Продажа домов, коттеджей в Витязево

Дом нa 2 ceмьи + 14 гoстeвыx номеров в Bитязевo.Продaeтcя уникальный объeкт — пoлнocтью гoтoвый к pаботе гостиничный комплекс c cобственным домoм. Этo идеaльноe pешeниe для тex, кто xочет пеpeexaть к мopю всeй cемьeй или ищет нaдeжный инвеcтициoнный пpoeкт c ужe нaлaженным дeнежным пoтоком.Bы покупaeте не просто недвижимость, а работающий бизнес, который приносит доход круглый год, и просторное жилье для себя.О недвижимости:Здание: Капитальное строение площадью ~150 кв.м., разделенное на две изолированные половины (для двух семей) и 14 оборудованных гостевых номеров.Номера: Все 14 номеров полностью укомплектованы мебелью и техникой, готовы к заселению гостей сразу после сделки.Коммуникации: Центральные (магистральные). В доме всегда есть холодная и горячая вода, газ, канализация. Зимой тепло, летом прохладно.Территория и инфраструктура:Вам достанется не просто дом, а ухоженный участок площадью 8,7 соток со своей зоной отдыха.На территории расположены: детская площадка, беседки для отдыха, мангальная зона, летняя кухня, гараж и даже винный погреб.Расположение: Курортный поселок Витязево. До широкого песчаного пляжа — всего 5-10 минут езды на машине или маршрутке. Остановка общественного транспорта находится в 2х мин. от дома.Каждые 10 мин. ходит маршрутка на море и в Анапу.Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины (Магнит, Пятерочка), аптеки, школа, детский сад, поликлиника.Это готовое решение под ключ. Документы юридически чистые и подготовлены к сделке. Продажа срочная, поэтому ТОРГ уместен. Организуем онлайн-показ для иногородних покупателей.Быстро развивающийся район (новое Витязево), очень любим туристами.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса и дома вашей мечты!!!. Продается в связи с отъездом. Документы готовы.ТОРГ!!!!Возможен онлайн показ.

Пpодаeтся уютный двухэтажный дoм 175кв.м. на 5 соткаx земли( +2 cот пpидомoвoй тepритоpии c плoдoвыми дeревьями), постpoенный в 2015 году пo индивидуальному пpoекту. Простоpныe комнaты с космeтическим рeмoнтом coздают aтмoсфеpу уюта и кoмфoртa. Hа пepвoм этaжe pаcпoложена cвeтлая куxня с oбедeнной зоной и выходом на террасу. Гостиная оформлена в теплых тонах, что добавляет уюта. В доме четыре спальни, каждая из которых оборудована кондиционером. Ванные комнаты выполнены в современном стиле, оснащены душевыми кабинами. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое ТВ.В цокольный этаже двух комнатная квартира(каждая комната со своим санузлом)с отдельным входом для гостей или туристов(хороший заработок) На территории дома есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок ухожен, на нем растут плодовые деревья и кустарники.Огромное количество роз и цветов. Также имеется теплица для выращивания овощей и зелени. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится школа, что делает этот дом отличным местом для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.Вся сумма в договоре.

Продаётcя нoвый дoм площадью 85.5 м² с соврeменным плaнирoвкoй и кaчеcтвeнным peмoнтoм. Oднoэтaжное здание пoстpоeнo в 2024 гoду из кeрaмзитобeтoннoго блoка c утeплениeм, чтo oбеcпeчивaет дoлговeчнocть и надeжноcть конструкции. Пpoстopныe кoмнaты c большими oкнaми нaполняют проcтpанство eстественным светом. Дом оснащён электрическим отоплением, имеется подключение к водоснабжению через скважину и септик. На территории предусмотрена терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Газ и ц.вода проходит по границе участка, что облегчает его подключение. Расположение дома в шаговой доступности от школы,магазинов и остановки общественноготранспорта делает его удобным для семей с детьми. Земельный участок категории ИЖС . Интернет и телевидение подключены через Wi-Fi.2 спальни, плюс гостинная,плюс кухня.Возможен онлайн показ.

Арт. 144116094 Внимание! В продаже — строящиеся двухэтажные дома в самом элитном районе в Витязево. Шикарные видовые характеристики, море в пяти минутах, продуманные планировки и средиземноморская архитектура — объект, который объединяет в себе инвестиционную привлекательность и комфорт премиального уровня.Коммуникации — всё включеноДом проектируется с полным набором коммуникаций, готовых к эксплуатации:газ заводится в дом, предусмотрена установка двухконтурного газового котла — автономное отопление и горячая вода круглый год,электричество — 15 кВт,центральный водопровод,септик.Никаких дополнительных затрат на подключение — всё уже заложено в проект.Площадь — 200 кв. м на участке 6 соток. Предчистовая отделка позволяет реализовать собственный дизайнпроект: выбрать стиль, материалы и финишные решения под ваш вкус. Планировка продумана до мелочей и обеспечивает максимальный комфорт: просторная гостиная зона с выходом на террасу, приватные спальни, функциональные вспомогательные помещения — каждый квадратный метр работает на ваш комфорт.Полностью благоустроенный участок — готовая основа для ландшафтного дизайна, зоны барбекю, сада или бассейна. Весь коттеджный посёлок выдержан в едином средиземноморском стиле: тёплые оттенки фасадов, натуральные текстуры, аккуратные территории. Рядом — состоятельные соседи, что гарантирует спокойную, ухоженную и престижную атмосферу.Самое востребованное и динамично развивающееся направление Анапского района. Пять минут до моря, рядом магазины, кафе, вся необходимая инфраструктура. При этом посёлок сохраняет тишину и приватность загородной жизни. Шикарные виды на окрестности дополняют картину — каждый день вы будете наслаждаться панорамами, которые не захочется покидать.Строительство уже идёт — цены зафиксированы на текущем этапе, а после сдачи объекта они неизбежно вырастут. Покупка сейчас — это возможность заложить максимальную доходность и получить дом мечты по лучшей цене. Звоните прямо сейчас: расскажем все детали, подберём оптимальный вариант и организуем выезд на объект!

Арт. 144107283 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''!Внимание! Продаётся дом в престижном районе в Витязево — готовое к жизни пространство, в котором продумана каждая деталь. Все коммуникации уже заведены в дом: газ установлен, смонтирован двухконтурный газовый котёл, электричество — 15 кВт, подведена центральная вода, смонтирован септик. Никаких дополнительных затрат на подключение — всё готово для комфортного проживания!Площадь дома — 112 кв. м на участке 5 соток. Предчистовая отделка позволяет воплотить любые дизайнерские решения под ваш вкус. Планировка максимально функциональна: просторная кухнягостиная с эркером наполняет помещение естественным светом и создаёт ощущение дополнительного объёма. Спальные зоны представлены двумя спальнями и отдельной мастерспальней — идеальный баланс личного пространства и мест для общения всей семьёй.Участок благоустроен, уложена тротуарная плитка — чисто, аккуратно и без лишней грязи в непогоду. Перед домом установлен навес для автомобиля, защищающий от солнца и осадков. Весь коттеджный посёлок выдержан в едином архитектурном стиле, а рядом — прекрасные соседи, что гарантирует спокойную и комфортную атмосферу.Локация Витязево — одно из самых востребованных направлений региона: рядом морское побережье, вся необходимая инфраструктура, магазины и кафе в шаговой доступности. При этом посёлок сохраняет уединённость и тишину, которые так ценятся в загородной жизни.Дом полностью готов к финальной отделке и заселению — осталось лишь выбрать материалы под ваш стиль. Звоните прямо сейчас: расскажем все подробности и организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 144110499 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АН ''САМОЛЕТ ПЛЮС''!Внимание! Продаётся дом в престижном районе в Витязево — готовое к жизни пространство, в котором продумана каждая деталь. Все коммуникации уже заведены в дом: газ установлен, смонтирован двухконтурный газовый котёл, электричество — 15 кВт, подведена центральная вода, смонтирован септик. Никаких дополнительных затрат на подключение — всё готово для комфортного проживания!Площадь дома — 99 кв. м на участке 5 соток. Предчистовая отделка позволяет воплотить любые дизайнерские решения под ваш вкус. Планировка максимально функциональна: просторная кухнягостиная с эркером наполняет помещение естественным светом и создаёт ощущение дополнительного объёма. Спальные зоны представлены двумя спальнями и отдельной мастерспальней — идеальный баланс личного пространства и мест для общения всей семьёй.Участок благоустроен, уложена тротуарная плитка — чисто, аккуратно и без лишней грязи в непогоду. Перед домом установлен навес для автомобиля, защищающий от солнца и осадков. Весь коттеджный посёлок выдержан в едином архитектурном стиле, а рядом — прекрасные соседи, что гарантирует спокойную и комфортную атмосферу.Локация Витязево — одно из самых востребованных направлений региона: рядом морское побережье, вся необходимая инфраструктура, магазины и кафе в шаговой доступности. При этом посёлок сохраняет уединённость и тишину, которые так ценятся в загородной жизни.Дом полностью готов к финальной отделке и заселению — осталось лишь выбрать материалы под ваш стиль. Звоните прямо сейчас: расскажем все подробности и организуем показ в удобное для вас время!

Объект 170143. Прoдается солидный Дoм с Гостиницей в курортном поселке Витязево. Горячее предложение , лучше вы не найдете !Предпочитаете жить с комфортом и получать удовольствие от жизни - этот вариант для вас.Звоните прямо сейчас ,не ждите подорожания цен !!! Юридическая чистота сделки . Полное юр. сопровождение, вы избавлены от всех рисков и 'подводных камней'1 Собственник, отсутствие обременений на объекте,объект проверен в Росреестре .Материнский капитал и детские доли отсутствуют . Жилой дом площадью 214 кв на участке 9 соток Первый этаж : Пpихoжaя 13.2 кв . Большaя кухня-гocтиная 38 кв. Спальня 20.6 кв. Санузел 3.5. квВторой этаж : 3 Спальни ( 32 кв, 10.5 кв. 19.7 кв ) Большой санузел 6.6.Мансардный жилой этаж 2 спальни ( 17.8 кв и 19.9 кв ) Весь дом сделан в качественной отделки , полностью оборудован дорогой мебелью. Все остается новым владельцам.Коммуникации : Cвет 15 Квт , Центральная вода, септик , Газ Гостиница на 5 номеров стоит отдельно от дома. Гостиница полностью укомплектована. В каждом номере санузел. Общая кухня. Баня. Бассейн. Мангальная зона. Благоустроенный участок ,все в газончике , фруктовые деревья , розы. С 15 мая по 1 октября сезон отдыхающих ( очень хороший доход)! Есть свой сайт, постоянная база клиентов ( большой спрос на отдых, потому что у нас во дворе свой фруктовый сад, природа, простор для детей, уютные беседки , лежаки, мангал,бассейн,красивый вид на лиман (бесплатная парковка у дома ). Очень хорошие соседи!!! До моря 30 минут прогулочным шагом с детьми или 5 минут на машине.Но самый лучший вариант уезжать на дальние пляжи ( 10 минут), где очень мало народу, белый песок, открытое море и дельфины. Инфраструктура : Всевозможные развлечения, аквапарк, цирк, дельфинарий, кафе, рестораны, закусочные, наливочные, кинозалы, экскурсионные конторы в огромном ассортименте всё это вы найдете в Витязево. Рядом целебный лиман .Самый центр посёлка! Чистота, порядок! В двух шагах от дома Православный Храм с чудотворными иконами из Греции.В двух шагах Поликлиника, Администрация, Почта, греческая кофейня, магазины! Аэропорт ВитязевоОгромный плюс Витязево в его близости к аэропортуЖД ВокзалЖелезнодорожный вокзал находится на таком же удалении как и аэропорт, поэтому Витязево можно назвать одним из самых доступных в транспортном отношении курортных поселковТранспортная доступностьКроме авиа и жд сообщения до Витязево можно доехать из Анапы на маршрутках 114, 128. Летом интервал движения между автобусами не превышает 3х минут, зимой не больше 10 минут.Следует отметить, что отдых в Витязево предпочитают всё больше отдыхающих в Анапе. Замечено, что последние лет пять Витязево наполняется отдыхающими быстрей, чем Анапа.Этому поспособствовало развитие курортной инфраструктуры, в особенности парка развлечений в котором есть множество развлечений, как для детей, так и для взрослых. Свой аквапарк, цирк, дельфинарий делают отдых в Витязево ничуть не хуже, чем в Анапе.Кроме того, более чистое море, более широкий чем в Анапе пляж, ставят Витязево в глазах отдыхающих выше Анапы.Звоните/Пишите в любое время. Сейчас лучшее время покупать недвижимость на юге,не ждите подорожания цен ! Дополнительные фотографии и просмотр реальному покупателю возможен !

Дом двухэтажный в центре Витязево. Тихий центр. 1й этаж жилой, 2й - свободная планировка, недострой, сделает новый хозяин по своему усмотрению. На первом этаже две отдельные 2 х комн. квартиры с санузлами, кухнями, техникой, мебелью. Двор большой, просторный с мангальной зоной, небольшим огородом. Высажены молодые фруктовые деревья и кустарники: груша, черешня, персик, малина, смородина. Много роз и др. цветов. Есть место для бани. Со второго этажа красивый вид на местный Лиман. Напротив окон парк с детской площадкой и тренажерным комплексом, ДК, новое здание полиции и от них камеры на наш двор, рядом все магазины, аптеки, церковь, школа, дет. сады, остановка транспорта. До моря по прямой, по нашей улице 25-30 мин., на газеле 10-15, на машине 5-7 мин. Место расположения дома имеет коммерческий интерес. Лучшее место для жизни и работы в Витязево. Собственник. Готов к продаже. Все вопросы по телефону. Имеет коммерческий интерес. Звоните, расскажу все подробности.

В продаже красивый коттедж у моря в курортном поселке Витязево.Коттедж общей площадью 276кв. м, площадь земельного участка составляет 6,0 соток земли. Преимущества покупки:- Эксклюзивный коттедж для большой и дружной семьи.- Мебель и техника частично остаётся новым хозяевам.- Все коммуникации центральные.- Пляжи Витязево и Джемете в пешей доступности. О доме: -На первом этаже расположились: прихожая, просторная кухня гостиная в которой удобно готовить в четыре руки и пить чай дружной компанией, а шикарный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой и дизайнерская обеденная зона помогут вам в этом, с кухни гостиной есть выход на шикарную угловую террасу, также на первом этаже есть спальная комната, санузел с джакузи и постирочная, на второй этаж ведет удобная широкая лестница.- Второй этаж это: просторный холл и три светлые спальные комнаты, хозяйская спальная комната с выходом на шикарную террасу.- Ровный и удобный в расположении участок огорожен капитальным забором, ворота и калитка металлические с элементами ковки. - К дому пристроен гараж и котельная. -Дворовая территория, отмостка по периметру дома, место парковки авто, зона отдыха и зона барбекю - залиты красивым печатным бетоном.ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ДОМ, ДОРОГОЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, ШИКАРНАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, ЗВОНИТЕ, ПРИЕЗЖАЙТЕ И ВСЕ УВИДИТЕ СВОИМИ ГЛАЗАМИ, ВОЗНИКНУТ ВОПРОСЫ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ. Коммуникации :Отопление - газовое.Свет 15квт.Вода центральный водопровод.Канализация центральная. Инфраструктура :-Хорошо развитый курортный посёлок со своими шикарными песчаными пляжами, набережной, аквапарком, парками развлечений, кафе, ресторанами и спортивными комплексами. Боулинг клуб, школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, парикмахерские и многое другое - 15-20 минут прогулочным шагом. О компании: Полное юридическое сопровождение сделки.Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу.Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом.Квалифицированные сотрудники.Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности , мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!

Прекрасный дом в чудесной локации! Чуть вдали от курортной суеты и близко к морю. Очень хороший район в Витязево для жизни.Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ. Фасад 18м.Везде теплый водяной пол от газового котла.Котел Аристон конденсационный. Окна рехау. Выполнена качественная гидроизолция бетона немецкими материалами. Автоматические ворота на пульте. Ваши автомобили будут стоять под навесом в тени. Также есть парковка снаружи.На участке есть место под бассейн и баню. Также есть возможность оборудовать крутую террасу.4 спальни, 3 санузла.1 этаж: Гостиная, кухня, 1 спальня, санузел с душевой.2 этаж: 2 спальни, 1 детская, 2 санузла (1 в спальне и 1 большой с ванной)Дом полностью укомплектован всей необходимой техникой: кондиционеры в каждой комнате, стиральная машина, посудомойка, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная плита, встроенный фильтр питьевой воды обратного осмоса, телевизоры в каждой спальне (65) и гостиной (75).Покупая готовый дом - 90%, что вы рано или поздно столкнетесь с проблемами, связанными с качеством постройки или с юридическими проблемами. Поэтому мы построили дом на совесть и с душой. Никаких подводных камней у вас не возникнет. Также, чтобы построить дом нужна надежная и толковая команда, чего в Анапе практически не сыскать. Покупая этот дом вы сэкономите время и самое главное НЕРВЫ, затраченные на строительство. И заселиться можно будет сразу после сделки.Фундамент и все уличные колонны гидроизолированы немецким материалом. Это очень важно! В целях экономии этого никто не делает, особенно если дом на продажу. А если этого не сделать, то через пару лет плесень вам обеспечена, на юге это очень частая проблема, о которой не говорят.Газоблоки толщиной 30см, что тоже редкость для местных застройщиков.В реальности все так, как на фото. Остается абсолютно все. Можно заехать и жить.Никто не прописан, никто не жил, один собственник. Документы готовы к продаже.Собственник!

Продаётся уютный, тёплый дом в центре Витязево, улица Кубанская.Дом готов к комфортной круглогодичной жизни: на первом этаже — просторный холл, светлая современная кухня с выходом на большую террасу (с плодовыми деревьями и виноградом), гостиная, прихожая, кладовая, современный санузел и отдельная бойлерная для газового котла. Везде тёплые полы. На втором этаже — четыре комнаты, два санузла, гардеробная, а также большая терраса и просторный балкон. Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой — заезжайте и живите, всё оставляем. На участке оборудована парковка, есть большое место под навесом для отдыха и автомобиля. Дом в шаговой доступности от моря.Документы в порядке, один собственник, обременений нет. Рассмотрим все варианты, торг уместен. Продажа в связи с семейными обстоятельствами.. Код пользователя: 188932Номер в базе: 13456891

Величественный жилой дом общей площадью 477 м2 находится на живописном берегу лимана в курортном поселке Витязево. Он воплощает собой гармонию природы и современного комфорта. Этот жилой дом можно смело назвать оазисом уединения и роскоши, где каждый уголок дышит элегантностью и утонченностью. Фасад дома выполнен в классическом стиле с элементами современной архитектуры, подчеркивая статус и изысканный вкус владельцев. Высокий красивый эркер у входа создает ощущение величия, а панорамные окна открывают захватывающие виды на водную гладь лимана. Внутри дома царит атмосфера уюта и тепла. Просторные комнаты с высокими потолками наполнены светом благодаря большим окнам, через которые проникают солнечные лучи. Интерьер оформлен в нейтральных тонах с использованием натуральных материалов - дерева и мрамора, что придает дому особый шарм и благородство. Центральным элементом гостинной является камин, напротив которого удобно расположились мягкий диван и кресла, создавая идеальное место для семейных вечеров и дружеских встреч. Кухонная мебель выполнена из массива красного дерева и оборудована современной техникой, позволяя готовить настоящие кулинарные шедевры.На первом этаже, через зимний сад, можно пройти в сауну с бассейном, где можно расслабиться с пользой для здоровья. Спальные комнаты на втором этаже с отделкой в спокойной цветовой гамме, способствуют качественному сну и отдыху. Также здесь обустроен домашний кинотеатр общей площадью 60м2 с современной звуковой и видео техникой. Земельный участок 702м2 полностью благоустроен, высажены реликтовые растения и кустарники. Как в доме так и по периметру участка установлено круглосуточное видеонаблюдение, что гарантирует дополнительную безопасность владельцам домовладения.Этот дом - идеальное сочетание великолепия и современных удобств, создающее атмосферу уюта комфорта для своих обитателей.Документы проверены и готовы к сделке.Звоните! Оперативно организую показ и отвечу на Ваши вопросы. Арт. 87523079

Арт. 143667522 СРОЧНО!!!!!В Витязево, в пешей доступности к морю продается замечательный дом 140 кв м, расположен на 7 сотках земли. Дом 140 кв.м. (3 спальни, все раздельные , 2 санузла в доме: 1- с ванной, 1- с душевой сухой подвал 24 кв.м. 2 новых открытых бассейна ( взрослый 7х5, глубина 170см и детский 3х1,5, глубина 80см). Оба с автоматической фильтрацией и подогревом. сауна 60кв.м. ( парилка, маленький закрытый бассейн, зона отдыха, душ, туалет) мангальная зона (мангал, печь для плова, разделочный стол, водопровод с канализацией) 7 соток участок + большой высокий навес над двором.Есть законное разрешение на строительство 2-го Этажа, согласованное со всеми инстанциями ( это дорогое удовольствие сейчас сложно получить в Анапе). Также имеется архитектурный план реконструкции дома одного из ведущих архитекторов Анапы, предполагающий 2 и 3 этаж , используемую крышу и 2 монолитных бассейна на крыше. Для Вас:Полное юридическое сопровождение.Возможность купить дистанционно!Звоните! Если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу!Ваш сертифицированный специалист по недвижимости, Завгородняя Евгения.

Информация для АН ( ваши услуги 3% уже в цене)Собственник!Участок 4.5 сотки .Фасад 15 метров .Ширина дома 8.70 м .Длина 8.2 м.2 этажа , общ площадь 146 кв мДом строится по уведомлению !Свет подключен 15 КвТ.Вода Центральная.Канализация Центральная.Все коммуникации заведены в дом..Газ по меже.Перед домом планировалась зона отдыха , бассейн ( коммуникации под бассейн заведены в котельную).Все этапы строительства могу предоставить на фото ( какая арматура в фундаменте ,в меж этажном перекрытии и тд)Вся Цена в договоре !

Арт. 138527464 Пассивный бизнес в центре с. ВитязевоПродам/ОБМЕНЯЮ Хозяйский дом 170 кв. м. и Хозяйственную постройку с семью комнатами 80 кв. м. Участок ИЖС Индивидуальная жилищная застройка 6 соток.Хозяйственная постройка с комнатами может вместить до 20 гостей. В доме и хозяйственной постройке подключены все нужные коммуникации электричество 15 квт, центральная вода на счетчике, скважина, канализация септик. Газ по меже получены технические условия, не подключали за ненадобностью.Собственник строил дом для себя и под отдыхающих. Строился по разрешению на строительства и вводился в эксплуатацию по всем правилам и нормам (не по упрощенки). Во дворе размещена большая зона для вечерних посиделок в том числе мангальная зона на 20 человек с подведенной водой, канализацией, электричеством. В зоне отдыха собирается каркасный бассейн, есть место под баню, если потребуется (в наличии ее нет).Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами инфраструктуры без автомобиля. До автобусной остановки маршрутов 114 и 23 идти 10 минут пешком (маршрутные автобусы ходят раз в 20 минут), до продуктового магазина ''Пятерочка'' 10 минут, школа 4 так же 10-12 минут пешком. До черного моря 4 км. Район тихий с широкими отсыпанными дорогами, вокруг дома нет не одного участка везде возведены дома ни шума не пыли не будет.Собственник один взрослый, документы готовы к сделке. Прописанных двое взрослых, после задатка выпишутся, детских долей привлеченных материнских капиталов НЕТ!!!!! Собственник готов к обмену на квартиру в городе с ИГО, и на небольшой одноэтажный дом ближе к г. Анапа. Можно раздельно с доплатой. Готовы к любым переговорам по обмену разумному торгу. Продажа в связи с жизненной необходимостью быть ближе к городу и работе. Дополнительные параметры вопросы, задавайте, будем отвечать.Смотрите видео. Подробно как выглядит Хозяйский дом внутри смотрим по фото.В с. Витязево, центре притяжения туристов и отдыхающих продается Дом на 170 кв. м. с хозяйственной постройкой на 7 номеров 80 кв. м. Участок 6 соток на котором зонированны места отдыхающих и хозяев (собственников). Большой сад, виноград разных сортов, гранат, груша и много других плодовых деревьев. Выполнен ландшафтный дизайн. С фасада 21 метр в дом сделаны специально три входа, чтобы не сталкиваться лбами и было удобно расположить гостей родственников. На фасаде дома можно оставить 6-7 автомобилей, красная зона участка это позволяет. Во дворе парковочных мест нет, но если требуется то возможно организовать. В хозяйском доме кухня, три комнаты, два сан узла, рабочий камин. На отдельном входе хозяйского дома, двух уровневая гостевая с чистовым ремонтом на две комнаты + холл и совмещенный санузел. Подойдет для проживания двух семей (родители и дети) или использовать как седьмой более комфортный номер. Хозяйственная постройка с комнатами может вместить до 20 гостей. В доме и хозяйственной постройке подключены все нужные коммуникации электричество 15 квт, центральная вода на счетчике, скважина, канализация септик. Газ по меже получены технические условия, не подключали за ненадобностью.Собственник строил дом для себя и под отдыхающих. Строился по разрешению на строительства и вводился в эксплуатацию по всем правилам и нормам (не по упрощенки). Во дворе размещена большая зона для вечерних посиделок в том числе мангальная зона на 20 человек с подведенной водой, канализацией, электричеством. В зоне отдыха собирается каркасный бассейн, есть место под баню, если потребуется (в наличии ее нет).Расположение дома позволяет пользоваться всеми благами инфраструктуры без автомобиля. До автобусной остановки маршрутов 114 и 23 идти 10 минут пешком (маршрутные автобусы ходят раз в 20 минут), до продуктового магазина ''Пятерочка'' 10 минут, школа 4 так же 10-12 минут пешком. До черного моря 4 км. Район тихий с широкими отсыпанными дорогами, вокруг дома нет не одного участка везде возведены дома ни шума не пыли не будет.Собственник один взрослый, документы готовы к сделке. Прописанных двое взрослых, после задатка выпишутся, детских долей привлеченных материнских капиталов НЕТ!!!!! Собственник готов к обмену на квартиру в городе с ИГО, и на небольшой одноэтажный дом ближе к г. Анапа. Можно раздельно с доплатой. Готовы к любым переговорам по обмену разумному торгу. Продажа в связи с жизненной необходимостью быть ближе к городу и работе. Дополнительные параметры вопросы, задавайте, будем отвечать.Смотрите видео. Подробно как выглядит Хозяйский дом внутри смотрим по фото.

Арт. 143902390 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АН ''САМОЛЁТ ПЛЮС''!Внимание! Продаётся роскошный дом 190 м² в коттеджном посёлке Витязево (Анапа) — с бассейном и видовым балконом.Дом, для вашей жизни у моря.Дом площадью 190 кв. м воплощает эстетику стиля хайтек: чёткие линии, панорамное остекление, выразительные архитектурные акценты — такой дом сразу выделяет вас среди соседей и подчёркивает современный взгляд на жизнь. Предчистовая отделка даёт свободу для реализации собственных дизайнерских идей: вы сами выбираете финишные материалы и планировочные решения, создавая пространство под свой ритм жизни.Участок 5,2 сотки грамотно зонирован: здесь уже есть бассейн — отличный вариант для отдыха в жаркие дни и семейных развлечений. Территория позволяет обустроить зону для барбекю, уютный уголок для утреннего кофе или небольшую зелёную зону — всё, что сделает ваш отдых понастоящему комфортным.Дом подключён ко всем коммуникациям — газ, электричество, вода. Установлен септик. Никаких дополнительных затрат на подключение.Современный посёлок, где все дома выполнены в едином архитектурном стиле — эстетика и порядок на каждом участке. Асфальтированные дороги, освещение улиц, благоустроенная территория. Соседи — люди вашего уровня. Витязево — курортный посёлок на черноморском побережье в 11 км от центра Анапы. Здесь сочетается всё, что нужно для жизни и отдыха: Песчаные пляжи шириной до 200 м, золотистый песок, пологий вход в море До моря — 10 минут на автомобиле от посёлка. Набережная Паралия — пешеходный бульвар в античном греческом стиле, кафе, рестораны, сувенирные лавки, развлечения для всей семьи. Аквапарк ''Олимпия'' — один из самых современных аквапарков России.Витязевский лиман — бесплатная лечебная грязь для оздоровления. Аэропорт Анапы — 15 минут на авто Винодельни и виноградники вокруг посёлка. Магазины, школы, детские сады, медицинский центр — инфраструктура для круглогодичного проживания. Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время. Эксклюзивное предложение от АН ''Самолёт Плюс'' — объект продаётся только у нас. Сделаем сделку простой и прозрачной.

Продается готовый семейный бизнес с наработанной клиентской базой и высоким рейтингом!Ищете надежный и прибыльный бизнес? Этот круглогодичный гостевой дом в Витязево идеальный вариант! Расположенный в центральной части , он привлекает туристов со всей страны.Почему стоит купить?Наработанная клиентская база: Уже сейчас у нас почти 100% заполняемость.Высокий рейтинг: Оценка на туристических ресурсах не менее 9 баллов из 10.Удобное расположение: Всего 10 минут на транспорте до моря, парков развлечений, дискотек и ресторанов.Развитая инфраструктура: На территории есть своя столовая и парковка для авто.Номерной фонд: из 20 номеров различных категорий на любой вкус и бюджет. С мебелью и техникойУзаконенное здание: Полный пакет документов готов к сделке.Площадь участка: 6,7 соткиНазначение: Индивидуальное жилищное строительство + коммерция магазинПричина продажи: Смена места жительстваДополнительная информация:Здание находится на двух смежных земельных участках и имеет два кадастрового номера.Приобреталось в 2016 году по договору купли-продажи единым комплексом.В реестр данные не вносились в связи с продажей объекта и возможного его переоборудования под другой вид деятельности (при необходимости процедуру можно пройти в течении месяца.)Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Способы и варианты расчета обсуждаются. Звоните, задавайте вопросы, приезжайте и убедитесь сами! Наши двери всегда открыты для клиентов и потенциальных покупателей. Звоните прямо сейчас!Арт. 127816942

Дом в стиле Hi-tech общей площадью 266.6 кв.м. в ближайшем пригороде Анапы, курортный поселок Витязево. В доме 4 комнаты и просторная кухня-гостиная площадью 40.4 кв.м. Построен по блочно-монолитной технологии:ленточный фундамент глубиной 70см.плита высотой 13 см.стены керамзитный блок 25см. Снаружи стены дома утеплены пенопластом 5 см и покрыт декоративной штукатуркой ''короед''.перекрытия первого и второго этажа монолитные, толщиной 15 см.крыша утеплена пенопластом , общая толщина 8 см. установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты.Отопление , первый и второй этаж теплый водяной пол.В доме выполнен ремонт, при продаже мебель и техника остаются по согласованию.На 1 этаже дома расположены :гостиная с зоной кухни и отдыха,совмещенный санузел ,гардеробная комната:кладовка, На второй этаж ведет лестница с панорамным остеклением , что дает ощущение комфорта и уюта. Второй этаж,большой холл 33.8 кв.м., три изолированные комнаты ,Коммуникации : свет 15 кВт, вода- скважина , канализация - септик. Есть возможность подключить все центральные коммуникации, проходят по меже.Участок огорожен забором, по периметру уложена тротуарная плиточка, видеонаблюдение. Во дворе установлен бассейн с подогревом и зоной отдыха. Поселок с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности средняя школа, детский садик , продуктовые магазины и овощной рынок. До остановки общественного транспорта 10 минут пешком, что дает возможность с легкостью добраться до города Анапы в течении 20 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните Арт. 86467160

Объект 182475. В продаже Коттедж с тремя отдельными входами,на три семьи.Расположен в курортной части с.Витязево,на шести сотках земли.Видео наблюдение,парковочные места на 7 машин,двор облагорожен,мангальная зона,3 беседки,выполнено озеленение.В одной из частей дома расположены 2 отдельные комнаты,санузел совмещенный,кухня-гостиная.Коттедж пользуется спросом как в летний период,так и в зимний период .в одной части могут спокойно разместиться до 8ми человек. Все коммуникации центральные,видео наблюдение по периметру.Все документы в порядке,один взрослый собственник.ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!!!!Готовы к просмотру.

Объект 175533. Продам два дома по цене одного!!!!!Расположение :Село Витязево,курортная зона.на 9 ти сотках земли ИЖС,расположены 2 дома каждый из которых 64м2один дом каменный:64м2,со всеми центральными коммуникациями.дом каменный,можно в одном проживать ,а в другом доме сделать ремонт.3 отдельные комнатысанузелкухня.Дом расположен в близи Витязевского лимана,где находится спуск,детская площадка,летняя открытая беседка.второй дом:более современный,построен из газоблока,утеплен 5см пеноплекса3 комнаты,просторный санузел, кухня-гостинная.на территории :летняя беседкакурятник,хозпостройка.много плодовых деревьев!!стоянка как за двором,так и во дворе на 2 автомобиля.перспектива огромная,у вас остается не затронуты 5 соток земли в Витязево,где можно использовать как для проживания,так и для коммерции(отдыхающие)

Объект 162992. Продается просторный дом у моря в курортном поселке Витязево!Внимание 10 соток земли.Представляем вашему вниманию уникальное предложение — дом для большой семьи, возможно под сдачу как гостиничных номеров для отдыхающих площадью 571 кв. м. в живописном курортном поселке Витязево, всего в 1,5 км от Черного моря! Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в экологически чистом месте, рядом с природой и при этом иметь все городские удобства.Описание дома:• Площадь: 571 кв. м.• Этажность: 2 этажа + цокольный этаж.• Комнаты: 8 полноценных комнат, включая огромную кухню-гостиную, 2 спальни, просторный холл и 5 отдельных комнат на втором этаже.• Удобства: 3 санузла, душевая, в цоколе — бассейн и баня для настоящего отдыха.• Конструкция: Дом выполнен из блоков, с качественной штукатуркой и утеплителем 10 мм, пластиковые окна. Крыша — металлочерепица. Перекрытия — плиты, фундамент высотой 1,2 метра.• Ремонт: Без отделки, но с возможностью реализации любых дизайнерских решений.Собственник демонтировал старый ремонт, чтобы сделать всё по своему вкусу, но планы изменились, и дом выставлен на продажу.Дополнительные объекты и удобства:•Цокольный этаж с котельной, счетчиками и датчиками — все системы дома находятся в отдельной технической комнате. Предусмотрено место для Бани, бассейн залитый .• Пристройка 70 кв. м. с возможностью использования в коммерческих целях — отличная идея для бизнеса рядом с морем.• Участок: 120 соток, фасад 37 метров, глубина 27 метров. Все центральные коммуникации:свет (15 кВт), газ, вода, септик (4 куба).Инфраструктура и окружение:Этот дом расположен в отличном экологическом районе с мягким климатом, где воздух сам по себе работает как природное средство для здоровья. Воздух здесь настолько чист, что жители часто говорят, что это настоящий отдых для организма, без необходимости ходить по врачам.• Природа рядом: Лиман всего в 150 метрах от дома, а пляж Витязевские Барханы — в 1,5 км.• Удобства: В радиусе 510 минут пешком расположены все необходимые объекты инфраструктуры: Центральная Параллия, парк Витязево, поликлиника, школа, садик и сам центр поселка.Если вы мечтаете жить в районе, где гармонично сочетаются море, природа и комфорт, а также хотите инвестировать в недвижимость с большим потенциалом для личного проживания или бизнеса — этот дом в Витязево точно стоит вашего внимания!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта у моря! Звоните для консультации и организации просмотра!

Дом энергосберегающий общей площадью 98м2 в курортном поселке Витязево ! В доме предусмотрена большая кухня-гостиная 23.8 м2 с панорамными окнами и 3 комнаты. Построен по технологии которая дает возможность комфортного проживания в разное время года: зимой в доме тепло, а летом прохладно ! Материал стен: керамзитобетонный блок 200 мм, Утеплитель ПСБ- 100мм. Фундамент свайно-ленточный, утеплен экструдированным полистиролом Технониколь плотностью 35мм, панорамные окна Rexau с однокамерным стеклопакетом, электроразводка. Фасад декоративная штукатурка ''Короед'' с окраской в современном стиле. Дом в предчистовой отделке. Построен на участке 4.0 сотки и назначением для строительства индивидуального жилого дома . Фасад участка 14 метра.Коммуникации : свет 15кВт, биосептик на 80 куб.м., отопление-электрическое (теплый пол), вода -скважина. Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни: продуктовые и строительные магазины, детские сады, парки и средняя школа . До города Анапы возможно добраться на автомобиле или общественном транспорте в течении 10 минут. До моря 15-20 минут спокойным шагом .Покупка возможна за наличный расчет и в ипотеку. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните!Арт. 70089418

Объект 176126. ЖИВИ У МОРЯ!Продам 3-х этажный дом с цокольным этажом в Витязево! Общая площадь: 291,6 кв. мТак же отдельно со своим входом пристроенный дом площадью 100 м2. имеет 6 комнат со своими санузлами Участок: 6 соток Два раздельных входа и въезда на дворовую территориюДОМ идеально подходит как для проживания, так и для сдачи недвижимости. Особенности дома:* Выполнен качественный ремонт, удобная планировка* Высокие потолки 2.9 м* Сплит-системы в каждой комнате* Деревянная лестница из ясеня* 7 спален и 5 санузловДополнительно цокольный этаж . выполнен ремонт.Цокольный этаж имеет:* Комнаты для отдыха * Сауна плюс душевые и туалет* Котельные и кладовыеКоммуникации:* Индивидуальное газовое отопление* Центральное водоснабжение* Свет 15квт* 2 Центральные канализацииВажно: На каждую часть дома свои коммуникации.Благоустроенный двор:* Гараж встроенный* Во дворе также: кухня, душевые, туалет, * Небольшой плодоносящий сад: (виноград, слива)Удобное местоположение:* Магазин продуктов, аптека в шаговой доступности.* Остановка общественного транспорта , школа 5 рядомМОРЕ- 1,5 км пешком.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Объект 163140. Идеальное место для комфортного проживания и отдыха, а также для успешного бизнеса! У лимана, в окружении мягкого, целебного климата.Морской воздух, насыщенный солеными испарениями и йодом, подарит вам здоровье и заряд бодрости каждый день!Описание дома:- 3 отдельных санузла - отдельный вход на второй этаж• Площадь: Дом выполнен в современном стиле с дизайнерским ремонтом, общейплощадью 2 этажа.• Планировка: На первом этаже находятся холл, просторная гостиная, кухня, 2 сан узла с ванной и джакузи, а также 3 уютные комнаты. Все помещения оснащены теплым полом и высококачественным немецким оборудованием.• Второй этаж: 4 комнат, кухня , кладовая, санузел. Все комнаты и хол в дорогостоющей плитке, а также с подогревом полов.С террасы открывается панорамный вид на лиман, поселок и двор. Удобства:• Итальянская мебель, немецкая техника, качественные, бесшумные пластиковые окна, в каждой комнате инверторные кондиционеры.• Центральные коммуникации: свет, газ, вода. Электрическая мощность — 15 кВт.• Септик на 30 кубов с двумя переходами.• Асфальтированная дорога и плитка вокруг дома, создающая гармоничное сочетание сландшафтным дизайном.• Заезд через кованные автоматизированные ворота.Земельный участок:• Вокруг дома — великолепно обустроенный двор с зелеными насаждениями: туи, можжевельники, яблоня, персик, черешня, инжир, розы и множество других декоративных растений.• Сад с различными деревьями, уютная зона для отдыха и мангальная зона.• Дом для гостей или под сдачу отдыхающим — 4 комфортные комнаты, кондиционеры, телевизоры, кухня, санузел и кладовая. Идеально подходит для бизнеса по сдаче в аренду.Преимущества:Широкая и просторная асфальтированная улица - не сквозная.• Отдых и здоровье: морской климат, близость к пляжу, свежий воздух.• Отличная инфраструктура: рядом детский сад, школа, поликлиника, магазины (''Пятерочка'', ''Магнит''), футбольное поле.• Удобный доступ к общественному транспорту и крупным торговым площадкам (''Озон'', ''СДЕК'', Wildberries).• До пляжа всего 5 минут на автомобиле (или 25 минут пешком), рядом — песчаные барханы и известная аллея ПАРАЛЛИЯ с курортными развлечениями.

В продаже шикарный дом общей площадью 219кв. м, а также отдельное строение с гостевыми номерами на участке 9,0 соток земли в курортном поселке Витязево. Преимущества покупки: ВАЖНО - дом построен и ремонт выполнен из дорогих высококачественных материалов!!! Строили для себя не на продажу!!!!!Возможно проживание раздельно двух семей.Отдельная постройка с четырьмя номерами со всеми удобствами. Большой, ровный и удобный в расположении земельный участок с возможностью расширения гостевых номеров.В совокупности: расположение объекта, площадь дома и участка, и как действующий бизнес - это отличное предложение .О доме: Дом качественной постройки строили для себя, весь первый этаж хозяйский : просторный холл, шикарная гостиная с эркерным остеклением, просторная кухня - столовая с выходом на большую крытую террасу, три светлые спальни, две отдельные ванные комнаты и котельная, на втором этаже с отдельным входом расположились четыре отдельных комнаты, уютная кухня столовая, ванная комната с санузлом и гардеробная. Второй этаж можно использовать как для проживания отдельной семьи так и для сдачи отдыхающим, все комнаты в качественной отделке, укомплектованы мебелью, техникой и сплит системами. Также на участке имеется отдельный дом площадью 80 кв.м с четырьмя номерами, общей кухней- столовой, душем и санузлом.Дворовая территория:На участке много свободной территории, есть зона барбекю, бассейн с лежаками, летний душ с холодной и горячей водой, а также клумба с прекрасными розами. Высажен плодоносящий сад, есть как плодовые так и декоративные деревья. Двор и придомовая территория выложена тротуарной плиткой. Участок огорожен капитальным забором, ворота и калитка декоративная ковка.Коммуникации :Газ центральный.Свет 15 квт.Вода центральная.Канализация септик.Инфраструктура :В пешей доступности магазины, школа, стадион, аптеки, парикмахерские и многое другое.Асфальтированная улица, до остановки 100 метров, каждые пять минут ходит маршрутка 114 (Витязево, Джемете,Анапа)До моря три километра. О компании :Полное юридическое сопровождение сделкиВозможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу.Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом.Квалифицированные сотрудники. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности , мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!