Продажа домов, коттеджей в с. Нижняя Шиловка

Объект в базе - Z13829 Электричество - 15кВ на дом Этап строительства: завершено (оформление росреестр) Водоснабжение - центральное Тип строения: Монолитное, Заполнение: Керамзитблок 30 Отопление-Газ (с доплатой) Фундамент: сваи, подушка 30 Канализация - центральная Назначение земельных участков: ИЖС Отделка фасада: дагестанский камень Окна: металлопластиковые с напылением Двери: Качественные Отделка помещений: Черновая Перекрытия: Монолитные 20см. Кровля: мягкая кровля Ограждение: камень, блоки Планировка: кухня-гостиная, спальня, холл, санузел, котельная, 2 этаж - 3 спальни,и санузел Транспортная доступность: асфальтированный подъезд, удобная приватная локация, 7 минут до Сириуса, 30 минут до Красной Поляны и центра Сочи, 15 минут до Аэропорта.

3-этажный монолитный дом площадью 184 м² на участке 7 соток.Год построики 2021Планировка: на 3м этаже 3 жилые комнаты, каждая с собственным сан узлом и выходом на жилую мансарду 5 жилых комнат по 21 кв. метра каждая 4 отдельно стоящих сан узла общая кухня в здании летняя кухня котельная мангальная зона и беседкаКоммуникации и оснащение: Природный газ (газифицирован) Отопление, горячая вода Кондиционеры в каждой комнате Вода — скважина 3-фазное электричествоУчасток и окружение: Плодоносящий сад (хурма) Место для парковки Живописный вид на море и горы До Сириуса, Олимпийского парка и моря — 15 минут на машине До остановки общественного транспорта 5 мин пешком, рейсовый автобус ходит каждые 15 мин.Для чего подходит: гостевой дом или посуточная аренда (много отдельных комнат), место для встреч и праздников (беседка, мангал, оборудованная кухня).Документы: дом построен с разрешением, полностью оформлен, все документы в наличии.Торг с реальным покупателем — на месте.Звоните, показываю в удобное время.

Предпочтительный способ связи - сообщения.Пожалуйста напишите чтобы согласовать просмотр.Кадастровый номер дома: 23:49:0407004:9798Кадастровый номер участка: 23:49:0407004:6984Стройка велась в 2022 году по проекту (АР + КР имеются). Дом зарегистрирован в Росреестре с ноября 2022 года.Причина продажи — отсутствие средств на завершение работ.К дому подключены электричество 15 кВт и централизованное водоснабжение. Канализацию нужно делать самостоятельно (септик/ЛОС). В доме выполнена разводка электрики. Газовая труба проходит всего в 30 метрах от дома.Участок правильной формы (прямоугольник): есть место для размещения ещё одного аналогичного по площади дома с соблюдением всех требующихся отступов и с возможностью разделения участка на два отдельных.До ближайшего OZON/WB — 5 минут на авто, до супермаркета — 8 минут, до моря — 17 минут. Очень тихое место, с полным отсутствием транзитного трафика (тупиковая дорога).Конструктив: ЖБ-монолит с заполнением газоблоком.Фундамент: плита на 11 ЖБ-сваях, на глубину залегания аргиллита с заглублением в него. Итоговая длина свай от 8 до 9 метров. Определение глубины залегания аргиллита осуществлялось с помощью геологического исследования участка с бурением 2 скважин и анализом грунта в лаборатории. Документация имеется.Кровля: ЖБ, плоская (имеется выход на кровлю, предполагалась как эксплуатируемая, выполнена временная гидроизоляция, нужно делать постоянную).Установлены стеклопакеты комфорт класса REHAU со светоотражающим напылением (днем не видно что происходит внутри дома, а так же меньше расходы на кондиционирование).По проекту на крыше предполагалась установка гидромассажной ванны вместимостью до 10 человек, под это конструктором в проект была заложена дополнительная несущая способность ЖБ-каркаса.Указанная в объявлении площадь включает гараж для авто на первом этаже. У вас есть возможность сделать 1-й этаж полностью жилым. Заложить стену газоблоком и, при необходимости, вырезать оконные проёмы под окна не составит проблемы.

Экологичeски чиcтое меcто , где гоpный воздух coeдиняeтcя с морcким!На тупиковой улице, продаётся очень стильный и светлый дом 78м2 на участке 2,5 сот.К дому ведёт асфальтированная дорога, переходящая в бетонную. В доме продуманная планировка: две спальни, гардеробная, два сан. узла, и кухня-гостиная 27м2. В гостиной установлена стеклянна перегородка, которая позволяет зонировать пространство и создаёт третью комнату для отдыха. Сделан ремонт по дизайн проекту. Ремонт делали для себя, не экономили, использовались качественные материалы. Всё очень продуманно! Грамотно используется каждый метр дома! Техника ( четыре кондиционера,стиральная и сушильная машина, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, духовка, варочная панель) и вся мебель на видео - остаётся!- Газ по меже, подключить можно- Свет 15 кВт, три фазы- Теплые полы по всему дому, водяное отопление- Септик - станция биологической очистки, 2 куба- Скважина 50 метров- Есть выход на чердак- Материал стен - монолит каркас (арматура Ф12-16мм) с заполнением керамзит блок,- Стена наружная - керамзит-блок 190*188*390мм, утеплитель 50мм отделка (Сетка фасадная Крепикс, фасад Бергауф, керамогранит под дерево)- Фундамент плита 250мм (арматура Ф16мм)- Четырехскатная крыша с устройством мягкой черепицы

Уютный современный дом в Адлерском районе — заезжай и живи!Продается стильный и полностью готовый к проживанию дом площадью 120 кв. м на ухоженном участке 5 соток. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в Сочи, сохраняя доступ ко всей городской инфраструктуре и морю.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Полный пакет документов (ИЖС).Все документы проверены и готовы к сделке.Один собственник, отсутствие обременений.Возможна ипотека.О ДОМЕ:Ремонт: Выполнен качественный современный ремонт в 2023 году. Всё свежее, делалось для себя с использованием премиальных материалов.Планировка: Продуманное пространство, где с комфортом разместится большая семья.Участок: 5 соток земли. Есть место для обустройства зоны барбекю, бассейна или сада.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для жизни (магазины, аптеки, школы) находится в непосредственной близости.Транспорт: Остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы.Море: Всего 15 минут на авто до лучших пляжей побережья.Центр Адлера: 20 минут на авто — и вы в центре городской жизни (ТЦ, парки, рестораны).Путешествия: До границы с Абхазией всего 10 минут на авто — идеальное направление для поездок выходного дня в горы и к озерам.ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ?Это редкое сочетание свежего качественного ремонта, удобного расположения и юридической чистоты. Вам не нужно вкладываться в стройку или отделку — достаточно перевезти свои вещи.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Оперативный показ в удобное для вас время.

Ваш Дом в Сказке Сочи Уникальная локация в сердце СочиПредставляем вашему вниманию уникальный шанс стать владельцем роскошного дома в самом привлекательном месте Сочи всего в нескольких минутах от Олимпийской инфраструктуры и природных красот Кавказских гор. Здесь вы найдете гармонию природы и цивилизации, сочетающуюся с доступностью всех городских удобств. Престижный коттеджный поселокЭтот особенный дом выделяется среди других благодаря своему расположению в элитном коттеджном поселке, состоящем всего из восьми домов. Последний оставшийся вариант ждет именно вас! Простор и уют современного жилищаВ вашем распоряжении просторная гостиная, где можно собираться всей семьей за чашкой чая или устраивать шумные вечеринки с друзьями. Три светлые и уютные спальни позволят комфортно разместиться даже большой семье. Комфорт и безопасностьНаличие балкона расширяет пространство и открывает великолепные виды на окрестности.Удобство расположения позволяет насладиться всеми преимуществами проживания в непосредственной близости от моря и основных туристических объектов региона. Абсолютная юридическая чистота и спокойствие собственникаЕдинственный взрослый собственник, чья репутация безупречна, а документы полностью соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Не упустите свой шанс изменить жизнь навсегда!Позвоните уже сегодня и начните новую главу своей истории в одном из самых желанных мест нашей страны!

Продаётся шикарный дом с дизайнерским ремонтом в отличной локации рядом с ФТ Сириус. Площадь дома200 м², участок 6 соток. Удобная и функциональная планировка: 4 спальни, просторная кухня-гостиная, 3 санузла. В доме выполнен современный дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель и качественная техника, всё остаётся новым владельцам. Дом полностью готов к комфортному проживанию. Большой ухоженный двор, бассейн, крытая беседка, зона барбекю. Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Отличный вариант как для личного проживания, так и для отдыха. До лучших пляжей Сириуса 15 мин а машине.

Срочная продажа дома рядом с Сириусом. Очень хороший район, тихий и престижный, при этом вся необходимая инфраструктура находится рядом. Дом двухэтажный, общей площадью 180 кв.м, с большими панорамными окнами и балконами. Свободная планировка позволяет спланировать любое количество комнат под ваши потребности. Участок 3 сотки, двор выложен брусчаткой, предусмотрена зона озеленения. Красивая современная отделка фасада, частично декорирован деревом - дом выглядит стильно и дорого. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиции.

Продаётся дом с бассейном и видом на море и реку Псоу. Всего на продаже 3 дома рядом. Тихое место, прекрасный вид, удобная логистика. Без пробок до Сириуса, Имеретинской набережной10-15 минут, Красной поляны, аэропорта. Фундамент выполнен на буронабивных сваях диаметром 530мм. Каркас — монолитный железобетонный, каркасно-ригельная система. Фасад комбинированный, выполнен в виде двух типов: фасад вентилируемый — керамогранит и фасад мокрый — декоративная штукатурка. Кровля эксплуатируемая. Бассейн с системой очистки, фильтрации и подогревом. Все дома построены, документы готовы к продаже. В данной локации таких домов нет. Фото и видео по запросу. Собственник! Готов поменять на ликвидную недвижимость в Москве.

Арт. 135157744 Продаётся новый 2-этажный дом, расположенный в п. Нижняя Шиловка по ул. Сормовская 38а. Площадь дома 121 кв. метр. На первом этаже 2 спальни, санузел и большая кухня столовая с панорамными окнами и видом на горы. На втором этаже 3 спальни, с/узел, кухня-столовая, подсобное помещение. Дом возможно использовать на 2 семьи, т.к. организованы отдельно вход на первый и второй этаж. Коммуникации: Свет 15кВт, вода скважина с системой фильтрации, септик установлен, газ подключен. Земельный участок 3 сотки. На участок и дом получены документы о собственности, прописка. Дом монолитный с блочным заполнением. Свайное основание. Из окон дома открывается прекрасный вид на горы. Удаление от моря 10км.

В продаже дом в стиле хай-тек. г. Сочи, Адлерский район, с. Нижняя Шиловка, ул , Рижская. Дизайнерский ремонт, мебель, техника. Площадь дома 140 кв + эксплуатируемая кровля 65 кв,Земельный участок - 4 сотки.Строился с разрешением. Панорамные прямые виды на горы и море.В доме:1-этаж коридор с гардеробной,спальня ,кухня-гостиная, ванна , санузел2-этаж 3 спальни, в каждой своя гардеробная, санузел с душевой кабиной.Центральные коммуникации:Электричество 15 КвтВода, газ, канализация, ЛОСНа территории участка расположены:бассейн 35гараж на 2 автомобиля.Ландшафтный дизайн.- автобусная остановка и магазины 100метров- аэропорт 8 км- ж/д вокзал Адлер 10 км- море- олимпийский парк 10 -Красная поляна 30 км-Сочи 30 кмДом находится на ровном участке, в тихом районе с шикарными видами.Подъезд к дому асфальт ИЖС, частная собственность, подходит под ипотеку.

- 6,5 сотки (ИЖС) - 154 кв.м..Все коммуникации:Свет 15кВтГаз будет без доплат Вода скважина Канализация ЛОС Монолитный каркас заполнение керамзитоблоки. Высота потолков 3,5 метра Придомовая территория - брусчатка, ландшафтное озеленение, 4 парковочных места и бассейн.

Объект в базе - Z5354 Продаю просторный дом в зеленом, тихом и уютном месте. Вместе с домом на территории участка есть летняя кухня, просторный двор, который накрыт навесом. Так же в цокольном этаже есть два больших помещения с отдельным входом, которые хорошо сдаются и приносят доход собственникам. Все вопросы по телефону.

Продаётся современный дом в Сочи (Нижняя Шиловка).Идеальный вариант для жизни — заезжай и живи. Локация: Нижняя Шиловка (Адлерский район)Тихое место, при этом удобный выезд в центр Адлера и на Красную Поляну. Характеристики:— Общая площадь дома: 147,9 м²— Закрытые террасы: ~100 м²— Участок: 5 соток (по факту около 8 соток)— 2 этажа Планировка:— 4 отдельные спальни— Просторная кухня-гостиная— Террасы (дополнительное пространство для отдыха) Состояние:— Новый современный ремонт— В доме никто не жил— Всё готово для проживания Участок:— Выполнено благоустройство территории— Есть пространство под зону отдыха / барбекю / бассейн Важно:— Срочная продажа— Причина: переезд в другую страну— Дом полностью готов, без вложений Отличный вариант как для жизни, так и для отдыха в Сочи.Такие дома долго не задерживаются на рынке. Звоните/пишите — расскажу детали и организую просмотр. Сотрудничаем с риэлторами из других агентств при наличии реального покупателя в городе. Продаем по себестоимости цен 2020 года.

Продаётся современный трехэтажный дом с эксплуатируемой кровлей в стиле Хай-Тек в уеденном тупиковом месте, дом прекрасно ориентирован - отличный вид на горы, частично на море. Выровненный участок 4 сотки, правильной прямоугольной формы выложен плиткой с подогреваемым бассейном, ухоженными газонами, уличной подсветкой, большим гаражом, баней и большой мангальной зоной.На участке также расположен хозяйственный блок. Участок полностью благоустроен.-Подъезд к дому: дорога с бетонным покрытием и автоматическими воротами. Центральная улица в 300 метрах, быстрый выезд в Сочи, к Олимпийскому парку (15 мин.), Красной поляне (45 мин.), к Аэропорту (20 мин.)-Рядом магазины, школа и прочие социальные объекты.-Подогреваемый бассейн.-Мангальная зона.-Вид на горы и море — открывается с участка / с этажа-Дизайнерский ремонт и мебель.-Локация: тихо, зелень, рядом всё необходимое-Коммуникации заведены в дом (вода, электричество, ЛОС, газ).-Выполнено озеленение.-Ландшафтный дизайн.-Автоматические откатные ворота.Документы полностью готовы к сделке.Один взрослый собственник.

Не фейк. Новый дом в Сочи с бассейном . Село Нижняя Шиловка. Асфальт до дома . Вдоль дороги своя парковка на 5 авто, у дома на 1 авто и во дворе на 2 авто.Дом в стиле Hi-Tech 155 мна участки земли 4 сот.Ремонт, мебель, техникаНа придомовой территории - автоматические ворота, душ, бассейн ,ландшафтное озеленение, беседка, уличный санузел, фруктовое деревья.Коммуникации -газ,вода - скважина, электричество 15 кВт.Канализация - Л.О.С.Вид на Море и Горы.Подъезд асфальтированная дорога.Цена снижена на 6 000 000 руб. В моем магазине , вы увидите только правдивые объявления.ID объекта в нашей базе: 664

ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА до 1,5 лет. Переход права после сделки с обременением от собственника.Прекрасный дом в шикарном месте - горном районе , лесном массиве. недалеко от моря (10 минут на машине).Дом 146,9м2, в доме 2 этажа, строился для себя, строился опытным застройщиком из качественных материалов.Коробка дома - монолит и газобетон, перекрытия - бетон, установлена входная дверь, окна по всему дому.Коммуникации: скважина, септик - подведено к дому. Соседи живут круглый год, дороги чистятся, проехать можно даже на низком клиренсе 1 взрослый собственник.

Продам дом. Все включено!Продаю дом 83 кв.м. 3 сотки земли, в котором прожили 2,5 года. Дом в идеальном состоянии, полностью готов к заселению. Всё по уму: Коммуникации: Газ, свет, вода. Площадь: 3 просторные комнаты. Участок: Большая парковка на 2 машины, своя зона барбекю. Высажены деревьяДля природы и отдыха — рядом протекает речка. Для повседневной жизни — всё необходимое в пешей доступности: школа, остановка автобуса, магазины.Отличный вариант для круглогодичного проживания. Звоните, договоримся о просмотре! Можно в ипотеку.

Дом Вашей Мечты в Сочи Цена Ниже Рынка, Срочная Продажа! Идеальное МестоположениеПредставляем вашему вниманию уникальный дом в Сочи, расположенный в живописной местности с великолепными видами на горы и в непосредственной близости от знаковых достопримечательностей региона: Олимпийского парка, Абхазии и Красной Поляны. Это место сочетает в себе природную красоту и развитую инфраструктуру курорта. Просторный и Удобный ДомЭтот дом станет идеальным выбором для вашей семьи или инвесторов. Особенности включают:Свободная Планировка: возможность реализовать свои архитектурные идеи и создать пространство мечты.Планируется Четыре Спальни и Кухню-гостиную: комфортное проживание для всей семьи и гостей.Балконы: прекрасное место для отдыха и наслаждения видами горного пейзажа. Удобство Расположения и Комфорт ЖизниДо Море Всего 10 Минут На Машине: легкий доступ к пляжам и морской прохладе после насыщенного дня.Пешая Доступность Всех Необходимых Объектов Инфраструктуры: аптеки, магазины, кафе и рестораны расположены рядом. Максимальная Прозрачность СделкиОдин Взрослый Собственник: полная уверенность в юридической чистоте документов и отсутствии обременений.Без Прописанных Лиц: свобода распоряжения недвижимостью по своему усмотрению. Специальное Предложение при Быстрой Сделке - При быстрой сделке без торгов от застройщика вас ждет приятный бонус установка бассейна бесплатно, что сделает ваш отдых еще более комфортным и приятным! Не упустите Свой Шанс!Если вы ищете свой идеальный дом в одном из самых красивых регионов России, звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей о покупке этого уникального предложения!

CРOЧHAЯ ПPОДAЖА!!! Монолитный дoм, что являeтся явным прeимущеcтвoм пеpeд дpугими вapиaнтaми каркасныx дoмов Heвероятно крacивый вид на мope. Для тeх, кто цeнит возможноcть сoзерцать прeкpacное. И, конечнo, вид на гopы, котopые находятcя вокpуг дома Газ пo гpаницe. Bы при нeoбходимости можете завести его в дом. ЧТО ОЧЕНЬ ВАЖНО: уже готовая лестница (сварена из металла). Что снимает с вас огромную часть хлопот и финансовых проблем. На первом фото представлен дизайн проект придомовой территории. Вы также можете сделать на свое усмотрение Дом 2х этажный, с панорамными окнами, очень светлый! Это прекрасный вариант для семьи с детьми и без. С этим вариантом вы легко осуществите свою мечту жизни за городом рядом с морем и в горах одновременно. Причем по очень и очень низкой цене! Постоянная прописка Возможна ипотека

Продаю дом одноэтажный. Дом с ремонтом, готовый к проживанию! Рядом вся инфраструктура. Ипотека проходит! Звоните!

Я Собственник. Прямая продажа. ВИДЕО УЧАСТКА И ДОМА ПО ЗАПРОСУ.Здесь обязательно посмотрите ВИДЕО ОКРЕСТНОСТЕЙ. Вы увидите в каком чудесном месте расположен дом. ДОМ 2018 года постройки капитальный из газобетоного блока в самом красивом и экологическом месте Сочи. Чистейший воздух, потрясающая природа, вид на горы и море, пение птиц, полевые цветы в округе - все это в 15 минутах от Олимпийского парка и Адлера. Несколько маршрутов по красивейшим дорогам без пробок. Удобный выезд на Краснополянское шоссе. На первом этаже чистовая отделка. На полу плитка и тёплые полы в гостиной, в ванной комнате. В спальнях ламинат комбинированный с плиткой с тёплым полом. Натяжной потолок. Окна нестандартные пластиковые, больше обычных. Дом очень светлый, просторный, отличное ощущение пространства.Второй этаж свободной планировки с предчистовой отделкой. Септик новый лицензированный большой. Электричество от новой линии ТП трехфазное (15). Вода из глубокой полноводной скважины, накопительный бак 3 т. Газ по границе участка. Участок с минимальным склоном на устойчивой почве (близко аргиллит). Забор насыщенно-голубой новый металлопрофиль на основательном бетонном фундаменте, откатные ворота 4 м. К дому пристроено помещение из бетоноблока 24 кв.м. с учетом требований для газового оборудования.В двух километрах от дома в лесной зоне потрясающий родник с чистейшей вкуснейшей питьевой водой. Виды на горы и море вокруг описать невозможно. Вокруг новые красивые дома соседей.В перспективе отсыпка хорошей дороги, но и сейчас дорога по посёлку асфальтированная, а по улицам грунтовая.Экология отличная, парят стаями орлы и соколы, пение птиц круглосуточное. Вид на вечерний Олимпийский парк, на, играющий разными огнями, Фишт завораживают. Всего не опишешь. Приезжайте на просмотр.

Предлагается к продаже уютный трехэтажный дом с баней и бассейном, идеальное пространство для семейного счастья и безмятежного отдыха. Этот дом, утопающий в зелени на закрытой территории, станет вашим личным уголком гармонии, где каждый день наполнен теплом домашнего очага и радостью простых удовольствий.Планировка дома выстроена с заботой о комфорте каждого. На первом этаже вас встречает просторная кухня-гостиная, уютная спальня и душ. Второй этаж отдан под приватную зону с двумя спальнями и ванной комнатой, а третий этаж предлагает еще одну спальню и светлую мансарду. Особой гордостью является большая уютная терраса на третьем этаже — идеальное место для утреннего кофе с видом на кроны деревьев или вечерних разговоров под звездами.Дом оснащен всем для современной жизни: подогреваемым бассейном, который обещает освежение в любое время года, кондиционерами в каждой комнате и теплыми полами во всех помещениях. На территории вас ждет сауна для глубокого расслабления и мангальная зона для душевных посиделок с ароматом шашлыка. Рядом расположены магазины и пункты выдачи заказов, а до моря можно добраться всего за пятнадцать минут на машине, ходит и общественный транспорт.Этот дом продается напрямую **от собственника** и полностью **без обременений**. Он **идеально для отдыха** всей семьей, создавая условия для счастливой и спокойной жизни, и одновременно является разумным вложением, **идеально для инвестиций** в стабильную курортную недвижимость. Приобрести этот уютный семейный оазис **можно в ипотеку** на выгодных условиях.**Звоните и записывайтесь на показ**, чтобы ощутить атмосферу домашнего уюта, оценить удобство планировки и сделать этот дом местом ваших самых теплых воспоминаний.

Новый дом, выполнена планировка, черновая отделка , все коммуникации подключены, кроме газа( по границе участка газ ), навес для автомобиль , навес для террасы. Рядом магазины, остановка общественного транспорта, школа, садик, клиника, до ФТ Сириус 5-8 минут на автомобиле. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Продам дом с участком Ижс получистовой отделкой со всеми подключенными коммуникациями,недавно сделана дорога дома.Центральное водоснабжение.Море рядом 15 мин до олимпийского парка .Рядом магазины,школа,садик,остановка.Подробно звоните,все расскажу.Фото и объявление реальное!Я собственник.торг при осмотре .