Продажа домов, коттеджей на улице Юбилейная в Гулькевичах

Арт. 144258447 Кирпичный дом 85 м² + 10 соток | 4 комнаты | газ | всё остаётся Ухоженный кирпичный дом для постоянного проживания в г. Гулькевичи, ул. Юбилейная. 85 м² • 4 комнаты • участок 10 соток • газ • центральная вода • асфальтированный подъезд • летняя кухня • парковка на 3 автомобиля. Дом полностью жилой и не требует срочных капитальных вложений: можно заехать и жить сразу после сделки. Мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются новым собственникам. Главное преимущество дома За последние годы выполнены самые затратные работы: — заменена крыша — 3 года назад, — в 2020 году проведён ремонт, заменены трубы и электропроводка, — в 2024 году установлен новый газовый котёл, — дом утеплён — 150 мм, — пластиковые окна, — газовое отопление, — центральный водопровод, — электричество 15 кВт. То есть новому владельцу не придётся сразу после покупки заниматься крышей, отоплением или полной заменой инженерных коммуникаций. О доме Площадь — 85 м². Дом кирпичный, одноэтажный, на ленточном фундаменте. Удобная планировка для семьи: — 4 жилые комнаты: 10 м², 14,5 м², 9 м² и 17 м², — кухня — 10 м², — веранда — 13 м². В доме тепло и светло. По фотографиям видно, что собственники следили за состоянием дома: помещения чистые, жилые и аккуратные. Мебель и бытовая техника остаются покупателю — дополнительный плюс для тех, кто хочет приобрести готовый вариант без больших затрат после сделки. Участок 10 соток Отдельное преимущество объекта — полноценный участок 10 соток ИЖС. Участок: — ровный и правильной формы, — сухой и ухоженный, — межевание выполнено, — территория огорожена, — удобные ворота для автомобиля, — предусмотрена парковка примерно на 3 машины. Двор уже благоустроен: значительная часть территории выложена плиткой, есть навесы, виноград, зелёные насаждения и места для отдыха. Здесь достаточно пространства и для семьи, и для сада, и для хозяйственных нужд. Отдельная кирпичная летняя кухня На участке расположена оформленная кирпичная летняя кухня на фундаментной плите. В неё также заведён газ. Это полноценное дополнительное помещение, которое можно использовать как: — летнюю кухню, — гостевую зону, — мастерскую, — хозяйственное помещение, — дополнительное пространство для отдыха. Для частного дома это существенный плюс. Все основные коммуникации подключены — магистральный газ, — газовое отопление, — новый газовый котёл 2024 года, — центральный водопровод, — электричество 15 кВт, — канализация — кольца. Никаких затрат на проведение газа или воды после покупки. Гулькевичи, ул. Юбилейная К дому ведёт асфальтированная дорога, подъезд удобный в любое время года. Гулькевичи — полноценный город для постоянного проживания с образовательными учреждениями, магазинами, медицинской и другой городской инфраструктурой. В городе действует развитая система образовательных учреждений. Почему стоит посмотреть именно этот дом Здесь уже есть то, на что покупатели частных домов часто тратят деньги после приобретения: 10 соток земли кирпичный дом 4 комнаты магистральный газ центральная вода новый котёл заменённая крыша обновлённая электропроводка и трубы утепление дома благоустроенный двор парковка на несколько автомобилей отдельная кирпичная летняя кухня с газом мебель и техника остаются Дом подходит для постоянного проживания и прописки. Возможна покупка в ипотеку. Оперативный показ. Пишите или звоните — ответим на вопросы, расскажем подробнее об объекте и договоримся о просмотре в удобное время. Лучше один раз приехать и увидеть дом и участок вживую — фотографии не передают полностью размер двора и количество полезного пространства.