Продажа домов, коттеджей без посредников в Южном

Тёплый кирпичный дом 190 м² + мансарда и цокольный этаж участок 7.5 сот., свой сад и баня! Просторный и надёжный дом, построенный для себя с соблюдением всех технологий. Это отличный вариант для тех, кто ценит качество и хочет заехать в полностью готовое к жизни жильё без необходимости вкладывать средства в ремонт. О доме: Площадь: ~105 кв.м (жилая часть) + полезная мансарда. Фундамент: усиленный монолитный армопояс по периметру и фундаментные блоки ФБС-4 — гарантия прочности и долговечности. Цокольный этаж: расположен на нулевом уровне. Включает в себя тёплый гараж со смотровой ямой и четыре подсобных помещения для хранения инвентаря или заготовок. Второй жилой этаж: продуманная планировка с тремя комнатами, большой гостиной-кухней и совмещённым санузлом. Всё готово для комфортной жизни. Мансарда: две большие комнаты, требующие только косметического ремонта. Идеальное пространство под кабинет, игровую или дополнительную спальню. Участок и благоустройство (7.5 соток): Вам не придётся ничего сажать — вас ждёт настоящий райский уголок, который плодоносит весь сезон. Ухоженный сад: посажены яблони, груши, черешня, инжир, вишня и другие фруктовые деревья. Ягодник: голубика, жимолость, смородина, ежевика. Особая гордость — ремонтантная малина, урожай которой можно собирать с июня по декабрь! Также есть виноградник и грядки с клубникой. Две теплицы и достаточно места для ваших собственных грядок. Украшение сада — уникальные сорта роз, радующие глаз с мая до заморозков. В тенистых уголках растут хосты. Дополнительные постройки и удобства: Баня с примыкающей летней кухней и отдельным помещением для хранения овощей и консервации. Большой навес на три машины. Двор выложен плиткой. Вся мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам в качестве приятного бонуса. Это редкая возможность купить дом, куда можно просто перевезти вещи и начать жить. Заходи и живи! ТОРГ.

РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Дом, который строили для себя, а не на продажу. Таких предложений действительно немного. ИЖС. Собственник. Без обременений. Газ подключен. Водяной теплый пол на всем 1 этаже. Краснодарский край, п. Южный, КП Южная столица • Общая площадь дома — 118,2 м² • Первый этаж — 71,2 м² • Второй (мансардный) этаж — 47 м² • Участок — 3,83 сотки • Дом введен в эксплуатацию в 2022 году • Высота потолков — 3 метра До Краснодара всего около 3 км, при этом вы живете в спокойном коттеджном поселке, без городской суеты. Дом строил для своей семьи: - Фундамент после заливки отстоялся около полугода, - Все этапы строительства контролировались лично (есть фото всех этапов), - Стены из блока (керамзитобетонные), утеплены и облицованы кирпичом, - Установлены энергосберегающие окна со специальным покрытием, уменьшающим теплопотери, - После завершения отделочных работ дом специально просушивался, поэтому отсутствуют сырость, плесень и грибок. В доме установлен стабилизатор напряжения, ГАЗ подключен и введен в эксплуатацию, установлен новый газовый двухконтурный котел, проведен интернет и проложена витая пара от роутера во все комнаты. Первый этаж полностью готов для комфортной жизни: • просторная кухня-гостиная, • большая детская, • спальня, • гостевая комната, • прихожая, • коридор, • санузел. Установлена импортная сантехника, фильтр с обратным осмосом, качественная оригинальная электрика. Второй этаж: Выполнена большая часть подготовительных работ. - Крыша выполнена по индивидуальному заказу, - Усилены межэтажные перекрытия двойными лагами, - Крыша дополнительно утеплена по периметру, - Мауэрлат дополнительно закреплен шпильками, - Все стропила обработаны защитным составом, - Выполнена электроподготовка, - Уже закуплены материалы для завершения отделки (утеплитель, мембрана, ОСБ 18 мм для чернового пола). Это позволит новому владельцу завершить второй этаж именно так, как хочется ему, без дополнительных затрат на основные материалы. Лестница: До заливки чистового пола был установлен надежный металлический каркас лестницы. Участок: - Полностью выровнен и поднят. - Для подготовки территории завезено около 120 м плодородной земли и чернозема. - Организована уютная зона отдыха размером 33 м с отсыпкой мелким щебнем. Отличное расположение: 1. Дом расположен на первой линии коттеджного поселка (тупиковая улица) В пешей доступности находятся: Школа, детский сад и детская площадка, ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', пункты выдачи маркетплейсов, строительный магазин, аптека, пекарня и кофейня, овощные магазины. Практически до самого дома идет асфальт, последние около 50 метров — хорошая щебеночная дорога. Также рядом находится железнодорожная станция, благодаря которой можно быстро добраться до Краснодара без пробок.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОБЩАЯ S = 140 М² 1Й ЭТАЖ 90 М² 2Й ЭТАЖ 50 М² - свободная планировка Строили для себя Кирпич паромакс, утеплитель 10см, облицовочный кирпич Теплый пол , Качественная ПЧО Забор, автоматические ворота куплены, установят Газ по меже, установлен электрокотёл

Новый дом с ремонтом. Этапы строительства контролировались, есть фото, материал качественный.

Дом в 5 км от Краснодара в центре СНТ Ивушка. На широкой улице. С большой закрытой верандой . В доме сделан ремонт. Все коммуникации заведены:газ, электричество,вода. Вся инфраструктура рядом: пункты выдачи, магазин, садмк , школа,общественный транспорт. собственник. Во дворе хоз постройка и крытая мангальная зона. Можно за мат капитал и ипотеку. Собственник один, без долей и несовершеннолетних детей.Покажем в любое удобное для вас время.

дом кирпичный 127 кВ, стены под побелку или обои, мансардный этаж 80 кв, перекрытие бетонное 20 см, теплый пол , свет 15 кВт, сделан из качественных материалов, скважина 30 м, отделка шубой . двор забетонирован под 2 машины. . Есть школа, детские сады, строится еще одна, детские площадки, для детей много различных кружков, также супермаркеты

Продается дом 125 м² на участке 3, 5 сотки. Прямая продажа от застройщика! Продаю новый дом в благоустроенном поселке напрямую от застройщика. Риэлторов прошу не беспокоить. Характеристики дома: Общая площадь: 125 кв. м (первый этаж — 85 кв. м, мансарда — 40 кв. м). Планировка: Просторная кухня-гостиная и три изолированные жилые комнаты. Для удобства предусмотрена отдельная котельная для размещения оборудования. Дом изготовлен из газоблока, что значительно лучше шлакоблок, который очень трескается, так же облицован кирпичом. Коммуникации: В доме заведено электричество необходимой мощности. Теплый пол, электро котел, газ по меже. Земельный участок: 3, 5 сотки. Расположение и инфраструктура: Поселок обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни: школа и детские садики. Рядом с домом расположены магазины, что решает все бытовые вопросы без необходимости далеко ездить. Финансовая выгода при покупке: При заключении сделки мы дарим вам бесплатную установку сплит системы! Так можем предложить льготную постройку навеса/терассы/беседки/бассейна/хоз. постройку/земляные работы Услуги юриста, при оформлении сделки полностью за наш счет Мы предлагаем гибкие условия сделки и готовы к любым видам расчета, включая ипотеку и материнский капитал. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию об объекте. Стоимость указана за пред чистовую отделку.

Продаю современный и технологичный дом — строили для себя, всё готово для комфортной жизни! Дом делался на совесть, без экономии на материалах. Весь ремонт и разводка электрики выполнены строго по дизайн-проекту. Сам проект в распечатанном виде передам новым владельцам — это огромный плюс, если в будущем захотите что-то изменить. Формат продажи: заезжай и живи, оставляю практически всё! Технологии и комфорт: • Идеальный климат: автономное отопление (установлен надежный газгольдер), теплые полы по всему первому этажу + в ванной на втором. В каждой комнате стоят инверторные сплит-системы Diachi. • Умная сеть: заведен скоростной интернет от Ростелеком (400 Мбит/с). В каждую комнату по проекту выведен кабель RJ-45. Новому владельцу оставляю мощный гигабитный роутер Mikrotik — сеть работает безупречно. • Безопасность: установлены 2 камеры видеонаблюдения и видеорегистратор Dahua. Вы сможете смотреть за своим участком со смартфона из любой точки мира. Участок и двор: • Установлены аккуратные каменные дорожки и подготовлена ровная площадка под бассейн. • Установлен вместительный хозблок (2х4 метра) с удобными полками для хранения инвентаря и инструмента. Что остается новым хозяевам (вам не придется ничего докупать): • Почти вся мебель в доме. • Вся крупная бытовая техника: варочная плита, посудомоечная машина, стиральная машина, хороший котел. • Для летнего отдыха: большой каркасный бассейн + мощный песочный фильтр к нему. • Для ухода за участком: отдам газонокосилку и триммер. Отличная локация и инфраструктура: Дом очень удачно расположен между Ейским и Ростовским шоссе. Всё необходимое рядом с домом: • Ближайший продуктовый и строительный магазины — всего 200 метров (2 минуты пешком). • Пункт выдачи OZON — 230 метров. • Поликлиника — 1.7 км. • Супермаркеты (Пятерочка, Чижик) — 1.9 км. • Пункт выдачи Wildberries, Яндекс — 1.9 метров. • Школа и детский сад — 2.7 км (удобно добираться). Продаю сам, без скрытых комиссий. Дом полностью готов встретить новых хозяев. Реальному покупателю — торг при осмотре. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!

Дом 84 м², ул. Заветная, 66, пос. Южный (Краснодар). 7 700 000 ?. Заезжайте и живите без ремонтных забот. Дом уже с финишной отделкой: три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, тёплые полы во всех жилых помещениях. Газ заведён и включён в стоимость — никаких скрытых платежей и дополнительных согласований. Участок 3 сотки ИЖС — достаточно для зоны барбекю, небольшого сада, детской площадки или летней веранды. Всё нужное — пешком. Продуктовый магазин на Новой, 16 открыт до 22:00, аптека там же — до 21:00. Ещё одна аптека — Наша аптека на Советской, 33, с доставкой на дом. Городская поликлиника на Советской — взрослый приём с 8:00 до 20:00. Школа 15 на Садовой и детский сад 17 — в 510 минутах неторопливым шагом. Вечером вышел за хлебом или лекарствами — через несколько минут уже дома. Спорт и отдых у порога. Спорткомплекс Богатырь — современный зал, секции футбола, спортивной гимнастики, тенниса, греко-римской борьбы, тренажёры. Конноспортивная база рядом — прогулки верхом в выходные без долгих сборов. Транспортная доступность. Два городских маршрута: 201 проходит через остановку у дома и с интервалом 1530 минут идёт до ТРЦ Красная Площадь, Баскет-холла, Кооперативного рынка. В пути около 55 минут. Маршрут 182а дублирует основные точки. На личном автомобиле до Красной Площади — 1015 минут, до центра Краснодара — 2025 минут. Чистый воздух, тишина, вся инфраструктура рядом, а мегаполис в четверти часа езды. Удачный момент для семьи. Звоните — покажу дом в удобное вам время.

Дом в отличном, быстро развивающемся районе, все необходимое в шаговой доступности, школа, садик, пятерочка, поликлиника. я хозяин, застройщик. звоните!

По себестоимости!!!Продается двух этажный коттедж с гаражом и мансардой на десяти сотках (правильной прямоугольной формы, угловой) земли ИЖС в живописном районе, с развивающейся инфраструктурой, возможностью развития своего бизнеса в

Продаю свой дом в поселке Южном. Площадь 80,9м² на участке 3сот. 1 этаж, планировка 3 отдельные спальни+большая кухня-гостиная. Год постройки 2021, 1 хозяин. Без ремонта. Тихое комфортное место для вашей жизни, вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, магазины(магнит, пятёрочка), аптека, пвз и др. В доме есть электричество, вода, газ по меже. Дом куплен в ипотеку, действует обременение 1,8млн Если интересует, звоните/пишите, договоримся об экскурсии)

Пpодается дом ОТ СОБСТВЕННИКА , рaспoложенный в Краснодарском крае, Динского района , поcёлке Южный, СНТ '' Ивушка ''. Пocтроен в 2016 году. Плoщадь дoмa 67,1 кв.м, + мансарда , 3 cотки на участке, имеется мансарда. Дoм с peмoнтом. Заходи и живи Две комнaты и пpoстopная куxня-гoстинaя. Санузел совмещённый, есть отдельное помещение, где размещен газовый котел, отопительная cистема. Остаётся встроенная кухня, прихожая, шкаф купе. Во всем доме плитка с теплым полом. Во дворе выложена тротуарная плитка.. Спереди дома имеется навес, автоматические ворота открывания с пульта. За заднем дворе установлена беседка. Баня. Из коммуникаций в доме есть : свет, три фазы 15 кв, установлены стабилизаторы на каждую фазу, газ в доме (двухконтурный котел). септик, установлено видеонаблюдение. Если у Вас остались вопросы-звоните! Отвечу

Пpодается дом ОТ СОБСТВЕННИКА , рaспoложенный в Краснодарском крае, Динского района , поcёлке Южный, СНТ '' Ивушка ''. Пocтроен в 2016 году. Плoщадь дoмa 67,1 кв.м, + мансарда , 3 cотки на участке, имеется мансарда. Дoм с peмoнтом. Заходи и живи Две комнaты и пpoстopная куxня-гoстинaя. Санузел совмещённый, есть отдельное помещение, где размещен газовый котел, отопительная cистема. Остаётся встроенная кухня, прихожая, шкаф купе. Во всем доме плитка с теплым полом. Во дворе выложена тротуарная плитка.. Спереди дома имеется навес, автоматические ворота открывания с пульта. За заднем дворе установлена беседка. Баня. Из коммуникаций в доме есть : свет, три фазы 15 кв, установлены стабилизаторы на каждую фазу, газ в доме (двухконтурный котел). септик, установлено видеонаблюдение. Если у Вас остались вопросы-звоните! Отвечу

Продаётся одноэтажный дом площадью 88 м² из газоблоков, построенный в 2025 году. Расположен на участке ИЖС с асфальтированной дорогой и удобным доступом к общественному транспорту. В доме три комнаты, санузел находится внутри. Требуется ремонт. Дом подключен водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — выгребная яма. Отопление газовое, что обеспечивает экономичность и комфорт проживания. Газ по меже семейная ипотека проходит

Продается уютный двухэтажный дом Вашей мечты! 2х этажный, 3 спальни, 2 санузла, гостиная, большая кухня- столовая, первый этаж теплый пол, плитка, ламинат, крыша- металлочерепица, очень теплый зимой и прохладный летом, газ, вода, свет, канализация- всё центральное, в шаговой доступности школа, дет. Сад, магазины, спортивный стадион, аптеки и т.д., в 15 мин езды до Баскет-Холла и тц Красная площадь, удобная транспортная развязка. СОБСТВЕННИК!!! ТОРГ!!!!

Продается уютный, полностью готовый к проживанию дом с газом. Вложений не требуется: ''заезжай и живи'' Дом в отличном состоянии, все делали для себя, на материалах не экономили. Продажа из-за смены региона проживания Планировка 1 этаж: просторная кухня-гостиная, две спальни, прихожая, прачечная, санузел 2 этаж: кабинет с усиленной шумоизоляцией стен (можно сделать третью спальню, панели легко убираются) + гостевая комната/зона отдыха Конструктив: • Дом из газобетона, облицован кирпичом • Кровля утеплена, проветривается, древесина обработана огнебиозащитой • Надежная входная дверь с терморазрывом Отопление и климат • Газовое отопление: теплые полы + радиаторы • Термостат с управлением со смартфона • Две инверторных сплит-системы Коммуникации • Скважина 30 м (электронная автоматика, гидробак, редуктор давления, фильтры очистки) • Система обратного осмоса для питьевой воды • Септик 9 м - обслуживания не требует Техника с расширенной гарантией: • Двухконтурный газовый котел - до 2028 г. • Холодильник, стиральная машина, духовка, индукционная варочная панель - до 2029 г. • Посудомоечная машина Участок и расположение • Участок ровный и находится на возвышенности, поэтому его не топит и там всегда сухо • Территория аккуратная, без лишних посадок • На участке хозблок 6 м² и парковочное место • Поселок активно развивается. В пешей доступности находятся действующая школа, детский сад, поликлиника и магазины. Рядом также планируется строительство еще одной школы и садика • Расстояние до ближайших курортов Чёрного моря - около 140 км • Дом расположен в тихом проулке. Дорога отсыпана, никакого транзитного трафика — посторонних нет, только свои Юридическая чистота • Обременений нет • Ипотека и маткапитал не использовались • Один взрослый собственник • В доме никто не прописан • Быстрый выход на сделку • Полная стоимость в договоре Продажа напрямую от собственника. Буду рада ответить на вопросы покупателей. Просьба к агентам: звоните только при наличии реального клиента, помощь в рекламе не требуется

Продается кирпичный дом 7х12м в экологически чистом поселке, недалеко от Краснодара. В поселке своя школа, детсад, большая детская площадка. В доме 3 комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. Установлена сплит система. В кухне, коридоре теплые полы. пол выложен керамо-гранитной плиткой. В сан.узле облицовочная плитка до потолка. В комнатах-ламинат. Установлен двойной стеклопакет. Проведен интернет и кабельное телевидение. Участок 3 сотки. Ухожен. Вокруг дома уложена плитка. Подготовлен участок (забетонирован) под зону барбекю. Посажены фруктовые деревья, виноград, ягодные кустарники и цветы. Все делали для себя, ни на продажу. Писать и звонить через Мах.

Возмoжнo купить в Cемeйную ИПOТЕКУ и IТпoд 6% и сeльскую ипoтеку! Дом peальный. Сдaeтcя в пpeдчиcтовой отдeлкe. Элeктpикa, сaнтеxникa, утеплeние кpыши и стяжка Beзде метaлическaя арматуpa 12 диаметpа, бетон M300.Cвет 3 фазы.Окна c лaминациeй и зaборCaнтеxника и качественная элeктpикaВ прeдчистовой отделкеЧастный дом в посёлке Южном, в городе Краснодар, рядом поселок Березовый и Прогресс. Выезд на 2 шоссе Ростовское и Ейское. До красной площади 10 мин. До баскет холла 7 мин. До станицы Новотитаровской 20 мин. До центра города Краснодар и ходит электричка за 15 мин.

Продам уютный кирпичный коттедж в Краснодаре Динской район КП ''Южная Столица''. Дом размером 7Х10 м2 на участке земли 372 м2 по цене 2-х комнатной квартиры, построенный в 2024 году. Категория земли — ИЖС. Одноэтажное строение включает в себя две комнаты и кухню-гостиную, и требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. В доме сделан теплый пол в санузле, кухне, коридоре.Предчистовая отделка. Установлен газовый котёл. Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. На участке проведены все необходимые коммуникации, включая газ по границе. В непосредственной близости находится школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся уютный 2-этажный дом 78 м² в Краснодаре (п. Южный, СНТ Ивушка) ул. Вишнёвая, 29 Дом тёплый, экономичный и полностью пригоден для проживания. Отличный вариант для семьи: 3 спальни, удобная планировка, ухоженный двор и зона отдыха. Основные параметры • Дом: 2 этажа, 75 м² • Участок: 3 сотки • Год постройки: по документам 2015, фактически 2020 • Газ проходит по улице — можно подключить (не подключали, необходимости не было) Планировка 1 этаж: • Гостиная, совмещённая с кухней (единое пространство) • Спальня • Совмещённый санузел с душевой кабиной • Большая прихожая • Деревянная лестница на 2 этаж • Большая кладовая под лестницей 2 этаж: • 2 изолированные спальные комнаты Коммуникации и комфорт • Отопление — электрическое в доме тепло очень выгодно по расходам • Вода — скважина 30 м с погружным насосом • Канализация — новый переливной септик • Электропроводка разведена по всему участку, весь участок и навес освещен. • Электрогенератор установлен в конце участка Двор и зона отдыха • Двор полностью забетонирован • Большой навес 15 5 м — спокойно помещаются 2 машины + остаётся зона отдыха • Под навесом: большой металлический стол со стеклянной столешницей и комплект стульев • Барбекю-зона: мангал, печь с казаном, гриль • Баня-бочка 2 4 м • Сарай для инструментов и хранения Сад Плодоносящие деревья и кустарники: персик, слива крупная , 2 черешни, груша 2 сорта, виноград 3 сорта, малина ремонтантная крупная сладкая. Плюс красивые ухоженные розы 11 кустов, лилии, хосты . В 300 метрах аптека, продуктовый магазин, строительный магазин, овощии фрукты, стоматология, парикмахерские, ателье, и многое другое, также остановка школьного автобуса, сама школа в 10 минутах ходьбы, рядом со школой новый детский сад (еще один садик есть в поселке чуть дальше), поликлиника 8 городская в 15 минутах пешком, рядом с поликлиникой магазин Пятерочка. недалеко начинают строить еще одну школу на 1500 чел, к 28 году откроют так что дом расположен между 2 школ. Пишите/звоните — расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

В продаже 1,5 этажный дом, отличная локация, рядом магазин, школа, детский сад.

Дом с новым ремонтом , готов к проживанию. В доме три спальни, в которых уложен ламинат, поклеены на ровные стены обои, натянуты потолки , установлены плинтуса, розетки и выключатели . В санузле: плитка ,ванна ,тумба с раковиной и зеркало с подсветкой. Кухонных гарнитур входит в стоимость . В кухне гостиной ,коридоре керамогранит на полу . Теплый пол , температуру которого вы можете регулировать самостоятельно. В спальных комнатах радиаторы . В коттеджном поселке построена новая общеобразовательная школа, сдача сентябрь 2027 год . Есть действующая школа номер 15, до которой ходит школьный автобус. детские сады , аптеки и множество необходимых магазинов . Приезжайте на просмотр ежедневно. Живу в поселке , с удовольствием покажу наш дом. Олеся. Приобрести можно за наличный расчёт, в сельскую ипотеку. Возможность купить дом в семейную ипотеку уточняйте.

Уютный дом от застройщиков. Льготная семейная и сельская ипотека проходи. Готов сделать под вас ремонт, оплата отдельно. Для большой и крепкой семьи

СОБСТВЕННИК! В продаже дом 126 кв м площадью, частичный ремонтом. на первом этаже 2 спальни, с/у, прихожая и большая кухня-гостинная. В кухне есть вся необходимая мебель и техника, 1 спальня полностью готова к проживанию, во второй нужно поклеить обои. Красивая лестница из металлокаркаса. Второй этаж полностью утеплен по полу и по скатам крыши задута эковата. Готов черновой пол, заведено отопление. Осталось сделать перегородки гипсокартоном и косметический ремонт. На 2 этаже разместится две спальни, с/у и гардеробная. Забор по всему периметру, откатные ворота.