Продажа домов, коттеджей на улице Пороховой в Раевская ст-ца

Продаётся уютный дом в станице Раевская (Новороссийский район) Уникальный вариант для комфортной жизни двух семей, родителей и детей или выгодной сдачи в аренду, так как дом разделён на 2 полноценные части 2 отдельных входа 2 выхода на общую террасу Планировка (одной половины) Входная зона — 2,4 кв.м Прихожая — 2,8 кв.м Спальня — 10,5 кв.м Кухня-гостиная — 22,2 кв.м Санузел — 5 кв.м Котельная — 3,8 кв.м (отдельный вход с террасы) Терраса — 22 кв.м На фундаменте и под крышей Можно остеклить и увеличить жилую площадь В одной части почти завершён ремонт (остался натяжной потолок) Во второй — частичная отделка, работы продолжаются (будет сдан с готовым ремонтом) Участок 5,86 соток Назначение: ИЖС Ограждение: По фасаду — штакетник По бокам — профнастил Коммуникации и удобства Скважина — 80 м Септик — 10 кубов Электрическое отопление Водяной тёплый пол во всех комнатах Радиаторы в спальнях ЛокацияЖК ''Просторный'' — тихий, современный и благоустроенный район Детская площадка Асфальтированные улицы До Новороссийска — 15 км До Анапы — 20 км В шаговой доступности (1 км): Магазины Аптека Банкоматы Остановка общественного транспорта В станице есть: 2 школы (начальная и старшая) 2 детских сада Спортивная школа и кружки Станица активно развивается — строятся новые магазины и ТЦ О доме Общая площадь (с террасой): 135 кв.м Жилая площадь: 100 кв.м Кухня-гостиная: ~2225 кв.м 2 спальни 1 этаж Год постройки: 2022 Состояние: косметический ремонт Дом построен по индивидуальному проекту Есть полный фото- и видеоконтроль всех этапов строительства (от котлована до готового дома) Все работы выполнялись строительной компанией под контролем заказчика Документы Один собственник Без обременений Полностью готовы к продаже Подходит: Ипотека Материнский капитал Сертификаты (в том числе Херсонский) Дом, в который можно заехать и жить уже сегодня!Уют, продуманная планировка и отличное расположение — всё для комфортной жизни Пишите в личные сообщения или звоните — расскажу подробнее и организую просмотр! Агентство недвижимости ''8 квартал'' — поможем купить дом легко и безопасно! Юридическая безопасность сделкиМы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на каждом этапе — от проверки документов до передачи ключей. Помощь с ипотекой и сертификатами: • Одобрение и оформление ипотеки • Базовая ипотека • Военная ипотека • Материнский капитал • Региональный материнский капитал • Жилищные сертификаты Мы берём на себя все сложности оформления, чтобы вы спокойно и уверенно стали владельцем нового дома.''8 квартал'' — сопровождаем от первого звонка до счастливого новоселья!