и коридор.В доме тёплые полы в гостиной, в коридоре и ванной комнате. В комнатах постелен ламинат.Своя сквaжина и cептик. Уcтaнoвлен газгoльдep нa время, газ уже проведён по улице и провести можно в этом году центpaлизованный газ. 5квт свет.Широкая улица, практически вся застроена новыми современными домами.Соседи все приличные, тихт, живут круглый год. От остановки общественного транспорта 10-15 минут пешком. заезд как с Ростовского шоссе , так и с п.Российский.Готова рассмотреть вариант продажи дома со всей мебелью и техникой.Дом покупала за наличку, без обременений. Прописан 1 взрослый.Возможен торг реальному покупателю!

Продается современный и качественный жилой дом 260 кв.м на земельным участке 8 соток в одном из престижнейших районов СНТ 1 (Первенец Кубани) города Краснодара Прикубанского округа. Очень стильная планировка предусмотрена в доме: три спальни: 30 м2, 30 кв., 30 м2 с собственными лоджиями. Гардеробная - 20 м. кв., 2 с/у 20 м2 и 10 м2, прачечная 20м2 . Кухня-гостиная 80 м2 с выходом на зону BBQ, где располагается мангальная и открытая терраса 140 м2. Качество строительства вдохновляет. Материал: кирпич.Высота потолков: 4 м. Все центральные коммуникации по меже!Чудесное место для жилья и отдыха, чистейший воздух, тишина. В пешей доступности Ботанический сад, 2 СОШ, ТРК Европа, любой вид общественного транспорта и многое другое, что понадобится для комфортной жизни! Важно-закрытая территория! Выезд на улицу Красных Партизан.Жду ваши предложения!

Продается жилой дом с дизайнерским ремонтом 280 кв.м на земельном участке 5 соток по улица Березовая п. Российском Прикубанского округа г.Краснодара.Центральный газ. Мы знаем, как важно найти то самое место, где будет тепло и уютно. Поэтому мы с радостью представляем вам дом, который может стать именно таким для вас. Приезжайте, посмотрите, почувствуйте возможно, это именно то, что вы так долго искали!

Большой дом с ГАЗОМ и гаражом возле школы по супер цене Дом:S: 112м2 + гараж 25м2S: 3.61 сотки (ИЖС)3 комнаты + кухня-гостиная, 2 санузла, котельная(возможность еще одного санузла.)Перекрытие - МОНОЛИТРядом школа, поликлиника, магазины, аптеки, маршрутка.

Дом на 6 сотках. Центральный газ у забора. Подземный газгольдер на 2,3 куб м, одной заправки хватает на год. На переднем дворе парковка на 2 машины. Хозблок из металлопрофиля 14 кв.м. Скважина 37 м. Отличные соседи!!!Три спальни + большая кухня-гостиная + терасса 15 кв м. Теплые полы в гостинной, коридоре, ванной. Котёл газовый, котёл электрический. Плодовые деревья (груша, яблони, абрикос, грецкий орех, фундук, вишня.

Продажа от собственника. **Убедительная просьба к посредникам: ''Не тратьте ни своё, ни наше время - в ваших услугах не нуждаемся''.Дом подойдёт для большущей семьи (городская прописка), совмещения с бизнесом, перевода в коммерцию. - Ленточный фундамент.- Три входа. - Сетевой газ.- Два септика. - Две скважины.- Фильтры для питьевой воды.- Два ввода электричества: каждый по 5кВт. Договор - напрямую с НЭСК.- Две тарелки ''Триколор''.- В СНТ три провайдера: можете выбрать под свои потребности.*Если необходимо центральное водоснабжение, можете подключить - проходит по границе участка (нас устраивает вода из скважин: цена/качество).На участке 12 соток есть всё необходимое. ДОМ: 343кв.м+50кв.м=393кв.м (полностью из кирпича) с тремя входами и двумя въездами и парковкаим для 5 автомобилей.В доме можно жить раздельно двумя семьями и встречаться посредине в красивом зале (114кв.м).Большая половина:- прихожая - 15кв.м,- кухня - 12кв.м,- гостиная - 42кв.м,- 2 спальни - 14 и 16 кв.м,- коридор - 4,5кв.м,- санузел 1 (ванная/туалет) - 9,5кв.м,- санузел 2 (туалет/стир.маш.)- 3кв.м,- кабинет/гардеробная - 25кв.м (мансардный этаж).Вторая половина - S=113кв.м:- 2 входа, две прихожии, кухня, комната, 2 раздельных санузла с раздевалками + 1 совмещенный санузел,- мансардный этаж - 25кв.м с отдельным входом.В центре зал - 114кв.м. БАНЯ: 36кв.м+36кв.м=72кв.м (по документам жилое помещение). - мансардный этаж - 36кв.м со входом в помещении, - мини-бассейн,- парилка,- душевая,- место отдыха,- прачечная,- котельная. ГАРАЖ: 36кв.м+36кв.м=72кв.м (из керамзитоблоков):- на 2 автомобиля,- 1 парковочное место перед гаражом,- мансардный этаж - 36кв.м с отдельным входом. НА УЧАСТКЕ:- две беседки для отдыха с мангалом, тандыром, кирпичной печью,- кирпичный сарайчик (сейчас живут курочки)),- хоз.строение (бывшая котельная,- теплица,- плодово-ягодные деревья и кустарники,- многообразие шикарных цветов,- весь участок огорожен красивым и надёжным бетонным забором.Продаём со всей мебелью и техникой - заходи и живи. А дальше меняй под свой вкус и кошелёк.

Сделка будет возможна с конца августа 2026 года (5 лет с момента поставки на учет).

Продаётся дом с земельным участком в постоянном для проживания месте, рядом жилые дома с постоянными соседями, предчистовая отделка, тёплый пол по всему дому, гипсовая штукатурка, идеальная облицовка дома кирпичом. Стены дома: 250 газоблок, 30 мм пенополистирол и керамический кирпич 120 мм, железобетонные перемычки на стенах и перегородках, железобетонные пояс.Кровля:утепленная минватой 32 плотности 150 мм.Окна :двойное стекло пакет, покрытие солар, фурнитура немецкая. Установка по ГОСТ. Отопление :газгольдер на 2.2 куб. м. Вода :артезианская скважина общая СНТ. Наружные размеры дома :8.5 на 12.8 м. Внутренняя площадь: 91 кв. м. Потолок :высота 3.08 м. При продаже в нынешнем состоянии большая скидка в стоимости.

К покупке земельный участок с домом в Российском поселке. Дом по проекту 203 кв. м., двухэтажный. Недостроен.На первом этаже кухня, две комнаты, санузел. На втором этаже две жилые комнаты и ванная. Строили для себя, продажа в связи с переездом.Дом расположен в поселке Российском - инфраструктура активно развивается: рядом строится поликлиника и школа, остановка общественного транспорта в 4х минутах ходьбы, необходимые супермаркеты, магазины и аптеки - всё рядом и неподалеку. Звоните! Доп. описание: недостроенный .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 10816510. Код пользователя: 75810.

Продам просторный двухэтажный дом в п.Российский!Общая площадь 138 кв.м.Площадь участка 6 соток.1 этаж:хол,спальня,санузел,кухня-гостинная.2 этаж:хол,2 спальни,санузел.Материал стен:газоблок,облицовка кирпич.Свет 15 кВт,газ по меже,скважина,септик.Предчистовая отделка,теплые полы по всему первому этажу,натяжные потолки.Хорошее местоположение, широкие улицы, возле каждого дома своя зона рекреации, в шаговой доступности супермаркет ''Магнит'', детский развивающий центр, школа на Тепличной.Транспортная доступность.Школьный автобус.

Продаю уникальный дом в средиземноморском стиле, с аутентичными материалами, мебелью и декором. Настоящая Тосканская вилла в Краснодаре.Все полы с подогревом. Большой газон - две сотки ,автоматическая система полива , а так же автоматическая система открывания ворот и гаража( гараж на две машины ). Система видео наблюдения. Дом на дереве для детей и не только. Фруктовый сад: черешня, абрикос, инжир. Зимний сад - 40 кв.м. Круглогодично подогреваемых бассейн 7/3 м.Дровяная баня с застекленным предбанником. Большая терраса, застеленная настоящей плиткой из терракоты ручной работы из Испании. Вторая терраса - балкон на втором этаже (из главной спальни).Автоматическая мощная электростанция на 16 кВт. Светильники и люстры ручной работы аутентичные, сделаны из керамики, производство - Испания, Италия, ilfanale. Текстиль и мебель ручной работы (привезённая, антикварная ). Есть большая хозяйственная комната рядом с кухней (подсобка), подвал. Большая мебилированая гардеробная. Два санузла, пять спален. Все комнаты оформлены с большим вниманием к деталям.Попадая в дом вы погружаетесь в атмосферу типичного Тосканского домаДополнительно оплачивается комиссия агентства. 1013232120