Продажа домов, коттеджей без посредников в Туапсе

Дом расположен в тихом, экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города. Участок ровный, 10 соток в собственности и зарегистрирован, без обременений. Дом 2-х этажный, сделан из керамзита, облицован красным кирпичом. На 1-м этаже две прихожие, санузел, душ, кладовая комната, гладильная комната, кухня-гостиная 65 м2. На 2-м этаже прихожая, четыре большие светлые спальни, зал 50 м2 с настоящим камином из камня, выход на балкон, балкон расположен по периметру дома. На 2-м этаже паркет, двери в доме из натурального дерева (каштан). Дом тёплый, уютный, газифицирован (природный газ). В одной части балкона в настоящее время достраивается комната-студия с санузлом и душем. Вход со двора раздельный. На участке расположен жилой 2-х комнатный вагончик с туалетом и душем, к вагончику проведены все коммуникации. На участке расположены хоз. постройки для материалов и домашней живности. Участок ровный, имеется возможность построить 2 дома. Домовладение расположено недалеко от центра города Туапсе между ул. Калараша и ул. Киевской. До остановки общественного транспорта 2 минуты хотьбы. Дом расположен в удобной локации - всего в нескольких минутах езды от центра города. Рядом начинается лесной массив: имеется прямой выход в лес, что обеспечивает чистый воздух и возможность ежедневных прогулок на природе. Для комфорта можно обустроить уютную зону отдыха у леса. Наслаждайтесь тишиной, пением птиц и красотой природы в любое время. Собственник.

Продам отдельно стоящий дом, 3 этажа. 1 этаж - веранда, котельная, прихожая, кухня, туалет, ванная, тёплые полы, зал, гардеробная+зона хранения. 2 этаж - спальни, просторная терраса с видом на город. 3 этаж имеет отдельный вход - квартира со всем необходимым для проживания гостей или сдачи в аренду. По всему дому пластиковые окна с москитными сетками. Дом оборудован 5ю сплит-системами. Дворик выложен плиткой, капитальная беседка. Участок 6 соток, фруктовые деревья. В доме природный газ, отопление газовое, поэтому коммунальные услуги обходятся очень дёшево. На участке есть навес, помещается 2 авто. Торг уместен.

Продаётся дом с уникальным характером: панорамные виды на море, горы и заповедный лес, при этом — тишина и абсолютная экологическая чистота в черте Туапсе, ул Мичурина 44 (по карте показывает почему то 42, хотя с домом и документами все в порядке). Реальная площадь дома около 77 кв. м с учётом застеклённой террасы, гардеробной, санузла и котельной (по документам ЕГРН — 54,7 кв. м). Забетонированная территория вокруг дома позволяет актуализировать площадь и возвести дополнительные пристройки — фундамент и место под них уже готовы.Конструктив — редкая надёжность для юга: дом врезан в скалу, фундамент из природного камня и цемента, стены цокольного и второго этажей — монолитный бетон с природным камнем, есть сейсмопояс. Перекрытия и полы деревянные: дом дышит, остаётся идеально сухим, без грибка и плесени — большая редкость для влажного морского климата.Первый этаж полностью благоустроен: просторный коридор-комната, радиаторы отопления, отдельная кухня из двух помещений с бойлером. На втором этаже — застеклённая терраса из двух помещений с видом на горы и море, встроенная гардеробная с электрощитовой, проходная гостиная и две изолированные спальни (в одной свежий натяжной потолок). Пластиковые окна, радиаторное отопление. Отделка косметическая — отличная возможность сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужой стиль.Автономность и экономия здесь продуманы до мелочей. Коммунальные платежи — не более 6 500 рублей в месяц/зимой, включая безлимитный интернет, летом меньше. Электрика полностью заменена на медную проводку в 2019 году по всему дому и надворным постройкам. Интернет Wi-Fi Ростелеком+домашний телефон! Водоснабжение с двойным резервом: центральный водопровод плюс собственный полноводный колодец непересыхающий круглый год. Канализация — центральная, без септиков и запахов. Отопление — автономная котельная с новым твердотопливным котлом длительного горения CARCANO, установлен в 2025 году. Участок расположен на защищённой высоте, ливневое водоотведение по периметру исключают затопления даже в пик зимних дождей.Участок 5,3 сотки (по ЕГРН) террасирован и укреплён монолитной каменной кладкой. Вся придомовая территория забетонирована — никакой грязи в дождь. Удобные бетонные лестницы с металлическими перилами, декоративный подъём к лесу из природного камня и плитки. Вокруг — настоящий субтропический сад: банановые пальмы, веерная пальма Трахикарпус, юкка, лавр, хурма, зизифус, виноград Изабелла, маракуйя, гранат, фейхоа, киви, инжир, фундук, османтус, смородина, крыжовник, земляника, пряные травы и шесть кустов разноцветных роз.На участке — отдельный деревянный домик с новой электрикой (подойдёт как гостевой или мастерская), большой крытый мощеный плиткой вольер для крупной собаки, капитальный бетонный гараж со смотровой ямой в тихой тупиковой зоне. Уже готово мощное бетонное основание под новый внутренний санузел — осталось сложить коробку. Навес под виноградник и другую зелень закрывает двор и создаёт комфортную зону отдыха.

Фото добавляются в разброс, По-этому уточняйте в личных сообщениях. В доме 4 комнаты. 2 отдельные и 2 проходные. Вся электрика новая, трубы новые. Мпо, натяжные потолки. На участке отдельностоящая баня с душевой, гостевой домик со своими удобствами, беседка с мангалом. Посажены фруктовые деревья. Места достаточно для постройки ещё одного дома или домиков для отдыхающих.Школа, детский сад, магазины, аптеки - все рядом. Центр города, но не подтопляемый. А это важно. Прекрасный вид на море. По запросу оставим всю мебель и технику. Можно жить, а можно сдавать в аренду сразу.

Продается уютный двухэтажный дом в Туапсе, полностью готовый для комфортного проживания. Отличный вариант для семьи, для жизни у моря, как инвестиция в недвижимость в курортном городе.Планировка дома:1 этаж: спальня, ванная комната, котельная2 этаж: кухня, две спальни, туалет, коридорНа участке есть место под парковку автомобиля.Дом в жилом состоянии- можно сразу заезжать и жить, без необходимости срочного ремонта и дополнительных вложений на старте.Отдельное преимущество этого дома- участок с летней кухней и плодоносящим садом и ягодами, где уже растут: инжир, хурма, виноград, гранат, алыча, персик, крыжовник, малина, красная и черная смородина, клубника, лавровый лист, зелень.Идеально для тех, кто ценит тишину, уют, натуральные продукты и жизнь в своем доме.Дополнительный плюс- территория позволяет реализовать баню, бассейн.Удобное расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся магазины Пятерочка, пункты выдачи wildberries и ozon, а также остановка общественного транспорта.

ДОМ в городе Туапсе!!! ул. Короленко 10Дом -81,1 кв.м. зем. участок 4.98 сот. - новая крыша ,полутора-этажный , в безопасном и живописном месте, почти в центре города - 20 мин. пешком до ж.д.вокзала, столько же до центра и рынков и городского пляжа.Верхний этаж - 5 комнат, веранда отапливается - 2 комнаты , большая застекленная лоджия (с видом на горы и центр города).Нижний этаж - кухня, ванна и туалет, там же отопительный котел, в кухне есть погреб для хранения.Двор застеклен, с шикарным видом на горы.Вид на море с улицы. До моря на машине 10 мин без пробок.Вода есть постоянно, централизованная вода поступает в бассейн с питьевой водой, зимой не замерзает.Отопление водяное эконом на твердом топливе - дрова, уголь, есть емкость под жидкое топливо, газ будут подключать в 2026 (но при желании можно подключиться с соседней улицы, она газифицирована.Есть времянка, баня и гараж, а также курятник и крольчатник.Место для парковки на несколько машин, заезд с воротами.Возможность присоединения земли.В саду - инжир, хурма, орехи, персики, груши, виноград , киви, много цветов лесных и даже грибы растут в огороде - опята.Соседи отличные, тихие.Магазин Пятерочка и аптека - 10 мин пешком. Также есть прекрасный и небольшой магазин в пешей доступности 5 мин.Цена 7999999мил.Торг уместен.Рассмотрим варианты - обмена на квартиру или дом меньшей площадью, а так же на дом или квартиру в Санкт - Петербурге во Всеволожском районе . Романовка.Бонусом остается почти вся мебель.Все документы готовы к сделке.

Монолитно-блочный дом 165 м² на участке 6 сот. в Туапсе. Вид на море и горы. Под вашу отделку.Предлагается к продаже капитальный трехэтажный дом в живописном и тихом районе Туапсе (СНТ ''Надежда'', р-н Калараша). Идеальная основа для создания дома мечты — все коммуникации подведены, осталось воплотить свои дизайнерские идеи. О доме:Год постройки: 2014.Материалы: Монолитно-блочная конструкция, фасад утеплен минеральной ватой и зашит сайдингом. Кровля — металлочерепица.Площадь: Общая площадь 165,1 кв.м.Состояние и планировка:Цокольный этаж: полы по грунту. Под чистовую отделку.Первый этаж: Свободная планировка, частичная черновая отделка (штукатурка, ГКЛ). Установлен кирпичный камин в гостиной. Перекрытие — монолитная ж/б плита. Готовая железобетонная плита под балкон.Второй этаж (мансарда): Деревянная, свободное пространство без перегородок, с готовым деревянным полом. Есть возможность установить два дополнительных окна в сторону леса. С верхнего этажа и балкона открывается потрясающий вид на горы и море.Особенности: В доме уже установлены ПВХ окна. Имеется временная лестница на второй этаж. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой. Участок 6 соток:Участок: Отмостка вокруг дома железобетонная с крыльцом входа в дом. Ровная площадка перед домом для обустройства зоны отдыха. Террасный сад с плодородной землей, уже высажены плодовые деревья, виноград и ягоды. Проложены дорожки из речного камня. Есть садовый кран для полива, накопительная бочка 5 куб.м.Участок полностью огорожен забором на бетонном основании. Заезд во двор в стадии завершения (есть основание и опалубка). Коммуникации:Электричество: Центральное, разводка по дому частично выполнена.Водоснабжение: Центральный водопровод. В доме установлен бойлер, есть горячая и холодная вода.Канализация: Бетонный септик на участке (есть возможность модернизации).Газ: В 2026 году запланировано проведение газопровода к дому по улице (На данный момент строят опоры под газопровод, около дома газопровод будет пролегать под землей) Расположение и дороги:Район Калараша (г. Туапсе), СНТ ''Надежда''. Тихий, экологически чистый район.Дорога: Подъезд по бетонной и грунтовой дороге.Активная застройка: Район развивается, что положительно влияет на инфраструктуру и стоимость недвижимости.Документы все на руках. В доме никто не прописан. Один собственник.Звоните или пишите в , чтобы договориться о просмотре и оценить все возможности этой замечательной собственности!

Прoдаeтся чacть двуxэтажного кирпичнoго дoма. Oбщая плoщадь cоcтaвляeт 269 м², пpoдaвaемая 140м2 и небольшoй зeмельный учаcтoк с гостевым домикoм. Oтдельный вxoд, oтдельныe счeта. Гаpаж из шлакoблокa 31.8 м2Hа пeрвoм этаже рacполoжeны кухня cтoлoвaя, гocтeвыe лeтние кoмнаты с уличным туалeтoм и душeм, гостeвая кухня, три комнаты, санузел.Второй этаж: три комнаты и санузел.В доме имеется центральное водоснабжение и газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание круглый год и небольшие коммунальные платежи.Дом находится на участке категории ИЖС. Рядом расположена школа и остановка общественного транспорта.Ипотека не подходит.

продаю дом на земельном участке 6 соток в экологически чистом и тихом районе. до моря 5 минут пешком. Тихий район, зеленый лес, не подтопляемая зона. в шаговой доступности школа, садик, магазины. Все вопросы по телефону

Жилой дом с двумя коммерческими помещениями на первом этаже. Плодовые деревья на участке (инжир, слива, груша, алыча). Два санузла в доме. Имеется балкон, мансардное помещение. Вид на море, расстояние до пляжа 250 метров. Прописка городская.

дом в хорошем состоянии заходи и живи котельная отдельно в цокале есть вайфай отдельна стоящая баня веранда и гостевой домик 30кв с удобствами на участке плодовые деревья черешня инжир хурма груша яблоня слива цетр города не топит рядом магнит Кб школа. садик до моря10 минут пешком

Уникальное предложение!!!Объект расположен в самом центре города Туапсе, на ул.Карла Маркса.Предложение состоит из:1. отдельно стоящего трёхэтажного дома общей площадью 180м2.2. квартиры, в составе трёхквартирного жилого дома старого фонда площадью 60м2 (последний кап ремонт в 2017году), прилегающей к участку на котором стоит дом,3. участка площадью 5,5 соток.Всё в собственности!Все коммуникации центральные/ Есть возможность провести газ (труба на заборе).Коммунальные платежи из расчёта за м2 выходят значительно меньше чем у соседей в многоквартирных домах.Дом.Заселён в 2005 году. Фундамент монолит с нижней и верхней плитой по 18см и обратной засыпкой. Глубина 2метра. Толщина внешних стен 40см, внутренних 30см и 15 см. Материал - кирпич.На первом этаже: прихожая, кухня-столовая, санузел, ванная комната, кладовка.На втором этаже: коридор (приспособлен под спорт-зал), комната для гостей (сейчас игровая для ребёнка), кабинет, большая спальня (или комната отдыха) и с/у с душевой кабиной.На третьем этаже: комната отдыха, спальня, детская комната и с/у с ванной плюс огромная кладовка для ненужных вещей.Также есть большой чердак (в площадь не входит)Тёплые полы от центрального отопления на всём первом этаже, а также в сан узлах на втором и третьем этажах. Крыша двухслойная и имеет теплоизоляционную прослойку. На полу первого этажа керамогранит, на втором и третьем паркет. Все двери из массива ясеня. Все стеклопакеты алюминий. Кухня- дерево. В каждой комнате сплит-система.Квартира.Состоит из кухни, двух комнат, раздельного сан узла, прихожей и комнаты для курения. Капитальный ремонт с возведением новых стен был в 2017году. Везде инфракрасные тёплые полы. Стеклопакеты алюминий.Практически вся мебель и техника, как в доме, так и в квартире остаётся покупателю!Даже в самые большие наводнения в городе, вода на участке не задерживалась. Все не забетонированные части засыпаны чернозёмом под газоны. Во дворе есть беседка.Я не агент, %% платить не надо!!!Цена 25 000 000 руб.С агентами сотрудничаю!

Продам 2 дома на одном участке, 1 дом 75 КВ.м, 2 дом 160 КВ.м. год постройки 2019. Оба дома подходят для сдачи посуточно. Мы проживаем в большом доме, 2-й сдаем только летом весь дом.На 3- м этаже 3 спальни, санузел. На 2-м этаже 2 спальни, большая гостиная и санузел. 1 этаж большая кухня, прачечная и прихожая. отопление газовое. Большой бойлер для горячей воды косвенного нагрева, хватает на 2 дома, 300 литров. Есть баня на дровах, 2 мангальные зоны. Во дворе везде освещение. Коммунальные услуги в среднем 8000 тысяч в месяц зимой, летом 3500. В домах очень тепло, нет плесени и запаха сырости. В обоих домах свежий ремонт, есть необходимая мебель для проживания. Мебель вся новая покупали в 2024 году. Кухня оборудована всем необходимым, теплые полы. 2-дом сдаём отдыхающим в среднем 500 тыс. за сезон если сдавать дом целиком, по комнатам доход будет выше. Во втором доме отдельная кухня с душем и санузлом. Дополнительно на территории 2-го дома, санузел и 2 душевые, отдельная зона отдыха. До моря 20-25 минут пешком. Возле дома парковка на 2 машины. В обоих домах вайфай, две линии, в месяц 1000 рублей. Есть место для огорода, плодовые деревья яблоня, груша, 2 персика, айва, вишня. Растут помидоры, перец, малина, огурцы, земля удобренная. Много цветов. Остановка, школа, дет.сад, все магазины, рядом поликлиника. Выгодное приобретение как для проживания большой семьи так и для бизнеса. В Туапсе 3 пляжа в пешей доступности городской 25 минут, пляж Приморье 35-40 минут, Весна 40-50 минут пешком, на все пляжи ходят автобусы. Возле дома есть место для бассейна, с 2-х сторон много растительности, что в зоне отдыха на улице создаёт свой микроклимат, поют птицы и прохлада даже в жаркое время года.

Продаётся жилой дом с участком в Туапсе, площадь дома — 80 м², площадь участка 6 соток, расположение — вблизи у моря. Состояние: дом пригоден для проживания, но не все покупатели сочтут условия комфортными. Подойдёт как временное жильё или объект под реконструкцию.Коммуникации: электричество, вода, газ по границе. Участок: с уклоном, что позволяет обустроить его под разные задачи учитывая локацию у моря. Транспортная доступность: до моря — 15 минут пешком. до центра Туапсе — 20 минут на маршрутке или 15 минут на электричке. Дом подойдёт для:собственного круглогодичного проживания с последующей доработкой,сезонной сдачи отдыхающим после косметического ремонта, либо после строительства мини-отеля. инвестиций с перспективой увеличения стоимости за счёт улучшения состояния.Документы готовы к сделке, обременений нет.Для просмотра звоните.