Карасунский, Новознаменский
Краснодар
Продается дом, в отличном благоустроенном и экологически чистом районе города новый, красивый, современный двухэтажный дом, в котором никто не жил, площадью - 277,3 кв.м. с учетом площади гаража на два авто - 53,3 кв.м.1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная и столовая с выходом на большую террасу, кухня, жилая комната, холл, с/у, кладовая, котельная, зона барбекю, гараж на 2 авто, большая терраса площадью 50,3 кв.м. (не входит в площадь дома),2-й этаж: четыре жилые комнаты, холл, с/у, выход на чердачное помещение.Плюсом: благоустроенное многофункциональное чердачное помещение площадью 120 кв.м. (не входит в площадь дома).Высота потолков - 3.2 м.Материал стен - забутовочный керамический полнотелый кирпич 25 см.+экструдированный пенополистерол 5 см.+ облицовочный керамический полнотелый кирпич 12 см.,Перекрытие - монолит,Кровля - утепленная металлочерепица,Коммуникации:- электричество 3 фазы, 15 кВт,- газ 30 кВт,- центральное водоснабжение,- центральная канализация + септик,- оптоволокно - скоростной интернет,- перимметральное видеонаблюдение,- автоматический полив всех газонов во дворе и на улице,- фасадное освещение с датчиками движения,- автоматические въездные ворота во двор и в гараж фирмы Алютех с итальянской автоматикой.Качественные дорогие строительные материалы с запасом прочности и высокоэффективными эксплуатационными характеристиками.В доме предчистовая отделка - штукатурка и разводка всех коммуникаций (электрика, слаботочка, канализация, вода, газ), внутренние перегородки - кирпич, двухкамерные трехслойные стеклопакеты (ГОСТ), электропроводка (ГОСТ), отопление (ГАЗ), немецкий газовый котёл Vaillant.Участок правильной формы, фасад 19 метров, в глубину 40 метров, огорожен со всех сторон, почва: плодородный и рассыпчатый чернозём.Благоустроенная придомовая территория с мощенными брусчаткой тротуарами и зелёными газонами, двор плитка (брусчатка), высокорослые хвойные деревья, озеленение и газоны с автополивом, итальянская автоматика ворот двора и гаража.Приветливые соседи, очень спокойное и тихое место, чистый воздух.В шаговой доступности самая развитая инфраструктура: 4 школы и детских сада, спортивные комплексы с бассейнами, теннисные корты, Баскет холл, кинотеатры, ледовая арена, выставочный центр ''Экспоград ЮГ'', исторический парк ''Россия Моя история'', мега маркет ''Магнит'', ''Леруа Мерлен'', ТРЦ Красная площадь, остановки общественного транспорта.В 200 метрах от дома находитс ..За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%..Номер в базе: 11449965. Код пользователя: 153241.